Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Подскажите, пожалуйста, куда нам обратиться? Живем в общежитии коридорного типа (бывшая казарма) на территории части. 1 душ на 2 этажа, общага в ужасном состоянии, потолки, стены текут, все сыпется и т.д. Выставили счет за февраль 3719 за комнату 30кв.м. с 3 человек. Только за отопление 1587,90, за найм 1393,50. Говорят, что где-то установлен общий счетчик на потребляемую теплоэнергию, но где и сами не знают. В городке действует тариф за отопление 18,45 за 1 кв.м, у нас насчитали 52,93 за 1 кв.м. В общаге установлены эл. плиты на общей кухне (по 3 на этаж), но свет платим по 2,87 руб., хотя в домах с эл. плитами считают 2,01 руб. Бухгалтер сказала, что у нас плиты установлены незаконо. Мы всем общежитием отказываемся платить. Как нам потребовать пересчитать счета, куда пожаловаться? Устно обратились к знакомым в прокуратуру, но там посоветовали обратиться выше.

Непонятно, что за оплата "за найм". Если действительно за найм, а не за содержание жилья (ремонт, вывоз мусора и т.п.), то требуйте выплаты компенсации за найм согласно приказа МО № 235. Жалобу, кроме вышестоящей организации над ДУ - это КЭЧ (если она еще существует), можно написать и в Общество защиты прав потребителей.
Вместо отказа платить вообще попробуйте заплатить за тепло по тарифам местным - какая реакция ДУ последует, так и действовать дальше.

Да, найм - это за содержание жилья. По частям плату не берут, квитанцию выписывают от руки на общую сумму. Подскажите, как писать жалобу в КЭЧ (пока существует) и в Общество ЗПП. Кстати, где оно находится? Живем в ЗАТО Озерный.

ЗАТО Озерный - это Бологое-4? Служил там с л-та 8 лет.
Сейчас при наличии интернета можно найти черта лысого. И адреса ОЗПП и жалобы в различных вариантах.
Можно заплатить в Сбербанке по реквизитам поставщика ЖКУ свою сумму, указать за какой период произведена оплата. При наличии оплаты выселить из общежития по причине неоплаты будет затруднительно.
А счетчик тепла пусть ищут (он должен быть сертифицирован и т.д.), до окончания поиска платите за кв.м по местным расценкам. Что не предоставляется из содержания жилья - не оплачивайте, т.к. то что не потребил, оплате не подлежит.

Да, Бологое 4. Да, я смогу заплатить за свою комнату, а как я рассчитаю плату за общую кухню, душ и т.д.?

Живем в общежитии

у него адрес фактический есть? Уверены, что в Росреестре здание проходит, как общежитие?

Если в представленных Вам суммах не расшифровано конкретно сколько за кухню, душ и т.п. берется с человека, то и не платите.
Все в конечном итоге упрется в то, что Вам ДУ должно будет обосновать предъявляемые к оплате суммы при попытке взыскать их через суд. А дальше уже суд может согласиться или нет. Только учтите, что у владельцев общежития есть и внесудебные способы воздействия - по служебной линии, тут все + и - взвесить нужно. Но 3700 за 30 м - это перебор, может счетчики считают не только Ваше потребление, а еще какой-нибудь структуры вроде ларька.

Если в представленных Вам суммах не расшифровано конкретно сколько за кухню, душ и т.п. берется с человека, то и не платите.
Все в конечном итоге упрется в то, что Вам ДУ должно будет обосновать предъявляемые к оплате суммы при попытке взыскать их через суд. А дальше уже суд может согласиться или нет. Только учтите, что у владельцев общежития есть и внесудебные способы воздействия - по служебной линии, тут все + и - взвесить нужно.

Сначала надо выяснить, кто официально собственник здания и что это за здание вообще (документальные подтверждения). Потом можно начинать борьбу с тарифами и услугами, причем, по общагам есть правила оборудования, где указано, что и сколько должно быть в расчете на количество проживающих, причем, в этой теме ведь документы выложены ранее.

Живем в общежитии коридорного типа (бывшая казарма) на территории части.

На 99,9% по документам это казарма и на такой же процент уверенности - за ЖКУ платит бюжет МО, а поступающие от жильцов деньги на ... Хотя может все и не так мрачно.

На 99,9% по документам это казарма.

Если помещение не зарегистрировано, как жилое, тогда и все тарифы и оплата практически не законны.
Это обязательно надо выяснять.

В моем паспорте в регистрации указано общежитие, номер и комната. Мы думаем, что платим за отопление казарм, расположенных рядом.

Добавлено спустя 2 минуты 11 секунд:
Расшифровок нам никаких не дают. Мы не знаем, что входит в сумму 45,45 руб за м. квартплаты. Даже электроэнергия делится не на количество жильцов, а на количество комнат.

Добавлено спустя 3 минуты 48 секунд:
Конечно, ходят слухи, что общаги не числятся как жилые. И взятые с нас деньги идут в чей-то карман. Где можно узнать, зарегистрировано ли общежитие?

ledan,если оформляют регистрацию в общаге,значит здание жилое
в таком случае,смотрите местное постановление совета депутатов по тарифам или постановление главы региона. Оплата должна производиться пропорционально количеству проживающих по общедомовым приборам учёта. При желании,можно побороться по надлежащему оборудованию общаги сантехническими приборами и помещениями для снижения оплаты.

А общежитие на Кубинке-8 зарегистрированно как общежитие. Уважаемый С.Катин подскажите пожалуйста.

Добрый вечер. Подскажите как мне поступить? В 2003г я, жена и двое детей были заселены в общежитие 20кв.м. Общежитие-это штаб воинской части.1 этаж-штаб и два этажа общага. Один душ с бойлером 100л на 20комнат, три плиты электрические на 20 комнат и т д . Прописка в паспорте стоит - в/ч №********. Никаких договоров с проживающими не заключалось.Точно знаю ,что по документам -это не жилое помещение.Однако мы платили за коммунальные услуги, амортизацию мебели(причем так как люди все семейные и приезжали со своими нажитыми вещами и сдавали сразу всю мебель ), за 5 лет сами покупали два бойлера т к все наши просьбы о замене сломавшегося бойлера игнорировались, а мыться и мыть посуду холодной водой не очень хотелось (горячей воды вообще нет) . Платили т к иначе угрожали проблемами по службе и т д (до этого жили с детьми маленькими в казарме) В 2006г. решили, что хватит это все терпеть и просто всем общежитием перестали платить. В 2008г начали расселять многих в построившийся служебный дом. Чтоб получить там служебную квартиру при заключении договора требовали справку об отсутствии задолженности в общежитии. Пришлось в КЭЧ оплатить долг и они выписали эту справку и приложили к документам для постановки на компьютерный учет, заключили договор. Вот жил и радовался служебной квартире, пришло извещение из ДЖО о распределении квартиры. Я стал собирать документы и обратился в общежитие за дубликатом этой справки, а мне сообщают , что у меня задолженность 6500руб. и пока я ее не оплачу ничего не получу. Скажите,что делать? Конечно квитков об оплате не сохранилось т к такой подставы не ожидал, тем более прошло 3 года и никто за это время ничего не предъявлял. Общежитие и дом служебный относятся к одной КЭЧи. Я в ступоре. Подавать в суд????? дак уж 3 года прошло, доказать оплату уже не смогу,нечем. Что делать?

тем более прошло 3 года и никто за это время ничего не предъявлял

Так зачем городить "огород", если срок исковой давности прошел... Это они уже не могут обратиться в суд, в связи с пропускои срока, а не вы. Вы можете письменно обратиться - просю выдать справку. В случае отказа - с копией заявления в суд. Еще нужно бы разобраться - относится "общага" к жилому фонду или нет. Может по бумагам она числется как подсобные помещения например.

http://www.pravo.ru/news/view/51990/ Зорькин говорит, что передача жилого фонда из федеральной собственности в муниципальную не должна приводить к ущемлению прав нанимателей жилых помещений http://www.pravo.ru/review/view/49278/

Я стал собирать документы и обратился в общежитие за дубликатом этой справки,

Зачем Вам эта справка? Из какого она перечня? Или вопрос в КЭЧ возник?

Добрый день.Помогите,пожалуйста, решить,на мой взгляд,совершенно обсурдную ситуацию.
Мы с мужем и грудным сыном живем в общежитии.Комната 17,5кв.м. Ждем положенного заселения в квартиру(в части проблемы с отселением).Сейчас пришел новый командир части и начал выписывать всем выговора за то,что уличная обувь и тапочки стоят в коридоре около двери.Также лишаю денежных премий за то,что у нас живут домашние животные(у нас собака).Вчера подписан был приказ о том,что нельзя держать животных в общежитии.В договоре о найме жилья нет(и не было,когда мы заселялись) пункта о домашних животных и санитарными нормами разрешино держать животных в общежитии.Правомерно ли это?Если действия командира части незаконны,то как поступить, сначала убать тапочки и собаку,а потом обжаловать его решение или стоять до конца и не подчиняться?

Для начала необходимо ознакомиться с разработанными и утвержденными правилами проживания в общежитии. Такие наверняка есть (или их заведут задним числом.
А дисциплинарные взыскания (за тапочки и прочую обувь в коридоке за дверью) объявляет приказом по части или устно, и за какой именно дисциплинарный проступок (какая формулировка, что нарушено)? Вполне возможно, что проходит как нарушение правил пожарной безопасности - мешает беспрепятственой эвакуации проживающих в общежитии.
По вопросу домашних животных - есть приказ, который Вы считаете возможно неправомерным. Вы или Ваш супруг лично ознакамливались с приказом, расписывались, чем мотивирован запрет, какими руководящими документами и/или санитарными нормами?
Обжалуйте вышестоящему командованию согласно Главы 6 Дисциплинарного устава или в суде. Не хотите связываться, тогда выполняйте изложенные в приказе требования.

Если совместно проживание собаки стОит потраченных в последующем нервов, попадания в "черные/серые" списки военнослужащих-склочников-нелюбимчиков, тогда (еще раз все взвесив) можно обратиться к КЧ с рапортом, где просить разъяснить с указанием на НПА правомерность изданного приказа о запрете проживания в общежитии домашних животных.

Здравствуйте, очень нужен совет по следующему вопросу:
По приезду в в/ч был обеспечен общежитие,если его можно так назвать - казарма расположенная на территории в/ч, в одной половине которой живут солдаты, а отделенная гипсокартоновой стеной вторая половина предназначена для офицеров. Ту часть что для офицеров общежитием назвать крайне сложно - каменное помещение разделенное тонкими гипсокартоновыми стенами на комнаты, общий туалет на этаж в ужасном состоянии("очки" с кабинками без дверей), и душ один на 3 этажа. Ко всему этому, если ты выезжаешь из этого ада, то должен сделать в комнате "косметический ремонт"(здание находится в ужасном состоянии,крыша течет, когда таял снег залило всю стену, отклеились обои, на что администратор сказала:"Ой, а у вас тоже течет...")
Но проблема даже не в этом! Живем мы в 3-м в этой комнате и на 3-х платим 3600 руб. Комната 35 кв.м.
Вопрос в следующем:
-должны ли мы платить за жилплощадь(ведь живем на территории в/ч)?
-откуда такая высокая цена? К сравнению,родители в москве за 105 кв.м. платят в среднем 3600.
-есть ли какой-нибудь закон определяющий требование к общежитиям и плату за них?
Заранее спасибо!

Здравствуйте. Помогите пожалуйста. Прибыв в часть заселили в общежитие. Договор на проживание в общежитии не подписывал и о нем даже не упоминали. Сейчас поменялась организация обслуживающая общежитие. И о договоре опять тишина. Сейчас меня уволили. Имею ли я право не платить за общежитие? Заранее спасибо!

Здравствуйте! У нас происходит вот такая неприятная ситуация: живем в общаге по договору социального найма. Есть дежурные, костелянша, уборщицы. В 2009 году плата за содержание и ремонт жилья составляла примерно 9 рублей, как и в гордских квартирах. В 2010 подняли до 45 руб с кв.м. А в 2011 сделали вообще 59.9 с метра. За две комнаты в общаге стоимость больше, чем за трехкомнатную квартиру Мы обратились в прокуратуру. После проверки оказалось, что раньше мы платили за комунальные услуги с учетом нежилых помещений. КЭО по предписанию прокуратуры плату за комуналку пересчитало как надо, зато тариф за содержание и ремонт жилья у нас теперь 63 с копейками с кв.м. И обуславливают это тем, что у нас есть дежурные, вот им ЗП и платится из этих денег. Где-то слышала, что по закону на оплату вахтершам и т.п. может идти не более 15% от платы за ремонт и содержание жилья. Может кто знает, есть лина самом деле такой документ??

Приветствую сердечно! Подскажите, пожалуйста, чего можно опасаться в следующей ситуации. Я военнослужащий. Выслуга 11,5 лет. Выведен в распоряжение (не обеспечен жильем). В настоящее время проживаю в общежитии МО РФ. Вместе со мной проживают челны семьи: жена, дочь и моя мама (внесена в личное дело как лицо, находящееся на иждевении). Основанием для вселения было (помимо моего рапорта, ходатайства командованияч и т.д.) письменное распоряжение зам. нач. КЭУ, где было указано 3 человека. Согласно распоряжения жилье предоставлялось "сроком на один год" ("служебная жилая площадь представляется для временного размещения с условием освобождения ее по окончанию согласованного срока проживания и сдаче ключей коменданту общежития"). При вселении устно договорился с комендантом о том, чтобы и мама потом подселилась (тогда она жила в другом городе). На следующий год заново написал рапорт, начальник подписал ходатайство, письменным распоряжением еще на год продлили проиживание в общежитии. ДСН никто со мной не заключал. Затем полная тишина. Никто ничего не требовал, не тряс. Приходили квитки - оплачивал. Причём с самого начала вселения платил ( сейчас плачу) за жилье и коммунальные услуги за четверых. В данный момент, в сложившейся ситуации, с учетём прихода пресловутой "Славянки" и расфорированием КЭЧ чего мне следует опасаться (например, выселение) и что следует предпринять, чтобы избежать неприятных последствий?

Я Вам ответил в теме ОАО Славянка

чего мне следует опасаться (например, выселение)

Почему? Во первых, Вы

Приходили квитки - оплачивал. Причём с самого начала вселения платил ( сейчас плачу) за жилье и коммунальные услуги за четверых.

Во вторых, вы же стоите за штатом и другим жильём не обеспечены, а при увольнении по ОШМ и выслуге более 10 лет Вы имеете право на обеспечение жильём от МО РФ. В очереди то стоите (в едином реестре)?

и что следует предпринять, чтобы избежать неприятных последствий?

Каких?

Спасибо Вам за консультацию. Начал писать в разные ветки исходя из названия тем. В единый реестр внесён. Проверял по оф. сайту (по личному номеру). По поводу опасений - не подпишу договор, начнут чмырить, угрожать выселением. Мама начала переживать. Она в возрасте, пенсионерка, ещё и инвалид. Жалко её, успокаиваю, да и сам стал переживать. Вдобавок комендат решила по мозгам ездить. Видимо её накрутило начальство.

Вдобавок комендат решила по мозгам ездить. Видимо её накрутило начальство.

Будет доставать, пригрозите, что подадите в суд на неё лично за создание невыносимых условий проживания и доведения до нервного срыва членов Вашей семьи, иногда очень охалаживает черезчур рьяных исполнителей чужой воли Вы же офицер, что матушку не защитите?

marisha--01 писал(а):похоже ситуация патовая?


Для начала выясните точно (вплоть до помощи суда) своё нахождение в очереди нуждающихся.

Получила ответ из ФГУ ЮРУЖО "...По существу обращения сообщаю Вам, что в управлении отсутствуют сведения о принятии Вас на учет в единый реестр, т. в соответствии с Уставом, ФГУ ЮРУЖО создано в целях организации работы по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями жил. фонда МОРФ. Т.к в настоящее время Вы не являетесь военнослужащим, а приказом МО №1280 не определен порядок предоставления жилых помещений гражданскому персоналу, в настоящеее время решить вопрос о предоставлении Вам жилого помещения не представляется возможным. По вопросу обеспечения жилым помещением необходимо обращаться к руководству УНР г.Краснодара, где Вы состоите в списках на получение жилого помещения. М.Колычев"
УНР не существует, сейчас это ОАО. Мои следующие действия?

Имею ли я право не платить за общежитие?

Вы и жить то там не имеете права. Лучше платите, а то выселят в 2 счета, даже если бы ДСН был заклечен.

Уважаемые участники форума, помогите советом. Не уверена, что пишу в нужной теме, прошу переместить, если нужно. Суть вопроса в следующем: мы с мужем оба военнослужащие, служим в одной части, стоим в очереди на получение постоянного жилья, муж - в ближайшей перспективе увольняемый("запредельный" возраст+выслуга более 10 лет, контракт до 1998г., настоящий контракт истекает в феврале 2012г.). Состав семьи 5 человек(муж, я и трое детей). Жилья никакого не имеем, в настоящее время живём в квартире родителей в другой области, т.к я пока ещё в "декрете" с третьим ребенком и снимать жилье ближе к месту службы не позволяют доходы(служим в Ближнем Подмосковье,цены практически московские, а суммы за поднаём-минимальные). Вопрос с получением жилья никак не решается, отцы-командиры говорят, что квартиры такой большой площади(90м), как нам нужно, сейчас не строятся и не закупаются, хотя месяц назад несколько наших сослуживцев получили 4-комнатные квартиры в новом доме рядом с частью. Говорят, на нас как-раз эти самые 4-комнатные и закончились, а мы в очереди почему-то последние. Но это отдельная песня. Так вот сам вопрос: В ближайшее время сдаётся хорошее общежитие в дивизии, нас бы очень устроило получение там квартиры, т.к мне через 1 месяц выходить на работу, и перспектива кататься на работу за 100км очень напрягает. Как грамотно написать рапорт о предоставлении квартиры в общежитии и могут ли нам отказать на законных основаниях, ссылаясь, например на то, что нам должны предоставить постоянное жильё? Честно говоря, надежды получить постоянное жильё становится всё меньше, по крайней мере, эта перспектива отодвигается всё дальше. Подскажите пожалуйста, как всё это грамотно "обставить".

месяц назад несколько наших сослуживцев получили 4-комнатные квартиры в новом доме рядом с частью. Говорят, на нас как-раз эти самые 4-комнатные и закончились, а мы в очереди почему-то последние. Но это отдельная песня.

И для "исполнения этой песни" в суде есть ещё время.

Как грамотно написать рапорт о предоставлении квартиры в общежитии

Вам не рапорт, а жалобы писать нужно во все инстанции, и "давить" чинуш многодетностью своей.