Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

не смотря на то, что теща и дочь сейчас имеют на двоих 54 кв.м. неприватизированной жилплощади.

я бы об этом не рассказывал бы ни кому на вашем месте:idea:

По моим расчетам, нам не хватает 18х6-48,6=59,4 кв.м.

Это верно для получения реального жилья в порядке улучшения жил.условий, но не для ГЖС.

имеете право на все метры жилплощади, положенные на ВАШИХ членов семьи без родителей!!!!

Именно так. На все 72 метра.

Здравствуйте,прошу разъяснить следующую ситуацию.Мой отец,бывший военнослужащий,после увольнения,получил квартиру по линии МО на семью составом из 3-х человек,которая была получена и приватизирована в 1997 году в личную собственность матери.Я в это время обучался в ВВУЗе,в приватизации не участвовал.В настоящий момент я увольняюсь с военной службы по ОШМ,жилья не имею вообще никакого,проживаю с семьей в этой квартире на основании "пустили пожить",записанной на мать,при подаче документов в КЭЧ на получение ГЖС на меня,жену и ребенка,мне заявили,что я не имею права участвовать в программе,т.к.,жилье уже было получено отцом, в том числе и на меня.Что делать,люди добрые?!)))

"пустили пожить"

а пожить пустили с регистрацией или по договору поднайма? Если с регистрацией, то - капец (если метража на всех хватает). Теперь при получении квартиры все не от статуса танцуют, а от ЖК РФ, т.е родители, дети, бабушки, дедушки, собачки, кошки все являются совместно проживающими членами семьи. А другим военнослужащим, которым увольняться в далеком будущем, я бы посоветовал срочно выписываться из квартир своих родителей, дабы не остаться без квартиры от МО в дальнейшем.

при подаче документов в КЭЧ на получение ГЖС на меня,жену и ребенка,мне заявили

Сказали или письменно отказали?
Вам надо знать что в соответствии с подп. "а" п. 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153, право на участие в подпрограмме и получение жилья с помощью ГЖС имеют только военнослужащие (за исключением участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих), подлежащие увольнению с военной службы (службы) по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений).

Доброго времени дня.Подскажите пожалуйста может ли увольняемый военнослужащий, имеющий социальное жильё по нормам по месту службы и признанный нуждающимся на получение жилья в избранном после увольнения месте жительства, ещё принять участие одновременно в программе ГЖС? Не противоречит ли это действующим НПА? Или всё таки тут безальтернативная дилемма: или сертификат или жильё в натуре?С уважением

а пожить пустили с регистрацией или по договору поднайма?

Присоединяюсь к вопросу.

может ли увольняемый военнослужащий, имеющий социальное жильё по нормам по месту службы и признанный нуждающимся на получение жилья в избранном после увольнения месте жительства, ещё принять участие одновременно в программе ГЖС?

Может. Когда по одному из вариантов обеспечат, по второму с учета снимут.

VIPded,
Спасибо за ответ. С уважением

А не проще Вам приватизировать эту, продать и купить где желаете (обычно, при таком раскладе, в деньгах только выиграете).

Еще такие вопросы по ГЖС, господа, если не лень и есть информация (рылся тут в форуме, но конкретного ответа не нашел).

Статус, ст.14.
"Обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, .... и членов их семей ....осуществляется ....в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. "

Так,
1. После получения и реализации ГЖС, в случае возникновения у членов семьи в дальнейшем ситуации, по которой можно получить ГЖС - им он тоже второй раз не положен? То есть кого считать обеспеченным по ГЖС - того, на кого ГЖС выписан, или всех пристегнутых к нему членов семьи?

2. Право, которое дается один раз - имеется ввиду ТОЛЬКО право на ГЖС только по этой статье, или вообще на обеспечение жильем от государства? (как известно трактуют все по всякому)

3. Регулируется как-то чем-то (или есть может практика) учёт "объема и качества" обеспеченности через ГЖС? То есть - следует считать деньги, полученные по ГЖС, или реально купленные за ГЖС метры, или же тупо по 18 метров на человека (норма обеспечения), учитывать ли регион получения, т.д.?

Очень прошу все (любые) но желательно крепко обоснованные точки зрения. и случаи из практики. желательно взаимоисключающие. пожалуйста.

Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз.

Имеется в виду, что гражданин, уволенный с военной службы, после обеспечения жильём уже не имеет повторно права претендовать на улучшение ЖУ в качестве "гражданина, уволенного с военной службы". Но право на улучшение ЖУ посредством гос.жил.фонда он может реализовать по другим основаниям, например, если поступил после увольнения на гражданскую гос.службу и т.д.

или же тупо по 18 метров на человека (норма обеспечения)

На мой взгляд, именно так, учитываться в виде исполненных гос.обязательств должен норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты по ГЖС. В том числе и дополнительные 15 метров, если они включались в расчет.

На мой взгляд, именно так, учитываться в виде исполненных гос.обязательств должен норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты по ГЖС. В том числе и дополнительные 15 метров, если они включались в расчет.

Спасибо. очень полезное замечание и очень логичное. Но как в этой связи должно пониматься/трактоваться МЕСТО (место службы, ИМЖ, т.д.), которое ТАКЖЕ является юридически значимым фактом.
По ГЖС, как член семьи уволенного в/служащего (сын, дочь, т.д.), получает человек пусть норму, но не по месту СВОЕЙ дальнейшей службы и жизни, когда сам этот "бывший член" становится самостоятельным субъектом права на жилье. Как это на Ваш взгляд регулируется с учетом правильной в сущности мысли, что через ГЖС гос-во полностью удовлетворяет человека по норме.

p.s. "Я не согласен ни с одним словом, которое Вы говорите, но готов умереть за Ваше право это говорить" Вольтер (без иронии)

по месту СВОЕЙ дальнейшей службы и жизни, когда сам этот "бывший член" становится самостоятельным субъектом права на жилье.

По месту службы - служебное жильё (при наличии права - соцнайм, но за вычетом доли), по месту дальнейшей жизни - по общим правилам жилищного законодательства, в т.ч. его "военной" подотрасли. Жильё посредством ГЖСа оформляется в общую собственность всех поименованных в этом ГЖСе, дальше каждый вправе сам определять судьбу своей доли (её выдел из общей, отчуждение, обмен и т.п.).

когда сам этот "бывший член" становится самостоятельным субъектом права на жилье.

Будут основания для улучшения ЖУ, пусть себе реализует их, но, естественно, с учетом имеющейся (или подразумеваемой, если приобретено менее норматива) доли.

готов умереть за Ваше право это говорить" ... (без иронии)

з.ы. Живите долго и счастливо! (без иронии).

Жильё посредством ГЖСа оформляется в общую собственность всех поименованных в этом ГЖСе, дальше каждый вправе сам определять судьбу своей доли (её выдел из общей, отчуждение, обмен и т.п.).

Вот, подходим еще к одной тонкости. Коль скоро существуют сроки давности (в том числе и на намеренное ухудшение жил.условий) - то значит обеспеченность через ГЖС не может вечно учитываться, по основополагающим принципам права.
Если намеренное ухудшение перестает иметь значение через пять лет, то почему реализация ГЖС (единичное кратковременное событие) может "висеть" над человеком дольше пяти лет, а порой десятилетиями. причем в "полном объеме" (18 м) и независимо от места и т.д.?

Коль скоро существуют сроки давности (в том числе и на намеренное ухудшение жил.условий)

В действующем постановлении 1054 срок давности на сделки с гос.жильём отсутствует.

Коль скоро существуют сроки давности (в том числе и на намеренное ухудшение жил.условий)

В действующем постановлении 1054 срок давности на сделки с гос.жильём отсутствует.

постановление, по юридической силе своей, не может противоречить ГК, ЖК и т.д. если срок давности отсутсвует в Постановлении. Это не значит, что его нет вообще. Просю не прятаться за постановлениями, а докласть сюда, свое личное, субъективное, но компетентное мнение! (строго так)

очень, очень полезный сайт, кстати. спасибо и основателям и учасьникам.

а докласть сюда, свое личное, субъективное, но компетентное мнение! (строго так)

Не обязан. Но уж очень страшно...

постановление, по юридической силе своей, не может противоречить ГК, ЖК и т.д. если срок давности отсутсвует в Постановлении. Это не значит, что его нет вообще.

А чем "вечный срок" давности в постановлении противоречит ЖК?

не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Постановление вполне правомочно дополняет ЖК спец.нормой, касающейся гос.жилья.

не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

чьорт. гацко, но прально. про "не менее" я забыл.
блин. вот заподло. ладно. будем дальше думать. Я еще про "закон обратной силы не имеет" до конца мысль не додумал. Тоже есть где порезвиться.

Подскажите, кто-нибудь слышал про повышение стоимости кв метра жилья по сертификату с 1 января? Индексация по идее раз в пол года проводится.

Подскажите, кто-нибудь слышал про повышение стоимости кв метра жилья по сертификату с 1 января? Индексация по идее раз в пол года проводится.

Минрегион как правило разродится в конце января, начале февраля

На сайте Минрегиона висит проект приказа о нормативе на первое полугодие 2010 года общей площади по РФ в размере 28 000 тыс.Хотя это только проект.Посмотрим.
http://www.minregion.ru/WorkItems/ListD ... PageID=482

в размере 28 000 тыс.

Дай Бог, чтобы так и было.
UPD. ... хотя бы так ...

А какие сейчас сроки на реализацию ЖС? Где они определены? Там были какие то изменения?

А какие сейчас сроки на реализацию ЖС? Где они определены? Там были какие то изменения?

Два месяца - сдать в банк. Девять месяцев для реализации. Отсчет от даты выдачи указанной в ГЖС, а не тогда когда вы получите его....
Постановление Правительства РФ № 153 - 2006 года, приказ МО РФ № 215 - 2006 года.
По своему опыту: Гжс получил через месяц после его официального выпуска. Соответственно минус месяц на решение жилищных проблем.
На август 2009 года в программе участвовало четыре банка, три из них вообще мне не знакомых, даже и запоминать не стал, а четвертый Сбербанк.

Спасибо, perestrelka,

А сколько времени заняло оформление купли-продажи? Это время тоже минус из 9 месяцев?!

Это время тоже минус из 9 месяцев?!

9 месяцев на всё! Потом не действителен.

А сколько времени заняло оформление купли-продажи?

Конкретизируй....
Вопрос решения жилищного вопроса при помощи ГЖС, для себя нужно разделить или или
1. Обналичиваем, получаем деньги, тратим куда хотим
2. Реализуем, покупая жилье (с доплатой или без)
В каждом случае сроки разные, все зависит от наличия подходящего жилья, документов, и т.д

Для примера (идеальные условия, квартира для покупки известна, договоренности все есть) по второму варианту:
1 день - сдаем ГЖС в банк, получаем номер счета.
2 день- подписываем договор купли-продажи (он уже готов, осталось вставить №) и это при условии готовности паспорта на квартиру, ф.9, копии документов, доверенностей по необходимости и т.д По возможности сдаем в ФРС на регистрацию
2-32 день (для некоторых регионов срок м.б. меньше, в СПБ - 10 дней рабочих, 2 недели) - регистрация договора, оформление прав собственности.
33 день - получение документов в ФРС, сдача документов в банк
34-49 день (пишут что до 10 рабочих, но однозначно не ДО, а 10 рабочих т.е 2 недели) - проверка документов в банке и в казначействе
50 день - перечисление денег по ГЖС на счет продавца жилья.

Соответственно по первому варианту умножай на два
Это вкратце.....

Вопрос решения жилищного вопроса при помощи ГЖС, для себя нужно разделить или или1. Обналичиваем, получаем деньги, тратим куда хотим

Т.е. обналичивание возможно?! А то у нас людям достаточно сложно объяснить, что деньги будут позже.

Т.е. обналичивание возможно?! А то у нас людям достаточно сложно объяснить, что деньги будут позже.

А жилья не будет никогда

Т.е. обналичивание возможно?!

Нужно понимать, что такое обналичивание.
Это на имя получателей ГЖС покупается соответствующее жильё в общедолевую собственность на сумму, указанную в ГЖС, затем оно (жилье) сразу же продается...... Деньги, за минусом договоренного %, Ваши....
Самый большой подводный камень, если делать это не самому - вместе с ГЖС, риэлтору (или тому кто за это берется), дается генеральная доверенность, т.е. покупка-продажа идет без Вашего участия. Есть определенный риск.
Плюс, если в ГЖС есть маленькие дети, требуется разрешение органов опеки на продажу их долей, а это то же определенное время...
О времени, необходимом на различные регистрационные действия, я писАл выше. Хотя, если этим займется риэлтор, то возможно у него есть ходы-выходы в УФРС, время сократиться.

Подскажите, пожалуйста. Замужем за военнослужащим, уволенным по ОШМ в мае 2008 года. Ждем получения сертификата. Живем в разных городах, из-за сертификата только не разводимся. Из служебной квартиры мы с сыном выписаны. Мужу предлагали готовое жилье - отказался, ждет сертификат с намерением обналичить его. Скажите, мы с сыном в этой ситуации законом хоть как-то защищены, чтобы не остаться без жилья? Может ли он получить сертификат без нашего участия?