Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Да и в договоре найма служебки сказано, что она на время службы. Пока не уволен сдавать не обязан.

Требование о "фактической" сдече ЖП содержится в ПМО 1280.

Это требование противозаконно, для чего тогда требуют обязательство об освобождении занимаемого жилья при постановке в очередь. Есть только одно объяснение этому, не хотят заморачиваться с выселением, так как распределяют как попало и некоторым ещё служить и служить, а им квартирку в ИПМЖ, а другие ждут-ждут, а им кукиш, да ещё без мака

Коллеги, всех приветствую на этой ветке. Всю прочел, а также смежную Сдача служебного жилья
Вскоре тоже предстоит сдача служебки в ЗВГ. Справка о сдаче мне не нужна, в этом смысле я от НИХ не завишу Состояние квартиры нормальное, текущий ремонт производился, прикинул, что только в одной комнате надо обои освежить, да радиаторы с плинтусами подкрасить. Но это лирика...
Как поступить, если "не сойдемся характером" с домоуправлением? Договориться с новым жильцом не вариант, по причине отсутствия такового, еще стоять поди будет пустой долго.
Можно ли закрыть лицевой счет без сдачи и без выписки?
Например: не пришли к консенсусу, плюнул, заплатил коммуналку, отдал ДУ ключи и уехал, не выписываясь, на новом ПМЖ зарегистрировался и по старому сняли с учета по запросу. Какие могут быть последствия?
Всем спасибо!
лсв62, Гамлет, STQwo,
Ваши мнения, господа?

Справка о сдаче мне не нужна

плюнул, заплатил коммуналку, отдал ДУ ключи и уехал, не выписываясь, на новом ПМЖ

Какие могут быть последствия?

Квартплата будет насчитываться пока не будете выписаны и есть вероятность, что ее Вам насчитают по суду + плату за не произведенный текущий ремонт (при Вашем отсутствии им проще будет это доказать-сфабриковать).
Вероятность таких соботий мала, но есть. IMHO

Напишите и отправте заказным или вручите под роспись заявление о вашем расторжении договора найма служебной квартиры с такого числа, после этого числа начислять кварплату не могут.

что ее Вам насчитают по суду

Ключи отправить ценной бандеролью.

Кто в суд пойдёт?? Надо знать место жительства ответчика и заявление в суд должны подавать по месту жительства ответчика. А ответчик уехал из ЗВГ за 1000 км и неизвестно куда

Напишите и отправте заказным или вручите под роспись заявление о вашем расторжении договора найма служебной квартиры с такого числа, после этого числа начислять кварплату не могут.

Согласен с этим, но скорее всего у Васи нет его на руках, вернее он его не подписывал и с ним ДСлН письменно не заключался. Уведомить надо обязательно. текущий ремонт жилец обязан делать не реже 1 раза в 5 лет, там побелка, окраска и поклейка. Состояние сантехники лучше зафиксировать в присутствии свидетелей если ДУ откажет, а вообще ДУ у Вас уже быть не должно, так как есть УК Славянка и её ЖЭУ (жилищно-эксплуатационные участки). Думаю они не смогут отказать в приеме квартиры, так как этот жилой фонд передан им на баланс, а не только в управление. Сняться с регистрации можно без проблем так как она (регистрация)носит уведомительный характер. На закрытие финансово-лицевого счёта, думаю необходимо писать заявление как и на приём квартиры в организацию осуществляющую управление и обслуживание жилищного фонда, где расположено сдаваемое жилое помещение.
Если откажутся принимать, то согласен с

Ключи отправить ценной бандеролью.

Коллеги, всех приветствую на этой ветке. Всю прочел, а также смежную Сдача служебного жилья
Вскоре тоже предстоит сдача служебки в ЗВГ. Справка о сдаче мне не нужна, в этом смысле я от НИХ не завишу Состояние квартиры нормальное, текущий ремонт производился, прикинул, что только в одной комнате надо обои освежить, да радиаторы с плинтусами подкрасить. Но это лирика...
Как поступить, если "не сойдемся характером" с домоуправлением? Договориться с новым жильцом не вариант, по причине отсутствия такового, еще стоять поди будет пустой долго.
Можно ли закрыть лицевой счет без сдачи и без выписки?
Например: не пришли к консенсусу, плюнул, заплатил коммуналку, отдал ДУ ключи и уехал, не выписываясь, на новом ПМЖ зарегистрировался и по старому сняли с учета по запросу. Какие могут быть последствия?
Всем спасибо!

Мужчины, докладываю как сделал я. 24 июня отнес ключи в ЖКХ и убыл восвояси.5 июля я уже был прописан по новому ПМЖ на прежнее место жительства отсылается запрос, мол такой-то прописан там-то выписать. Главное что-бы долгов не было за квартиру, а если долгов нет по квартплате, то никто в никакие суды подавать и Вас искать не будет что-бы вы сдали служебку. У меня жена работала в ЖКХ как раз по судам. У нас многие так делают кому не нужны никакие бумаги. Удачи

Согласен с этим, но скорее всего у Васи нет его на руках, вернее он его не подписывал и с ним ДСлН письменно не заключался.

Договор есть. Может быть не соблюдена письменная форма договора найма служебки, но это не имеет значение.

текущий ремонт жилец обязан делать не реже 1 раза в 5 лет

Откуда инфа, источник плиз.

Согласен с этим, но скорее всего у Васи нет его на руках, вернее он его не подписывал и с ним ДСлН письменно не заключался.

Так точно-с... ордерок только (корешок). Всем спасибо, коллеги! Ближе к АКТУ сдачи будем посмотреть.

У нас многие так делают кому не нужны никакие бумаги. Удачи

И я даже не сомневаюсь в этом! В каком состоянии оставляли квартирки те, кому справочки были не нужны

У меня жена работала в ЖКХ как раз по судам.

Чё рассказывала

Добавлено спустя 5 минут 33 секунды:

Так точно-с... ордерок только (корешок).

И этот корешок ордера ты Вася (извини за столь явную фамильярность ) обязан был сдать в организацию его тебе выдавшую и она обязана была заключить с тобой письменный договор. Но так как у вас там был известный нам с тобой товарищ , то КЭЧ с тобой и другими их в тот период не заключало, а позже им это нафиг было не надь, у них другие проблемы.

Добавлено спустя 3 минуты 24 секунды:

Откуда инфа, источник плиз.

А почитать Жилищный кодекс в лом ? Обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, утверждённые нашим горячё любимым Правительством. Или правила содержания МКД к примеру?

В каком состоянии оставляли квартирки те, кому справочки были не нужны

Даже если справка нужна, то состояние квартиры не лучше. Ремонт наниматели не далают, а платят деньги ДУ

Ремонт наниматели не далают, а платят деньги ДУ

Не везде и не всегда. У нас делают ремонт, так как это выгодно, сумма затраченная гораздо меньше, да и в карман не пойдёт принимающей стороне. Это из опыта товарищей, которые уже покинули наш ЗВГ.

У нас делают ремонт, так как это выгодно,

Согласен, поскольку главное требование "чтобы он был произведен". Требования к качеству этого ремонта в НПА не содержится, на сколько я знаю...

лсв62 писал(а):
текущий ремонт жилец обязан делать не реже 1 раза в 5 лет
Откуда инфа, источник плиз.

Вот пожалуйста обязанность нанимателя жилого помещения по ДСН, изложенных в пункте 4 Типового договора, утв. постановлением Правительства РФ № 315:
е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
Попозже найду где определён срок проведения текущего ремонта в МКД, слетала база, сразу найти трудно.

Почитайте и эти НПА.
Статья 67 Жилищного кодекса РФ
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

Постановление Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями"
10. В качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан:
л) при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

10. В качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан:
л) при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Все это понятно, вопрос в том, что если "найдет коса на камень", типа "у вас обои не того оттенка", "приклеены под потолок, а надо с отступом" и т.д. и т.п.

а надо с отступом" и т.д. и т.п.

Василий, не тушуйся попросишь документ где это прописАно замучаются искать! Главное чтобы было чистенько

Василий, не тушуйся попросишь документ где это прописАно замучаются искать!

Так то оно так.Но если вам справка нужна сейчас для ДСН, то вы замучаетесь ждать от них обоснования.

Но если вам справка нужна сейчас для ДСН, то вы замучаетесь ждать от них обоснования.

Васи не НАДО он счастливый обладатель ГЖС !!!!

Все это понятно, вопрос в том, что если "найдет коса на камень", типа "у вас обои не того оттенка", "приклеены под потолок, а надо с отступом" и т.д. и т.п.

А если вам объявят благодарность и еще вернут часть потраченных денег? Что тогда-то делать, ума не приложу?
Сколько можно гадать? Обратитесь или сделайте, а после результата или полученного ответа, форуму уже будет что обсуждать и на что отвечать

А если вам объявят благодарность и еще вернут часть потраченных денег? Что тогда-то делать, ума не приложу?

Стебаетесь что-ли? Не хотите, не отвечайте... Всегда хочется заранее предугадать возможные варианты развития ситуации, ну не Штирлиц я, не могу на ходу ориентироваться в сложной и быстро меняющейся обстановке. Вполне возможно, что

после результата или полученного ответа

уже и времени в обрез будет и компутер вместе с интернетом будет мирно ехать в контейнере к новому ПМЖ, и

форуму уже НЕ будет что обсуждать

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

так служебка - это же не Соц.найм.

Добавлено спустя 1 минуту 13 секунд:

Главное чтобы было чистенько

так тут девушка писала, что у нее не только "чистенько" было, но и "Богато", евроремонт. И все ранво придрались.

Добавлено спустя 3 минуты 3 секунды:
я меняла плиту у себя в служебке, за свой счет. Никаких чеков у меня не сохранилось. Акта приема-передачи старой с комендантшей не производила, просто выволдоли ее на первый этаж, чтобы убрали на склад. Я собиралась свою новую забрать с собой, но не получится ли так, что неподтвержденные слова к делу не пришьют и придется мне подарить новым хозяевам мою личную плиту?

Petra,
если читаете ссылки из сообщения, то читайте полностью
Постановление Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями"
10. В качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан:
л) при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.


Вот еще об обязанностях нанимателя служебки (постановление Правительства № 42 2006 г.)
11) при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней
Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного
Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого
помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и
коммунальных услуг;

Акта приема-передачи старой с комендантшей не производила

Если будут требовать сдать по описи, то только суд и 2 свидетеля, которые смогут подтвердить данный факт.

я меняла плиту у себя в служебке, за свой счет. Никаких чеков у меня не сохранилось.

Это плохо, что "МЫ" не привыкли сохранять чеки на купленный товар! Ну скажите мне, что, трудно прикрепить чек к инструкции по пользованию бытовым прибором? Если это газовая плита, то и менять Вы её сами не могли, так как отключение и подключение газовых плит прерогатива только специализированных газообслуживающих организаций или организаций имеющих лицензию на право заниматься этим видом деятельности.
Могу сказать про себя, я тоже поменял газовую плиту, но у меня есть и чек и договор на выполнение работы по установке и ввода плиты в эксплуатацию. А как же теперь без этого жить, ведь постоянно приходится что-то доказывать

Уважаемые форумчане!!!! Подскажите как сдать служебку, если в служебке проживают и прописаны бывшие члены семьи военнослужащего???? Кто с этим сталкивался и как решить этот вопрос для получения жилья по ДСН???

vadstar,
А вы кем являетесь бывшим членам? сами с ними проживаете? члены также жилье получают по ДСН и съезжают? ...
Немного вразумительней можно излагать исходные данные, а потом уже вопрос?

Я военнослужащий. Со мной проживает бывшая жена, дочь от первого брака ( 20 лет) и от второго брака несоверш. ребенок. Квартира служебная. Выслуга 25 лет. Жду извещение на получения жилья по ДСН

vadstar,
а вам самому лень прочесть сообщения ветки и документы, на которые даны ссылки? Проще сразу народ грузить?
Почти все уже разжевано

Добавлено спустя 3 минуты 35 секунд:

на своей судебной практике поменял за счет КЭЧ уже в двух квартирах всю сантехнику по кругу, включая унитаз, помог товарищу поменять газовую плиту, в одной квартире поменял окна. В указанных судах применял закон о защите прав потребителей...

разместите копии исков и судебных постановлений вашей судебной практики, плиз
вызывает большое сомнение применение судами в данном случае ЗоЗПП