Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

efimof От общего щитка порядка 40 каналов показывает в более менее приемлемом качестве.Провайдеров мало, пока рулит Севен скай, есть еще пара из той же оперы. Со временем надеюсь количество провайдеров увеличится.

Провайдеров мало, пока рулит Севен скай, есть еще пара из той же оперы.

Четвёртый месяц подключен интернет от Экотелекома. Скорость - так себе: вечером не выше 2 Мб/с (обычно 1-1,2 Мб/с), днём в будни максимум помню 6-7 Мб/с, но работает устойчиво. В первый месяц пара сбоев была, звонить приходилось. В последнее время жалоб нет. Заметил, что смартфоны в домашней сети wi-fi работают шустро, позволяя HD-кино смотреть в он-лайне без тормозов. На ноутбуках и настольном компьютере так не выходит - не хватает скорости.

А в МФЦ доки из ДЖО забирают? (что то не помню описывали это или нет) Просто думаю, вначале в МФЦ, а потом уже за ключами и договором. Опять же, какие крайние веяния по теме подписания договора, там есть с кем подписывать то?

А в МФЦ доки из ДЖО забирают? (что то не помню описывали это или нет) Просто думаю, вначале в МФЦ, а потом уже за ключами и договором. Опять же, какие крайние веяния по теме подписания договора, там есть с кем подписывать то?

Сдал документы в МФЦ 07.10.2016 получил выписку 11.10.2016 далее регистрация в УФМС

МФЦ доки на регистрацию собственности принимают, причем не обязательно именно здесь. Подать доки можно в любое МФЦ.Насчет договора пока тишина, если ГУОВ удержится- то подписывать с ними, а то может еще и другая УК прийти, тогда с ней прийдется подписывать. А свою УК мы пока выбрать не можем, нет кворума.

QR_BBPOST Сдал документы в МФЦ

Их потом назад вернули?

Управляющие компании предлагают исключить из схемы платежей за ЖКУ
Это поможет решить проблему с просрочкой оплаты за коммунальные услуги

Минстрой вышел в правительство с рядом проработанных проектов, которые, по мнению ведомства, помогут снизить напряженность в вопросе платежей за коммунальные услуги. В частности, министерство предлагает исключить из цепочки платежей посредника в виде управляющей компании. В этом случае оплата будет осуществляться потребителями напрямую поставщикам услуг. При этом «расщепление» платежей будет происходить на уровне банка. Об этом «Известиям» рассказал замминистра строительства и ЖКХ, главный жилищный инспектор Андрей Чибис. По его словам, сейчас предложенные варианты обсуждаются в правительстве и ведомство рассчитывает на принятие соответствующих норм до конца года.
Как рассказал «Известиям» Андрей Чибис, проблема неплатежей — одна из ключевых в отрасли: объем задолженности составляет порядка триллиона рублей. В стратегии развития ЖКХ повышение платежной дисциплины — один из приоритетов нашей работы на ближайший год, — сообщил замглавы Минстроя.

Согласно обзору «Секвойя кредит консолидейшн» (есть в распоряжении «Известий»), подвижки в этом вопросе уже есть, хотя и очень небольшие. Так, в последнее время сократились темпы роста просроченной задолженности населения за услуги ЖКХ. Если год назад этот показатель составлял 15%, то сейчас снизился до 10%. Эта тенденция является следствием введения государством с начала 2016 года пени за просрочку, говорится в обзоре.

— Думаю, на снижение темпов роста задолженности могло повлиять введение пени — задерживать платежи стало невыгодно, «кредитуясь» у ЖКХ, люди платят процент, сравнимый с потребительским кредитом, — соглашается Андрей Чибис. Он также отметил, что сейчас можно уже говорить об эффекте лицензирования управляющих компаний. — До того как мы ввели лицензирование, в сфере управления жильем была масса проблем, в том числе двойные квитанции. Люди получали две платежки от разных компаний и не платили ни по одной, так как не могли понять, какая из них правильная. Лицензирование такую проблему решило — на прошлой неделе коллеги из Генпрокуратуры отметили, что жалоб на управляющие компании практически нет, а еще два года назад их были тысячи, — рассказал замглавы Минстроя.

По его словам, следующим шагом ведомства будет исправление ситуации с неплатежами по всей цепочке.
— Особенно это важно сделать на уровне «управляющая компания — поставщик ресурсов». На счета самой УК должны поступать только деньги за ее услуги — уборку подъезда, текущий ремонт и так далее. А оплата за воду должна зачисляться на счета водоканала, за отопление — ресурсоснабжающей компании. Нами разработан целый ряд предложений по исключению управляющей компании из схемы проведения оплаты, в том числе за счет «расщепления» платежа на уровне банка. Сейчас предложенные нами варианты обсуждаются в правительстве, и мы рассчитываем на принятие соответствующих норм до конца года, — рассказал Андрей Чибис.

Несмотря на принимаемые меры, проблема неплатежей за услуги ЖКХ остается острой. Руководитель рабочей группы по развитию ЖКХ Экспертного совета при правительстве Алексей Макрушин сообщил «Известиям», что в целом уровень платежей от населения колеблется в районе 95%.
— Эта величина сопоставима с уровнем платежей в других странах, вопрос только в том, как поступают с 5% должников. В некоторых странах их выселяют из жилья, в других — за них вынуждены платить соседи по дому. Где-то, как и у нас, эти долги «перевешиваются» на ресурсоснабжающую организацию, которая вынуждена компенсировать их, завышая цену для добросовестных потребителей, — пояснил он.

Алексей Макрушин также отметил особенность России по сравнению с другими странами.
— Это наличие «посредника» в лице управляющих компаний. Именно при прохождении платежей через УК возникают задержки с расчетами и большое количество долгов. Решить эту проблему можно, обеспечив переход к прямым отношениям и платежам между потребителями и поставщиками ресурсов, — прокомментировал эксперт предложения Минстроя.

Минстрой России считает приоритетным введение прямых договоров — они будут типовыми, утвержденными актом правительства, уточнили в ведомстве. Там пояснили, что практика показывает, что в таком случае и собираемость платежей растет, и комфорт для потребителя: поставщики услуг самостоятельно организуют расчетные центры или нанимают один на всех. Согласно другому предложению, в единой квитанции должны будут указываться реквизиты нескольких компаний, уточнили в Минстрое. И подчеркнули, что очень важно сделать цепочку оплаты прозрачной, поскольку сейчас платежи чаще всего зависают именно на уровне УК.

— Исключая управляющие компании из финансового потока, мы, во-первых, снижаем риски, а во-вторых, делаем рынок неинтересным для тех, чья бизнес-модель — не управлять жильем, а пытаться заработать на денежном потоке, — указал Андрей Чибис.

В ведомстве не ожидают роста комиссии за оплату услуг ЖКХ, если она будет происходить напрямую поставщикам, поскольку комиссия зависит от суммы, а она не изменится.

В пресс-службе ВТБ «Известиям» заявили, что «расщепление» платежей действительно не предполагает дополнительных комиссий. При этом сам этот процесс действительно может быть реализован на уровне банка.

— На практике такой механизм прежде всего положительным образом отражается на повышении прозрачности системы расчетов с поставщиками услуг. ВТБ обладает 15-летним опытом в реализации проектов по «расщеплению» платежей за ЖКУ: разработано и функционирует специальное программное обеспечение, существует единая нормативно-договорная база для участников системы расчетов, квалифицированный штат сотрудников обеспечивает функционирование системы. Технология по «расщеплению» платежей, которая разработана и применяется в ВТБ, является универсальной и может быть внедрена в любом регионе России, — сообщила пресс-служба ВТБ.

Введение нового механизма может упростить для поставщиков ресурсов работу с просрочкой.

— От неплатежей конечных потребителей прежде всего страдают непосредственно сами ресурсоснабжающие организации: они не получают достаточные средства для компенсации понесенных затрат, на их балансе отсутствуют деньги для модернизации старого оборудования и так далее, — пояснила президент «Секвойя кредит консолидейшн» Елена Докучаева.

При этом, отметила она, более половины должников в состоянии оплачивать свою задолженность. Доля малообеспеченных должников не превышает 26%, временно безработных — 15%. Процент асоциальных граждан, к которым относятся лица с хронической алкогольной и наркотической зависимостью, не превышает 8%.

— Цифра по долгам недифференцированная: есть долгосрочная
задолженность — более трех месяцев, есть краткосрочная, когда человек уехал в
командировку, лежал в больнице и т.п. Краткосрочная тоже попадает в общую статистику,
а собственник вернулся и погасил долги. Долгосрочных должников порядка 5–7%, — отметила председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

Она подчеркнула, что существуют и другие меры борьбы с задолженностью — суд, пени. Причем сейчас действует упрощенная процедура взимания задолженности.

Много букв. Тем более аферистка Хованская.
В чем смысл простыни?

efimof От общего щитка порядка 40 каналов показывает в более менее приемлемом качестве.Провайдеров мало, пока рулит Севен скай, есть еще пара из той же оперы. Со временем надеюсь количество провайдеров увеличится.

А если телевизор цифровые каналы поддерживает (DVB-C стандарт), то от той же антенны показывает 60 каналов в том числе 2 в HD качестве.

Доброе утро, а можете подсказать телефон паспортного стола?

QR_BBPOST Сдал документы в МФЦ

Их потом назад вернули?

Вернули, выписку из решения, Акт приема-передачи, Решение.

Отправлено спустя 7 минут 40 секунд:

Добрый вечер! Может быть кто нибудь сталкивался с обмерами квартир после получения. 213 страница форума, все размеры квартир выложены. Выделили общий размер- такой как написано на форуме. Ванна-3,9- обрадовалась........ в итоге- в реале меньше 3 метров. Дом 12 корпус 2, 2 и 3 подъезд! Это описана четырехкомнатная квартира. Неужели никто не замерял и так и платит квартплату и отопление за несуществующие квадратные метры. Я уж не говорю про доплату за превышение площади. А-у!

Завтра за ключами...выдохнул

QR_BBPOST Завтра за ключами...выдохнул

вам тоже перераспределили тут или вы давно с извещением на БО?
[ref]Бездомная[/ref], вы осознали? рады?

QR_BBPOST или вы давно с извещением на БО?

Мне был отказ от квартиры, судился и вот ...

QR_BBPOST Мне был отказ от квартиры, судился и вот ...

ну тогда а почему был отказ

QR_BBPOST а почему был отказ

В справке о сдаче было указано "оставил родственникам"

[ref]killeralex[/ref], предлагаю в субботу в 11:00 встретиться в "микросквере" позади башен для согласования позиций в связи с инициативой ГУОВ по проведению общих собраний домов по вопросу выбора ГУОВ управляющей компанией. Вам, как представителю 10/1, а также всем небезразличным к данному вопросу представителям всех 10 домов.

Много букв. Тем более аферистка Хованская.
В чем смысл простыни?

Да просто всю статью скопировал.
А смысл в том, что если такой закон примут, то оплачивать ЖК услуги, может быть, будем непосредственно на реквизиты Мосэнерго, Мосводоканала и еще хрен знает кого, мимо УК. А в УК или ТСЖ все то, за что мы готовы им платить. Т.е. обещают кучу квитанций, зато все прозрачно.

QR_BBPOST зато все прозрачно.

бгыг

Добрый вечер! Может быть кто нибудь сталкивался с обмерами квартир после получения. 213 страница форума, все размеры квартир выложены. Выделили общий размер- такой как написано на форуме. Ванна-3,9- обрадовалась........ в итоге- в реале меньше 3 метров. Дом 12 корпус 2, 2 и 3 подъезд! Это описана четырехкомнатная квартира. Неужели никто не замерял и так и платит квартплату и отопление за несуществующие квадратные метры. Я уж не говорю про доплату за превышение площади. А-у!

попробую замерить на досуге, ради интереса... в молжаниново так замерили и не хватала 1 квадрата до минимума, на том и отказались... вот вместо 80 с копейками -100 с копейками площадь получилась...

Отправлено спустя 8 минут 17 секунд:

QR_BBPOST А в УК или ТСЖ все то, за что мы готовы им платить. Т.е. обещают кучу квитанций, зато все прозрачно.

седня на вестях фм или на комсомолке слышала что ук нужна, чтобы с нее спрашивать услуги... те поставщик предоставляет например подачу воды, а ук отвечает, если какие-нить неполадки будут-устранять... ну вообщем как я поняла

QR_BBPOST или вы давно с извещением на БО?

Мне был отказ от квартиры, судился и вот ...

Также получил отказ, решением от 05.09. отменено решение о предоставлении от 01.07., в связи с истечением срока реализации решения о предоставлении. По нотариальн. обязательству не заселяют, только в обмен на справку о сдаче. Прошу поделится копиями судебных актов, 14.10. слушание дела, возможно, что то новое от Вас узнаю. В обеспечительных мерах отказали, не представлен документ свидетельствующий о перераспределении. В Вашем случае было перераспределение?

QR_BBPOST В Вашем случае было перераспределение?

Нет, перераспределения не было.

QR_BBPOST только в обмен на справку о сдаче.

У вас служебка?

зы - думаю тема не совсем для этого(

QR_BBPOST Также получил отказ, решением от 05.09. отменено решение о предоставлении от 01.07., в связи с истечением срока реализации решения о предоставлении. По нотариальн. обязательству не заселяют, только в обмен на справку о сдаче. Прошу поделится копиями судебных актов, 14.10. слушание дела, возможно, что то новое от Вас узнаю. В обеспечительных мерах отказали, не представлен документ свидетельствующий о перераспределении. В Вашем случае было перераспределение?

а вы откуда регион?

QR_BBPOST Завтра за ключами...выдохнул

вам тоже перераспределили тут или вы давно с извещением на БО?
[ref]Бездомная[/ref], вы осознали? рады?

Что мне осознать и чему радоваться? В 2013 году мне распределили квартиру на Нарвской с которой я согласилась, мне Джо прислало письмо, что вы согласились и квартира будет оформлена. Но там не хватало метров. Дело дошло до суда, квартиру открепили, а в суде сказаличто я от неё отказалась. И суды тупо встают на сторону Джо. Я вам приведу пример - в 2009 г. МГВС присудил мне доп. Метры на двух членов семьи и внеочередное. Встречаю я в 2013-14 судью что судил, говорит- получили. Говорю- нет. Мне двушки выделяют. Всего по 57. Он и говорит- нормально. Говорю- как нормально, у меня же у двоих доп. Площадь. Хватит говорит двушки. Вот так ответил судья в 2013, который сам же присудил в 2009. Я особо не обольщаюсь пока не оформлена. И не ра радуюсь- это точно.

[ref]Бездомная[/ref], очень плохо когда такое долгое, муторное, нервное ожидание жилья.... а когда его наконец дают радости нет так как вспоминаешь сколько ради него ЗАКОННОГО пришлось сделать...

ГУОВ инициирует проведение собраний собственников помещений. Уже объявлены даты собраний в 12/5, 12/2.
Предложено выбрать в качестве управляющей компании АО "ГУОВ".
Подходит время нам определяться по способу управления домами: управляющая организация или ТСЖ.
Предлагаю хотя бы здесь обменяться мыслями по этому вопросу.
Моё скромное мнение заключается в следующем.
Я принципиально не против управляющей организации (УК). Не уверен, что ТСЖ сможет более эффективно управлять домом (равно как не уверен и в обратном).
Но твёрдо уверен в том, что будет ошибкой отдавать управление домом той самой структуре, которая взяла на себя функции строителей, сдала дома с недоделками и замечаниями временной УК (в лице "Славянки) чтобы хоть кому-то сдать, в течение года практически не устранила недоделки, и вот теперь сама же хочет управлять домами!
До выполнения своих обязательств и завершения срока гарантии на дома наши отношения с ГУОВ должны строиться по одному принципу: "Выполните, что должны! Или несите предусмотренную законом ответственность!"
И УК должна быть на стороне жильцов (не важно, собственников или нанимателей), должна транслировать наши законные и обоснованные требования, контролировать и принимать работы по их реализации. Очевидно, что являясь строителем и УК в одном лице (под одним генеральным директором), ГУОВ практически ничего делать не будет, все наши обращения будут максимально "заигрывать" и изо всех сил тянуть время до окончания срока гарантии.
Поэтому я против выбора ГУОВ в качестве УК на ближайшие несколько лет.
Прошу Вас, уважаемые соседи, потратить по две минуты и хотя бы коротко изложить Ваше мнение по данному вопросу.

Предполагаю, что, если от представителей каждого дома или совета МКД не будет заявлений, что мы не хотим ГУОВ, то нам через неделю с улыбкой объявят, что большинство согласилось/выбрало ГУОВ.

Так что:
1) надо писАть заявления об отказе от ГУОВ;
2) эта деятельность должна (если большинство в каждом МКД решит) быть скоординирована с предложениями и деятельностью Насти.

QR_BBPOST если от представителей каждого дома или совета МКД не будет заявлений, что мы не хотим ГУОВ

Мне думается, что только мнение собственников будет учитываться.

зы - сегодня забрал ключи и отдал доки в МФЦ на собственность.