Москва, Б.Очаковская
- killeralex
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1333
- Зарегистрирован: 24 окт 2014, 10:37
- Откуда: Нерезиновск
Москва, Б.Очаковская
#26432Разумеется.....но для взвешенного подхода необходима информация по задолженностям Славянки перед поставщиками электро, тепло и водо снабжения, нужно выяснить есть ли эти задолженности. Кроме этого необходимо выяснить как поступают или поступали в таком случае жители других домов, изучить их опыт. Иначе можно сильно лохануться, причем как избрав, так и отвергнув предложенную компанию.Я думаю, что добрые дяди не найдутся и после отказа от ГУОВ. А в промежуток между ГУОВ и "самойлучшейУК" тоже хочется жить и с водой, и с отоплением. А не жать на кнопки форума замерзающими пальцами, пытаясь написать "нам должны были выбрать УК". Так вот чтобы этот"промежуток" максимально сократить, нужно подходить к делу взвешенно, а не в революционном порыве "долой ГУОВ!".
- killeralex
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1333
- Зарегистрирован: 24 окт 2014, 10:37
- Откуда: Нерезиновск
- killeralex
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1333
- Зарегистрирован: 24 окт 2014, 10:37
- Откуда: Нерезиновск
Москва, Б.Очаковская
#26434У меня предложение не следить на 4х ветках сразу. - на рекламу коммерческих услуг
Отправлено спустя 7 минут 35 секунд:
* ПРОДОЛЖАЕМ О ВБРОСЕ КОНВЕРТИКОВ *
1. Вот какие замечательные ролики подготовили наши старые знакомые.
1.1. Прогресс в видеосъемках налицо. Это ответный удар Евгению за митинг на 1905 года. Музыка 5, камера на колёсиках 5.
Будет 5+, если вид на помойки озвучить чем-то актуальным.
Например,
2. Активизировались друзья ГУОВ, хотят общаться
Отправлено спустя 7 минут 35 секунд:
* ПРОДОЛЖАЕМ О ВБРОСЕ КОНВЕРТИКОВ *
1. Вот какие замечательные ролики подготовили наши старые знакомые.
1.1. Прогресс в видеосъемках налицо. Это ответный удар Евгению за митинг на 1905 года. Музыка 5, камера на колёсиках 5.
Будет 5+, если вид на помойки озвучить чем-то актуальным.
Например,
2. Активизировались друзья ГУОВ, хотят общаться
Москва, Б.Очаковская
#26435кто бы сомневалсяНас город не оставит.
парковки по 300р в сутки еще не добрались ?
жаль..
Куйжелезопокагорячо
Москва, Б.Очаковская
#26436Зачем вам это ? ЮЛ Славянка банкрот находится на стадии ликвидации. Ее долги ни какого отношения к нашему имуществу и имуществу МО не имеет.Разумеется.....но для взвешенного подхода необходима информация по задолженностям Славянки перед поставщиками электро, тепло и водо снабжения, нужно выяснить есть ли эти задолженности. Кроме этого необходимо выяснить как поступают или поступали в таком случае жители других домов, изучить их опыт. Иначе можно сильно лохануться, причем как избрав, так и отвергнув предложенную компанию.
Если я все правильно понял от застройщика (МО) назначена УК ГУОВ по управлению их имуществом (земля + строения на ней). В обязанностях данной УК определения УК имуществом остальных собственников, что она и делает. + ко всем в следствии того что собственник в течения года (вот тут бы хорошо понять с какого момента это считается и найти соответствующие документы) не удосужилась определится со способом управления своим имуществом (что является их обязанностью). Муниципалитет, во исполнение своих обязанностей, объявил конкурс на управление данным имуществом (на данный момент пока желающих поучаствовать в конкурсе не появилось, и на сколько мне известно Жилищник нас не возьмет).
ИМХО. Это такая идеальная картина мира без учета теории заговора.
Собственно все в наших руках. Хотим "СамаяЛучшаяУК" - выносим кандидату (у нас же есть кандидаты, правда?) на общее собрание и\или рассказываем о муниципальном конкурсе и гарантируем (УК то самая лучшая) поддержку собственников. Профит.
И да, надеюсь тут все понимают что "СамаяЛучшаяУК" это так УК от которой требуют быть самой лучшей ?
Москва, Б.Очаковская
#26437Откуда информация? Такие данные есть только у Организаторов торгов. А как правило желающие появляются в последний день подачи заявок... Так, что думается желающие будут. А Жилищник всегда не хочет, это его принцип работы, все из под палки. Но на торгах он будет (мое мнение), так как Управа заставит....на данный момент пока желающих поучаствовать в конкурсе не появилось...
Москва, Б.Очаковская
#26438Если есть наметки по УК, можно посмотреть тех, кто рядом эксплуатирует. Позвонить, рассказать про наши дома. Может глядишь, очередь выстроится.
Но на данном этапе, #САМАЯЛУЧШАЯУК-та УК, которая работает на собственников, а не на профилированные организации.
Позиция остается такой, пусть читают и знают. Все кто Не пришли, возможно уведомили ЖИ о том, что НЕголосовали , НЕприходили на НЕзаконные выборы.
Подделка -статья.
Но на данном этапе, #САМАЯЛУЧШАЯУК-та УК, которая работает на собственников, а не на профилированные организации.
Позиция остается такой, пусть читают и знают. Все кто Не пришли, возможно уведомили ЖИ о том, что НЕголосовали , НЕприходили на НЕзаконные выборы.
Подделка -статья.
— Вы ещё не в саду?
— Нет.
— Идите в сад.
— Вы там будете петь?
— Вы там будете слушать...
— Нет.
— Идите в сад.
— Вы там будете петь?
— Вы там будете слушать...
Москва, Б.Очаковская
#26439Конкурс открытый. Вся информация по ссылкам.Откуда информация?
Но на торгах он будет (мое мнение), так как Управа заставит.
Управа не заставит. Ей это не надо.
Москва, Б.Очаковская
#26440Для чего создана управляющая компания ? Для извлечения прибыли. За счет жильцов.
УК подсчитывает все затраты на содержание дома и к полученной сумме прибавляет свою прибыль, например, 20%. Но это не всё...
Заработная плата сотрудников и договорные отношения с подрядчиками и закупочная деятельность и т.д.
Наша цель – жить в красивом, ухоженном доме с исправными коммуникациями, чистой и уютной придомовой территорией, с минимальным тарифом за содержание жилья.
Сможем договориться с УК, если у нас прямо противоположные цели!?
УК подсчитывает все затраты на содержание дома и к полученной сумме прибавляет свою прибыль, например, 20%. Но это не всё...
Заработная плата сотрудников и договорные отношения с подрядчиками и закупочная деятельность и т.д.
Наша цель – жить в красивом, ухоженном доме с исправными коммуникациями, чистой и уютной придомовой территорией, с минимальным тарифом за содержание жилья.
Сможем договориться с УК, если у нас прямо противоположные цели!?
Москва, Б.Очаковская
#26441С этой УК договариваться нет смысла.У нее другие задачи, да и цели не во всем совпадают с нашими.Лучше уж сразу найти и выбрать такую УК которой наши проблемы ближе.QR_BBPOST Сможем договориться с УК, если у нас прямо противоположные цели!?
Москва, Б.Очаковская
#26442А что, только я стал счастливым обладателем такое бумажки ?
И сразу вопрос. Какие у меня основания платить по этой бумажке ?
Отправлено спустя 36 минут 26 секунд:
Могу предположить что территорией в любом случае будет управлять ГУОВ по поручению МО ибо территория принадлежит МО.
+ в обязательных услугах числится "21.Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов:" всего 354 656,83 руб.
И сразу вопрос. Какие у меня основания платить по этой бумажке ?
Отправлено спустя 36 минут 26 секунд:
На счет придомовых территориях, в конкурсной документации придомовая территория отсутствует.Наша цель – жить в красивом, ухоженном доме с исправными коммуникациями, чистой и уютной придомовой территорией, с минимальным тарифом за содержание жилья.
Могу предположить что территорией в любом случае будет управлять ГУОВ по поручению МО ибо территория принадлежит МО.
+ в обязательных услугах числится "21.Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов:" всего 354 656,83 руб.
Москва, Б.Очаковская
#26443Здравствуйте! ГУОВ под предлогом ввода в эксплуатацию приборов учета воды подсовывает для подписания договора на оказание услуг. Подскажите пожалуйста, кто-то из юристов видел эти договора и стоит или их подписывать. Я бегло прочитал, там опять сплошное МО и собственники- военнослужащие.
Москва, Б.Очаковская
#26444Мне тоже дали договор, но оба экз остались у меня.QR_BBPOST под предлогом ввода в эксплуатацию приборов учета воды подсовывает для подписания договора на оказание услуг
10/1
Москва, Б.Очаковская
#26445За сколько месяцев 7500? За 60 кв.метров??????А что, только я стал счастливым обладателем такое бумажки ?
И сразу вопрос. Какие у меня основания платить по этой бумажке ?
Отправлено спустя 36 минут 26 секунд:
— Вы ещё не в саду?
— Нет.
— Идите в сад.
— Вы там будете петь?
— Вы там будете слушать...
— Нет.
— Идите в сад.
— Вы там будете петь?
— Вы там будете слушать...
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1924
- Зарегистрирован: 15 май 2011, 21:00
Москва, Б.Очаковская
#26446Прошу выложить договор на страницу или вличку!Мне тоже дали договор, но оба экз остались у меня.QR_BBPOST под предлогом ввода в эксплуатацию приборов учета воды подсовывает для подписания договора на оказание услуг
Москва, Б.Очаковская
#26447За месяц. Реально получается тыщи на 3000 меньше будет. У меня тут перерасчет.За сколько месяцев 7500? За 60 кв.метров??????
- killeralex
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1333
- Зарегистрирован: 24 окт 2014, 10:37
- Откуда: Нерезиновск
Москва, Б.Очаковская
#26449Там не метры ..а индивидуальные показания приборов ..пункт 2 ..воды только многовато ..если конечно ремонта не было и слегка электричества перебор ..аЗа сколько месяцев 7500? За 60 кв.метров??????А что, только я стал счастливым обладателем такое бумажки ?
И сразу вопрос. Какие у меня основания платить по этой бумажке ?
Отправлено спустя 36 минут 26 секунд:
Если конечно общедомовые не включены издержки..а цифра вполне городская и даже не предел..если учитывать 15 рублей за мет р в Москве на капитальный ремонт, которые пойдёт на соседнюю дорогу переделываемую каждый год.. лет 10 подряд ..ваше проживание в раскопках и сломанные ноги, с повышением местных представителей власти до уровней министров
Куйжелезопокагорячо
Москва, Б.Очаковская
#26450Договор выложен на официальном сайте ГУОВ. http://oboronstroy.ru/upload/iblock/42f ... c42e3.docxПрошу выложить договор на страницу или вличку!Мне тоже дали договор, но оба экз остались у меня.QR_BBPOST под предлогом ввода в эксплуатацию приборов учета воды подсовывает для подписания договора на оказание услуг
Самое интересное, что поэтому договору есть только понятие "Потребитель" и нет понятия "Собственник". Данный договор может подойти только к жителям проживающим по соцнайму.
И подписывать договор основания нет и платить кварплату, хотя бы до момента включения домов в лицензию ГУОВ и подтверждения данного факта ГЖИ
Москва, Б.Очаковская
#26451В ящики почтовые положили квитанцию за сентябрь, уже от ГУОВ. Ну чтовам сказать.... Квитанции просто ах...ах, какие красивые Электроэнергия, оказывается, потребляется в немеряных объемах, водой заливаемся. По теплу не могу нрчего сказать, за петр указано 0.704 Гкал, перемножение на площадь дает цифру такую-же, как в квитанции. Заранее сделл заявку на ввод счетчиков воды в эксплуатацию, написал заявление, оформили 2 акта ввода в эксплуатацию, один экземпляр получил. Посмотрим, как будут считать за октябрь по воде. С актом выдали 2 экз. договора с ГУОВ, нет желания даже читать, честно говоря. За снтябрь, наверное, заплачу, общая цифра терпимая, да и олжок у меня имеется некоторый. Но если за октябрь попытаются такой подход реализовать, может появиться желание написать заявление в местное ОВД насчет попытки мошенничества. Пусть оборотни у оборотней крови попьют. Народ с квитанциями кидается к Шишлоу, он отнекивается, мол, все идет свыше, идите к девочкам в бухгалтерию, а девочки из бухгалтерии говорят, что им просто дают готовые файлы. Но что-то сверяют с данными в компьютере. В общем, не рады, но пока сдерживаются В общем, все плохо, мы дойная корова для погашения задолженности за все долги, что за несколько лет простоя незаселенных домов накопились. Лицензия ГУОВ и договор пресловутый 4-ЖоФэ на стенде ГУОВ отсутствуют, Роспотребнадзору надо закладывать, однако. Кто-нибудь имеет информацию об учредителях ГУОВ и о дальнейших бенефециарах? Возможно, знает симпатичная блондинка с приятным голосом и красивыми длинными волосами?
Отправлено спустя 11 минут 51 секунду:
И вообще, говорят, что дома еще не приняты, на самом деле. И счетчики тепла никто не собирается вводить в эксплуатацию, что дает широкое поле для обдираловки под прикрытием использования нормативов при расчете оплаты ЖКУ. Чтобы использовать показания фактические этих ИПУ, должны быть введены в эксплуатацию счетчики тепла во всех квартирах в доме. С учетом того, что часть квартир в каждом доме, например, первые этажи, так и будут оставаться служебными или непонятно какими, и что ГУОВ заниматься этим даже непланирует, обдираловка будет продолжаться. Что там недимон говорит все время про энергоэфеективность? Пусть позвонит Сердюкову, спросит, Толя, ну как-же так, ты-же Герой России как-никак. В самом деле, как? Или никак? Вот вопрос серьезный.
Отправлено спустя 11 минут 51 секунду:
И вообще, говорят, что дома еще не приняты, на самом деле. И счетчики тепла никто не собирается вводить в эксплуатацию, что дает широкое поле для обдираловки под прикрытием использования нормативов при расчете оплаты ЖКУ. Чтобы использовать показания фактические этих ИПУ, должны быть введены в эксплуатацию счетчики тепла во всех квартирах в доме. С учетом того, что часть квартир в каждом доме, например, первые этажи, так и будут оставаться служебными или непонятно какими, и что ГУОВ заниматься этим даже непланирует, обдираловка будет продолжаться. Что там недимон говорит все время про энергоэфеективность? Пусть позвонит Сердюкову, спросит, Толя, ну как-же так, ты-же Герой России как-никак. В самом деле, как? Или никак? Вот вопрос серьезный.
- В ожидании чуда
- Участник
- Сообщения: 44
- Зарегистрирован: 28 янв 2015, 17:56
Москва, Б.Очаковская
#26452Почему они в платежке пишут, что абонентский пункт находится в 10к1?
Содержание и ремонт, кстати, с 50% скидкой почему-то начислили, по сравнению с платежками Славянки.
Платить в итоге-то?
Содержание и ремонт, кстати, с 50% скидкой почему-то начислили, по сравнению с платежками Славянки.
Платить в итоге-то?
Москва, Б.Очаковская
#26453Платить нельзя пропускать. Точку каждый пусть поставит сам в нужном месте
Отправлено спустя 7 минут 43 секунды:
По адресу ГУОВ на Комсомольском проспекте д 18 стр 3 что раньше находилось, какая организация? Шишлоу сказал, что те, кто производит расчет оплаты за ЖКУ , находятся на Пречистенке, а там где?
Отправлено спустя 7 минут 43 секунды:
По адресу ГУОВ на Комсомольском проспекте д 18 стр 3 что раньше находилось, какая организация? Шишлоу сказал, что те, кто производит расчет оплаты за ЖКУ , находятся на Пречистенке, а там где?
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1775
- Зарегистрирован: 04 апр 2013, 08:09
Москва, Б.Очаковская
#26454Это за 3 месяца примерно. Но по отдельным пунктам не получается итог умножения на 3. Тут нужно идти в УК и разбираться по каждому пунктуQR_BBPOST За сколько месяцев 7500? За 60 кв.метров??????
Имею право на собственное мнение.
Москва, Б.Очаковская
#26455Как объясняли это за пол месяца. Вторую половину сентября.Содержание и ремонт, кстати, с 50% скидкой почему-то начислили, по сравнению с платежками Славянки.
АО "Оборонстрой" и далее вверх Министерство обороны, если точнее то надо взять выписку ЕГРЮЛ.Кто-нибудь имеет информацию об учредителях ГУОВ и о дальнейших бенефециарах?
Для информации:
http://www.oboronstroy.ru/upload/iblock ... c30774.doc
http://guov.ru/about/investment/
http://www.oboronstroy.ru/about/investment/
Москва, Б.Очаковская
#26456"33. Потребитель имеет право:QR_BBPOST Чтобы использовать показания фактические этих ИПУ, должны быть введены в эксплуатацию счетчики тепла во всех квартирах в доме
и) требовать от исполнителя совершения действий по вводу в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за днем его установки, а также требовать осуществления расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию;"
«Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
Как-то так.
Отправлено спустя 5 минут 49 секунд:
Обман. "Абзац второй пункта 42(1) Правил определяет размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к данным Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в случае, если в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии."QR_BBPOST Чтобы использовать показания фактические этих ИПУ, должны быть введены в эксплуатацию счетчики тепла во всех квартирах в доме
Заметьте - не введен в эксплуатацию, а "оборудован". А у нас все квартиры ими оборудованы.
- В ожидании чуда
- Участник
- Сообщения: 44
- Зарегистрирован: 28 янв 2015, 17:56
Москва, Б.Очаковская
#26457Как объясняли это за пол месяца. Вторую половину сентября.Содержание и ремонт, кстати, с 50% скидкой почему-то начислили, по сравнению с платежками Славянки.
Подскажите, только содержание и ремонт за пол месяца? Остальное по платежке выставили же за весь месяц? А то не хотелось бы потом еще платить столько же
Москва, Б.Очаковская
#26458http://www.oboronstroy.ru/map/1541/ вау
"Юристы «ГУОВ», практически, весь 2015 год вели претензионную работу против «СУ-155». Сумма всех исков, поданных к компании достигла суммы в 30 миллиардов рублей."-цитата.
"Юристы «ГУОВ», практически, весь 2015 год вели претензионную работу против «СУ-155». Сумма всех исков, поданных к компании достигла суммы в 30 миллиардов рублей."-цитата.
— Вы ещё не в саду?
— Нет.
— Идите в сад.
— Вы там будете петь?
— Вы там будете слушать...
— Нет.
— Идите в сад.
— Вы там будете петь?
— Вы там будете слушать...
Москва, Б.Очаковская
#26459Да они там прикалываются! (это даже не Обоненский пункт), дом 10 к.1 ГУБВ - шутка!?Почему они в платежке пишут, что абонентский пункт находится в 10к1?
Содержание и ремонт, кстати, с 50% скидкой почему-то начислили, по сравнению с платежками Славянки.
Платить в итоге-то?
Москва, Б.Очаковская
#26460Обустройства...Я плакал!
Отправлено спустя 13 минут 27 секунд:
Доступ к личному кабинету Управления домами "ГУОВ"
20 Октября 2016 года 12:56
Начинается выдача логинов и паролей от Информационной системы Управления многоквартирными домами. Данные для доступа к личному кабинету будут выдавать специалисты эксплуатационных участков, расположенных в четырех микрорайонах Москвы.
На Эксплуатационном участке № 1, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Большая Очаковская, д. 10, корп. 2, осуществляет специалист по работе с начислениями в соответствии со следующим графиком:
Понедельник: 09:00 – 13:00
Вторник: 13:45 – 17:00
Среда: неприёмный день
Четверг: 13:45- 17:00
Пятница: 09:00 – 13:00
Обед: 13: 00 – 13:45
Суббота, Воскресенье – выходной
http://guov.ru/news/novosti/1705/
Отправлено спустя 13 минут 27 секунд:
Доступ к личному кабинету Управления домами "ГУОВ"
20 Октября 2016 года 12:56
Начинается выдача логинов и паролей от Информационной системы Управления многоквартирными домами. Данные для доступа к личному кабинету будут выдавать специалисты эксплуатационных участков, расположенных в четырех микрорайонах Москвы.
На Эксплуатационном участке № 1, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Большая Очаковская, д. 10, корп. 2, осуществляет специалист по работе с начислениями в соответствии со следующим графиком:
Понедельник: 09:00 – 13:00
Вторник: 13:45 – 17:00
Среда: неприёмный день
Четверг: 13:45- 17:00
Пятница: 09:00 – 13:00
Обед: 13: 00 – 13:45
Суббота, Воскресенье – выходной
http://guov.ru/news/novosti/1705/
Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 11 гостей