Москва, Варшавское шоссе, 160/1

[Знак]

Уверен, что город будет втюхивать нам нашу территорию. Для них выгода очевидна (уборка за наш счет + налоги).

Уверен, что не будет.

[Знак]

С 01.01.14 подорожал э/замок на 3 р.

Ага странно, в плане, что за январь 2014г оплаты за электромагнитный замок вообще не было, а 48 рублей записаны в столбец перерасчет, а за февраль опять не платим, то есть по нулям , создается не хорошее впечатление...

[strelets]

Для любителей русской банни: деревня Федюкино, 13 км от нашего дома, топится дровами. Работает: вт, ср, чт - 10.00-22.00, 400 руб. - 3 часа, птн,сб, вс - 09.00 - 22.00. - 500 руб. - 3 часа. Пар великолепный, в парилке помещается чел. 10-12. Есть бар, но можно все с собой. Класс, мне оч. понравилась.

[Знак]

А с кем они заключили контракт (договор) не вкурсе. Но это легко просчитать, спросив у дворников, от кого они получают з/п.

Спросили ???

[strelets]

Спросили ???

Угу. Сказал, что от местного ЖЭКа.

[Знак]

Угу. Сказал, что от местного ЖЭКа.

Просто ПК решил от части, свои финансовые проблемы за счет жильцов, скажем так, при чем не законно, а если не подняли бучу, то до сих пор платили бы за уборку придомовой территории отдельной строкой.

Да и УК Пик Комфорт, по большому счету левая, как то так.

[Знак]

Смена реквизитов компании «ПИК-Комфорт»
http://www.pik-comfort.ru/pressa/news/2 ... ws_id=3776

[Знак]

Для информации -

Тарифы на тепловую энергию 2014 г.
Тарифы на холодную воду и водоотведение 2014
Перечень объектов управления с указанием поставщика ресурсов на 01.01.2014 г.
Тарифы на ГВС 2014г.
Тарифы на электроэнергию 2014 г
http://www.pik-comfort.ru/o-kompanii/ra ... urcyi/2014

[Знак]

Москва 2014 год - сводная таблица тарифов по всем коммунальным платежам
Московский метрополитен - оплата проезда, 2014 год
Тарифы на горячую воду, реализуемую населению Москвы, действующие с 1 января 2014 года
Тарифы на тепловую энергию, реализуемую населению, проживающему на территории Троицкого и Новомосковского АО города Москвы, действующие с 1 января 2014 года
Тарифы на горячую воду для населения на территории Троицкого и Новомосковского округов города Москвы, действующие с 1 января 2014 года
Тарифы - стоимость проезда в Московском метрополитене в 2014 году
Новые тарифы на транспорт не понравятся гостям Москвы!
Тарифы на электрическую энергию для населения Москвы, действующие с 1 января 2014 года
Тарифы на электрическую энергию для населения на территории Троицкого и Новомосковского округов города Москвы, действующие с 1 января 2014 года
Тарифы - розничные цены на природный газ для жителей Москвы, действующие с 1 января 2014 года
Тарифы - розничные цены на природный газ для жителей на территории Троицкого и Новомосковского административных города Москвы, действующие с 1 января 2014 года
Тарифы - розничные цены на уголь для жителей Москвы, действующие с 1 января 2014 года
Тарифы - предельные минимальные и максимальные тарифы на электрическую энергию для населения Москвы, действующие с 1 января 2014 года
Тарифы - предельные минимальные и максимальные тарифы на электрическую энергию для населения Москвы, действующие с 1 января 2014 года
Тарифы - оплата проезда льготной категории граждан в общественном транспорте Москвы
Тарифы - льготы и натуральная помощь малообеспеченным семьям в г. Москве, действующие в 2013 году
Как сэкономить на тарифах - калькулятор энергосбережения – бесплатные персональные советы эксперта on-line
Калькулятор коммунальных платежей для граждан Российской Федерации
Тарифы на услуги междугородной и международной связи Ростелеком для жителей Москвы, действующие с 1 сентября 2013 года
Тарифы на услуги междугородной и международной связи МГТС для жителей Москвы, действующие с 1 сентября 2013 года
Тарифы на услуги местной проводной телефонной связи, оказываемые МГТС населению Москвы, действующие с 1 марта 2013 года
Тарифы на услуги местной проводной телефонной связи, оказываемые МГТС юридическим лицам Москвы, действующие с 1 марта 2013 года
Тарифы на интернет компании МГТС для юридических лиц на территории Москвы, действующие с 1 января 2013 года
Как сократить расходы на электричество?
Калькулятор экономии при установке многотарифных счетчиков электроэнергии
http://newtariffs.ru/hotlinks/1

[Знак]

Уважаемые жильцы и соседи! А кто-нибудь прояснит ситуацию по КАБЕЛЬНОМУ телевидению? Я пытался разобраться. Нас обслуживает ООО "Столичные кабельные сети". С ними связывался. Ихний инженер сказал что возможность подключения кабельного есть, модули установлены, только вот подключением занимается ПК, и доступ к слаботочке сотрудникам Столичных кабельных сетей не предоставляют. Может кто-нибудь решил данный вопрос? Просто очень уж не хочется ставить тарелку. СПАСИБО!

Кстати, повторите настройку телевизора (антенна), АВТО или в ручную ищите, каналы добавили, такие как СПОРТ +, СПОРТ 1, Н и другие...

[Знак]

С перерасчетом за данные услуги (охрана и отопление) никак. Звонил на горячую линию ПК, там сказали что приказа о снятии охраны с ноября нет, по этому счет выставляют и за ноябрь и за декабрь, лучше вопрос задать директору, ему претензию с вопросом отправил больше 2-х месяцев назад. Результат - 0. Написал в мосжилинспекцию, жду результатов проверки. За отопление насчитали ровно в 2 раза больше за декабрь, обещали за январь сделать перерасчет, "сделали", к сумме за отопление которую начисляют ежемесячно,еще прибавили 800 рэ!!! Пойду в суд.

Какие новости, результаты...???

[Знак]

Арбитражный суд подтвердил правоту Мосжилинспекции.

20.03.2014
Федеральным арбитражным судом Московского округа вынесено постановление, по которому подтверждена правомерность привлечения Мосжилинспекцией управляющей организации ООО «ПИК-Комфорт» к административной ответственности по ч. 1 ст. 7.23.1 КоАП РФ – «Нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

Решение суда нижестоящей инстанции оставлено в силе. ООО «ПИК-Комфорт» будет привлечено к ответственности и оштрафовано на 300 тыс. руб.

[Знак]

А вот и ответ почему за отопление платим такие огромные суммы !!!
В наглую рубят деньги с жильцов...

Показать текст

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: info@mail.9aac.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru



П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 09АП-6984/2014-ГК



г. Москва Дело № А40-137004/13

20 марта 2014 года



Резолютивная часть постановления объявлена 19 марта 2014 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 20 марта 2014 г.



Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Седова С.П.,

Судей: Алексеевой Е.Б., Семикиной О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Закировой У.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью «Пик-Комфорт»

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 30.01.2014 г.

по делу № А40-137004/13, принятое судьей Чебурашкиной Н.П. (шифр судьи 76-1205),

по иску Открытого акционерного общества «Московская объединенная энергетическая компания» (ОГРН 1047796974092, 119048, г. Москва, ул. Ефремова, д. 10)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Пик-Комфорт»

(ОГРН 1027700082266, 119634, г. Москва, ул. Лукинская, д. 14)

о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами,

при участии в судебном заседании:

от истца: Рогожина Т.Ю. по доверенности от 20.02.13;

от ответчика: не явился, извещен,



У С Т А Н О В И Л:



ОАО «МОЭК» обратилось с исковым заявлением о взыскании с ООО «ПИК-Комфорт» задолженности за тепловую энергию в размере 588.969 руб. 28 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 81.080 руб. 04 коп. по договору энергоснабжения № 07.642321-ТЭ от 01.01.2011.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 30 января 2014 года исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением, ответчик обратилась в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить. Доводов жалоба не содержит.

В судебном заседании апелляционного суда истец возражал против удовлетворения жалобы, просил оставить решение без изменения.

Ответчик, который в соответствии со ст. 123 АПК РФ был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие на основании ст. 156 АПК РФ.

Рассмотрев дело в порядке ст.ст. 266, 268 АПК РФ, изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с действующим законодательством и обстоятельствами дела.

К указанным выводам апелляционный суд пришел на основании следующих обстоятельств и норм права.

01.01.2011 между ОАО «МОЭК» и ООО «ПИК-Комфорт» заключен договор теплоснабжения № 07.642321-ТЭ, во исполнение которого ОАО «МОЭК» отпустило ответчику через присоединенную сеть тепловую энергию в период октябрь 2012 г. -декабрь 2012 года на сумму 888.369,65 руб., с учетом НДС.

В соответствии с п. 1. ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Ответчик принял поставленную тепловую энергию за указанный период и до настоящего времени не оплатил полученную тепловую энергию.

Задолженность ответчика перед истцом по оплате потребленной тепловой энергии составляет 588.969,28 руб., что подтверждается справкой о задолженности по выставленному счету.

По настоящему делу истцом взыскивается задолженность в связи с тепловыми потерями на принадлежащем ответчику оборудовании за период с октября по декабрь 2012, а также задолженность по оплате поставленной тепловой энергии за декабрь 2012, объем которой рассчитан истцом по согласованным сторонами тепловым нагрузкам в связи с не предоставлением ответчиком показаний находящемся у него на балансе прибора учета.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения от обязательства не допускается.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Расчет за поставленную тепловую энергию с ответчиком производился по тарифам соответствующих групп потребителей, установленным действующим законодательством, решениями Региональной энергетической комиссии при Правительстве г. Москвы.

Ст. 395 ГК РФ предусмотрено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Из представленного истцом расчета следует, что сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2012 по 30.09.2013 составляет 81080 руб. 04 коп.

Согласно п. 3.1 договора теплоснабжения №07.642321-ТЭ от 01.01.2011г., учет принятой тепловой энергии осуществляется узлами учета, установленными в точке поставки и допущенными в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя.

При отсутствии узла учета или выходе его из строя, учет тепловой энергии осуществляется узлом учета, установленным на ЦТП, а при одновременном отсутствии указанных данных - по расчетным тепловым нагрузкам, указанным в договоре – п. 3.2 и 3.3 договора.

Снятие показаний прибора учета производится абонентом ежемесячно и предоставляются в энергоснабжающую организацию не позднее второго рабочего дня месяца, следующего за расчетным. При несвоевременном предоставлении показаний прибора учета расчет количества поставленной тепловой энергии производится в соответствии с пунктами 3.2 и 3.3. договора без последующего перерасчета.

Ответчик в срок, установленный договором, показаний прибора учета за декабрь 2012 не предоставил, показаний ЦТП в ОАО «МОЭК» не имеется, поскольку ИТП находится на балансе потребителя, в связи с чем, расчет поставленной тепловой энергии произведен на основании расчетных тепловых нагрузок договора, согласованных сторонами договора.

Поскольку ответчик в нарушение пункта 3.4 договора, показания прибора учета на ИТП, находящемся на балансе ООО «ПИК-Комфорт» не переданы в ОАО «МОЭК» для расчета объема и стоимости поставленной тепловой энергии; сведения о площади для расчета по нормативу в ОАО «МОЭК» от ответчика не поступало, расчет объема ТЭ за период декабрь 2012 года осуществлен на основании расчетных тепловых нагрузок, указанных в договоре, в соответствии с п. 3.2., 3.3.

Приложениями договора №3, 3.1 установлены нагрузка на отопление в размере 0,129 Гкал / час, вентиляция - 0,786 Гкал / час, которая в расчете делится на две части 0,631 + 0,155.

Формула: ЦО и вентиляция для прочих = нагрузка х 24 час. х кол-во дней х (18-t нар.воздуха) / ( 18 - (- 28). t нар. воздуха средняя по декабрю 2012 года = - 8,9. 0,129 х 24 х 31 х (18 + 8,9) / (18 + 28) = 56,125 Гкал (отопление), 0,631 х 24 х 31 х (18 +8,9)/ (18 + 28) = 274,534 Гкал (вентиляция), 0,155х24х31х (18 +8,9) / (18 + 28) = 67,437 Гкал (вентиляция).

Согласно условиям договора, тепловая энергия подается ответчику до точки поставки в соответствии с актом распределения балансовой ответственности.

Пунктом 1 ст. 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета. Это правило носит диспозитивный характер и действует в том случае, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, т.е. стороны вправе предусмотреть в договоре иной порядок оплаты энергии.

Ответчик подписал акт балансовой принадлежности по договору №07.642326-ТЭ, согласно которому на балансе ответчика находятся участок тепловых сетей.

Пунктами 1.2., 6.2., 6.4 договора стороны согласовали условие о порядке распределения фактических потерь тепловой энергии в соответствии с балансовой принадлежностью тепловых сетей.

В приложении №3 «Суммарные расчетные тепловые нагрузки абонента по видам теплопотребления и другие технические характеристики подаваемой тепловой энергии» определили два вида потерь тепловой энергии: через изоляцию в сетях абонента и связанные с потерями теплоносителя.

В соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, утв. Минтопэнерго РФ 12.09.1995 г. №Вк-4936, потери тепловой энергии в сетях от границы балансовой принадлежности до места установки расчетных приборов учета относятся на владельца сетей.

Постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 г. №660 «О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы» предусмотрена обязанность по приемке объектов инженерного и коммунального назначения, к которым относятся тепловые сети, в собственность города Москвы Департаментом имущества г.Москвы.

Специализированные организации, в том числе ОАО «МОЭК», принимают тепловые сети в аренду или на основе отдельных соглашений и договоров в соответствии ГК РФ и иными нормативными актами - пункт 9.3 Постановления Правительства Москвы от 22.08.2000 г. №660 «О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы». При этом ОАО «МОЭК» может принять тепловые сети, находящиеся в технически исправном состоянии и при наличии технической документации.

Временный порядок приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы, приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 22.08.2000г. №660, определяет порядок передачи и комплектность необходимой документации для принятия на баланс специализированной организацией действующих либо вновь построенных объектов (тепловые сети).

Таким образом, для разрешения вопроса о принадлежности тепловых сетей, ответчик имел возможность в установленном законом порядке получить необходимую техническую документацию и передать тепловые сети на баланс истца, что подтверждается решением от 30.04.13 по делу №А40-157560/13, от 10.10.12 по делу №А40-63130/13.

Учитывая, что требования истца обоснованны, документально подтверждены, и правильно удовлетворены судом первой инстанции.

Суд апелляционной инстанции считает, что судом первой инстанции выяснены все обстоятельства дела, правильно оценены доводы сторон и вынесено законное и обоснованное решение, в связи с чем апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Отсутствии в жалобе ответчика доводов, лишило апелляционный суд возможности дать им оценку.

Судебные расходы распределяются между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ, главой 25.3 НК РФ.



Руководствуясь ст. ст. 110, 176, 266, 267, 268, 269, 271 АПК РФ, арбитражный суд



П О С Т А Н О В И Л:



решение Арбитражного суда г. Москвы от 30.01.2014 г. по делу № А40-137004/13 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью «Пик-Комфорт» – без удовлетворения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Пик-Комфорт» (ОГРН 1027700082266, 119634, г. Москва, ул. Лукинская, д. 14) в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в размере 2.000 (две тысячи) руб.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральный арбитражный суд Московского округа.



Председательствующий судья: С.П. Седов

Судьи: Е.Б. Алексеева

О.Н. Семикина

http://ras.arbitr.ru/

Добавлено спустя 9 минут 6 секунд:

Показать текст

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е



г. Москва Дело № А40-10502/2014

18 марта 2014 г.



Резолютивная часть решения объявлена 12 марта 2014 года

Полный текст решения изготовлен 18 марта 2014 года



Арбитражный суд города Москвы в составе:

Председательствующего судьи Ждановой Ю.А., (57-94)

при ведении протокола секретарем Прониным А.П.

рассматривает в открытом судебном заседании дело

истец Открытое акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания» (119048, г. Москва, ул. Ефремова, д.10, ИНН 7720518494)

ответчик Общество с ограниченной ответственностью «ПИК- Комфорт» (119180, г. Москва, ул. Б. Полянка, д.7/10, стр.3, пом.2, комн.17, ИНН 7701208190)

о взыскании 167 370,71 руб.

в заседании приняли участие:

от истца: Бережная А.Б. по доверенности от 20.02.2013 г.

от ответчика: не явился, извещен



УСТАНОВИЛ:



Открытое акционерное общество «Московская объединенная энергетическая компания» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ПИК- Комфорт» о взыскании задолженности в размере 70 354 руб. 15 коп., из них: 48 377 руб. 57 коп. основная задолженность, 21 976 руб. 58 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами. (с учетом принятого судом уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ).

Истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства по адресу государственной регистрации, в заседание не явился. Отзыв на иск не представил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Суд, рассмотрев исковые требования, выслушав доводы истца, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор № 06.513023-ТЭ от 08.11.2011 и № 06.523374-ТЭ от 07.11.2011г. г., согласно которому истец отпустил ответчику через присоединенную сеть тепловую энергию за период с октября 2012 по январь 2013 на сумму 1 293 740 руб. 52 коп. и за период с октября 2012 г. по сентябрь 2013 г. на сумму 2 615 002 руб. 65 коп, итого на общую сумму 3 908 743 руб. 17 коп.

Согласно пункту 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязан оплачивать принятую энергию.

ОАО «МОЭК» надлежащим образом поставляло тепловую энергию на объект ответчика в течение всего периода действия договора, в том числе и за спорный период. Претензий по качеству оказанных услуг ответчик не заявил.

В соответствии с п. 5.1.1. договоров ответчик обязался надлежащим образом производить оплату потребленного объема тепловой энергии с соблюдением сроков, размера и порядка оплаты, установленных договором.

Расчет за потребленную тепловую энергию производится по тарифам, которые устанавливаются в соответствии с действующим законодательством РФ органами, осуществляющими государственное регулирование тарифов (пункт 6.1. договора).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик поставленную энергию не оплатил. В нарушение требований ст. 65 АПК РФ доказательств оплаты энергии полностью или в части ответчик суду не представил.

В результате неисполнения ответчиком обязательств по договору образовалась задолженность в размере 48 377 руб. 57 коп.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании изложенного требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 48 377 руб. 57 коп. обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ истец вправе начислить проценты за пользование чужими денежными средствами, поэтому требование истца о взыскании с ответчика процентов в размере 21 976 руб. 58 коп. за период согласно расчету, обоснованно и подлежит удовлетворению. Расчет судом проверен, ответчиком не оспорен.

Ответчик в судебное заседание не явился, требования истца документально не опроверг.

В соответствии со ст.ст. 102 и 110 АПК РФ госпошлина по иску относится на ответчика.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 307, 309, 310, 330 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд



Р Е Ш И Л:



Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ПИК- Комфорт» (119180, г. Москва, ул. Б. Полянка, д.7/10, стр.3, пом.2, комн.17, ИНН 7701208190) в пользу Открытого акционерного общества «Московская объединенная энергетическая компания» (119048, г. Москва, ул. Ефремова, д.10, ИНН 7720518494) задолженность в размере 70 354 (Семьдесят тысяч триста пятьдесят четыре) руб. 15 коп., из них: 48 377 (Сорок восемь тысяч триста семьдесят семь) руб. 57 коп. основная задолженность, 21 976 (Двадцать одна тысяча девятьсот семьдесят шесть) руб. 58 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 814 (Две тысячи восемьсот четырнадцать) руб. 17 коп.

Возвратить Открытому акционерному обществу «Московская объединенная энергетическая компания» (119048, г. Москва, ул. Ефремова, д.10, ИНН 7720518494) из Федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере 4 893 (Четыре тысячи восемьсот девяносто три) руб. 90 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.



Судья Ю.А. Жданова

Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд:
И еще -
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/d790ad ... lenija.pdf

Добавлено спустя 5 минут 29 секунд:
«Мосэнергосбыт» тоже судиться с ПИК Комфорт -
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/6f6e01 ... lenija.pdf

[Знак]

Проверки подвалов жилых домов на предмет незаконного проживания рабочих.

24.03.2014
Инспекция жилищного надзора по ЮВАО провела проверку жилищного фонда округа на предмет незаконного проживания в подвалах многоквартирных домов.

В ходе проверок 04.03.2014 г. в доме №149 по Волгоградскому проспекту, 11.03.2014 г. в доме №6А по 1-й улице Машиностроения, 18.03.2014 г. в доме №23 по Крюковской улице были выявлены следы незаконного проживания посторонних лиц.

За нарушение нормативов по эксплуатации жилищного фонда управляющие организации ГУП «ДЕЗ района Кузьминки», ООО «ПИК-Комфорт», ГУП «ДЕЗ района Лефортово» и их руководители были оштрафованы: на 100 тыс. руб. каждое юридическое лицо и на 50 тыс. руб. каждое должностное лицо. Общая сумма штрафных санкций за незаконное проживание составила 450 тыс. руб.
http://mgi.mos.ru/presscenter/news/detail/985538.html

[Знак]

решил:
Исковые требования Пономарева В.В. удовлетворить.
Взыскать с ООО «ПИК-Комфорт» в пользу Пономарева В.В. денежные средства в размере 1 051,49 руб., неправомерно удержанные с него за охранные услуги в период с ноября 2012 г. по сентябрь 2013 г. включительно, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ноября 2012 г. по сентябрь 2013 г. включительно в размере 205,01 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., а всего денежные средства в размере 1 656 (Одной тысячи шестисот пятидесяти шести) рублей 50 копеек.
Решение может быть обжаловано в Замоскворецкий районный суд города Москвы в апелляционном порядке через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

[Знак]

УФАС по Москве в решении по делу № 05-01/10-48/11 о нарушении антимонопольного законодательства по д.18, корп.4 обозначило свою позицию:
Цитата (стр.6 абзац 2): Автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов многоквартирного дома прямо поименованы как часть общего имущества многоквартирного дома в пункте 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491.
Таким образом, вышеуказанные платежи также относятся к плате за содержание общего имущества.

Добавлено спустя 4 минуты 2 секунды:
Что входит в состав общего имущества многоквартирного дома?
В состав общего имущества многоквартирного дома входят помещения, которые не являются частью квартир и предназначены для обслуживания более одного помещения в данном доме:

1. Межквартирные лестничные площадки.
2. Вестибюли.
3. Крыльцо.
4. Тамбур.
5. Подъезды.
6. Лестницы.
7. Балконы, предназначенные для использования несколькими собственниками помещений.
8. Лифтовые холлы.
9. Лифты.
10. Лифтовые и иные шахты.
11. Коридоры.
12. Технические этажи.
13. Чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
14. Крыши.
15. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома.
16. Служебные помещения.
17. Кладовые.
18. Подсобные помещения.
19. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
20. Прилегающий земельный участок в установленных границах включая: с элементы озеленения и благоустройства, поверхность подъездных путей, пешеходных дорожек, мест парковки, а также подземное пространство в границах дворовой территории (включается в состав общего имущества после проведения межевания придомового земельного участка и постановки его на кадастровый учет).
21. Иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на придомовом земельном участке (включаются в состав общего имущества после проведения межевания придомового земельного участка и постановки его на кадастровый учет).
22. Иные помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.

[Знак]

Начисление платы за домофон не работал не правомерно.

Кроме того, вызывает вопрос, что значит Вы платите за использование домофона? Домофон является общей собственностью жильцов многоквартирного дома, и платить за его использование вы не можете. Сумма за содержание домофона, должно включаться в строку по содержанию общего имущества.

Если "договориться" в мирном порядке с вашей управляющей не получилось, напишите жалобу в прокуратуру с просьбой проверить правомерность начисления Вам платежей за использование домофона, в том числе укажите что данное устройство не работает уже более 2х месяцев, а ваша управляющая компания не принимает соответствующие меры и включает оплату в квитанции.

В управляющую компанию отнесите или отправьте по почте (заказным с уведомлением) заявление о предоставлении Вам перерасчета за то время, пока не работал домофон.

тут хорошая судебная практика в части начисления оплаты за домофон отдельной строкой:

http://fastpic.ru/view/29/2012/0405/0cf ... b.jpg.html

http://fastpic.ru/view/33/2012/0405/dcc ... 3.jpg.html

УФАС по Москве в решении по делу № 05-01/10-48/11 о нарушении антимонопольного законодательства по д.18, корп.4 обозначило свою позцию:
Цитата (стр.6 абзац 2): Автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов многоквартирного дома прямо поименованы как часть общего имущества многоквартирного дома в пункте 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491.
Таким образом, вышеуказанные платежи также относятся к плате за содержание общего имущества.

[Знак]

Вторая мысля, что перерасчет за охрану делать не будут, а просто не будут брать плату за замок до определенного месяца (так "Славянка" делала, когда лишку собирала). Это и бум выяснять.

На время проверки ООО Пик Комфорт сумму за электромагнитный замок убрали, а затем плату снова возобновили.
Начисление отдельной строкой - "Электромагнитный замок" является не законной.

Добавлено спустя 53 минуты 23 секунды:
Подытожу, так сказать:

1. Взимание платы отдельной строкой за - уборку придомовой территории, охранные услуги, электромагнитный замок, оборудование помещений для службы дежурных по подъезду (разовый платеж) являются НЕ ЗАКОННЫМИ, с начала производства платежек с даты подписания ДСН, решения в собственность.
2. Строка дежурный по подъезду, так как подавляющее большинство ЗА консьержа, этот момент пропускаю.
3. Плата за отопление реально завышена, как минимум за 2013 год, а начисления сделаны ПК с нарушением законодательства..., в том числе и перерасчет отопления за 2013 год.
4. В зависимости от площади квартиры (даты начала платежа) , взятые не законные платежи ПК за 2013 год могут составлять примерно от 3 до 5 тысяч рублей с одной квартиры, если брать переплату,не законные платежи с дома, то полученная не законно сумма достаточно огромна.
5. Консьержи работаю без договоров, трудовых книжек, а значит формально не за, что не отвечают.
6. В нежилых помещениях дома проживают посторонние лица.

[Знак]

Для информации -

[Знак]

Порядок действий при оспаривании платежей от ООО «ПИК-Комфорт» г. Москва, далее ПК
За основу можете взять для любой управляющей компании, далее УК

1. Для начала не обходимо обраться в УК ПК, можно как лично, так и заказным письмом с уведомлением по адресу:
АДРЕС ЦЕНТРАЛЬНОГО ОФИСА / ПОЧТОВЫЙ АДРЕС:

Россия, 117105, Москва, Варшавское шоссе, д.16, корп.1, 2
Метро «Тульская» или «Нагатинская»

ЧАСЫ РАБОТЫ:
• Понедельник – Четверг: 09.00 - 18.00
• Пятница: 09.00 - 16.45
• Обед: 13.00 - 13.45
http://www.pik-comfort.ru/contacts/glavnyiy-ofis/

Если при личном приеме Вам не ставят на входящий, то есть не регистрируют второй экземпляр заявления, ругаться не надо, можно проити к юристу ПК, он находиться там же, если и это не помогло, нервничать не надо, просто отсылайте заказным письмом с уведомлением о вручении, на конверте кому, пишите ООО «ПИК-Комфорт»

2. Обращаетесь в Жилищную инспекцию (далее ЖИ) г. Москвы. (примерный образец заявления прикрепляю, ФИО начальника ЖИ лучше не писать)
Контактная информация
Адрес:
129090, г.Москва, проспект Мира, дом 19, строение 1
Метро:
Проспект Мира (250 м) и Проспект Мира (450 м)
Телефон:
8 (495) 681-77-80 — горячая линия
8 (499) 763-18-56 — справочная служба
8 (495) 681-48-01 — справочная служба
Сайт:
http://www.mgi.mos.ru
http://mosopen.ru/goverment/315

К заявлении прикладываете ксерокопии всех платежек за оспариваемый период по месяцам, полученный ответ от ПК, или указываете, что ответа на мое заявление в установленные сроки законодательством РФ от ООО «ПИК-Комфорт» не поступило, а так же другие документы которые считаете нужными при разрешении спорной ситуации, ну и естественно просите проверить правомерность, законность произведенных спорных начислений ООО ПК.

3. Далее, уже все зависит от полученных ответов, проверок, возможно придется обращаться в суд, именно в этом ключе я даю рекомендации.

P.S Можно обращаться и по электронной почте, но я лично предпочитаю иметь документы в бумажном варианте.
Это естественно не догма, возможны и другие варианты.

[strelets]

Уважаемый Знак.А какова цель Ваших "разоблачительных" публикаций о "ПИК-Комфорт"? Смена УК? Тогда приведите пример другой УК, где качество обслуживания дома будет не ниже, чем У ПИКа, а платежка будет меньше и за счет чего. Для сравнения работы УК-й прокатитесь до Кузнечиков. При отсутствии консьержки, загаженности подъездов с исписанными (и не только) стенами, полного отсутствия уборки придомовой территории, мой бывший сослуживец, имея трешку (на 7 кв. м. меньше моей) платит на 1300 руб. больше, чем я. Лично меня , моих соседей и знакомых, проживающих в первом корпусе, на данный момент устраивает все, даже платежка. Вопросы с охраной и уборкой придомовой территории решены, перерасчеты сделаны. Будут проблемы - будем решать. Как тотак.

[Знак]

Уважаемый Знак.А какова цель Ваших "разоблачительных" публикаций о "ПИК-Комфорт"? Смена УК?

Разве я об этом говорил !!! На сколько знаю таких предложений даже не было.

Лично меня , моих соседей и знакомых, проживающих в первом корпусе, на данный момент устраивает все, даже платежка.

Так это хорошо, но вы же не один со своими знакомыми в доме живете, другие жители к примеру успешно судятся с УК ПК.
Да, и информация лишней не бывает...

[mprkur0]

проживающих в первом корпусе,

Интересно на каких условиях второй и третий корпус МО уступил ПИК, я так понял, что все дома стоят на военной терририи.

[Знак]

Интересно на каких условиях второй и третий корпус МО уступил ПИК, я так понял, что все дома стоят на военной терририи.

А откуда у вас информация, что это земля МО РФ ???

[mprkur0]

А откуда у вас информация, что это земля МО РФ ???

Где-то видел, что на заборе стройки было написано. http://www.novostroykin.ru/forum/?pg=21&nid=1609

Показать текст

Господа, дополню: земля под ЖК Аннинский находится в бессрочном пользовании Минобороны( это - кому интересно, почему В/ч рядом). Это ВЫ - гости, а они- хозяева там. Не в собственности, не в аренде у ПИКа взята земля - а прилепились к ..- "в пользовании у Минобороны". Все это очень осложняет получение готовой квартиры в собственность.И по судам побегать за свои кровные есть прямая возможность... Тому подтверждение- ситуация у ПИКа со стройкой "Левобережный ".Там уже год вопрос не решается по земле...
Неопределенность всегда плохо.И конкретных сроков сдачи мне,н-р, названо не было 1 корпуса при беседе с менеджером ПИКа в офисе на Баррикадной.в Москве практический вся земля находится в бессрочном пользовании различных министерств, ведомств, фабрик. Застройщики только за пределами Москвы могут приобретать землю в собственность. Заказчиком проекта в Аннино является Минобороны, ПИК выступает подрядчиком и инвестором, и за все это удовольствие 3й корпус отдает военным (муниципальное жилье)...
Не знаю сколько обычно занимает регистрации собственности (сотрудники ПИКа обещали год после заселения), но мне такое землевладение наоборот плюсом видится, о своих военных министерство должно заботится, в том числе муниципальное жилье - это серьезное обязательство ПИКа по срокам завершения проекта.
Кстати один из корпусов в ЖК Битцевский они заселили даже с опережением сроков!

[Знак]

Где-то видел, что на заборе стройки было написано

Возможно и так.
Да тут в принципе надо разбираться досконально, если бы не судебники и не только, то и это жилье ушло в неизвестном направлении, видимо время еще не пришло, так было и с Щербенкой, спохватились пять лет спустя..., хотя все знали, что квартиры уходят ...

[mprkur0]

видимо время еще не пришло,

Кто старое вспомянет, тому глаз вон.

[Знак]

ПИК-Комфорт предлагает учитывать мнение жителей при лицензировании управляющих компаний
07 АПРЕЛЯ 2014
http://www.pik-comfort.ru/pressa/news/2 ... ws_id=3869

[Знак]

На телеканале «ОТР» вышел очередной выпуск программы «ЖКХ: от А до Я»

16.04.2014
15 апреля 2014 года на телеканале «ОТР» вышел очередной выпуск программы «ЖКХ: от А до Я». Тема передачи – придомовая территория.

Ведущая программы, первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева вместе с заместителем председателя Союза юристов города Москвы Александром Толмачевым обсудили, что такое придомовая территория, какими нормативными актами регулируется ее оформление и использование, рассказали о процедуре ее регистрации, а также о том, куда обращаться, чтобы найти план межевания.

В сюжете из Санкт-Петербурга рассказали о том, что оплачивать уборку придомовых территорий, не принадлежащих собственникам, должен муниципалитет, однако, несмотря на это, счета управляющие компании выставляют собственникам квартир в многоквартирных домах. С другой стороны застройщики пользуются тем, что земля не принадлежит собственникам жилья и производят точечную застройку.

Ведущая и гость в студии рассказали телезрителям о том, что проект планировки и проект межевания принципиально важны и готовятся на разных этапах строительства и эксплуатации зданий, а также рассказали о порядке оформления земли в пользование.

Съемочная группа ОТР побывала в Рязанской области, где несколько товариществ собственников жилья города Рязани оформили придомовую территорию в собственность. Налог на землю при этом полностью оплачивает ТСЖ.

В студии Елена Николаева и Александр Толмачев напомнили зрителям о том, каким образом можно использовать землю, можно ли огородить придомовую территорию и обсудили правила принятия решения о том, что построить на придомовом участке.

В традиционной рубрике «Капитальный ремонт» было рассказано о работе по формированию региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов, проводимой в настоящее время в Калининградской области.

В текущем году в платежках появится строка «Капитальный ремонт», минимальный размер обязательного взноса на капитальный ремонт, установленный в регионе, составит 5 руб. 90 коп. с кв.м. Реализация региональной программы призвана повысить комфорт и безопасность проживания граждан.

Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ

Рекомендую посмотреть - http://www.otr-online.ru/programmi/10989.html

Добавлено спустя 35 минут 22 секунды:
http://www.otr-online.ru/programmi/prog ... 20938.html

[Знак]

Тарифы - размер платы за содержание и ремонт квартир для жителей Москвы, действующие с 1 января 2014 года
http://newtariffs.ru/tariff/tarify-razm ... chie-s-1-3