Право на выбор квартиры
Re: Право на выбор квартиры
#91Перечитал ветку и казалось бы все понятно, но под конец наоборот запутался, когда речь зашла про субъект РФ. В связи с этим конкретный вопрос, чтобы, так сказать, на пальцах разобраться.
Если в/сл находится в распоряжении, служебным жильем не обеспечен, согласен на увольнение только после обеспечения жильем, ИМЖ - Подольск Московской области, а предлагают квартиру по договору социального найма в Электроуглях Московской области, субъкт один, но города разные, отказ от квартиры в Электроуглях может стать основанием для увольнения с оставлением в списках очередников?
Тогда может вообще разумнее выбирать в качестве ИМЖ Москву, а потом будут предлагать в Подмосковье, вот и решай тогда, подходит тебе тот или иной город или нет и безболезненно отказывайтся, так как этот город Подмосковья не соответствует твоему ИМЖ? Или я в чем-то промахнулся с такими размышлениями?
Если в/сл находится в распоряжении, служебным жильем не обеспечен, согласен на увольнение только после обеспечения жильем, ИМЖ - Подольск Московской области, а предлагают квартиру по договору социального найма в Электроуглях Московской области, субъкт один, но города разные, отказ от квартиры в Электроуглях может стать основанием для увольнения с оставлением в списках очередников?
Тогда может вообще разумнее выбирать в качестве ИМЖ Москву, а потом будут предлагать в Подмосковье, вот и решай тогда, подходит тебе тот или иной город или нет и безболезненно отказывайтся, так как этот город Подмосковья не соответствует твоему ИМЖ? Или я в чем-то промахнулся с такими размышлениями?
- Константин Маркин
- Администратор
- Сообщения: 19335
- Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
- Откуда: Великий Новгород, Москва
- Контактная информация:
#92
Не должен. Но в реальности может, увы, стать.... . Тогда прямой путь - в суд.отказ от квартиры в Электроуглях может стать основанием для увольнения с оставлением в списках очередников?
Адвокат.
+79210222094
+79210222094
- Сергей Катин
- Модератор
- Сообщения: 8382
- Зарегистрирован: 05 янв 2009, 21:15
- Откуда: столица
#93
ААП,
Надо в заселяющей КЭЧ уточнять, какой метраж будет указан в договоре. Оспорить не правильность данных по метражу за ранее,до распределения-утверждения списка распределения не удастся,имхо. После - возможно. Учет метража лоджий идет с коэфф. 0,5 по СнИПу. Несколько "лишний" метраж может быть связан с интересами застройщика и закупщика жилья.т.е. пресловутая коррупционная составляющая, что, к стати-не редкость нынче.
При этих условиях Вам могут распределить законно без проблем с подписанием далее по метражу меньшую квартиру. В большей есть не большое превышение согласно строительных документов на дом.
В общем-начните "трясти" КЭЧ, мо ж что-либо с большей квартирой и выгорит.
Надо в заселяющей КЭЧ уточнять, какой метраж будет указан в договоре. Оспорить не правильность данных по метражу за ранее,до распределения-утверждения списка распределения не удастся,имхо. После - возможно. Учет метража лоджий идет с коэфф. 0,5 по СнИПу. Несколько "лишний" метраж может быть связан с интересами застройщика и закупщика жилья.т.е. пресловутая коррупционная составляющая, что, к стати-не редкость нынче.
При этих условиях Вам могут распределить законно без проблем с подписанием далее по метражу меньшую квартиру. В большей есть не большое превышение согласно строительных документов на дом.
В общем-начните "трясти" КЭЧ, мо ж что-либо с большей квартирой и выгорит.
Телевидение нового поколения!
novoetv.net.ru
novoetv.net.ru
- Константин Маркин
- Администратор
- Сообщения: 19335
- Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
- Откуда: Великий Новгород, Москва
- Контактная информация:
#94
Если у ЖК и КЭЧ нет официальных сведений (из БТИ) о метраже квартиры, то говорить о превышении они не вправе. Так же как и отказывать по этому основанию.При этих условиях Вам могут распределить законно без проблем с подписанием далее по метражу меньшую квартиру.
Адвокат.
+79210222094
+79210222094
- Сергей Катин
- Модератор
- Сообщения: 8382
- Зарегистрирован: 05 янв 2009, 21:15
- Откуда: столица
#95
А их и быть не может в БТИ до сдачи дома в эксплуатацию, поэтому и распределение идет на основаниинет официальных сведений (из БТИ) о метраже квартиры
. Другого механизма получения данных по метражу до сдачи дома, кроме как из строительной документации нет,имхопоступило письмо в КЭЧ Пушкинского райна
Причем, проблема у меня такая же, только я не заморочился с урезанными 4,5 метрами
Телевидение нового поколения!
novoetv.net.ru
novoetv.net.ru
Re:
#96Константин, исходя из вашего большого судебного опыта и практики, выскажите, пожалуйста, свое мнение, когда будет больше шансов в судеНе должен. Но в реальности может, увы, стать.... . Тогда прямой путь - в суд.отказ от квартиры в Электроуглях может стать основанием для увольнения с оставлением в списках очередников?
если ИМЖ - Москва и предлагают квартиру в Электроуглях
если ИМЖ - Подольск и предлагают квартиру в Электроуглях
ведь логичнее заранее подстраховаться и переписать рапорт, чем потом разруливать уже полученный результат
По моему субъективному мнению, Москва и Московская область разные субъекты РФ, но по этому форому я так понял, что об этом заикаться бесполезно.
- Константин Маркин
- Администратор
- Сообщения: 19335
- Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
- Откуда: Великий Новгород, Москва
- Контактная информация:
#97
Значит такое распределение незаконноА их и быть не может в БТИ до сдачи дома в эксплуатацию, поэтому и распределение идет на основании
Именно поэтому столько злоупотребленийДругого механизма получения данных по метражу до сдачи дома, кроме как из строительной документации нет,имхо
Адвокат.
+79210222094
+79210222094
#98
Господа действующие юристы! Если Вы внимательно читаете обращение к ВАМ то в нем сказано : " Дом находиться в стадии строительства - ведутся внутренние отделки, т.е технического паспорта с РЕАЛЬНЫМИ общими площадями данных квартир нет." Соответственно и размер указанной площади взят из тех. документов, что представил застройщик, тут далеко ходить не надо. И при заключении договора окажется площадь по тех. документам. Если ВЫ к сожалению не знаете ответа на мой вопрос "Как поступить ........ ", то лучше промолчать. Спасибо ВАМ и извините, что занял Ваше время.
- Константин Маркин
- Администратор
- Сообщения: 19335
- Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
- Откуда: Великий Новгород, Москва
- Контактная информация:
#99
По моему мнению - оба варианта одинаковы по последствиям. Если в рапорте не указана только область, то ИМЖ - отдельно взятый ГОРОД или иной н.п.если ИМЖ - Москва и предлагают квартиру в Электроуглях
если ИМЖ - Подольск и предлагают квартиру в Электроуглях
Адвокат.
+79210222094
+79210222094
- Сергей Катин
- Модератор
- Сообщения: 8382
- Зарегистрирован: 05 янв 2009, 21:15
- Откуда: столица
#100
Не ради спора, а для истины откроем ст. 37 приказа МО 80 - "и за два месяца до ввода в эксплуатацию указанных жилых домов" списки распределения подаются ...и т.д.Значит такое распределение незаконно
Полагаю, что эта статья действующая.
Поэтому опять же , включение в/с в эти списки, а равно -распределение им жилья проводится на основании
по метражу.строительной документации
Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:
ААП, Вам все "разжевали", а Вы еще и обиделись
Телевидение нового поколения!
novoetv.net.ru
novoetv.net.ru
- Константин Маркин
- Администратор
- Сообщения: 19335
- Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
- Откуда: Великий Новгород, Москва
- Контактная информация:
#101
С таким подходом вас любой ответ не устроит. Как поступить - решить можете только вы, здесь вам могут только и исключительно посоветовать что-то или вооружить какими-то познаниями. Я лично вам пояснилЕсли ВЫ к сожалению не знаете ответа на мой вопрос "Как поступить ........ ", то лучше промолчать. Спасибо
А уж вам решать как подобной информацией пользоваться.Если у ЖК и КЭЧ нет официальных сведений (из БТИ) о метраже квартиры, то говорить о превышении они не вправе. Так же как и отказывать по этому основанию.
Вам отказали в распределении бОльшей квартиры или вы её распределить пока и не просили ?
Добавлено спустя 2 минуты 1 секунду:
Некогда сейчас искать, но есть решения судов, что метраж реальный - только в документах БТИ, поэтому отказы ЖК, КЭЧ и т.д. на основании превышения без этих документов - незаконны и преждевременны.Поэтому опять же , включение в/с в эти списки, а равно -распределение им жилья проводится на основании
Адвокат.
+79210222094
+79210222094
- Сергей Катин
- Модератор
- Сообщения: 8382
- Зарегистрирован: 05 янв 2009, 21:15
- Откуда: столица
#102
Знаю одного чудика, который указал в рапрте ИМЖ от МКАДа в радиусе 30 км И с большим трудом, но прокатил такой рапорт.Если в рапорте не указана только область
Телевидение нового поколения!
novoetv.net.ru
novoetv.net.ru
- Константин Маркин
- Администратор
- Сообщения: 19335
- Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
- Откуда: Великий Новгород, Москва
- Контактная информация:
#103
Так, но если военнослужащего в эти списки не включают, обосновывая это якобы превышением метража (а это превышение - только из строительной документации), то такой отказ можно оспорить в суде.включение в/с в эти списки, а равно -распределение им жилья проводится на основании
sergeikatin писал(а):
строительной документации
по метражу.
Адвокат.
+79210222094
+79210222094
- Сергей Катин
- Модератор
- Сообщения: 8382
- Зарегистрирован: 05 янв 2009, 21:15
- Откуда: столица
#104
Спору нет.Ну тут ток ждать сдачи жилья в эксплуатацию и с не ясными перспективами бороться за скорее уже с кем-нибудь согласившимся и так на это перераспределенное жилье. Лишние строительные метры экспертизой доказать надо.После сдачи жилья в эксплуатацию - нет проблем Как ДО - на 99% не возможно. Выбирать все равно постившему по теме. Да и обязать кого-либо перемеряь квартиру в не сданном доме, когда ее распределяют в части и требуют согласие или нет очень проблематично, точнее-без вариантов.имхочто метраж реальный - только в документах БТИ
С чего строителям тогда откаты делать?
Телевидение нового поколения!
novoetv.net.ru
novoetv.net.ru
- Константин Маркин
- Администратор
- Сообщения: 19335
- Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
- Откуда: Великий Новгород, Москва
- Контактная информация:
#105
Если ЖК распределит квартиру с якобы превышением (т.е. важна "добрая воля" ЖК на это), то потом бороться за неё, ИМХО, будет несколько прощеВыбирать все равно постившему по теме
Адвокат.
+79210222094
+79210222094
- Сергей Катин
- Модератор
- Сообщения: 8382
- Зарегистрирован: 05 янв 2009, 21:15
- Откуда: столица
#106
Это еще может пройти. К стати , не далее, как 2 мес. назад я спрашивал форумчан советы по отсуживанию превышения. Так вот - ПОЛУЧИЛОСЬ! Основание-ответ из ГВП по этой квартире и длительное не исполнение решения суда. Человек уже скоро будет оформлять ДСН!Если ЖК распределит кватиру
Телевидение нового поколения!
novoetv.net.ru
novoetv.net.ru
- VIPded
- Администратор
- Сообщения: 15106
- Зарегистрирован: 13 май 2008, 11:08
- Откуда: Севастополь
- Контактная информация:
#107
Обмеры, которые являются Вашим единственным аргументом (при их верности, так других, в принципе, и не надо) Вы сделали, если жилорганам, командованию и суду их мало, значит, пусть назначают официальный обмер.Как поступить правильно и доказать
Было бы разумнее раньше, а после реального предложения в Электроуглях вполне могут счесть "злоупотреблением правом", "намеренным затягиванием решения жилищного вопроса" и т.п.Тогда может вообще разумнее выбирать в качестве ИМЖ Москву, а потом будут предлагать в Подмосковье, вот и решай тогда, подходит тебе тот или иной город или нет и безболезненно отказывайтся, так как этот город Подмосковья не соответствует твоему ИМЖ?
Думаю, Вам стоит героически упираться в выбор Подольска.
На форуме выкладывали?ответ из ГВП по этой квартире
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856
- Сергей Катин
- Модератор
- Сообщения: 8382
- Зарегистрирован: 05 янв 2009, 21:15
- Откуда: столица
#108
У меня лично их нет. Это у обладателя. По этой теме постил в http://voensud.ru/house-problems-f9/kak ... 04-80.htmlНа форуме выкладывали?
Телевидение нового поколения!
novoetv.net.ru
novoetv.net.ru
#109
Всем Доброго времени суток!
Хотелось бы узнать если был написан рапорт об увольнении из ВС РФ с оставлением в списках очередников на получение квартиры по последнему месту службы и сейчас жду приказа из округа об увольнениии, могу ли я изменить своё решение о получении квартиры не по последнему месту службы, а например в Питере? и не впихнут ли мне тогда сертификат? И где в какой очереди я буду стоять-в части или по избранному месту жительства?
Всем ответившим спасибо!
Хотелось бы узнать если был написан рапорт об увольнении из ВС РФ с оставлением в списках очередников на получение квартиры по последнему месту службы и сейчас жду приказа из округа об увольнениии, могу ли я изменить своё решение о получении квартиры не по последнему месту службы, а например в Питере? и не впихнут ли мне тогда сертификат? И где в какой очереди я буду стоять-в части или по избранному месту жительства?
Всем ответившим спасибо!
-
- Участник
- Сообщения: 90
- Зарегистрирован: 27 дек 2009, 20:59
Re:
#110А их исключили из списков личного состава части или они еще являются военнослужащими?Quote (pah)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">а Вы примеры таких решений знаете?
Пока нет, но нужно идти этим путём. Знаю несколько человек, которые добились издания приказа об увольнении и требуют жильё в собственность по избранному месту (как отличному от места службы, так и совпадающему). Выпускники 1999-2001 г.г. Собираются идти до конца. Я им помогаю .
- Константин Маркин
- Администратор
- Сообщения: 19335
- Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
- Откуда: Великий Новгород, Москва
- Контактная информация:
#111
Исключили, конечноА их исключили из списков личного состава части или они еще являются военнослужащими?
Можетемогу ли я изменить своё решение о получении квартиры не по последнему месту службы, а например в Питере?
В части, но по ИМЖгде в какой очереди я буду стоять-в части или по избранному месту жительства?
Адвокат.
+79210222094
+79210222094
#112
Ситуация:
ОШМ, увольнение по ОШМ, рапорт - уволить по ОШМ, но после предоставления жилья по месту службы (10 лет есть).
Вопрос: Могут ли меня уволить (и исключить из списков части), если я перепишу рапорт на такой: уволить по ОШМ, но только после предоставления жилья по последнему месту службы в городе ... (список городов, среди которых есть город, где я служу).
Если ответ будет отрицательный, то этим можно воспользоваться для отказа от квартир в .... (например солнечном магадане). А то же предложат, откажешься, а тебя уволят и как сказал KOT потом не докажешь в суде незаконность этого.
доп информация: жильем не обеспечен. 20 лет выслуги нет
ОШМ, увольнение по ОШМ, рапорт - уволить по ОШМ, но после предоставления жилья по месту службы (10 лет есть).
Вопрос: Могут ли меня уволить (и исключить из списков части), если я перепишу рапорт на такой: уволить по ОШМ, но только после предоставления жилья по последнему месту службы в городе ... (список городов, среди которых есть город, где я служу).
Если ответ будет отрицательный, то этим можно воспользоваться для отказа от квартир в .... (например солнечном магадане). А то же предложат, откажешься, а тебя уволят и как сказал KOT потом не докажешь в суде незаконность этого.
доп информация: жильем не обеспечен. 20 лет выслуги нет
- Сергей Катин
- Модератор
- Сообщения: 8382
- Зарегистрирован: 05 янв 2009, 21:15
- Откуда: столица
#113
Могут ли меня уволить
Если Вы не желаете увольняться до обеспечения, законно Вас никто не уволит, тем более жилья никакого нет, как я понялуволить по ОШМ, но только после предоставления жилья
Телевидение нового поколения!
novoetv.net.ru
novoetv.net.ru
- VIPded
- Администратор
- Сообщения: 15106
- Зарегистрирован: 13 май 2008, 11:08
- Откуда: Севастополь
- Контактная информация:
#114
Вам нужно разобраться в разнице между получением жилья по месту службы и получением жилья в ином ИПМЖ. Контракт первый когда заключён?после предоставления жилья по последнему месту службы в городе ... (список городов, среди которых есть город, где я служу).
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856
Re:
#115Вот и пытаюсь.Вам нужно разобраться в разнице между получением жилья по месту службы и получением жилья в ином ИПМЖ. Контракт первый когда заключён?после предоставления жилья по последнему месту службы в городе ... (список городов, среди которых есть город, где я служу).
контракт 1998 г. (курсант), 2002 г. (лейтенант).
Как мне объясняли "обеспечить по последнему месту службы" - это получить квартиру в в/ч где служу и буду уволен, т.е. "в/ч будет обеспечивать", но где будет эта квартира??? ВОПРОС!!! (или я ошибаюсь???)
Исходя из этого, я хочу добиваться получения квартиры в своей в/ч до увольнения и в близлежащих населенных пунктах от моей в/ч.
Одновременно я понимаю, что если я просто попрошу обеспечить меня жильем например в Сочи, то меня уволят, соберут документы и отправят в военкомат Сочи, который (военкомат) и будет меня обеспечивать жильем (а это уже в порядке обычной очереди, т.е. никогда).
- Сергей Катин
- Модератор
- Сообщения: 8382
- Зарегистрирован: 05 янв 2009, 21:15
- Откуда: столица
#116
vpv1979,
А перечитать для начала хотя бы темы форума можете?
http://voensud.ru/house-f8/izbrannoe-me ... -t991.html
http://voensud.ru/house-f8/izbrannoe-me ... -t620.html
А перечитать для начала хотя бы темы форума можете?
http://voensud.ru/house-f8/izbrannoe-me ... -t991.html
http://voensud.ru/house-f8/izbrannoe-me ... -t620.html
Телевидение нового поколения!
novoetv.net.ru
novoetv.net.ru
- Константин Маркин
- Администратор
- Сообщения: 19335
- Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
- Откуда: Великий Новгород, Москва
- Контактная информация:
#117
Вы понимаете неправильноОдновременно я понимаю, что если я просто попрошу обеспечить меня жильем например в Сочи, то меня уволят, соберут документы и отправят в военкомат Сочи, который (военкомат) и будет меня обеспечивать жильем (а это уже в порядке обычной очереди, т.е. никогда).
Вы н.п. избрать в таком случае не можете. Где придёт жильё по месту службы, там и получите.Исходя из этого, я хочу добиваться получения квартиры в своей в/ч до увольнения и в близлежащих населенных пунктах от моей в/ч.
Адвокат.
+79210222094
+79210222094
- Сергей Катин
- Модератор
- Сообщения: 8382
- Зарегистрирован: 05 янв 2009, 21:15
- Откуда: столица
#118
Очень интересная ссылка. Советую принять к сведению: http://www.dni.ru/society/2010/6/20/193906.html
Телевидение нового поколения!
novoetv.net.ru
novoetv.net.ru
#119
Так квартиру никогда не получишь, без превышения да ещё и со счастливым номером.Хорошо бы ещё соседей не вредных.Очень интересная ссылка. Советую принять к сведению: http://www.dni.ru/society/2010/6/20/193906.html
"Не верьте словам ни своим, ни чужим, верьте только делам и своим, и чужим." Л.Н. Толстой
«Можно недолго обманывать весь народ. Можно долго обманывать часть народа. Но нельзя долго обманывать весь народ». Авраам Линкольн
«Можно недолго обманывать весь народ. Можно долго обманывать часть народа. Но нельзя долго обманывать весь народ». Авраам Линкольн
- Константин Маркин
- Администратор
- Сообщения: 19335
- Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
- Откуда: Великий Новгород, Москва
- Контактная информация:
#120
Получили, перевели в собственность, потом продали и купили другую, с хорошим номеромТак квартиру никогда не получишь, без превышения да ещё и со счастливым номером.Хорошо бы ещё соседей не вредных.
Адвокат.
+79210222094
+79210222094
Вернуться в «Проблемы квартирного обеспечения»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей