Заключение договора социального и краткосрочного найма жилья

Гамлет

скорее всего они имеют ввиду этот пункт

В оспариваемом пункте идет речь не о условии сдачи жилого помещения, а о случаях, при которых с военнослужащими не может быть заключен договор социального найма предоставленного жилого помещения до сдачи ими жилых помещений, а именно, в случаях истечения срока реализации решения о предоставлении им жилых помещений, а также утраты ими до заключения договора социального найма жилого помещения оснований, на получение предоставляемого ему жилого помещения.
В случае неправильного применения оспариваемого пункта в толковании, расходящемся с его действительным смыслом, заинтересованные лица не лишены возможности обратиться за судебной защитой своего нарушенного права.

Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:
Посмотрите тему Верховный суд, в Коллекции судебных решений, там на 1 странице есть решение ВС РФ по вами указанному пункту

SergPSV

Нахожусь в распоряжении, в ближайшее время заключу договор соц.найма. Уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста, когда я буду считаться обеспеченным жильем: после подписания ДСН или после принятия квартиры и прописки в ней ??? С окончательной сдачей дома непонятки, РУЖО говорит дом сдан, а на форуме дома - во всем доме нет горячей воды и в половине дома нет электроснабжения. Вопрос в том, когда на меня должны уйти документы на увольнение ??? В строевой говорят, что сразу после подписания ДСН. Заранее благодарен за ответ.

Nafanuil

SergPSV,
ДСН заключен,значит Вы обеспечены,строевики правы. Де юре препятсвий для представления на ДМБ нет. То что дом не сдан кч неволнует,сдесь Вам разбиратся с РУЖО необходимо, обратитесь в УК дадут справку что дом не сдан, значит Вам повезло.

Ипполит

Здравствуйте. Получили на прошлой неделе ДСН. Есть ли какие то сроки, в которые необходимо после ДСН принять квартиру? Собираемся ехать сразу после майских праздников. Не поздно ли это? Спасибо.

михаил михаилов

подскажите пожалуйста, ситуация следующая. Пол года назад согласился на уведомление на распределение квартиры (это единственное что я подписал). После этого спустя пол года я уволился из ВС, и узнаю о том что мне ( без ДСН как такогого, без акта приёма жилья, форма № 1 с института на руках, прописан в другом конце страны) начислили за эти пол года коммунальные услуги за каждый месяц и еще пенней, судом грозят если не выплачу. Как считаете обяжут ли платить?

Nafanuil

Ипполит,
В самом ДСН срок 10 дней,если уверены что 2 ка нет, можете и после ехать.

Пол года назад согласился на уведомление на распределение квартиры (это единственное что я подписал). После этого спустя пол года я уволился из ВС, и узнаю о том что мне ( без ДСН как такогого, без акта приёма жилья, форма № 1 с института на руках, прописан в другом конце страны) начислили за эти пол года коммунальные услуги за каждый месяц и еще пенней, судом грозят если не выплачу. Как считаете обяжут ли платить?

Немного не ясна ситуация... Вы в общежитии проживали?
.
Обязать смогут только решением суда!
Вас в суд вызовут!
Судя по тому что вы сейчас гражданский человек - иск будет в районный суд по месту Вашего жительства (это хорошо - военные суды погрязли в неправосудных решениях).
Акт в суд, о том что вы там проживали до ... числа - и Вы проиграете!
Пени небольшие - по ЖК РФ 1/300 ставки рефинансирования ЦБ на день оплаты.
Если сумма небольшая - никто заморачиваться не будет!
Хотя могут рассмотреть и без присутствия истца... Если он заявит ходатайство...
Я взыскивал так старые долги по жилью в Питере с сочинских ответчиков.
Надо по датам разбираться в ситуации!

Petra

Вы в общежитии проживали?

я поняла, что михаил михаилов,
получил извещение на НОВУЮ квартиру, но ДСН не подписывал, а ему уже как нанимателю жилья выставили счета по оплате коммуналки.

Prokofyev I.A.

Доброго времени суток всем.
С Молжаниновской ветки решил показать пост о (не)подписании мной проекта ДСН. Слишком много сомнений и неясных моментов.
Ссылка на пост в Молжаниновской ветке

Интересны любые соображения.
Непонятно с актом. Молва гласит, что это акт приёма-сдачи, документ назван просто Акт передачи. А где приём?

Вы в общежитии проживали?

я поняла, что михаил михаилов,
получил извещение на НОВУЮ квартиру, но ДСН не подписывал, а ему уже как нанимателю жилья выставили счета по оплате коммуналки.

Это проще!
Выше разбирали!
Без ДСН и акта-приемки - не взыщут, если сам не согласится!

SergPSV

Завтра вызывают в РУЖО для заключения ДСН. Уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста какие документы мне должны выдать при заключении ДСН, кроме самого ДСН. И сам ДСН в скольки экземплярах? Заранее благодарен за ответ.

Prokofyev I.A.

Завтра вызывают в РУЖО для заключения ДСН. Уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста какие документы мне должны выдать при заключении ДСН, кроме самого ДСН. И сам ДСН в скольки экземплярах? Заранее благодарен за ответ.

Ответ

SergPSV

Заключил договор соц.найма. Подлежу увольнению с военной службы. Должен ли я сообщить командованию части о заключении ДСН ??? Заранее благодарен за ответ.

Гамлет

Должен ли я сообщить командованию части о заключении ДСН ???

нет

Мэл

Должен ли я сообщить командованию части о заключении ДСН ???

Это в ваши обязанности не входит

Ответственность лежит на плечах вашего отделения РУЖО

Зинаида Петровна

ДЖО выдало решение о предоставлении квартиры, до июня необходимо заключить ДСН. Сейчас проживаем в служебной квартире, муж -военный пенсионер с 2008 г. В местном домоуправлении объясняют, что обязательство о сдаче квартиры с января 2013 не"катит", сдавайте служебную, где будете жить до подписания ДСН- ваша проблема..В новом доме еще куча недоделок.. Где-то есть официальный документ о том, что можно проживать в старой квартире еще после подписания ДСН 2 месяца? Какие документы требуются для подписания ДСН? Что-то на сайте Зап.ДЖО информация 2011 года, что нужны:
-документы, удостоверяющие личности военнослужащих и членов семей (паспорта, свидетельства о рождении);
-адресные листки убытия;
-копии паспортов с отметкой о снятии с регистрационного учета;
-копии адресных листков убытия;
-архивные справки о регистрации (Ф-9) с отметкой о снятии с регистрационного учета в/сл и всех членов семьи;
-справка о сдаче жилого помещения;
-для граждан, уволенных с военной службы - копии приказов об увольнении с военной службы;
-для военнослужащих - обновленные справки о планируемом сроке увольнения с военной службы. и листки убытия Это все в действии?????

Nickon

Должен ли я сообщить командованию части о заключении ДСН ???
Это в ваши обязанности не входит Ответственность лежит на плечах вашего отделения РУЖО

Интересно бы узнать: каким НПА это определено?

mihadol

каким НПА это определено?

ferganik

Зинаида Петровна.
При вынесении решения о дсн, ружо требует необходимый пакет документов в прилагаемом письме. Служебное жилье сдается либо славянке либо ружо- справку о сдаче жилья давно запретили требовать- только обязательство о сдаче.. Если в доме есть недостатки и он официально принят в эксплуатацию, то жить в нем ничто не мешает, кроме личной прихоти, иначе можете не торопиться заключать дсн..

Зинаида Петровна

Уважаемая ferganik, пока ждала чей-нибудь ответ на свои вопросы мужу дали в ДЖО скромный листик со списком документов, которые мы им должны представить перед заключением ДСН, пишу дословно- уведомление (справка) ОАО "Славянка" об освобождении служебного жилья, акт приема-передачи служебного жилого помещения и ключей от него, справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги, документы, подтверждающие снятие с рег.учета (копии адресных листков убытия). Вот так вот - никто ни с кем не церемонится.. Освобождай квартиру молча , тогда и получишь заветный договор.. М-да....

ferganik

Ну тут и в суд при необходимости можно подать на неправомерные действия ружо.. Хотя "листик" к делу не пришьешь.. По мне так человек должен где то жить пару недель до фактического выселения после получения дсн. Моя знакомая, уже как месяцев семь живет в старой и новой квартире- не исключена из списков части и точка, сказал я ей когда встал вопрос о сдаче жилья. И прокуратура под окнами стояла и ловила членов семьи- прокурорыш заселяется..

Nabu

У меня такая ситуация. В прошлом году заключал договор пользования жилым помещением на 1 год. Он закончился в начале мая этого года. Но продлить его вовремя не было возможности, так как находился в длительной командировке. После командировки сразу же собрал все документы и отдал для оформления договора соц. найма. Этот договор должны подписать со дня на день. Но такая ситуация не у меня одного, а почти у 25% части. Но проблема не в этом, и КЭЧ вошла в нашу ситуацию.
Проблема вот в чем. Я хочу поругаться с командиром. И боюсь, что он может как-то повлиять на то, что мне не подпишут этот договор соц. найме. Так то позвонить и договориться с ними он может. Но имеют ли они, вообще, право не заключить со мной договор соц. найма? Или не заключить потому, что прошлый договор уже закончился и в квартире я живу, можно сказать, без договора?

ivan.kasjanov

У меня такая ситуация. В прошлом году заключал договор пользования жилым помещением на 1 год. Он закончился в начале мая этого года. Но продлить его вовремя не было возможности, так как находился в длительной командировке. После командировки сразу же собрал все документы и отдал для оформления договора соц. найма. Этот договор должны подписать со дня на день. Но такая ситуация не у меня одного, а почти у 25% части. Но проблема не в этом, и КЭЧ вошла в нашу ситуацию.
Проблема вот в чем. Я хочу поругаться с командиром. И боюсь, что он может как-то повлиять на то, что мне не подпишут этот договор соц. найме. Так то позвонить и договориться с ними он может. Но имеют ли они, вообще, право не заключить со мной договор соц. найма ? Или не заключить потому, что прошлый договор уже закончился и в квартире я живу, можно сказать, без договора?

По-моему КЭЧ уже не существует, продлеваете Вы что - договор социального найма ?

собрал все документы и отдал для оформления договора соц. найма

Социальное жилье распределяется по приказу 1280 МО от 30 сентября 2010 г. N 1280. В нём уже "хотелки" командира не предусмотрены. Даже если и отказ, то должен быть мотивированным и письменным. Да и потом выселить при не согласии выселяться

- могут только по суду. Не ругайтесь с командиром пока

- оно того не стОит.

Nabu

Ну, да не КЭЧ. Это я выразился просто постаринке.
Да, сначала у нас был договор пользования помещением сроком на 1 год. А сейчас будет договор соц. найма до конца срока действия текущего контракта. Это связанно с особенностями ввода в строй дома, где мы живем.
А ругаться с командиром мне нужно именно сейчас, и никак не могу уже ждать:) Я все равно перевожусь на другое место службы. А тут некоторое время не очень хорошо со мной поступали. Поэтому и хочу быть уверен, что на ситуацию с жильем это никак не повлияет.

лсв62

Ну, да не КЭЧ. Это я выразился просто постаринке.

Могу предположить, что и договор социального найма Вам тоже не положен, так как Вы, скорее всего, заключили первый контракт после 1998 года, да?

В прошлом году заключал договор пользования жилым помещением на 1 год.

и

Это связанно с особенностями ввода в строй дома, где мы живем.

скорее всего заключение договора пользования было связано с тем, что предоставленное Вам жилое помещение не имело статус служебного.

Поэтому и хочу быть уверен, что на ситуацию с жильем это никак не повлияет.

живём в России

ferganik

Nabu.
Вам зачем дсн нужен? Никто вас не выгонит, если законно занимаете жилье. Живите и не морочьте голову никому. У вас все права и обязанности нанимателя.

Добавлено спустя 1 минуту 55 секунд:
И командир никак не повлияет на ваше проживание- силенок не хватит..

LyuSeVa

Растолкуйте ситуацию : Увольняюсь по ОШМ. Распределили кв в июле прошлого (20012) года. Дом был не сдан ,заключили Договор Пользования. Заселение дома разрешили в конце декабря.В январе приняла кв в УК. Квартплату оплачиваю. Сейчас буду судиться с РУЖО по вопросу сдачи нынешней кв.( о заключении ДСН без фактической сдачи нынешней кв). В ней остается совершеннолетний сын (на него жилье не получала) заявление в РУЖО написала,ответа нет месяц,жду несколько дней (срок на почтовое следование) и подаю в суд. Кстати,в какой лучше суд подавать - военный или гражданский? Срок Договора Пользования - год,заканчивается 27 июля этого года .Получается в процессе суда срок Договора Пользования истекает.Что мне надо предпринять ,чтобы кв не ушла в связи с окончанием срока действия Договора Пользования.? Продлить договор? Напишу заявление на продление - должно РУЖО его продлить или это на их усмотрение? Или просить суд наложить арест?

ferganik

Не совсем ясно зачем хотите и почему судиться с ружо и про ребенка, уточните, пожалуйста.

LyuSeVa

Не совсем ясно зачем хотите и почему судиться с ружо и про ребенка, уточните, пожалуйста.

РУЖО не заключает ДСН,требует сдачи нынешней кв.Наниматель-не я,бывший муж (ордер на нем),лицевой счет тоже на нем,правда,он выписан. Остается прописанный наш сын,есть в ордере.Юристы ДЖО по горячей линии ответили,что я не должна сдавать эту кв.РУЖО упирается ,сказали давайте судиться.(ответа на мое заявление не дали никакого).Меня беспокоит окончание срока действия Договора Пользования .

ferganik

Пишите подробнее! А то даже не ясно, что писали в ружо, сколько квартир у вас, где сами живете.. Зачем сдавать нужно.. Если проблема только в договоре пользования- как писал выше- плюньте на него, это не ваша проблема..

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Заключение договора социального и краткосрочного найма жилья

Re:

Re: Заключение договора социального и краткосрочного найма ж

Re:

Кто сейчас на конференции

Заключение договора социального и краткосрочного найма жилья

Re:

Re: Заключение договора социального и краткосрочного найма ж

Re:

Кто сейчас на конференции

ВходcРегистрация