Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Ну прочтите же ещё раз!

смешно
интересно, что вместо них

подскажите форму акта о предоставлении услуг ненадлежащего качества,

если нет - не читается

Вот они расстроились

а вот приведение полного обоснования расчёта применяемого тарифа при оплате услуги "содержание" и "ремонт" жилья как раз не помешал бы...

за 5 лопат снега я плачу 108 рублей?

Обоснование расчета - это вопрос не к УК даже, а к Администрации города.

вот почему не хочется ни читать, ни считать

УК обещало с этим разобраться и с января сказал найма не будет больше,

охрану поставила фирма-застройщик за свой счёт и зарплату платит охранникам она же

Застройщик им продал квартиры, при этом оговаривалось условие - охрана дома... Да и отдельную капитальную сторожку для охраны, застройщик установил заранее.

Получается, что застройщик обманул, но цену за эти услуги завысил при продаже жилья.

я не могу с Вас...

Я Вам писал зайти в тему ОАО "Славянка" и посмотреть как этот процесс поставлен участником нашего форума "на поток" и весь свой опыт он регулярно выкладывает в этой теме

Так как Вы тогда заключали с этой УК договор управления ?

а ник дайте этого "участника". сразу его сообщения полистаю,

Я один собственник и надо самому этим заниматься.

Оказалось это за соц. найм.

А то может по прежнему платите как я

вы когда квартиру принимали, копию св-ва о собственности им давали?

вы когда квартиру принимали, копию св-ва о собственности им давали?

Я тоже удивился когда предоставлял им документы (свидетельство о собственности) - они мне никакого договора не предлагали.

а много там денюшек? У нас за найм (общага МО) берут 108 руб в месяц.

вычеркните эту графу из платежки.

теперь будем разбираться с оплатой жилья.

Давно пора

Смысла не вижу далее Вас переубеждать

Удачи!

В ответ на вопросы с просьбой прояснить явную нестыковку Вы несёте всякую ахинею.

удача11. В своих постах Вы пишите, что у Вашего дома есть охрана. Охрана это дополнительная услуга, плата за которую, как правило начисляется в «жировке» отдельной строкой.

То есть если застройщик построил конуру, спортплощадку, большую детскую площадку, то следуя Вашей логике он должен был обеспечить жильцов – собакой, тренером и повышенной деторождаемостью?

Это отражалось в договорах, подлежащих госрегистрации!?

Я лично добровольное обеспечение застройщиком сданного дома «бесплатной» охраной встречал только в случае наличия в доме непроданных помещений.

Ну, а если разучились верить людям на слово, то мне Вас жаль.....

И Вам не хворать.

Жаль людей которые заблуждаются и не хотят слушать то, что им говорят.

При этом не способны вести конструктивный диалог

Не замечаете?

Лишь отправляете..... изучать документы или тому подобное,

Я способен, но некоторые слышат лишь себя и не доверяют другим.

Показать текст

Система ценообразования в жилищно-коммунальном хозяйстве страны характеризуется различным уровнем государственного регулирования на услуги, работы, оказываемые потребителям, и, прежде всего, населению в жилищной сфере и коммунальном комплексе. Установление цен и тарифов на услуги по содержанию и ремонту жилья – полномочия собственников помещений многоквартирного дома (ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации). В конечном итоге цена определяется составом работ по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома, состоянием инженерных коммуникаций, степенью износа конструктивных элементов здания и его благоустроенностью.
Коммунальное хозяйство – сектор экономики, который работает по регулируемым тарифам, рассчитываемым в порядке и по методическим рекомендациям, утверждаемым Правительством Российской Федерации и соответствующими органами власти.
Тарифную политику в сфере ЖКХ формирует Правительство РФ (в том числе, установление федеральных стандартов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг) совместно с федеральными органами исполнительной власти – Федеральной службой по тарифам, Министерством регионального развития РФ, Минэнерго России, Минпромторг России, Минэкономразвития России и др., а также региональными и муниципальными органами исполнительной власти в области тарифного регулирования – Региональными энергетическими комиссиями, региональными и муниципальными комитетами, департаментами, службами по регулированию цен и тарифов.
Создана гарантированная система мер социальной поддержки малообеспеченных слоев населения (субсидии) и отдельные категорий граждан (льготы).
Принципы, методы расчета, срок установления, условия пересмотра тарифов на коммунальные услуги, предельные индексы изменения тарифов и платы за ЖКУ определены в Федеральном законе от 30.12.2004 № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» и ряде подзаконных актов.
Направленность тарифной политики государства в настоящее время определяется:
- необходимостью модернизации всей совокупности инженерно-технических сетей (электрических, тепловых, сетей водоснабжения и водоотведения) и покрытия соответствующих затрат предприятий;
- необходимостью привлечения инвестиций в отрасль;
- необходимостью сдерживания значительных темпов роста тарифов на энергоресурсы и услуги ЖКХ.
Реформирование отрасли (с конца 1990-х годов) направлено, в том числе, на постепенное доведение тарифов для потребителей услуг до экономически обоснованных расходов предприятий, оказывающих данные услуги. Бюджетные дотации предприятиям ЖКХ на покрытие существовавшей разницы поэтапно снижались. Еще одно направление проводимой государством тарифной политики - постепенный отказ от системы перекрестного субсидирования, когда тарифы для населения искусственно занижались за счет завышения тарифов на услуги для промышленных предприятий.
С 2006 года для сдерживания необоснованного роста стоимости жизненно важных услуг ФСТ России устанавливает предельные индексы изменения тарифов и индексы изменения платы населения за услуги ЖКХ. Индексы утверждаются в разрезе субъектов РФ. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.08.2009 № 708 утверждены основы формирования предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги.
Один из последних документов федерального уровня по тарифному регулированию в ЖКХ – постановление Правительства РФ от 14.07.2008 № 520 «Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса». В нем, предусматриваются три метода регулирования тарифов и надбавок:
- метод установления фиксированных тарифов
- метод установления предельных тарифов;
- метод индексации установленных тарифов.
Порядок установления цен на услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда определен в соответствии с Жилищным кодексом РФ, постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения…».
Тарифы на коммунальные услуги по городу Москве на 2012 год установлены Региональной энергетической комиссией в соответствии с протоколами и утверждены постановлением Правительства Москвы от 29.10.2011 г. № 571-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012 год».

Так что будем изучать теперь эту ветку.

одни обиды

для начала прочтите вот это:

В случае если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, устанавливается органом местного самоуправления

Вы хоть одним глазком видели конкурсную документацию

Установление цен и тарифов на услуги по содержанию и ремонту жилья – полномочия собственников помещений многоквартирного дома

Тарифную политику в сфере ЖКХ формирует Правительство РФ (в том числе, установление федеральных стандартов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг) совместно с федеральными органами исполнительной власти – Федеральной службой по тарифам, Министерством регионального развития РФ, Минэнерго России, Минпромторг России, Минэкономразвития России и др., а также региональными и муниципальными органами исполнительной власти в области тарифного регулирования – Региональными энергетическими комиссиями, региональными и муниципальными комитетами, департаментами, службами по регулированию цен и тарифов.

Создана гарантированная система мер социальной поддержки малообеспеченных слоев населения (субсидии)

- необходимостью сдерживания значительных темпов роста тарифов на энергоресурсы и услуги ЖКХ.

Индексы утверждаются в разрезе субъектов РФ.

постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения…».

34. В случае если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом

сейчас заменили директора УК и сделала это Администрация города, с подачи ИГ нашего дома.

Ну, так у нас и не выбрали способ управления.

по поводу тарифов. посл раз менялись в сентябре 2012 года. у собствеников ничего не спрашивали.