#17981
Непрочитанное сообщение MSinyukaev » 26 окт 2015, 19:59
Вы меня извините,я может не особенно в теме,а про какой такой договор с УК вообще речь идет? Как он называется и о чем он? Не типа "Договор по эксплуатационному содержанию и комплексному обслуживанию"? Именно такие договоры "Славянка" (читай МО РФ) заставляла (сама или через УК-подрядчиков) добровольно-принудительно подписывать новоселов в Подольских "Кузнечиках" и Балашихинских "Авматоров"! Это целая эпопея (в поисках оснований,бодания с УК,...)! Получение ключей ставили в прямую зависимость от подписи этого мутного договора-подписываешь договор,получай ключи,не подписываешь-типа свободен. Мы,ошалевшие от счастья (вот она квартира-только руку протяни и ключи получи) ,подписывали их практически не глядя,хватали ключи и мчались в квартиры (в т.ч. и я). И только потом (гораздо позже) начинали вчитываться,а чего мы там добровольно и собственноручно наподписывали! Читали и узнавали массу удивительных вещей: и про согласие оплатить за три месяца вперед (без этой оплаты тоже ключи не давали),и про согласие оплачивать "охрану","вывоз строительного мусора" и "пр." (именно так и было написано-"и пр.").
Не,были ребята упертые (особенно в Балашихе),которые категорически отказывались подписывать эту лабуду и требовали ключи от СВОИХ квартир. Требовали и получали! ДСН или Решение о предоставлении в собственность это документы,дающие право войти в СВОЮ квартиру (без всяких дополнительных условий). В Балашихе вообще сотрудники УК начинали разговор с вопроса:"Вы договор будете подписывать или тоже умные?" С теми,кто готов был подписывать разговаривали с улыбкой,с "умными" подчеркнуто официально. НО,ключи выдавали и тем и тем. У "умных" потом проблем с оплатой за хотелки "Славянки" (МО РФ) не было,те,кто подписал потом долго и муторно искали правду. Многие доходили до суда.Судья их спрашивал:"Вас под пытками заставляли тот договор подписывать? Нет? Так чего Вы хотите?"
Так-то,подписать можно любой договор (даже чтоб сотрудник УК кофий по утрам приносил. А чего не подписать,если стороны согласны и одна сторона готова платить).Но,если это именно тот (или типа того) договор,он не определен ни одним законом,ни одним НПА.
У ДСН-щиков вообще кроме самого ДСН и не должно быть больше никаких других договоров! У собственников возможен/должен быть "Договор на управление МКД" между собственником и УК (по нему,условиям его заключения,подписания,отдельная тема).
Если я не в тему,прошу извинить.