Мытищи

[Владимир Черных]

Для заметки на всякий случай: Сюда

[Sergevna]

Ну что, братцы, не выдержала душа поэта, сходили и мы сегодня, первый раз увидели свою квартиру. Дом 2-в. Небольшой отчет добавила в тему нашего дома: http://mkr-25a.ru/forum/95/foto-doma-te ... iry?page=5
Вопросов меньше не стало, т.к. прямых однозначных ответов никто так и не дал.
Самое главное, что несказанно удивило: микрорайон не принят " Славянкой". На вопрос : как же так, вот бумага, в которой все написано, что принято такого числа..... Ответ: -нет, они (Славянка) здесь, но пока приняли только коммуникации! сами дома планируется им предать в мае- июне - А собственность? Как же наша заветная ( на сегодняшний день) дата икс 30.04.2015г? но в ответ только пожали плечами, на счет собственности это не по адресу...эти дяденьки, которые сейчас ответственные за показы и за заселение по ДП - это представители застройщика. Славянка пока к нашим домам вообще не имеет отношения.
Как бы не хотелось придать ускорения событиям, но нет, единогласным семейным решением приняли - никаких ДП, сидим пока, ждем дальше.
Народ есть, действительно сегодня видела ребёнка на территории, не знаю живёт эта семья или тоже посмотреть приезжали. Со слов охранника, сегодня заселились 26-е.

[Galchonok-galochka]

Ответ: -нет, они (Славянка) здесь, но пока приняли только коммуникации!

Вы про какие-нибудь документы не спрашивали? что-то официальное, на что можно сослаться при очередной жалобе.

[митяй001]

Хитропопые какие ! Не принимают видимо с целью устранения недостатков выявленных жильцами при приеме жилплощади непосредственно строительной компанией.

[CAHEK1]

единогласным семейным решением приняли - никаких ДП

Совершенно верно, и нет ни какого резона обсуждать или развивать в этом направлении мысли- тупик!Выйдя из распоряжения командира,далее в распоряжение застройщика !

[Sergevna]

Galchonok-galochka,
Нет, не спросили, надо было.... я уже тоже поздно про это подумала, просто хоть посмотреть куда подключили эти коммуникации. Как-то ведь непонятно, каким образом можно подключиться к городу, без его согласия...

[митяй001]

А может сейчас квартиру принять? Что бы без кипиша устранили недоделки если есть. Что будет в микрорайоне в период с 1 июня по 1 сентября когда начнется массовое заселение?

[Sergevna]

единогласным семейным решением приняли - никаких ДП

Совершенно верно, и нет ни какого резона обсуждать или развивать в этом направлении мысли- тупик!Выйдя из распоряжения командира,далее в распоряжение застройщика !

ну да, ребят, согласна...только в нашем случае, это уже 7 лет как уволены по ОШМ. Но очень пока все мутно, и видимо не зря ДЖО не торопятся с настоящими извещениями. Хотя в микрорайоне действительно все очень приветливые и очень нас ждут с этими временными договорами. Взяли, кстати образец почитать, Листик ранее писАла, что у них на 3 мес. заключён? здесь написано, что предусмотрено сроком на 1 год.

[Калита65]

Вчера зашел в РУЖО чтобы не забыли про меня, а заодно и проверить информацию по собственности, все таки нарисовалась вожделенная дата 30 апреля 2015 года. Выслушав ответ - "не раньше конца лета", сделал вывод - дурят нашего брата, как сами хотят, кто во что горазд. Видать дано им указание, самим выкручиваться и успокаивать народ в меру своих способностей и присущему природному артистизму.

[mdv32]

Хитропопые какие ! Не принимают видимо с целью устранения недостатков выявленных жильцами при приеме жилплощади непосредственно строительной компанией.

Читайте ЖК РФ. УК не обязана устранять недостатки в квартирах. Это раньше была добрая воля или денежный интерес с их стороны. Им бы с общедомовым имуществом разобраться.

[Marga]

Мы вчера тоже были в квартале, я так поняла, что застройщик до сих пор устраняет недоделки, недостатки, поэтому и не может сдать дома. Застройщику выгодно, чтобы люди сами принимали квартиры по ДП.

[Светлячок77]

Но сегодня после обеда что-то изменилось на Садовой-Спасской... Было совещание после которого ДП не заключают...

[muzicka34]

8 месяцев как уволен по ОШМ. Стоял на Мытищи - устал ждать, переписался на субсидию все дистанционно - все документы послал почтой на ружо хабаровск. Заявление на субсидию и соглашение о сдачи служебки заверил у нотариуса, обновил все справки. Потом звонили просили донести выписку с лицевого счета , прошло две недели Решение на электронку получил, все по калькулятору. В реестре с 2011 года, заявление на субсидию 10 февраля, решение от 24 марта - внеочередник (многодетный). Ждемс...
Так- что освободилась четырешка 95 м2 - Рупасовский 1-й 11б, 7 этаж - кому надо забирайте

А когда обещают перечислить деньги?Сумма совпадает с калькулятором?

[IgoRR]

все по калькулятору.

[borjka]

Щас идет "горячая линия" с хубернатором Воробьевым по тв-каналу 360!!! у кого есть возможность задать вопрос по мкр.25А???

Задать свой вопрос губернатору жители региона могут по телефону горячей линии: 8 800 700 81 61

[flibustier]

Как написано в сообщении Сергеевны: «Славянка пока к нашим домам вообще не имеет отношения». «Дяденьки, которые сейчас ответственные за показы и за заселение по ДП - это представители застройщика».
Возникает вопрос – а кто такие дяденьки Лукьянченков Роман Михайлович и Сушайло Игорь Орестович, которые занимают должности начальника и зама «непонятной и не отвечающей ни за что в настоящее время» организации РЭУ № 24, к которым (как написано на сайте dom.mil.ru) необходимо обращаться для открытия лицевых счетов и решения вопросов по эксплуатации жилых домов.
А кто такие - Мурзин Александр Леонидович и Одинцов Сергей Николаевич, показывающие квартиры, - представители застройщика или РЭУ № 24 («Славянки»)?
Если МО РФ передает квартиры вселяющимся по договорам пользования, кто тот представитель МО РФ на объекте, который подписывает с вселяющимися Акт осмотра квартиры, в котором должны указываться имеющиеся недостатки.
Я понимаю, что застройщик должен сдать квартиры заказчику МО, а МО должно принять и передать квартиры уже готовые к заселению.
Договора со «Славянкой» на управление (обслуживание) многоквартирным домом вселившимися по ДП не подписываются?
Лицевые счета на оплату коммунальных услуг открыты?
Не понятно:
- ДЖО не ведает какие объявления размещает на своем сайте?
- если дома не приняты «Славянкой», соответственно не обслуживаются, на каком основании тогда происходит вселение по ДП или всем «по барабану» куда вселяться и с кем подписывать ДП и Акты осмотра.
- кто-то где-то дурит нашего брата или кругом банальный беспредел;
- может мы друг друга неправильно слышим.
Ребята, вселившиеся по ДП, просветите пожалуйста по возможности нас как там обстоят дела на месте и кто есть кто.
Может по этому сегодня там все ласковые и приветливые.

[warrior666]

У дома 2Б на 3 квартиры появился ГКН

[Тикося]

Согласно договора между Славянкой и застройщиком, застройщик ОБЯЗАН в течении 5 лет устранять недостатки строительства. Имеется ввиду серьезные недостатки, с крышей, например. Так мне пояснил муж.

[pavelvasin]

кто заключил ДП подскажите какие документы необходимо предоставить в РУЖО для его заключения?

[Тикося]

Появились кадастровый номера по дому 2В

[ММММ]

4В тоже появился!

[vital868]

Появился 4в, Рупасовский 11а

[flibustier]

Тикося, если конечно не секрет - спросите у мужа что приняла и что не приняла Славянка, на каком все этапе. Муж ведь в теме происходящего. Кто передает квартиры вселяющимся и с кем подписываются акты осмотра, кто устраняет недостатки. А то мы тут всё гадаем.

[Sergevna]

Не могу прцитировать, улетает сообщение с тел. Отвечаю про дяденек, точнее про одного.. Мы разговаривали с Сергеем Николаевичем, с его слов, он не Славянка, он застройщик. Про остальных не могу сказать, но сегодня там точно не было Романа Михайловича. Его спрашивала дама, которая тоже приехала смотреть ( или заселяться?). Ее бумаги смотрел тоже С.Н.

[flibustier]

Так вот и хочется выяснить кто там Славянка, кто не Славянка, а может это мимо проходящие дядечки которые вообще не имеют права подписывать какие-либо Акты и договора. Кто и за что там отвечает, к кому и по каким вопросам обращаться, полномочия должностных лиц находящихся в городке. Согласно ФЗ "О статусе военнослужащих" Вам предоставляет жилье МО РФ, которое является заказчиком у застройщика, но ни как не застройщик. Кто на объекте представитель МО РФ передающий жилье? Также МО РФ заключает согласно Пр. 1280 ДП и выдает Решение о предоставлении в собственность бесплатно (ДСН) по З-ну "О статусе в.сл", причем здесь застройщик. Складывается ощущение что там какой-то "лохотрон". Удивительно, что людям дали старт на вселение по ДП, а информации ни какой, повесили бы хотя бы информационный стенд. Если кого-то в теме - расскажите нам пожалуйста, может я всё не правильно понимаю.

[Optimist36]

Одинцов - "затройщик" - с ним составляете акт приёма квартиры
Мурзин - "славянка"
полномочия вышеуказанных товарищей не совсем понятно разделены, да и в принципе не понятны, хотя
на все указанные недостатки они реагируют адекватно и присылают рембригаду для устранения

по поводу регистрации/прописки - по филькиному ДП - нет, нет и НЕТ!
а вот в очередь на детсад - без проблем.

пока ждём 30.04 - потом будем трезвонить
по моему субъективному - по-другому всё равно не получится.

[flibustier]

С сайта МО РФ:
МИНИСТЕРСТВО ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО ВОПРОСАМ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ»
3.6. Порядок осмотра и заселения в распределенное жилое помещение.
2. Просмотр жилого помещения:
- на основании извещения Управляющая компания предоставляет военнослужащему возможность осмотра жилого помещения, предложенного органом жилищного обеспечения Минобороны России.
3. Военнослужащий дает согласие или отказ от распределенного жилого помещения.
…
6. Военнослужащий предоставляет в Управляющую компанию копию договора социального найма/выписку из решения о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно. Составляется Акт осмотра, подписание Договора обслуживания, выдача ключей.
7. Заселение.
ПРИЧЕМ ЗДЕСЬ ЗАСТРОЙЩИК, ЕСЛИ МО РФ ОПРЕДЕЛИЛО СВОЕГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ПО ПЕРЕДАЧЕ КВАРТИРЫ – УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ, Т.Е «СЛАВЯНКУ».
А ЕСЛИ УК НЕ ПРИНЯЛА ДОМА - НА КАКОМ ОСНОВАНИИ ВЫПИСЫВАЮТ ДП, ЗНАЧИТ АКТ ОСМОТРА С ЗАСТРОЙЩИКОМ НЕ ЗАКОНЕН, Т.К. ВСЕЛЯЮЩИЙСЯ НИ В КАКИХ ЮРИДИЧЕСКИХ ОТНОШЕНИЯХ С ЗАСТРОЙЩИКОМ НЕ НАХОДИТСЯ.
Вот сразу сколько "косяков" вскрывается и ущемления с ДП. Поэтому вывод 1 - только в собственность. Поймите правильно, получивших ДП я ни сколько не осуждаю.

[служивый.]

ПРИЧЕМ ЗДЕСЬ ЗАСТРОЙЩИК, ЕСЛИ МО РФ ОПРЕДЕЛИЛО СВОЕГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ПО ПЕРЕДАЧЕ КВАРТИРЫ – УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ, Т.Е «СЛАВЯНКУ».
А ЕСЛИ УК НЕ ПРИНЯЛА ДОМА - НА КАКОМ ОСНОВАНИИ ВЫПИСЫВАЮТ ДП, ЗНАЧИТ АКТ ОСМОТРА С ЗАСТРОЙЩИКОМ НЕ ЗАКОНЕН, Т.К. ВСЕЛЯЮЩИЙСЯ НИ В КАКИХ ЮРИДИЧЕСКИХ ОТНОШЕНИЯХ С ЗАСТРОЙЩИКОМ НЕ НАХОДИТСЯ.

Ну если тот кто подписал акт приёма квартиры устранил все ваши недостатки,то в чём проблема?

[evgeniya813]

У славянки обслуживание домов,открытие лицевых сщитов.так как дома на гарантии от застройщ ика, акт приема передачи подписывает с ними и недоделки устраняет застройщик. По нашему опыту

Добавлено спустя 4 минуты 16 секунд:
Акт приема передачи жилья говорит о том, имеем ли мы претензии к качеству жилья,и к тем кто его построил!

[Ржаница]

Такой вопрос: скоро у меня бракосочетание, у будущей жены не прошло 5 лет с момента отчуждения собственности. Обязан ли я предоставить сведения об изменении состава семьи в ДЖО? И могут ли меня лишить распределенного жилья, даже предварительно распределенного?

Добавлено спустя 1 минуту 58 секунд:
Или дабы избежать неприятностей, стоит отложить это судьбоносное событие в жизни?))