Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

<Письмо> Минстроя России от 17.03.2026 N 5980-ОГ/00
<О применении повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг>

Разъяснен порядок применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг

Сообщается, что оснащение жилых помещений приборами учета воды, в том числе общим (квартирным) прибором учета воды при наличии соответствующей технической возможности, является обязанностью собственников таких помещений с 2012 года.

Повышающий коэффициент 1,5 к размеру платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению применялся с 2016 года в целях применения меры ответственности для собственников помещений, которые не исполнили обязанность по установке индивидуальных или квартирных приборов учета холодной воды, и размер такого коэффициента повышен до 3 для таких собственников с декабря 2025 года ввиду длительного периода неисполнения требований закона об установке приборов учета воды в жилых помещениях в многоквартирных домах.

Применяемый ранее повышающий коэффициент 1,5 и применяемый в настоящий период повышающий коэффициент 3 при определении размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению увеличивают размер платы, но не изменяют объем холодной воды, определяемый исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению.

Соответственно, применение таких повышающих коэффициентов не увеличивает плату за коммунальную услугу по водоотведению, определяемую исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению и тарифа на эту услугу.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body

<Письмо> Минстроя России от 18.03.2026 N 15006-ДН/06
<О применении повышающего коэффициента при определении размера платы за коммунальную услугу по водоотведению>

Минстрой России: при определении размера платы за коммунальную услугу по водоотведению повышающий коэффициент не применяется

Отмечается, что при применении повышающих коэффициентов в соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающих коэффициентов, которые увеличивают плату потребителя за соответствующие коммунальные услуги, не изменяя потребляемый такими потребителями объем коммунальной услуги.

При определении размера платы за коммунальную услугу по водоотведению повышающий коэффициент не применяется ни к объемам холодной и (или) горячей воды, ни к стоимости услуги, определенной исходя из нормативов потребления холодной и (или) горячей воды или нормативов потребления коммунальной услуги по водоотведению.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов предусматривают специальный порядок определения размера платы за коммунальную услугу по водоотведению, в котором отсутствует указание о применении повышающих коэффициентов к нормативам потребления холодной и горячей воды.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ntent=body

На последнее обращение УО сегодня ответила повтором формального ответа о "переплате" на предыдущее обращение. Улаживание, увещевание, призыв к благоразумию, полагаю исчерпанными. Соглашаться с этим нельзя, беспокоить надзор бесполезно, это наши с УО дела.
Всё...жду платёжный документ за март и мои деньги они перестают получать. Это будет выбор жулика, так жить, не мой..
По возможности ситуация обставлена неоднократными обращениями, минимальный мотив так поступать с моей стороны просматривается.
Расчётному центру я платить не обязан. Платить и далее тому, кто воспринял внесённую за оказанную услугу за истекший период оплаты плату, как переплату, я не буду. В суде в будущем будем разбираться...
Если РЦ покажет отсутствие задолженности за январь, за который я заплатил УО - живём дальше, как прежде. Если нет, то нет...

От РЦ пришёл платёжный документ за март. Из него следует, что плата за январь напрямую УО не учтена по прошествии двух месяцев и при нескольких обращениях по данному вопросу...То есть принимать плату напрямую УО категорически отказывается...
Перестал платить УО вообще. Деньги за февраль, март и так далее будут оставаться у меня до проявления УО благоразумия, либо до суда...
Про судебные накрутки помню, но здесь дело принципа...

РЦ, по любым причинам не учитывающий внесённую мной непосредственно УО плату за январь - не получит ни копейки.
УО, заявившая мне фактически полученную плату за январь, как "переплату" - ни получит ни копейки.
Открою специальный счёт и на нём буду аккумулировать денежные средства, отводимые мной в качестве платы за жилое помещение...

<Письмо> Минстроя России от 10.04.2026 N 20948-ДН/04
<О применении положений Постановлений Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 и от 20.05.2022 N 912>

Даны разъяснения по некоторым вопросам применения постановлений Правительства от 26 марта 2022 г. N 474 и от 20 мая 2022 г. N 912, регламентирующих особенности осуществления расчетов в сфере ЖКХ

Так, в частности, Постановлением Правительства от 20 мая 2022 г. N 912 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в целях установления особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения" был установлен особый порядок применения ключевой ставки Банка России при начислении пеней за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по оплате энергетических ресурсов и услуг по их транспортировке, действовавший в период с 28 февраля 2022 года по 31 декабря 2022 года.

Отмечено, что Постановлением N 912 регулировались отношения только в сфере поставки энергетических ресурсов и не регулировались жилищные отношения.

В силу статьи 9 Федерального закона от 14 марта 2022 г. N 58-ФЗ в 2022 - 2026 годах Правительством может устанавливаться ряд особенностей регулирования жилищных отношений. Для реализации указанной нормы были приняты Постановление Правительства от 26 марта 2022 г. N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" и Постановление Правительства от 18 марта 2025 г. N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах", которыми установлен особый порядок применения ключевой ставки Банка России при начислении и уплате пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, начислении и взыскании неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством РФ о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, начислении и уплате пени в случае просрочки исполнения обязательства по установке, замене и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, расчете суммы процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки оплаты по договору об установке индивидуального, общего (для коммунальной квартиры) или коллективного (общедомового) прибора учета используемого энергетического ресурса.

В письме сообщается, что положения Постановления N 474 и Постановления N 329 подлежат применению только при осуществлении расчетов между участниками жилищных отношений.

Участники жилищных отношений при осуществлении расчетов между собой должны руководствоваться в том числе положениями Постановления N 474 при расчетах за периоды в 2022 - 2024 годах и Постановлением N 329 при расчетах за периоды в 2025 - 2026 годах.
https://www.consultant.ru/cons/cgi/onli ... VT7mSY4nKG