Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Почему нельзя сделать так, перечислить воину деньги на карточку и все. И пусть у государство "не болит голова", куда он денет эти деньги. Ему положено, он ведь свой долг Родине отдал сполна и теперь Государство должно с ним рассчитаться. Нашел квартиру меньше того что капнуло на карточку хорошо останутся денежки и на ремонт и на мебель. Нашел подороже вложи свои. Ведь каждому свое.

Где, собственно, это"нет"то Вы усмотрели?

При приобретении 2 и более жилых помещений

Думаю более 2-х жилых помещений это явно больше норматива

я тоже думал про мешки с цементом и пока ума не приложу как такая ситуация будет урегулирована. Боюсь что под строительством будут подразумевает только ДДУ

В постановлении 63-ПП так:
34. В случае направления средств единовременной выплаты на оплату расходов по строительству объекта индивидуального жилищного строительства гражданский служащий представляет в федеральный государственный орган правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства, документы, подтверждающие строительство объекта индивидуального жилищного строительства (копию договора строительного подряда либо иные документы), и разрешение органа местного самоуправления на строительство этого объекта.

удалено

Под словами иные документы и спрятаны мешки с цементом.
Хотелось бы так.
В материнском капитале тоже самое.
Может кто уже и строил?

$ергей писал(а):
Думаю более 2-х жилых помещений это явно больше норматива

Нет
Добавлено спустя 2 минуты 36 секунд:
Более того, при покупке 2ух квартир нарушается условие совместного проживания членов семьи.
Тема проблематики гос.контроля за целевым расходованием военнослужащим ЕДВ бесконечна: .... вопросы права на самостоятельное строительство (как это мужика ограничивать в его естественном стремлении дом построить для своей семьи с той планировкой какую сам пожелает), вопросы долевого участия в строительстве многоквартирных домов (эта тема вообще за пазухой у Конституции, впрочем как и предыдущая), вопросы выделения доли членам семьи (тоже хватает спорных вопросов - в равных, не в равных долях; Московский Росреестр, так вообще против выделения доли на членов семьи), вопросы возможного использования материнского капитала (можно ли, нельзя ли его складывать с ЕДВ?), и особая тема - контрольная смена ИМПЖ ввиду внезапно сложившихся семейных обстоятельств непреодолимой силы (прям в момент подписания договора купли-продажи квартиры, вдруг зазвонил телефон и сделка срывается ввиду необходимости менять место жительства - какой нибудь родственник умер например или, наоборот, родился и т.д.) и т.д. и т.п.
Так, что жизнь во всех её проявлениях под трафарет не подгонишь и шаблон из неё не вырежешь... Опять будет дополнительная нагрузка на судебную веточку власти. Уж лучше им отдать нам эти денюшки и забыть про наше существование, как про страшный сон

Капитан Немо, я тоже думал про мешки с цементом и пока ума не приложу как такая ситуация будет урегулирована. Боюсь что под строительством будут подразумевает только ДДУ

Не, слово подразумевает тут не прокатит, я думаю!
Решил воин построить себе и своей семье на щедрое ЕДВ домик в Алтайской деревушке, как я понимаю, право на это с 2013-го у него будет или как?

право на это с 2013-го у него будет или как?

c 2014

п.2 ст.40 Конституции РФ гласит:
"Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище."

А что там такого написано, что запрещает счастливчику, купившему квртиру за ЕДВ, тут же её продать?

Так-то оно так,но если квартира в собственности менее 3 лет,при продаже минус налог 13%.Денежек станет ещё меньше

А что там такого написано, что запрещает счастливчику, купившему квртиру за ЕДВ, тут же её продать?

Так-то оно так,но если квартира в собственности менее 3 лет,при продаже минус налог 13%.Денежек станет ещё меньше

Да это понятно, хотя говорят, есть какая-то схема ухода от налога. Законная схема, я имею ввиду...

Законная схема, я имею ввиду...

Приобрести квартиру взамен проданной в год её продажи за ту же цену

Приобрести квартиру взамен проданной в год её продажи за ту же цену

Не вариант, теряется весь смысл обналичивания ЕДВ.

Добавлено спустя 6 минут 51 секунду:
Я думаю, через родственников имеющих жильё,купил-продал,но за меньшую цену,многие мат.капитал через родственников обналичивают.Как-то так.

Не вариант, теряется весь смысл обналичивания ЕДВ.

думаю у риэлторов есть свой форум, ну или на худой конец какой нибудь сайт, идейку им подбросите, они быстро всю порешают и придумают с десяток козырных схем

думаю у риэлторов есть свой форум, ну или на худой конец какой нибудь сайт, идейку им подбросите, они быстро всю порешают и придумают с десяток козырных схем

Они тоже захотят свой процент и не маленький,от схемки.Кушать все хотят как говориться,они этим и зарабатывают себе на жизнь.

думаю у риэлторов есть свой форум, ну или на худой конец какой нибудь сайт, идейку им подбросите, они быстро всю порешают и придумают с десяток козырных схем

Риэлторы непосредственно работают с законодателями.

думаю у риэлторов есть свой форум, ну или на худой конец какой нибудь сайт, идейку им подбросите, они быстро всю порешают и придумают с десяток козырных схем

Они тоже захотят свой процент и не маленький,от схемки.

Я думаю, что риэлторы военных на руках должны будут носить, во всяком случае тех, кто будет через них обналичивать эту ЕДВ. Ибо схема, как я понимаю, будет как с сертификатом - то есть воин покупает за ЕДВ у агенства квартиру, а потом ему тут же её и продаёт. За процент. Точнее за 5-10%, а это от миллионных сумм, сами считать умеете сколько выходит! Два-три военных и риэлторской конторе можно год не работать вообще!

Я на прорицателя не претендую, но если на руки давать ЕДВ не будут, то думаю, что те кто хочет обналичить это дело (и я в том числе) будут вынуждены поступать как-то так...

Я думаю, что риэлторы военных на руках должны будут носить, во всяком случае тех, кто будет через них обналичивать эту ЕДВ.

А сертификатчиков что на руках носили?

[quote="Krus"]А сертификатчиков что на руках носили?
[/quote
Вокруг военных всегда крутились и будут крутится все эти конторы,сколько на приватизации они поимели и других юридических услугах.

Обналичу и подержу!

Вот только сам процесс обналички очень усложнится. Если будет так, как у госслужащих, то это грустно...
А вот интересно, пока деньги будут находиться на счету в казначействе, на них будут "капать" проценты, как на депозите?..

На них проценты как бы подоходный не сняли

как бы подоходный не сняли

.... ну да, чо й то я губу было не раскатал....

Я думаю, что риэлторы военных на руках должны будут носить, во всяком случае тех, кто будет через них обналичивать эту ЕДВ.

А сертификатчиков что на руках носили?

Так тут суммы будут в 5-10 раз больше! А следовательно и моржа риэлторов!
ГЖСники - для них это так, обычные посетители, а вот ЕДВэшни будут VIP-клиенты!
Ну знаете, это как в салон Ниссана зайти, а потом в Инфинити! Вроде автопроизводитель один и тот же, а отношение дилеров к клиентам а-абсолютно разное!

Не вариант, теряется весь смысл обналичивания ЕДВ.

думаю у риэлторов есть свой форум, ну или на худой конец какой нибудь сайт, идейку им подбросите, они быстро всю порешают и придумают с десяток козырных схем

С 2014 года сделки свыше 1 лимона хотят проводить только через банки ..что бы ликвидировать серые схемы !!

Добавлено спустя 9 минут 2 секунды:
а то купите за наличку и потребуете налоговый вычет сделать...

Да, зачем отдавать львиную долю от суммы сделки (5-10 %) риелторам. Вы автомобиль на рынке тоже через риелторов покупаете и продаёте? Знаю много случаев когда не очень хороший автомобиль находил сам себе покупателя, готового выложить за него очень хорошие деньги. Автомобиль молча стоял себе на авторынке, никто его специально никому не впаривал, в уши никто никому не писал за его пущее ТТХ, просто приехали какие то люди, молча посмотрели, молча расплатились, оформили справку-счёт и были таковыми. Купите квартиру, не хотите жить - сдавайте на год. Параллельно размещаете объявления о продаже с использованием всевозможных СМИ. Согласно теории вероятностей, если вероятность того, что потенциальный клиент клюнет на предложенную Вами цену за квартиру в течении месяца грубо равняется 10% (0.1), то через год эта вероятность будет 120%. Остаётся заплатить посреднику за услуги оформления сделки 10 тысяч рублей и быть таковым.

Добавлено спустя 3 минуты 42 секунды:
единственное условие, цена продажи квартиры должна быть ровна цене покупки

Добавлено спустя 3 минуты 44 секунды:
если успеть в течении года, то сначала вы теряете 13%, потом приобретаете (или наоборот)

как бы подоходный не сняли

У МВД ЕДВ подоходным налогом не облагается.

Да, зачем отдавать львиную долю от суммы сделки (5-10 %) риелторам. Вы автомобиль на рынке тоже через риелторов покупаете и продаёте? Знаю много случаев когда не очень хороший автомобиль находил сам себе покупателя, готового выложить за него очень хорошие деньги. Автомобиль молча стоял себе на авторынке, ни кто его специально не кому не впаривал, в уши не кто не кому не писал, просто приехали какие то люди, молча посмотрели, молча расплатились, оформили справку-счёт и были таковыми. Купите квартиру, не хотите жить - сдавайте на год. Параллельно размещаете объявления о продаже с использованием всевозможных СМИ.

Мне надо будет быстрей...
И сделка по машине куда проще, чем по квартире, на мой взгляд...

... не рановато ли мы заговорили о продаже того, чего нет даже в теории?....

да получите вы свою ЕДВ, получите...
минфин подкорректирует и всё получите

Разбив свое жилье на доли спокойно продаете, чем больше долей тем менньше налог...Нормально схема работает и все по закону.

Только теряете 13% с суммы более 1 млн, а приобретаете с суммы до 2 млн. Т.е продав, например за 5 млн купив за 3 млн.получим 520000-260000=260000 "убытка".

К сожалению Государство гарантирует нам исключительно жилище, а не то что Вы хотите приобрести себе на разницу между пятью и тремя миллионами.

Добавлено спустя 26 минут 34 секунды:

И сделка по машине куда проще, чем по квартире, на мой взгляд...

для этого то и

Остаётся заплатить посреднику за услуги оформления сделки 10 тысяч рублей и быть таковым.

плюс ещё государственному регистратору сколько то, пусть ещё 10 тысяч, но всё равно быть таковым

Платить следует исключительно за помощь оформления сделки посреднику (риелтору, юристу, просто шарящему знакомому или не очень человеку), плюс государственному регистратору за предоставление услуги регистрации права собственности. А это будут копейки по сравнению с затратами на оплату той посреднеческой услуги риэлторской конторы, которая подразумевает изыскание спроса и равноценного предложения с учётом конъюнктуры рынка жилья, потом реализацию этого всего найденного и т.д., то есть экономический характер услуги связанной с возможными экономическими рисками. Я же предлагаю оплачивать лишь техническую сторону дела.