Мы жили 14 лет на Динамо, дело не в этом. Кому надо, тот и в Москву поездит, и в Зеленоград, и в Химки. Как говорят: кто хочет, тот ищет возможности, кто не хочет - тот ищет причины. С января дочь будем возить на ул.Гостиничная и пока поводов для расстройств не вижу.QR_BBPOST Да, конечно. Я наверное больше про семьи московские, кто уже в Москве живет
Москва, ул.Левобережная
- Екатерина Автеева
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1858
- Зарегистрирован: 19 окт 2011, 08:54
Москва, ул.Левобережная
#32311Прежде чем что-то сказать, подумайте о КАРМЕ:))
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 567
- Зарегистрирован: 11 фев 2014, 01:46
Москва, ул.Левобережная
#32312Посмотрел на дату выданной мне копии предварительного извещения. Стало грустно...QR_BBPOST Это такая шутка юмора на официальном бланке?
Не смог. Стало ещё грустней...QR_BBPOST И попробуй откажись (предварительно)
Выдавил скупую мужскую слезу, но своё извещение не выбросил.QR_BBPOST Это по ГК РФ предварительная сделка, которая должна быть заменена непредварительной в течение года (по требованию одной из сторон)или она автоматически теряет силу через год.
Значит в первой очереди. Повезло Вам. Может и мне когда-нибудь повезёт...QR_BBPOST у меня на ЛБ - непредварительное.
Для меня да.QR_BBPOST Сильно это все меняет???
Отправлено спустя 4 минуты 20 секунд:
QR_BBPOST Ваш дом принят в эксплуатацию?
Так вроде на 7 корпус давали предварительные извещения, а у Вас постоянное.QR_BBPOST 7 корпус принят в эксплуатацию в 2014 г.
Москва, ул.Левобережная
#32313Это когда один-два ребенка, можно возить в Москву (хотя я думаю это очень долго по времени в рабочие часы) А когда их четверо-пятеро и каждый ходит уже несколько лет каждый в свою школу. В городе я могу отпустить старших одних, из МЖ в Москву очень вряд ли. Занятия бывают и в 9 вечера заканчиваются. Я сегодня ездила в Черную грязь днём. Выходной. Пробки туда и обратно. Туда только от МКАДа до Юбилейного, обратно от самой Грязи до МКАДа, а в будние как там?QR_BBPOST Как говорят: кто хочет, тот ищет возможности, кто не хочет - тот ищет причины.
-
- Участник
- Сообщения: 92
- Зарегистрирован: 18 дек 2014, 00:31
Москва, ул.Левобережная
#32314У каждого свои и причины и возможности.QR_BBPOST Как говорят: кто хочет, тот ищет возможности, кто не хочет - тот ищет причины.
Москва, ул.Левобережная
#32315Поменял я её или нет это мои личное. Продажа квартиры тоже ихнее дело. Просто удивляет готовности потерять 1500000 рублей в виде налога.Они то уже успели, поэтому делают со своим жильём то, что считают нужным. Другое дело, когда квартиру ещё не получил, а уже предлагает поменять её на квартиру в другом районе.QR_BBPOST Не успели получить, а уже продают. Во как!!!
Кстати капитан, Вы уже предложенную Вам трёшку на Левобережке поменяли но Хорошевку?
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 4349
- Зарегистрирован: 16 июн 2011, 19:02
Москва, ул.Левобережная
#32316Есть три ловушки сатаны, которые воруют радость и мир: сожаление о прошлом, тревога за будущее и отсутствие благодарности за настоящее.
- Правдоподобный
- Активный участник
- Сообщения: 177
- Зарегистрирован: 05 дек 2015, 02:15
Москва, ул.Левобережная
#32317Дождитесь ОУ (ДИО должно уже в ближайшее время оформить ОУ, напишите письмо в ДИО с просьбой дать сроки принятия дома в ОУ) и пишите в ДЖО с требование выдать Вам документы, ссылаясь на мое судебное решение. Тогда им ничего не остается, как заселить Ваш дом.QR_BBPOST В ГКН и ЕГРП собственность РФ с сентября 2016 г.
Нет пока прав ОУ.
Бездомный полк
https://vk.com/public104891650
https://vk.com/public104891650
-
- Участник
- Сообщения: 56
- Зарегистрирован: 25 авг 2016, 19:50
Москва, ул.Левобережная
#32319Как товарищ Пирогов тут браво рапортует и убедительно рассказывает. На самом деле что ли там Наверху движняк начался?... Ну что же... посмотрим-посмотрим... и про первый квартал 250 квартир.... и про остальное)
Москва, ул.Левобережная
#32320По поводу потерять деньги если вы на эту сумму купите другое жилье в течении года то налог не платиться неучи
Москва, ул.Левобережная
#32321Подскажите, а что дает право собственности на квартиру в не сданном доме?
Москва, ул.Левобережная
#32322то что квартира уже ваша и ее не отберут и нечаянно не открепят)QR_BBPOST Подскажите, а что дает право собственности на квартиру в не сданном доме?
Москва, ул.Левобережная
#32323Это неверное утверждение. Ты сам неуч глупый. Будет иметь место некоторый налоговый вычет. Но сумма все равно получится круглая.По поводу потерять деньги если вы на эту сумму купите другое жилье в течении года то налог не платиться неучи
Москва, ул.Левобережная
#32324Налоговый вычет с разницы, если вы поимели выгоду при продаже-покупке, если продажа- покупка 1/1 никаких налогов.Это неверное утверждение. Ты сам неуч глупый. Будет иметь место некоторый налоговый вычет. Но сумма все равно получится круглая.По поводу потерять деньги если вы на эту сумму купите другое жилье в течении года то налог не платиться неучи
Москва, ул.Левобережная
#32325Да. А у многих будет даже с доплатой.QR_BBPOST Налоговый вычет с разницы, если вы поимели выгоду при продаже-покупке, если продажа- покупка 1/1 никаких налогов.
- Forumchanka
- Заслуженный участник
- Сообщения: 845
- Зарегистрирован: 04 июл 2013, 21:54
Москва, ул.Левобережная
#32326а как же срок 5 лет, который ввели с 1 января 2016 года и указание в договоре купли-продажи суммы кадастровой стоимости,с которой и будет начислен налог?Налоговый вычет с разницы, если вы поимели выгоду при продаже-покупке, если продажа- покупка 1/1 никаких налогов.
я сейчас снимаю квартиру, там хозяева именно из-за этого и не могут продать квартиру-наследство, так как вступили в права после 1 января 2016 года, и теперь, если продают ранее,чем через три года (для наследства срок 3 года,а не 5), попадают на налог,который будет рассчитан исходя из кадастровой стоимости объекта. А раньше можно было указать в договоре сумму,с которой налог не платили.
- Радистка51
- Заслуженный участник
- Сообщения: 2464
- Зарегистрирован: 15 фев 2012, 15:07
Москва, ул.Левобережная
#32327[ref]Forumchanka[/ref], Действует закон при наличии одного жилья , а у Вашей хозяйки есть еще где она живет
- Nafanuil
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1313
- Зарегистрирован: 16 июн 2011, 21:23
- Откуда: Северный флот
Москва, ул.Левобережная
#32328В России не прецедентное право,Ваше решение суда касается только Вас, в остальном соглашусь. Для себя вывел алгоритм; 1. Обратится в РУЖО поменять предварительное извещение на извещение ( 7 корпус) 2. Получить выписку из ЕГРП и с ней в суд с просьбой обязать РУЖО выдать доки на квартиру (решение). Возникшие проблемы по обстоятельствам решать. После НГ займусь. Выписка из ЕГРП стоит 150 р готовность 3-5 р.д. на мыло (кому интересно),по почте дольше.QR_BBPOST ссылаясь на мое судебное решение
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 4349
- Зарегистрирован: 16 июн 2011, 19:02
Москва, ул.Левобережная
#32329Молжаниновские дома приписали себе, на БО где все было под ключ практически тоже. Герои) особенно понравилосьпро электричество и прочее по постоянной схеме, прямо чуть ли не долг чести не заселять в такие дома Так врать...жуть. Сплошной популизм.
Есть три ловушки сатаны, которые воруют радость и мир: сожаление о прошлом, тревога за будущее и отсутствие благодарности за настоящее.
Москва, ул.Левобережная
#32330Просто песня, схема старая, ничего не меняется, зато теперь известно, что включили в общий доклад о деятельности за год ФОИВ (Минобороны) в части обеспечения жильем. Вот только в этом СМИ-шном варианте для пипла отсутствует масса интересной информации, которая наверняка была в настоящем варианте и которую из него выщемили, например, в части других адресов, ну и много чего другого, не предназначенного для наших глаз, ушей, умов.
Отправлено спустя 12 минут 24 секунды:
Naf, когда недели две назад сдавал доки по служ.ЖП в ЗапружьЕ на Садово-Спасской, присутствовал чел, получил в июле квартиру, и ему сразу выдали доки на квартиру оригиналы, я с др. чело там беседовал, тот, когда это услышал, удивился.Удивление прошло, когда сказал ему, чт в мае было решение МГВС, в котором было сказано о обязанности ДЖОвыдавать сразу оригиналы доков на квартиру, а не как раньше, вначале копии, а оригиналы-только после представления доков о сдаче ЖП. Чел сделал вывод, что такого решения суда могли добиться обратившиеся в суд прокурорские, без знания хитровывертов законодательства и правоприменительной практики это трудно сделать. Недавно на форуме писали про это решение.
Отправлено спустя 12 минут 24 секунды:
Naf, когда недели две назад сдавал доки по служ.ЖП в ЗапружьЕ на Садово-Спасской, присутствовал чел, получил в июле квартиру, и ему сразу выдали доки на квартиру оригиналы, я с др. чело там беседовал, тот, когда это услышал, удивился.Удивление прошло, когда сказал ему, чт в мае было решение МГВС, в котором было сказано о обязанности ДЖОвыдавать сразу оригиналы доков на квартиру, а не как раньше, вначале копии, а оригиналы-только после представления доков о сдаче ЖП. Чел сделал вывод, что такого решения суда могли добиться обратившиеся в суд прокурорские, без знания хитровывертов законодательства и правоприменительной практики это трудно сделать. Недавно на форуме писали про это решение.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1775
- Зарегистрирован: 04 апр 2013, 08:09
Москва, ул.Левобережная
#32331А поточнее - есть ли в свободном доступе для ознакомления?QR_BBPOST Недавно на форуме писали про это решение.
Имею право на собственное мнение.
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 4349
- Зарегистрирован: 16 июн 2011, 19:02
Москва, ул.Левобережная
#32332[ref]starogil[/ref], на сколько я знаю сейчас выдают оригиналы сразу... или вы о другом?
Есть три ловушки сатаны, которые воруют радость и мир: сожаление о прошлом, тревога за будущее и отсутствие благодарности за настоящее.
Москва, ул.Левобережная
#32333Это тоже неверное утверждение. При продаже квартиры в собственности менее 5 лет платится налог 13% с суммы продажи за вычетом 1 млн. руб. Если в этом же налоговом периоде вы покупаете квартиру, имеете право получить налоговый вычет с суммы 2 млн. руб. Приведу пример: Я продаю квартиру за 6 млн. и покупаю за 8 млн. Налог составит: (6000000-1000000)Х13% - (2000000 Х 13 %) = 390000.QR_BBPOST Налоговый вычет с разницы, если вы поимели выгоду при продаже-покупке, если продажа- покупка 1/1 никаких налогов.
О продаже квартиры
Конечно если вы продали квартиру за 2-3 млн. и купили за такие же деньги то налоговый вычет покроет налог и ничего платить не надо
Москва, ул.Левобережная
#32334Просто песня, гоаорят, что примерно с июля на квартиру ДЖО выдает подлинники документов на квартиру сразу. На форуме не более месяца назад кто-то писал либо дату решения МГВС, после которого ДЖО стал выдавать подлинники сразу, либо его номер и дату, насчет ссылки не уверен.
Москва, ул.Левобережная
#32335А если продаю за 10 лямов, а покупаю за 6 - какой налог будет?Это тоже неверное утверждение. При продаже квартиры в собственности менее 5 лет платится налог 13% с суммы продажи за вычетом 1 млн. руб. Если в этом же налоговом периоде вы покупаете квартиру, имеете право получить налоговый вычет с суммы 2 млн. руб. Приведу пример: Я продаю квартиру за 6 млн. и покупаю за 8 млн. Налог составит: (6000000-1000000)Х13% - (2000000 Х 13 %) = 390000.QR_BBPOST Налоговый вычет с разницы, если вы поимели выгоду при продаже-покупке, если продажа- покупка 1/1 никаких налогов.
О продаже квартиры
Конечно если вы продали квартиру за 2-3 млн. и купили за такие же деньги то налоговый вычет покроет налог и ничего платить не надо
Москва, ул.Левобережная
#32336можно 70% от кадастра указать и продать частями на всех членов семьи и вычет получить. Можно через суд попробовать кадастр уменьшить. Можно....короче можно
Хочу домой....
Москва, ул.Левобережная
#32337[/quote]
А если продаю за 10 лямов, а покупаю за 6 - какой налог будет?[/quote]
(9 млн*13%) - (2млн*13%) = 910 тыс. Также надо помнить что такая возможность получить налоговый вычет предоставляется 1 раз в жизни человеку. А вообще это оффтоп, для этих разговоров есть отдельная тема на этом форуме.
А если продаю за 10 лямов, а покупаю за 6 - какой налог будет?[/quote]
(9 млн*13%) - (2млн*13%) = 910 тыс. Также надо помнить что такая возможность получить налоговый вычет предоставляется 1 раз в жизни человеку. А вообще это оффтоп, для этих разговоров есть отдельная тема на этом форуме.
- Nafanuil
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1313
- Зарегистрирован: 16 июн 2011, 21:23
- Откуда: Северный флот
Москва, ул.Левобережная
#32338Если правильно помню,там был скан исполнителного листа,самого решения невидел. Буду признателен (как и многие форумчане) если заявитель выложит решение МГВС, тем более что он на ветке присутствовал недалее как вчера.QR_BBPOST решения МГВС
-
- Заслуженный участник
- Сообщения: 567
- Зарегистрирован: 11 фев 2014, 01:46
Москва, ул.Левобережная
#32339Правильно. Если не хотите терять в деньгах, то продать нужно не дороже 3-х млн., а купить не дешевле 2-х, тогда 3-(1+2)=0.QR_BBPOST если вы продали квартиру за 2-3 млн. и купили за такие же деньги то налоговый вычет покроет налог и ничего платить не надо
-
- Участник
- Сообщения: 72
- Зарегистрирован: 11 мар 2015, 09:42
Москва, ул.Левобережная
#32340Извиняюсь за оф - топ, но по этой теме:
Насколько я знаю, если Вы продали ЕДИНСТВЕННОЕ жилье(а полученная квартира от МО по определению им является и купили в этом же году за такую же сумму другую квартиру) налог с продажи не платиться. неважно продали - за 3 млн или за 30..
если же Вы "наварились" и как кто то здесь писал "продал за 10, купил за 6" - то налог в 13% платиться с разницы за минусом 1 млн, т.е с 3 млн...
Если же " в убытке" - продали за 6, купили за 10, то можете рассчитывать на налоговый вычет с 2 млн(это максимальная сумма, с которой он считается).
Если умудриться разделить квартиру долями на всех членов семьи, и так же ее продать, (опять же с условием, что на каждого члена семьи сумма будет не более 1 млн), то можно и не покупая другую квартиру - не платить налог с продаж..
Насколько я знаю, если Вы продали ЕДИНСТВЕННОЕ жилье(а полученная квартира от МО по определению им является и купили в этом же году за такую же сумму другую квартиру) налог с продажи не платиться. неважно продали - за 3 млн или за 30..
если же Вы "наварились" и как кто то здесь писал "продал за 10, купил за 6" - то налог в 13% платиться с разницы за минусом 1 млн, т.е с 3 млн...
Если же " в убытке" - продали за 6, купили за 10, то можете рассчитывать на налоговый вычет с 2 млн(это максимальная сумма, с которой он считается).
Если умудриться разделить квартиру долями на всех членов семьи, и так же ее продать, (опять же с условием, что на каждого члена семьи сумма будет не более 1 млн), то можно и не покупая другую квартиру - не платить налог с продаж..
Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 20 гостей