Вопросы по ипотечной системе
-
- Новичок
- Сообщения: 2
- Зарегистрирован: 28 июл 2015, 16:37
Вопросы по ипотечной системе
#8341Здравствуйте! Подскажите , пожалуйста, можно ли отказаться от получения квартиры по военной ипотеке (рапорт был написан в 2012 году) и получить квартиру по очереди или получение субсидии?
Вопросы по ипотечной системе
#8342да и про служебку для нисовца в случае приобретения квартиры... перлы про близлежащие удивляют
Пока готовлю апелляционную принесли документ из Правового департамента МО РФ
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
Вопросы по ипотечной системе
#8343вы к какой категории относитесь? судя по тому что писали рапорт можете, хотя иной раз рапорта пишут те кому не нужно этого делатьПодскажите , пожалуйста, можно ли отказаться от получения квартиры по военной ипотеке (рапорт был написан в 2012 году) и получить квартиру по очереди или получение субсидии?
всё пройдёт, пройдёт и это.
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
Вопросы по ипотечной системе
#8344Уважаемые ипотетчики!
Не забывайте пользоваться материнским капиталом и военной ПОТЕКОЙ:
Ох уж эти журнашлюшки
Не забывайте пользоваться материнским капиталом и военной ПОТЕКОЙ:
Показать текст
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 17921
- Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
- Откуда: СПБ (юрист)
Вопросы по ипотечной системе
#8345Вот видите этот документ только подтверждает Вашу позицию и практически один в один с текстом заявления. Можно приложить к апелляции хотя суды очень не любят когда его "носом суют" в такие документы.QR_BBPOST Пока готовлю апелляционную принесли документ из Правового департамента МО РФ
юрист в личку можно без разрешения.
Вопросы по ипотечной системе
#8346Здравствуйте! Пожалуйста подскажите, 16 календарей выслуги, 23 "льготной " мне 40 лет, кроме квартиры полученной по НИС нет, хочу "разорвать" контракт и выйти на пенсию, нужно ли мне будет доплачивать остатки кредита.
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
Вопросы по ипотечной системе
#8347да нужно, только по тому что у вас 23 льготных года вы не будете возвращать уже полученное
всё пройдёт, пройдёт и это.
-
- Новичок
- Сообщения: 9
- Зарегистрирован: 01 мар 2015, 08:44
Вопросы по ипотечной системе
#8348Здравствуйте, могу ли я приобрести квартиру по военной ипотеке у родителей жены?
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 17921
- Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
- Откуда: СПБ (юрист)
Вопросы по ипотечной системе
#8349Приобретайте.QR_BBPOST могу ли я приобрести квартиру по военной ипотеке у родителей жены
юрист в личку можно без разрешения.
-
- Новичок
- Сообщения: 9
- Зарегистрирован: 01 мар 2015, 08:44
Вопросы по ипотечной системе
#8351Добрый день.Я офицер,служу год после училища по контракту в Подмосковье.Через два года буду участвовать в Военной ипотеке. А сейчас хочу купить себе квартиру в кредит в Липецке. Не помешает ли мне эта Липецкая квартира ,оформленная на меня для участия в военной ипотеке?
Извините,я не так выразился,но это сути не меняет- мой отец хочет ,что бы я оформил кредит на квартиру,под свою "белую" З/П ,а он будет платить( у отца зарплата "черная") а потом я ему квартиру продам. Получится,что я ухудшил свои жил. условия. Подскажите как правильно сделать.
Извините,я не так выразился,но это сути не меняет- мой отец хочет ,что бы я оформил кредит на квартиру,под свою "белую" З/П ,а он будет платить( у отца зарплата "черная") а потом я ему квартиру продам. Получится,что я ухудшил свои жил. условия. Подскажите как правильно сделать.
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
Вопросы по ипотечной системе
#8352почему у вас вызывает сомнениеА с юридической точки зрения данная операция будет законна???
Отправлено спустя 6 минут 15 секунд:
вы уже в ней участвуетеQR_BBPOST Через два года буду участвовать в Военной ипотеке.
каким образом?QR_BBPOST Не помешает ли мне эта Липецкая квартира ,оформленная на меня для участия в военной ипотеке?
1. у вас нет квартиры в настоящее времяQR_BBPOST Получится,что я ухудшил свои жил. условия.
2. у вас нет зарплаты, а денежное довольствие
3. ухудшите вы что то явно не скоро а лет через 20 и то при условии что все же возьмете квартиру
4. ухудшение жилусловий на ипотечников не влияют, однако при досрочном увольнении по льготным основаниям из-за наличия собственности(хочу заметить именно наличия собственности, а не ухудшения жилусловий) вам будет отказано в ДОПах
продолжая мысль быстро избавиться от обычной ипотечной квартиры не получиться2. Выплата денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 настоящей статьи, производится военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе, или членам их семей, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с настоящим Федеральным законом
всё пройдёт, пройдёт и это.
Вопросы по ипотечной системе
#8353Спасибо Роман.
Извините,какие еще подводные камни могут быть в этом деле?
Вы имели в виду,что за обычную ипотеку в Липецке не получится быстро рассчитаться с банком,что бы не было обременения для отчуждения ее отцу?QR_BBPOST продолжая мысль быстро избавиться от обычной ипотечной квартиры не получиться
Извините,какие еще подводные камни могут быть в этом деле?
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
Вопросы по ипотечной системе
#8354что то вроде этого. на момент увольнения - т.е. по сути срок не определен когда, и это значит что лучше всего брать период с до даты написания рапорта на увольнение и до даты получения денег, у вас не должно быть собственности (касательно вашего случая), кстати собственность будет за вами аж до того момента как право будет зарегистрировано за новым владельцем, это прямо исходит из ГК РФQR_BBPOST Вы имели в виду,что за обычную ипотеку в Липецке не получится быстро рассчитаться с банком,что бы не было обременения для отчуждения ее отцу?
Показать текст
Отправлено спустя 1 минуту 37 секунд:
мы говорим о чисто теоретическом вопросе со множеством неизвестных, каким образом вам дать более точный ответ?QR_BBPOST Извините,какие еще подводные камни могут быть в этом деле?
всё пройдёт, пройдёт и это.
Вопросы по ипотечной системе
#8355Роман Буденков, Спасибо. Что же придумать? Дело в том,что отец во первых не может по своей "черной" зарплате взять достаточно денег кредита на квартиру (у него пенсия 20 тыс) ,а второе он не может стать собственником любого жилья. Дело в том,что он ликвидатор -УЛПА ЧАЭС 1986 года и у него есть возможность получить федеральный жилищный сертификат.Обидно,что такая возможность пропадет. (извините,что я немного отхожу от темы ветки)
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
Вопросы по ипотечной системе
#8356в вопросах собственности на недвижимость лучше не "мутить" - часто выходит боком.QR_BBPOST Что же придумать?
есть конечно схема что оформить на кого то близкого, но подстраховка нужна с примерной схемой расписка о займе на сумму первоначального взноса и платежки по кредиту проводить от своего имени и то риски весьма и весьма велики что останетесь без квартиры.
Отправлено спустя 1 минуту 23 секунды:
такие вопросы обычно в личке обсуждаются, по логике вам нужен человек который будет сопровождать сделку в целом и в случае чего этакого пойдет в суд доказывать свою позицию.QR_BBPOST (извините,что я немного отхожу от темы ветки)
всё пройдёт, пройдёт и это.
Вопросы по ипотечной системе
#8357Спасибо Роман.Первый шаг в познании сделан,теперь буду искать юриста в Липецке.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 17921
- Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
- Откуда: СПБ (юрист)
Вопросы по ипотечной системе
#8358Поработайте с Роман Буденков, теснее прежде чем деньги тратить наQR_BBPOST теперь буду искать юриста в Липецке.
возможно и с ним решите свой вопрос.QR_BBPOST юриста в Липецке
QR_BBPOST такие вопросы обычно в личке обсуждаются
юрист в личку можно без разрешения.
Вопросы по ипотечной системе
#8359Роман Буденков,- как понять последнюю фразу комментариев рук. ФГКУ «Росвоенипотека» Дмитрия Кузнецова?
"- От этих рисков военнослужащий как раз защищен. Как я уже отметил, при досрочном увольнении с военной службы по достижении предельного возраста, состоянию здоровья, организационно-штатным мероприятиям или семейным обстоятельствам, при продолжительности военной службы не менее 10 календарных лет, у военнослужащего возникает право на использование накоплений. А это значит, что сумма средств, предоставленных ему на момент увольнения по договору целевого жилищного займа для приобретения жилья, в том числе для погашения кредита, считаются погашенными и не подлежат возврату. Залог в пользу Российской Федерации с жилого помещения снимается в установленном порядке.
Кроме того, в качестве меры социальной защиты указанных военнослужащих, государство гарантирует выплату им денежных средств, дополняющих накопления. То есть, средства, которые участник мог бы накопить, оставаясь на службе до достижения 20 календарных лет выслуги. Выплата производится вне зависимости от наличия и размера ипотечного кредита, единственным условием является отсутствие у военнослужащего или членов его семьи другого жилого помещения в собственности или по договору социального найма. "
Если у меня есть 1/3 доля собственности в родительском доме с детства? Какими юр. нормами он руководствовался?
"- От этих рисков военнослужащий как раз защищен. Как я уже отметил, при досрочном увольнении с военной службы по достижении предельного возраста, состоянию здоровья, организационно-штатным мероприятиям или семейным обстоятельствам, при продолжительности военной службы не менее 10 календарных лет, у военнослужащего возникает право на использование накоплений. А это значит, что сумма средств, предоставленных ему на момент увольнения по договору целевого жилищного займа для приобретения жилья, в том числе для погашения кредита, считаются погашенными и не подлежат возврату. Залог в пользу Российской Федерации с жилого помещения снимается в установленном порядке.
Кроме того, в качестве меры социальной защиты указанных военнослужащих, государство гарантирует выплату им денежных средств, дополняющих накопления. То есть, средства, которые участник мог бы накопить, оставаясь на службе до достижения 20 календарных лет выслуги. Выплата производится вне зависимости от наличия и размера ипотечного кредита, единственным условием является отсутствие у военнослужащего или членов его семьи другого жилого помещения в собственности или по договору социального найма. "
Если у меня есть 1/3 доля собственности в родительском доме с детства? Какими юр. нормами он руководствовался?
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 17921
- Зарегистрирован: 16 июн 2012, 13:41
- Откуда: СПБ (юрист)
Вопросы по ипотечной системе
#8360Выплата денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 настоящей статьи, производится военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе, или членам их семей, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с настоящим Федеральным закономQR_BBPOST Если у меня есть 1/3 доля собственности в родительском доме с детства?
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12136616/2/#block_5#ixzz3jLZuLdg3
юрист в личку можно без разрешения.
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
Вопросы по ипотечной системе
#8361вы выдрали из контекста фразу и предлагаете расшифровать ее? увы я этим не занимаюсь. полностью текст письма приведите тогда о чем то можно говоритьQR_BBPOST как понять последнюю фразу комментариев рук. ФГКУ «Росвоенипотека» Дмитрия Кузнецова?
кузнецов? есть ли смысл комментировать мнения непонятных чиновников, тем более тех кто никакого отношения к выплате накоплений или допам иметь не будет..., так то в росвоенипотеку вы не обращаетесь за деньгами и решения примут иные конторыQR_BBPOST Какими юр. нормами он руководствовался?
избавьтесь от нее и будет вам счастье. только до увольненияQR_BBPOST Если у меня есть 1/3 доля собственности в родительском доме с детства?
всё пройдёт, пройдёт и это.
Вопросы по ипотечной системе
#8362Здравствуйте!
Такой вопрос: есть ли какая-то предельная сумма по военной ипотеке и если есть то какая?
И еще такой вопрос, можно ли брать военную ипотеку на строительство дома?
Такой вопрос: есть ли какая-то предельная сумма по военной ипотеке и если есть то какая?
И еще такой вопрос, можно ли брать военную ипотеку на строительство дома?
Вопросы по ипотечной системе
#8363[ref]Арсений+[/ref], все индивидуально, зайдите в ближайший банк и спросите про максимальную сумму кредита по военной ипотеке. А дом строить можно, читайте постановление правительства 370
Вопросы по ипотечной системе
#8364Где там написано про строительство?Вы точно знаете что можно строить?
Вопросы по ипотечной системе
#8366Доброго времени суток! Знатоки, подскажите пожалуйста, можно ли при достижении военнослужащим 20 лет льготной выслуги и снятии обременения у государства, договориться с банком, чтобы переоформить свидетельство о праве собственности на НИСовскую квартиру, включив туда второго собственника (жену или ребенка)?
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
Вопросы по ипотечной системе
#8367есть, примерно 2300 но зависит и от банка и от возраста военнослужащегоQR_BBPOST Такой вопрос: есть ли какая-то предельная сумма по военной ипотеке и если есть то какая?
снять обременение можно и получить новое свидетельство только на себя. ваша жена и ребенок по умолчании к вашей квартире отношения не имеют, и желание в никуда отдать 2/3 квартиры у банка не появитьсяQR_BBPOST договориться с банком, чтобы переоформить свидетельство о праве собственности на НИСовскую квартиру, включив туда второго собственника (жену или ребенка)
всё пройдёт, пройдёт и это.
Как создать новую тему
#8368Здравствуйте!Я офицер ВМФ,служил в Севастополе,пытался перевестись в г.Москву,но вышестоящее командование не давало согласия на мой перевод,пришлось уволиться в запас с военной службы по окончанию контракта,сразу же встал на учет в РВК и начал призываться.Подскажите пожалуйста в течении какого времени мне надо призваться,чтобы не было разрыва в военной службе,так же стоял 5 лет на ипотеке,подскажите ипотека обнуляется, или есть способ сохранить накопления?Спасибо.
- Роман Буденков
- Модератор
- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
Вопросы по ипотечной системе
#8369разрыв будет в любом случае от даты исключения из списков части до нового поступленияQR_BBPOST Подскажите пожалуйста в течении какого времени мне надо призваться,чтобы не было разрыва в военной службе
в вашем случае нет. только при увольнении по льготному основаниюQR_BBPOST или есть способ сохранить накопления?
всё пройдёт, пройдёт и это.
Вопросы по ипотечной системе
#8370Добрый день!!!
Полистал тему, не нашел.
У жены брат служит на Дальнем Востоке, квартиру по НИЦ будет покупать тут у нас (за 7000км от его место службы), будет выписывать доверенность на сестру(мою жену), чтоб она тут всем занималась.
Есть ли у кого бланк такой доверенности?
Полистал тему, не нашел.
У жены брат служит на Дальнем Востоке, квартиру по НИЦ будет покупать тут у нас (за 7000км от его место службы), будет выписывать доверенность на сестру(мою жену), чтоб она тут всем занималась.
Есть ли у кого бланк такой доверенности?
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость