Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

А что это за платежи на обслуживания котла поквартирного

Данный котёл - намного более сложный механизм ("высокоэффективный тепловой генератор для отопления и ГВС, работающий на природном газе. Котёл оснащён атмосферной горелкой с электронной системой розжига, герметичной камерой сгорания с принудительной вентиляцией и микропроцессорной системой управления"). Данное устройство в обязательном порядке обслуживается спец.организацией, имеющей лицензию компании Ferroli (изготовитель). Стоимость обслуживания в месяц (не падайте в обморок) где-то около 500 руб. Узнавали у других организаци - просят чуть ли не 1800 в месяц. Просто такие котлы (или лучше) устанавливают, как правило, в коттеджах. Поэтому, эти организации пытаются содрать денег. Впрочем, в договоре написано, что он расторгается, если найдёшь другую организацию по обслуживанию и подпишешь с ней другой договор. Ничего не поделать, мы подписали. Зато можно всегда, когда холодно (хоть летом) включать на сколько хочешь и как хочешь отопление и горячую воду. А когда не используешь - не платиши ни за газ ни за воду. Такие правила.
Кстати, если кому интересно, вот форум местных жителей, которых пока немного (http://forum.istranet.ru/index.php?/top ... e__st__260). А вот вебкамера (http://www.stekss.ru/index.php?id=2). Направлена на 4 и далее на 5-й и до 8-го дома. Там по нескольку секунд обновление. Ночью мало что видно. Да и днём оживления немного. Район пустой ещё.

Подскажите кто-нибудь, 16 дом уже построили или нет?

Подскажите кто-нибудь, 16 дом уже построили или нет?

Построили 18 домов. Вот планировка квартир 16-го дома http://stekss.ru/index.php?id=28

risk77 у оего свекра частный дом и тоже двуконтурный котел стоит не первый год и все происходит как я вам описываю.А оплата за обслуживание-разводилово.Попробуйте пообщаться именно с поставщиком газа-газконторой.Т.к.вы должны оплачивать одну услугу-поставка газа и все.

тоже двуконтурный котел стоит

Да разница в том, что Ваш свёкр поставил этот котёл самостоятельно в свой частный дом за свои кровные, а здесь всё централизованно и основной договор не подписывают без подписания с газовой компанией (она же и установила данные котлы). Они рядом дежурят круглосуточно. Конечно, разводилово. Хоть получай сам диплом и лицензию на обслуживание. Но. пока выхода другого нет. Не подписываешь - демонтаж котла и пользуйся электрическими приборами... В будущем подумаем, что делать.
Но они обещают ремонтировать пока за свои деньги, если что.

В часном доме даже если сам ставишь все равно вводит в эксплуатацию газконтора.Но это разовый платеж.У вас есть выход -установить свой котел.А как они будут его ремонтировать?Это как ремонт труб и батарей.Бред полный.Обустраивайтесь и узнайте на каком основании-документы эти требования.Удачи.

В часном доме даже если сам ставишь все равно вводит в эксплуатацию газконтора

У знакомых за разрешение поставить встроенную газовую варочную плиту в Чехове запросили 35000 руб...
Наш котёл стоит (посмотрел в интернете) не так уж и много - около 20000+- (они, правда, ещё создали приточно-вытяжную сеть в отдельных воздуховодах 0,57х0,67, которые и портят планировку кухни) . Стоимость самого котла превысят платежи где-то года через 3-3,5. Есть и поинтереснее котлы по 30-40- тыс., но сколько они запросят за ввод и разрешение на эксплуатацию? Вот в чём вопрос то...

Уважаемые форумчане, помогите, пожалуйста, разобраться в следующем вопросе.
Проверили выделенное жилье по сайту Росреестра. Указано, что а него зарегистрировано 31 августа 2012 года право собственности (соответственно за Российской Федерацией). А вот право оперативного управления за МО, по всей видимости, еще не оформлено. Правильно ли я понимаю, что ДСН нам еще долго не светит? Или же для ДЖО это никакого значения не имеет?

Может ваши знакомые переносили в другое место плиту с удлинением труб и заказом проекта? Тогда это денег стоит.

Уважаемые форумчане может кто поможет ,мне распределили квартиру по ДСН в 4 доме на 4 этаже ,кто может рассказать о квартире ,какое у них состояние смущает мансарда .

Уважаемые форумчане может кто поможет ,мне распределили квартиру по ДСН в 4 доме на 4 этаже ,кто может рассказать о квартире ,какое у них состояние смущает мансарда .

Сосед. посмотри сноску на сайт Стексса http://stekss.ru/index.php?id=28, пост 63 , там планировка квартир.Удачи.А если еще и почитаешь предыдушие сообщения и посмотришь фото, узнаешь почти всё об микрорайоне.Ребята молодцы разговор по существу-много информации.

Проверили выделенное жилье по сайту Росреестра

Вы же писали, что получили в 17 доме. Или ещё где-нибудь получили? Если в Истре, то беспокоится не стоит. Росреестр пока не видит наших квартир, т.к. изменили адрес на проспект генерала Белобородова, а ДСН дают без проблем. Мы получили 3 сентября уже с новым адресом.

Добавлено спустя 13 минут 34 секунды:

смущает мансарда

Да, как я слышал в квартирах-мансарде нет потолочных бетонных плит, а только гипсокартон и минеральная плита. Но может это только ощущения жильцов (опять же стучат по потолку и пустота из-за гипсокартона). А Вы хотите отказываться? У Вас громадный выбор потолочных покрытий при ремонте. Радуйтесь, что Вам не достался низкий первый этаж. Здесь такой перепад высот, что некоторые окна на первых этажах настолько низки, что неудобно даже рядом проходить - твоя голова выше верхней кромки окна. Так что можно там пить чай и видеть пояс проходящего человека на уровне своего лица. Обидно, ведь место хорошее. Однако, при должной находчивости это преодолевается, но осадок останется. Нам повезло, что наш первый этаж на обратной стороне дома и достаточно высок. А что делать остальным? Кому то ведь достанетсяи те квартиры... Отказываться и ехать в панель со своими проблемами намного дальше?

risk77 пообщайтесь по поводу обслуживания с теми кто не получил,а купил квартиры.Может у них не так в оплате.

risk77 пообщайтесь по поводу обслуживания с теми кто не получил,а купил квартиры.Может у них не так в оплате.

Да вот как раз узнал об этом из "гражданского" форума (http://forum.istranet.ru/index.php?/top ... e__st__260). Да и наших пока вообще не встречал. Когда прописывались, то прописанными были из военных всего 10 человек. Из них трое мы. Дом напротив вообще не заселён, кроме одной квартиры. Пустота пока. Кстати, пока я там был, успел уже вызвать раза два газовщиков (благо они сидят рядом - с торца 6-го дома). Они перенастроили, прочистили, сменили кое-что (казалось, что запах газа немного). Так что - пусть работают.

На этом форуме как рас в основном военные,а гражданские по-моему еще не заселились в свои дома.

На этом форуме как рас в основном военные,а гражданские по-моему еще не заселились в свои дома.

На этом да, а на том, судя по стилю и вопросам - нет. Да и начало ветки "гражданского" форума - ноябрь прошлого года, когда всё ещё строилось. Распределять же военным Истру начали только не ранее весны этого года, т.к. построили и ввели в строй только в апреле (16 апреля был Путин, кстати в нашем подъезде над нами, так вот там ещё не было заселённых военных и он встречался с купившими там квартиру). Опыт исследования показывает, что только пока купившие заселились. А наши не спешат, что правильно, т.к. надо сначало ремонт сделать. Да и жутко ещё там жить - пустота, охрана ходит везде, горят всего по нескольку окон в каждом доме.

На прошлой недели извещения пришли на Дальний Восток и когда вы думаете люди заселятся?Правильно-не раньше лета.

Вы же писали, что получили в 17 доме. Или ещё где-нибудь получили? Если в Истре, то беспокоится не стоит. Росреестр пока не видит наших квартир, т.к. изменили адрес на проспект генерала Белобородова, а ДСН дают без проблем. Мы получили 3 сентября уже с новым адресом.

Получили в 17 доме. Росреестр видит все построенные дома в микрорайоне "Восточный", если в поле "название улицы" вводить "в восточной части города". Из интереса посмотрела квартиры в соседних домах: вплоть до 5 дома - право собственности (зарегистрировано в апреле) и оперативное управление (зарегистрировано в сентябре); начиная с 6-го дома - только право собственности. Извещение у нас от 3 октября. Новое название улицы в нем пока не фигурирует.

вплоть до 5 дома - право собственности

Мда, не знал такой информации. Думал, что и все, как мы. Ну, думаю, скоро все и будут. Кстати, в регистрационной палате Истры нового адреса ещё не знают. В федеральном БТИ техпаспорт тоже пока не могут сделать по этим же причинам. А в кадастровой кадастровый паспорт без техпаспорта не делают. (Это для суда по приватизации надо было). Теперь вот не знаю, т.к. на входе в СС появилось объявление, что с 1 ноября СС будет работать по заявлениям на приватизацию, то есть никого суда не надо, для этого надо: При себе иметь -
1. заявление на приватизацию жилого помещения
2. копия договора ДСН
3. копию финансового лицевого счета
4. выписку из домовой книге
5. согласие на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи
6. ксерокопию паспортов (свидетельств о рождении) всех членов семьи.

risk77 спасибо за ответ, почитал предыдущие сообщения , мнения разные , остановился перед выбором .

dispet56,
вы с 4 дома?

Уважаемый risk77, расскажите, пожалуйста, подробнее про процедуру приемки квартиры.
С кем надо общаться: с представителями застройщика или управляющей компании, у кого получать ключи, возникают ли какие-нибудь проблемы при этом и др.?
Еще в соседних ветках рассказывают о безумном количестве "двойников". У кого можно выяснить вопросы, не успел ли кто-нибудь из других счастливых военных на эту же квартиру открыть лицевой счет? Возможно, вы номер телефона подскажете?
Заранее спасибо

AnnaSlu и всем, всем, всем держите:
1)Владимир Александрович (Гл.инженер управляющей компании, все вопросы и договоры с ним, в том числе и инфа о двойниках и т.д.) +7(903)005-15-34
2)Олег (техник, вызовы всего обслуживающего персонала что-то подправить, подкрутить и т.д.) +7(926)637-03-44
3)Людмила Евгеньевна (паспортистка, работает по субботам с 11 до 16, прописка, выписки из домовой книги и т.д.) +7(915)115-53-17
Теперь попорядку. Ключи получать у Владимира Александровича, если найдут. У меня нашли через неделю только. А так квартира стояла открытой (кстати все они открыты свободные, хоть офис "Рога и копыта" открывай...). Двери металлические, но самые простые - открываются с грохотом. Однозначно менять. Остальное, вроде, в квартире было нормально. Даже межкомнатные двери более-менее достойные. Но у нас Путинский дом и подъезд (5-2). Говорят, что сделали лучше. Пока что заметил, что только межкомнатные двери у всех белые, как в больнице, а у нас под светлый дуб сделаны, но всё-равно будем всё менять.
Прописались сразу, чтоб обезопасить себя от возможных двойников (вдруг на Дальнем Востоке кому-то ДСН раньше дали, а так у нас несовершеннолетний ребёнок и выписать его будет очень-очень трудно). Прописка здесь без проблем (через неделю прописали). Никаких очередей, как в Кузнечиках до декабря. Всё благожелательно, приветливо. Ездил с паспортисткой и Владимиром Александровичем в УФМС - так там всего несколько человек сидит на загранпаспорт! У нас надо вечером занимать очередь, чтоб к обеду пройти в желанный кабинет. Автобусы, как я раньше писал ходят полупустые (заполнены только льготные, таких немного). 42 автобуса до м.Тушино и м.Мякинино стоимость 82 руб.
Да, хоть ветка ожила. Видимо, нашего брата прибавится в районе. А то там человек 10-15 и две с колясками и двумя собаками обитает. Да, есть ещё группа узбеков, занимающихся какими-то подремонтными делами. Они подчиняются Владимиру Александровичу и могут что-то сделать у вас по заказу. Так я брал этих бойцов для разрушения стены между кухней и комнатой и вентиляционных коробов.
Всем благополучного заселения!

dispet56,
вы с 4 дома?

Нет, с шестого.Доки еще на проверке.В Истре была два раза.В июне и в конце августа.Изменения в строительстве видны как говорят "не вооруженным глазом"У меня сын живет в 50 км, поэтому и согласилась, хотя это не ИМЖ

Нет, с шестого.Доки еще на проверке.В Истре была два раза.В июне и в конце августа.Изменения в строительстве видны как говорят "не вооруженным глазом"У меня сын живет в 50 км, поэтому и согласилась, хотя это не ИМЖ

Это у Вас уже почти полгода документы проверяют?..
Очень оптимистично...
Теперь понятно, почему там до сих пор так безлюдно. Как я понимаю, все 500 квартир, принадлежащих МО, именно в построенных 18 домах.

#85 AnnaSlu » 2 минуты назад
Это у Вас уже почти полгода документы проверяют?..
Очень оптимистично...

Доки сдала в конце августа, а квартиру первый раз посмотрела показав скан с реестра.Прокатило без проблем.Извещение вылавливала два месяца.

Мы сдали на прошлой неделе, еще перед тем, как квартиру посмотрели. С обязательством о сдаче квартиры только непонятки. Думали, что вроде бы после решения по документам. Но нам сказали что вроде как надо донести.

Мы сдали на прошлой неделе, еще перед тем, как квартиру посмотрели. С обязательством о сдаче квартиры только непонятки. Думали, что вроде бы после решения по документам. Но нам сказали что вроде как надо донести.

У наших у всех доки принимали только с обязательством о сдачи.Я-то при части прописана, поэтому одной головной боли меньше. Поэтому не тяните-быстро к нотариусу-образец найдёте на сайте

Сегодня все сделали - завтра отнесем. Как бы хотелось, чтобы все было как можно быстрее... Нереальная мечта

здравствуйте дорогие форумчане.сегодня утром в эл.реестре появился номер извещения на Истру.позвонил в горячую линию-подтвердили.адрес.Восточная часть города дом 13.этаж-мансарда.одушка-44.8 кв м.больше ничего не сказали.если кто-нибудь может пояснить чего это за квартира,буду благодарен.а то нужно ехать давать согласие!