QR_BBPOST Служивый Вы или переслужили или всю жизнь за Вас принимают решения,
Давайте беседовать спокойно и выдержанно. А не навешивать какие то ярлыки на других только по тому, что их позиция или высказывания Вам не нравятся. Касается не только Флибустьера, а всех. На форуме ни кто управляющую компанию не выбирает и не обязывает перечислять Ваши деньги какой то организации.
QR_BBPOST никаких УК в качестве платёжных агентов, всё через МУП РЦ
Пож. направьте предложения в ГосДуму.
И ответьте на вопрос: кто будет отвечать за безопасность дома (подвал горячей водой затопит, лифт оборваться может, трубу отопления прорвет и затопит все квартиры по стояку, крыша протечет, газ рванет и т.д.). УК как раз и несет ответственность как за нахождение общего имущества в надлежащем состоянии и своевременное заключение договору с обслуживающими сторонними организациям.
Вот именно по этой причине ЖК РФ предусматривает обязательность обслуживания дома какой то управляющей организация.
Вы решили построить дачу, начали выбирать строительную организацию. Но у Вас нет обязанности строить эту дачу. Походили, по выбирали, плюнули и решили дачу не строить.
А жилищное законодательство построено по принципу обязания.
Вы квартиру в собственность приобрели - Вас обязаны обеспечить ком.ресурсами. За поставленные ком.ресурсы Вы обязаны платить.
Собственники обязаны выбрать способ управления из двух - ТСЖ или управление через УК. Если способ ТСЖ не выбран, то дом обязан находится в управлении УК.
Т.е. хотите Вы этого или нет - Вы обязаны и Вам обязаны.
Из этого и вытекает, что законно пришел УК Август к управлению или не законно, но раз это единственная УК на Вашем доме, то УК Август обязан Вам предоставлять ком.ресурсы и обслуживать Ваш дом, а Вы обязаны платить.
А незаконность прихода УК Август к управлению Вашим домом дает Вам право выбрать другую управляющую компанию. Но за период управления домом с Вас УК Август может взыскать затраченные средства.
Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:
QR_BBPOST Действующая УК не вправе бездействовать по вопросам, связанным с обслуживанием..
Правильно. Обязана выполнять работы по обслуживанию дома согласно действующим НПА, даже если отдельные положения не включены в договор управления. Это именно обязанность.
Отправлено спустя 1 минуту 47 секунд:
QR_BBPOST Если РСО согласно на получение оплаты на прямую от собственника
губу пусть закатает. ЖК РФ предусматривает оплату только через УК. Меняйте закон.
