Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Маразм крепчает...В Москве дома 1961г постройки МИНобороны в начале перестройки были из КЭУ (кто помнит знает типа ДЭЗов, ЖЭКов были у Минобороны)
переданы городу в году 1991...без капремонта и вообще без какого-либо косметического ремонта, трубы гнилые, сантехника никакая...с введением нововведения о сборах на капремонт, жильцы обратились в Департамент этого капремонта и получили оттуда...что дом стал по данным это Департамента построенным в 1999 году!!! и капремонту не подлежит! Куда идти, в суд?!

Маразм крепчает...В Москве дома 1961г постройки МИНобороны в начале перестройки были из КЭУ (кто помнит знает типа ДЭЗов, ЖЭКов были у Минобороны)
переданы городу в году 1991...без капремонта и вообще без какого-либо косметического ремонта, трубы гнилые, сантехника никакая...с введением нововведения о сборах на капремонт, жильцы обратились в Департамент этого капремонта и получили оттуда...что дом стал по данным это Департамента построенным в 1999 году!!! и капремонту не подлежит! Куда идти, в суд?!

Для начала,наверно,в УК,которая обслуживает дом-у них в комплекте техдокументации на дом д.б. "Технический паспорт дома". В нем должен быть указан год постройки дома.

[
Для начала,наверно,в УК,которая обслуживает дом-у них в комплекте техдокументации на дом д.б. "Технический паспорт дома". В нем должен быть указан год постройки дома.

[/quote]


...ордер сохранился...

QR_BBPOST дом стал по данным это Департамента построенным в 1999 году!!! и капремонту не подлежит!

Капремонту подлежат все дома, не признанные аварийными. Сроки капитального ремонта могут быть скорректированы по техническому состоянию. Добивайтесь освидетельствования дома.

Капитальный ремонт в Москве и Санкт-Петербурге
Москва – Санкт-Петербург – 15:2. Но кто выиграет?
http://www.perovo22k2.ru/blog/kapitalny ... -09-17-101

QR_BBPOST Капитальный ремонт в Москве и Санкт-Петербурге
Москва – Санкт-Петербург – 15:2. Но кто выиграет?

На мой взгляд, статья явно заказная и не имеет не чего общего с КР дома, жители которых отчисляют в общий котел.
На цену КР конкретного дома много факторов влияет...

Отменить обязательные платежи на капитальный ремонт многоквартирных домах, аккумулируемые в региональных фондах капремонта
https://www.roi.ru/21625?_utl_t=fb

QR_BBPOST Отменить обязательные платежи на капитальный ремонт многоквартирных домах, аккумулируемые в региональных фондах капремонта

Ну не знаю, как можно доверить счет управляющей организации, ужас...
В Москве у кого не спрошу ни кто не платит за капитальный ремонт, видимо сейчас чиновники ищут какой то выход..., что бы платили, ну и денег немного отжать по ходу дела...

QR_BBPOST :
В Москве у кого не спрошу ни кто не платит за капитальный ремонт, видимо сейчас чиновники ищут какой то выход..., что бы платили, ну и денег немного отжать по ходу дела...

...платят в Москве за капремонт, входит в платежку...

QR_BBPOST ...платят в Москве за капремонт, входит в платежку...

Это видимо те кто получает ЕПД, и не факт что все его оплачивают, у нас к примеру отдельная платежка за КР.
Власти Москвы озадачены, что процент неплательщиков значительно вырос.

Программа капремонта в некоторых российских регионах оказалась под угрозой срыва.

Опрос Национального института финансовых исследований (НАФИ) показал, что 7 процентов россиян сознательно не платят за капремонт. В реальности в некоторых регионах ситуация сложнее.
Собираемость взносов, к примеру, в Кабардино-Балкарии не превышает 18 процентов, свидетельствуют данные НП "ЖКХ Контроль". В Дагестане показатель на уровне 12,85 процента, в Северной Осетии - 11,64 процента. Самое интересное, что в бюджетах регионов деньги на софинансирование капремонтов есть, но из-за неплатежей собственников тендеры на выполнение подрядов по целому ряду домов, где должен начаться капремонт, до сих пор не объявлены, констатируют специалисты.
У территорий, которые установили невысокий размер взносов для населения, понадеявшись, что деньги найдутся в казне, тоже возникли трудности. Собственники свою лепту вносят, а региональные бюджеты из-за серьезного дефицита помочь жильцам с капремонтами не в состоянии.
"В 2015 году на это должны были выделить 4 миллиарда рублей, но сегодня объем финансирования сокращен до миллиарда", - напоминает Разворотнева. По ее мнению, поддержка должна быть увеличена в несколько десятков раз. "Нужно также развивать институт кредитования как региональных операторов, так и собственников, выбравших способ накопления на спецсчете", - полагает эксперт. Сегодня первый опыт получения кредитов на капремонт уже есть - в Ростовской области. Однако это скорее исключение, чем правило. "Субсидирование государством процентных ставок могло бы активизировать этот процесс", - уверена Разворотнева.
"Сейчас собственники больше всего недовольны размерами взносов и графиками проведения капремонтов. Обе проблемы исчезнут, если у каждого дома появится отдельный счет, на котором будут собираться деньги, - уверена Генцлер. - В этом случае людям не придется ждать, когда их жилье отремонтируют. Они смогут сами устанавливать сроки и рассчитывать размеры взносов", - говорит собеседница "РГ". По ее мнению, помогать собственникам во всех вопросах должны профессиональные организации - управляющие компании, ТСЖ или региональные операторы программ капремонта.
Пока же по стране в среднем лишь 10 процентов домов имеют собственные счета. В некоторых регионах этот показатель выше: в Костромской области и Удмуртии - больше 50 процентов. "Нужно распространить этот опыт на другие регионы, а чтобы процесс шел активнее, стимулировать собственников первоочередной выдачей субсидий на ремонт из региональных бюджетов", - предлагает Ирина Генцлер.
На Чукотке из запланированных 105,8 миллиона рублей взносов не собрали ничего. Собственники до сих пор не получили квитанций. Первый замначальника департамента промышленной политики, транспорта и ЖКХ региона Сергей Широков подтвердил "РГ", что деньги не идут. Для выставления счетов нет программного продукта.
В Дагестане взносы на капремонт и пеню за неуплату с граждан уже начали взыскивать через суд. В ответ на это жители продолжают массово подавать в адрес регионального оператора заявления об отказе оплачивать взносы. Одни недовольны размером платежа в пять рублей 20 копеек за один квадратный метр, другие - самой схемой, по которой платить нужно сейчас, а ремонта ждать долгие годы.
http://m.rg.ru/2015/10/01/kapremont.html

Газета "Подмосковье" о капитальном ремонте:

Денег может не хватить. Минстрой будет регулировать размер взноса на капремонт
http://communal-control.ru/news/1000/de ... -kapremont

Не платил, не плачу и не буду платить- это моя гражданская позиция.http://www.youtube.com/watch?v=LrqoX-nu ... rqoX-nu1rY

QR_BBPOST Не платил, не плачу и не буду платить- это моя гражданская позиция.

Эта позиция до первого суда.

Или до первых выборов

В народе бытует мнение, что люди, живущие по прожиточному максимуму, принимают законы для людей, живущих по прожиточному минимуму

Здравствуйте. Помогите в решении вопроса. Я пенсионер. Получил квартиру от МО в г.Энгельсе(Саратовской обл) в 2012г. Приватизировал её в мае 2015г. При оформлении документов на приватизацию с меня никаких справок о задолженностях не спрашивали. Как только получил документы на собственность, в следующем месяце пришли квитанции на уплату за капитальный ремонт. За капремонт с нашего дома начали собирать бабло с октября 2014. МО за капремонт деньги не перечисляло и все его долги перешли ко мне. Звонил по телефону в компанию фонда капремонта Саратовской обл. Там мне объясняют, что согласно ЖК все долги старого переходят к новому собственнику. Как мне не платить за долги МО?

QR_BBPOST Как мне не платить за долги МО?

Долги по капремонту действительно переходят. Платите и взыскивайте нанесенный Вам ущерб по ГК РФ.

Спасибо, а взыскивать с МО или?

С МО РФ конечно.

Острые проблемы в сфере ЖКХ обсудили участники круглого стола в Госдуме

Лолита Милявская, известная эстрадная певица, телеведущая и общественный деятель, выступила с резкой критикой законодательного нововведения о налоге на капитальный ремонт и поделилась личным опытом противостояния недобросовестной управляющей организации, в ведении которой находится квартира певицы. Л. Милявская одной из первых в стране выступила против решения о капремонте и свою позицию отстаивает в судах.

Подробнее на http://www.zhkh.su/news/ostrye_problemy ... ume_15156/

И вот тут более подробней - http://www.duma.gov.ru/news/273/1343967/

Фонд ЖКХ: Доля собираемости платы населения за капремонт в РФ достигает 72%

Как сообщал 16 октября, группа депутатов "Единой России" внесла в Госдуму законопроект, который предлагает свободные средства, которые жители многоквартирного дома собирают на капремонт, размещать на депозитном счете для получения с них процентов. Предполагается, что доходы, полученные от размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, могут использоваться только для оплаты услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сопряженных с ними трат.

Подробнее на http://www.zhkh.su/news/fond_zhkh_dolja ... _72_15084/

ВНИМАНИЮ НОВОСЕЛОВ!
Если в вашей квитанции по оплате жилья есть сточка "Фонд капитального ремонта" - убедитесь что ваш дом включен в региональную программу капитального ремонта и истек срок, предусмотренный после такого включения.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
Статья 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда
5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Если это условие не выполнено - платежи незаконны!

На примере Московской области:

Закон Московской области от 01.07.2013 N 66/2013-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области"
Статья 5. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт
2.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом, или изменения в региональную программу, согласно которым в указанную программу включен этот многоквартирный дом.

Узнать о том, включен ли ваш дом в региональную программу можно разными способами:
1. Для начала зайдите на карту Фонда Московской области: http://fkr-mosreg.ru/geo/
2. Обратитесь с письменным запросом в Фонд: http://fkr-mosreg.ru/contacts.html

Разработан перечень сведений, которые должны размещать региональные фонды капремонта
23.10.2015
Разработан перечень сведений, которые должны размещать региональные фонды капремонта
Минстрой разработал проект приказа, который содержит перечень сведений, подлежащих размещению некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно проекту, размещаемая информация должна содержать сведения о нормативных правовых актах Российской Федерации, субъекта Федерации, регламентирующих вопросы организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Кроме того раскрытию подлежат общие сведения о региональном операторе, сведения о контактной информации, о формировании фондов капитального ремонта на счете регионального оператора.

Относительно деятельности фонда необходимо публиковать информацию о реализации региональной программы капитального ремонта в МКД и краткосрочного плана ее реализации, в части многоквартирных домов, собственники помещений в которых осуществляют формирование фондов капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора, и проведении контрольных мероприятий в отношении регионального оператора, а также об их результатах.
http://communal-control.ru/news/1049/ra ... kapremonta

QR_BBPOST процент неплательщиков значительно вырос

а что будет, если не платить?

QR_BBPOST что будет, если не платить?

Через суд взыщут со штрафами.

Суды активно начали удовлетворять иски по взысканию платежей в Фонд КР:

Дело № 2-3983/2015г Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
12 октября 2015г Кировский районный суд г. Красноярска
"Взыскать с Шабановой И.В. сумму задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с 01.09.2012г по 30.06.2015г в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, сумму задолженности по оплате капитального ремонта за период с 01.11.2014г по 30.06.2015г."

Дело № 11-250/2015 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
8 октября 2015 года Октябрьский районный суд г. Белгорода
"Решение мирового судьи судебного участка № 7 Западного округа г. Белгорода от 14 июля 2015 года по гражданскому делу по иску Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области к Гранкину В.И. о взыскании задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт оставить без изменения, апелляционную жалобу Гранкина В.И. – без удовлетворения."

Дело № 2-3567/2015 от 1 октября 2015 г.
Советский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область)
"Взыскать с Ермолову Р.В. в пользу ТСЖ «Радуга задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 52983,14 руб., задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 6693,75 руб., пени в сумме 11879,09 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2347 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб., всего 76902,98 руб."

Дело № 2-8502/2015 от 18 августа 2015 г.
Автозаводский районный суд г. Тольятти (Самарская область)
"Взыскать с Блажевич задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 167687 рублей 12 копеек; пени за просрочку внесения платы по коммунальным платежам в размере 22798 рублей 44 копеек; задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в размере 5371 рубль 65 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5118 рублей, а всего взыскать – 200975 (двести тысяч девятьсот семьдесят пять) рублей 21 копейку."

Муниципальные депутаты Москвы проконтролируют ход программы капремонта

По мнению депутатов, это позволит повысить качество работ и эффективность расходования средств
http://www.aif.ru/realty/city/municipal ... kapremonta

QR_BBPOST Если это условие

QR_BBPOST включенном в региональную программу капитального ремонта

QR_BBPOST не выполнено - платежи незаконны!

Я правильно понимаю это условие?

QR_BBPOST Я правильно понимаю это условие?

Вы совершенно правильно это понимаете.
Пример. Наш дом (Краснодарский край) в программу капитального ремонта Края на сегодняшний день не внесен. Плату на капремонт брать не имеют право (п. 5.1 ст. 170 ЖК РФ). В следующем году наш дом в эту программу вносят в например в июле 2016 (актуализация программы капремонта Края и внесение в нее изменений происходит примерно в это время, проверил). Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у нас наступит в декабре 2016 (т.е. через 4 месяца, п. 2.1 ст. 6 Закона Краснодарского края № 2735-КЗ от 1.07.2013).