Доля в праве общей собственности переходит к новому собственнику помещения не в силу соглашения сторон, а на основании прямого указания закона (ч. 1 ст. 38 Кодекса). Поэтому при переходе права собственности на помещение к новому собственнику доля в праве общей собственности на общее имущество дома переходит независимо от того, имеется ли в договоре об отчуждении помещения указание на это.QR_BBPOST «Условия договора, ко
Москва, Б.Очаковская
Москва, Б.Очаковская
#28021Москва, Б.Очаковская
#28023Уважаемые жильцы! Вчера, в среду, найдены варежки у торца дома 12, по ходу от остановки. Днем. Через ТСЖ не могу найти хозяйку. Может она здесь? Или хозяин потеряшки?
Отправлено спустя 3 минуты 25 секунд:
Отправлено спустя 3 минуты 25 секунд:
Недавно общалась в наших домах - 22-за однушку, 40 - трешка соц ремонт и без мебели с казенной входной дверью. двушка - не помню. + квартплата.Нереальная.QR_BBPOST Сейчас 35 т.р. за однушку - это реальная цена сдачи? Хотелось бы узнать информацию "с полей"
Реальная - от 20 до 30 в зависимости от площади, расположения, ремонта, меблировки и (главное!) от способности собственника быть реалистом и ограничивать свои запросы.
А за 35 в Москве есть возможность снять однушку в более привлекательных для жизни локациях.
- killeralex
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1333
- Зарегистрирован: 24 окт 2014, 10:37
- Откуда: Нерезиновск
- 3мес заштатник
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1461
- Зарегистрирован: 21 фев 2011, 17:53
Москва, Б.Очаковская
#28025 Уважаемые соседи!
Подскажите пожалуйста сколько Вы платите за теплоснабжение по счётчикам за 44.4 кв м ?
Мне уже полгода не могут поставить счётчик . По счёту выставляют :"Теплоснабжение - 1 238.17"
Подскажите пожалуйста сколько Вы платите за теплоснабжение по счётчикам за 44.4 кв м ?
Мне уже полгода не могут поставить счётчик . По счёту выставляют :"Теплоснабжение - 1 238.17"
Москва, Б.Очаковская
#28026Теплоснабжение, Гкал
АО "ГУОВ"
1 742.92 р. (это тариф)
Теплоснабжение
878.43 (это начисляют ежемесячно)
Счетчики не установлены и в квартире (3 стояка), и в подъезде (доме).
42,3 кв м.
АО "ГУОВ"
1 742.92 р. (это тариф)
Теплоснабжение
878.43 (это начисляют ежемесячно)
Счетчики не установлены и в квартире (3 стояка), и в подъезде (доме).
42,3 кв м.
Москва, Б.Очаковская
#28027Аналогично. Но счетчик есть.Уважаемые соседи!
Подскажите пожалуйста сколько Вы платите за теплоснабжение по счётчикам за 44.4 кв м ?
Мне уже полгода не могут поставить счётчик . По счёту выставляют :"Теплоснабжение - 1 238.17"
И вот мне еще что ответили на обращение (через личный кабинет)...
Москва, Б.Очаковская
#28028А кто-нибудь платит сейчас за тепло по счетчику? Какая получается разница?
Москва, Б.Очаковская
#28030Как-то там у вас судя по фото вообще беспредельно паркуются прямо на тротуары. Фото с номерами на соответствующий сайт, жалоба в УК - и вдоль тротуаров появляются столбики, не дающие на них парковаться.
Москва, Б.Очаковская
#28031Откуда появятся?
Наша УК устанавливает только столбики, закупленные жильцами!
У ГУОВ столбиков нет...
А парковку еще не делим. Нет еще парковки. До этого цивилизационного этапа еще пока не дошли. К сожалению.
Наша УК устанавливает только столбики, закупленные жильцами!
У ГУОВ столбиков нет...
А парковку еще не делим. Нет еще парковки. До этого цивилизационного этапа еще пока не дошли. К сожалению.
Москва, Б.Очаковская
#28032https://riafan.ru/1048930-verkhovnyi-su ... vo-dvorakh
Поводом для разъяснения ВС стало обращение жительницы одного домов. Собрание автовладельцев многоквартирного дома приняло решение лишить ее возможности парковать автомобиль на придомовой территории и вернуть ей ранее уплаченные деньги — ее первоначальный взнос. Случилось это спустя два года после того, как она получила брелок от шлагбаума.
Верховный суд постановил, что собственнику помещения в многоквартирном доме принадлежит безусловное и неотчуждаемое право на пользование общим имуществом многоквартирного дома. При этом какие-либо способы ограничения или лишения собственника помещения в многоквартирном доме такого права действующим законодательством не предусмотрены.
Поводом для разъяснения ВС стало обращение жительницы одного домов. Собрание автовладельцев многоквартирного дома приняло решение лишить ее возможности парковать автомобиль на придомовой территории и вернуть ей ранее уплаченные деньги — ее первоначальный взнос. Случилось это спустя два года после того, как она получила брелок от шлагбаума.
Верховный суд постановил, что собственнику помещения в многоквартирном доме принадлежит безусловное и неотчуждаемое право на пользование общим имуществом многоквартирного дома. При этом какие-либо способы ограничения или лишения собственника помещения в многоквартирном доме такого права действующим законодательством не предусмотрены.
Москва, Б.Очаковская
#28033...
Отдельно поясняется, что ограничить доступ владельцев жилья к пользованию общедомовым имуществом может собрание членов ЖСК, правление и председатель правления ЖСК, а также конференция жильцов, число участников которой более 50 человек. У собрания автовладельцев такого права не имеется.
Читать полностью: http://newsrbc.ru/news/171458-pravila-p ... y-sud.html
Вот главная причина!
А на лестничной площадке или другой части общедомовой инфраструктуры - пожалуйста, можно парковаться!
Придомовая территория, если она не межевалась и не делилась - не принадлежит собственникам МКД. Им принадлежит только тот участок земли, на котором стоит дом!
Отдельно поясняется, что ограничить доступ владельцев жилья к пользованию общедомовым имуществом может собрание членов ЖСК, правление и председатель правления ЖСК, а также конференция жильцов, число участников которой более 50 человек. У собрания автовладельцев такого права не имеется.
Читать полностью: http://newsrbc.ru/news/171458-pravila-p ... y-sud.html
Вот главная причина!
А на лестничной площадке или другой части общедомовой инфраструктуры - пожалуйста, можно парковаться!
Придомовая территория, если она не межевалась и не делилась - не принадлежит собственникам МКД. Им принадлежит только тот участок земли, на котором стоит дом!
Москва, Б.Очаковская
#28034Подскажите,пожалуйста,как стать участником группы в в ватсапе?Дом 12 к 4
- Lodeynopolez
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1407
- Зарегистрирован: 08 июл 2007, 19:10
- Откуда: Москва
- Контактная информация:
Москва, Б.Очаковская
#28035[ref]чемпион[/ref], ничего нового, все в ЖК РФ указано, а Суд указал на нарушение не принципа, а порядка установления такого ограничения. Собираете собрание собственников (а не собрание автовладельцев или владельцев домашних животных ) .. и определяете право пользования общим имуществом. Земельный участок не под домом, а на котором расположен дом. В публичной кадастровой карте смотрите свой участок. Вот для примера Синявинская ул. ответ Росимущества:
- Вложения
-
- Росимущество Земля РФ и ничья.pdf
- (223.49 КБ) 34 скачивания
Москва, Б.Очаковская
#28036Не бутерброд хлеб с маслом, а масло, намазанное на хлеб!Земельный участок не под домом, а на котором расположен дом.
Спасибо большое за документ!!!
Москва, Б.Очаковская
#28037А адрес обычной поликлиники по месту регистрации не подскажите? Попал в дтп, требуется справки от туда
Москва, Б.Очаковская
#28038В июне россияне получат обновленные квитанции на оплату жилья
https://realty.mail.ru/news/46633/v_iju ... tu_zhilja/
https://realty.mail.ru/news/46633/v_iju ... tu_zhilja/
Москва, Б.Очаковская
#28039сразу извиняюсь, что не по теме!
Если у кого то есть знакомые, друзья кто получил квартиру в МЛЖ, и не доволен происходящим там.
я предлагаю метод решения проблемы это создание (межведомственная комиссия) МВК.
мне в суде отказано в моих требования даже без предоставления суду и мне каких либо подтверждающих документов и доказательств, в деле только отзыв от МО РФ, что у них все хорошо и законно. Если МО РФ думает, что переведя меня на ЖС они ушли от проблемы то нет.....
МОВС определил, что только создание МВК может решить вопрос, но при этом видимо не подумал, кто может создать МВК это или собственник кем я не являюсь, или надзорный орган.
Собственником помещения являются жители и не распределенных квартир и служебных МО РФ, МО РФ мне отказало в создании МВК.
что касается надзорных органов Роспотреб надзор и прокуратура также не хотят этого делать перекидывая все на МО РФ и Москву..... снова в суд? чтобы снова проиграть?
поэтому я ищу собственника кому не безразлична данная ситуация в микрорайоне для подачи заявления на создание МВК. все документы изучены, заявления составлены, подтверждающие документы нарушений имеются. пишите в личку или на почту [email protected].
Если у кого то есть знакомые, друзья кто получил квартиру в МЛЖ, и не доволен происходящим там.
я предлагаю метод решения проблемы это создание (межведомственная комиссия) МВК.
мне в суде отказано в моих требования даже без предоставления суду и мне каких либо подтверждающих документов и доказательств, в деле только отзыв от МО РФ, что у них все хорошо и законно. Если МО РФ думает, что переведя меня на ЖС они ушли от проблемы то нет.....
МОВС определил, что только создание МВК может решить вопрос, но при этом видимо не подумал, кто может создать МВК это или собственник кем я не являюсь, или надзорный орган.
Собственником помещения являются жители и не распределенных квартир и служебных МО РФ, МО РФ мне отказало в создании МВК.
что касается надзорных органов Роспотреб надзор и прокуратура также не хотят этого делать перекидывая все на МО РФ и Москву..... снова в суд? чтобы снова проиграть?
поэтому я ищу собственника кому не безразлична данная ситуация в микрорайоне для подачи заявления на создание МВК. все документы изучены, заявления составлены, подтверждающие документы нарушений имеются. пишите в личку или на почту [email protected].
Москва, Б.Очаковская
#28040Доброго дня, обращаюсь к собственникам машиномест в паркинге по адресу: Б. Очаковская, д. 7.
У всех номера м/м указанные в св-ве о гос рег права не соответствуют номеру нанесенному на месте стоянки?
Есть ли таблица соответствия номера на поэтажном плане и номера на бетоне?
У всех номера м/м указанные в св-ве о гос рег права не соответствуют номеру нанесенному на месте стоянки?
Есть ли таблица соответствия номера на поэтажном плане и номера на бетоне?
- Alex.kanaris
- Активный участник
- Сообщения: 112
- Зарегистрирован: 01 сен 2011, 11:28
- Откуда: Москва
Москва, Б.Очаковская
#28041У меня номер соответствует.У всех номера м/м указанные в св-ве о гос рег права не соответствуют номеру нанесенному на месте стоянки?
Москва, Б.Очаковская
#28042Добрый день! Кто подключает в группу WhatsApp дом 12 корп 6?Телефон дам в личку.
Москва, Б.Очаковская
#28043https://www.pnp.ru/social/zemlyu-pod-mn ... latno.html
Землю отдадут бесплатно
Для того чтобы уж наверняка ни у кого не возникло желания по-своему интерпретировать определения Конституционного суда, группа депутатов Госдумы во главе с председателем Комитета палаты по госстроительству и законодательству Павлом Крашенинниковым подготовили поправки в законодательство. Соответствующий закон был принят Госдумой в июне и тогда же поддержан Советом Федерации. Президент подписал документ 1 июля, с 14 июля он вступил в силу.
Теперь любой гражданин России, проживающий в многоквартирном доме, земля под которым не поставлена на кадастровый учёт до начала действия Жилищного кодекса в 2004 году, имеет право обратиться в органы госвласти или местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка.
При этом общее собрание жильцов, как элемент формализующий полномочия гражданина, исключается из перечня необходимых. Если местные власти станут препятствовать, по-старинке ссылаясь на некие законодательные нормы, запрещающие это, повышением их правовой грамотности должна заняться прокуратура.
Землю отдадут бесплатно
Для того чтобы уж наверняка ни у кого не возникло желания по-своему интерпретировать определения Конституционного суда, группа депутатов Госдумы во главе с председателем Комитета палаты по госстроительству и законодательству Павлом Крашенинниковым подготовили поправки в законодательство. Соответствующий закон был принят Госдумой в июне и тогда же поддержан Советом Федерации. Президент подписал документ 1 июля, с 14 июля он вступил в силу.
Теперь любой гражданин России, проживающий в многоквартирном доме, земля под которым не поставлена на кадастровый учёт до начала действия Жилищного кодекса в 2004 году, имеет право обратиться в органы госвласти или местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка.
При этом общее собрание жильцов, как элемент формализующий полномочия гражданина, исключается из перечня необходимых. Если местные власти станут препятствовать, по-старинке ссылаясь на некие законодательные нормы, запрещающие это, повышением их правовой грамотности должна заняться прокуратура.
-
- Новичок
- Сообщения: 8
- Зарегистрирован: 02 янв 2018, 09:31
Москва, Б.Очаковская
#28044Доброго времени суток уважаемые форумчане! Обращаюсь к вам с следующим вопросом. Возможно кому-то будет распределение квартир, есть ли те, кто проживает в служебных трехкомнатных квартирах (а возможно и в четырехкомнатных) в Москве и будет их сдавать в 1 отдел ЗРУЖО МО РФ?
Если такие есть, просьба написать в личку.
Если такие есть, просьба написать в личку.
Москва, Б.Очаковская
#28045Конечно, а потом всю оставшуюся жизнь налоги драть.https://www.pnp.ru/social/zemlyu-pod-mn ... latno.html
Землю отдадут бесплатно
Для того чтобы уж наверняка ни у кого не возникло желания по-своему интерпретировать определения Конституционного суда, группа депутатов Госдумы во главе с председателем Комитета палаты по госстроительству и законодательству Павлом Крашенинниковым подготовили поправки в законодательство. Соответствующий закон был принят Госдумой в июне и тогда же поддержан Советом Федерации. Президент подписал документ 1 июля, с 14 июля он вступил в силу.
Теперь любой гражданин России, проживающий в многоквартирном доме, земля под которым не поставлена на кадастровый учёт до начала действия Жилищного кодекса в 2004 году, имеет право обратиться в органы госвласти или местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка.
При этом общее собрание жильцов, как элемент формализующий полномочия гражданина, исключается из перечня необходимых. Если местные власти станут препятствовать, по-старинке ссылаясь на некие законодательные нормы, запрещающие это, повышением их правовой грамотности должна заняться прокуратура.
Москва, Б.Очаковская
#28046Налог на землю под многоквартирным домом, составляет 0,1% от кадастровой стоимости участка. Не слишком большая плата за уверенность в завтрашнем дне.
А если на землю под многоквартирным домом, на которую не получено право общей долевой собственности, введут арендную плату? Она, может быть, и будет равна ставке налога (для владельцев жилых помещений, а для нежилых – больше налога примерно в 10 раз), однако гарантий на землю у владельца уже никаких не будет.
А если на землю под многоквартирным домом, на которую не получено право общей долевой собственности, введут арендную плату? Она, может быть, и будет равна ставке налога (для владельцев жилых помещений, а для нежилых – больше налога примерно в 10 раз), однако гарантий на землю у владельца уже никаких не будет.
Москва, Б.Очаковская
#28047"Промзоны Северное и Южное Очаково не будут застраивать жильем"
Как пояснили в Департаменте градостроительной политики, территория «Южного Очаково», ...разместят пожарное депо и мусоросортировочный комплекс.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/promzony-siev ... em?from=cl
По информации из непроверенных источников, была пройдена экспертиза на строительство по данному адресу одного из шести планируемых мсз.
Отправлено спустя 6 минут 23 секунды:
Не припомню, чтобы Собянин спросил мнение жителей района как им нравится такое благоустройство. Может быть, пропустила...
Как пояснили в Департаменте градостроительной политики, территория «Южного Очаково», ...разместят пожарное депо и мусоросортировочный комплекс.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/promzony-siev ... em?from=cl
По информации из непроверенных источников, была пройдена экспертиза на строительство по данному адресу одного из шести планируемых мсз.
Отправлено спустя 6 минут 23 секунды:
Не припомню, чтобы Собянин спросил мнение жителей района как им нравится такое благоустройство. Может быть, пропустила...
Москва, Б.Очаковская
#28048Поэтому он и отказался от дебатов, чтобы не задавали вопросы:QR_BBPOST Не припомню, чтобы Собянин спросил мнение жителей района как им нравится такое благоустройство.
Собянин отказался от участия в предвыборных теледебатах
http://www.interfax.ru/moscow/624594
Печально это все. Не хочется от рака легких загнуться раньше времени. Специально выбирают места для мусоросжигалок рядом с объектами, дающими постоянный стабильный выброс частиц горения, в нашем случае это ТЭЦ. Чтобы выбросами от ТЭЦ и промпредприятий маскировать выбросы от будущей мусоросжигалки.QR_BBPOST По информации из непроверенных источников, была пройдена экспертиза на строительство по данному адресу одного из шести планируемых мсз.
Москва, Б.Очаковская
#28049Бездомная, СМС, Пелагея, Оля, Старожил, Этолето...!
Поднимается, подтягивается старая Гвардия!
Ждем Радистку и Подполковника с Солдатом! Ветераны пускай отдыхают...
И снова в бой!
Поднимается, подтягивается старая Гвардия!
Ждем Радистку и Подполковника с Солдатом! Ветераны пускай отдыхают...
И снова в бой!
Москва, Б.Очаковская
#28050Да,действительно утвержден план дальнейшего развития промзоны Большое Очаково.Не будут реконструировать как другие промзоны, а будут наоборот развивать и расширять. Туда, впихнули таки мусоросжигательный завод! После чего Очаково можно будет сравнивать с Капотней (утрирую) или Алтуфьевским шоссе в районе мусоросжигательного завода. Радости и экологичности не добавляет Очакову и многополосный дублер Кутузовского.
Значит будет дешеветь жильё...
Значит будет дешеветь жильё...
Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 21 гость