Нормы жилья

[VIPded]

Проживаю в однушке общая пл. 31.5 кв.м , жилая 15 кв.м (семья из 3 человек) в Подмосковье.

В каком муниципальном образовании находится?

[valet]

наро-фоминск

Добавлено спустя 10 минут 58 секунд:
подвох заключается в следующем. обеспечен жильем 31.5 кв.м, По последнему месту службы в ближайшее время (10 и более лет) жилье для военных выделяться не будет (из официальных источников МО РФ) Следовательно выделят в Подмосковье. Сразу становлюсь автоматически на улучшение. Улучшение не положено так как для улучшения по Моск.обл метраж на человека не должен превышать 10 кв. м. на человека. В моем случае 31.5 кв.м. Если где-то я ошибаюсь, подскажите.

[VIPded]

наро-фоминск

Да, учетная норма - 10 метров, а у Вас больше. "Фокусы" от жилорганов по поводу обеспеченности в близлежащем н.п. вполне возможны... На мой взгляд, Вам лучше вопрос поставить по получению жилья в Москве как в ИПМЖ. Как компромисс, вполне можно ожидать от командования предложения двушки в Подмосковье.

[Константин Маркин]

увольняюсь по достижению предельного возраста. Жилищной комиссией признан нуждающимся в жилье по последнему месту службы г. Москва.

Избирайте Москву ИМЖ, тогда вам не смогут отказать

[valet]

я заходил в КЭЧ района, где мне объяснили, что семье из 3 человек положена квартира из 2 комнат, при этом они ссылались с закон. Я пытался его найти в инете, но бесполезно

Добавлено спустя 43 секунды:
хорошо. Спасибо за информацию. Будем добиваться своих законных прав.

[Аликеша]

Здравствуйте! Спасибо за ответ! Может вы подскажете с чего начать! У меня нет ни одной бумажки с чем можно было бы обратиться в суд. Запрашивал личное дело его прислали,а потом быстренько отправили обратно в военкомат аргументируя тем что я не являюсь военнослужащим и должен брать все в местной администрации.Там тоже ничего на меня нет,так как я военный пенсионер и прописан в закрытом военном городке.Если надо напишу более подробно.

[armeec]

Если надо напишу более подробно.

на этом форуме телепатов нет и додумывать за вас ни кто не станет...вы быстрее получите ответ если по "подробней"...

[LECHA]

Добрый вечер)
Стою в очереди на получение жилья внеочереди)) по месту последнего места службы г. Москва. Вопрос неодназназный по поводу состава семьи, по этому спрашиваю два варианта, какая площадь мне положена:
- на одного- по № 29 закону г. Москва не более 36 метров и предоставляемая жилплощадь не может превышать нормы на 9 метров. Итого в сумме выходит,что мне на одного может быть предложена квартира не более 45 метров.
-на двух (я+ребенок), -по № 29 закону г. Москвы мне положена двухкомнатная квартира, так как члены семьи не являются супругами от 36 до 50 метров +9 метров = 59кв.м. Итого квартира на меня и ребенка может быть предложена до 59 метров.
Правильно,я трактую законы. И подскажите каким законом определяется, что норма может быть превышена на 9 кв. м.

[fin26399]

Лихо Вы приплели к Закону № 29 города Москвы +9 федеральных кв. м. Если Вы читали закон, то там диапазон указан как раз с учетом конструктивных особенностей жилья, т.е. 9 кв. м. не плюсуются. А кроме того, с декабря 2008 г. в отношении военнослужащих действует единая федеральная норма жилья, указанная в Законе О статусе военнослужащих"-18 кв. м. на лицо+9 кв. на м. на конструкт. особенности жилья. На одного-не более двойной нормы-36 кв. м.
Если я не прав, пусть мэтры поправят...

[orion888]

-на двух (я+ребенок), -по № 29 закону г. Москвы мне положена двухкомнатная квартира, так как члены семьи не являются супругами

и должны быть ещё разнополыми...
и ещё вопрос: 29 закон по Москве периодически повторяется на форуме... а по Подмосковью есть аналогичный закон?

[VIPded]

а по Подмосковью есть аналогичный закон?

В "местных" НПА военнослужащим интересны только учетные нормы, их определяет каждое муниципальное образование самостоятельно.

[LECHA]

-на двух (я+ребенок), -по № 29 закону г. Москвы мне положена двухкомнатная квартира, так как члены семьи не являются супругами

и должны быть ещё разнополыми...
и ещё вопрос: 29 закон по Москве периодически повторяется на форуме... а по Подмосковью есть аналогичный закон?

в законе № 29 ничего не написано про пол!!!! Цитирую из закона:
ст.20 п.4
Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров на одного человека. При предоставлении жилого помещения одиноко проживающему гражданину норма предоставления жилого помещения может быть превышена с учетом конструктивных особенностей жилого помещения, но не более чем в два раза.......

2) на семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами, - двухкомнатная квартира площадью от 36 до 50 кв. метров
На сколько я понимаю - это закон указыввает нормы предоставления жилой площади, а 9 кв. метров - это разрешенная норма превышения жилой площади- поправьте, если я не прав (ИМХО)

[Константин Маркин]

LECHA, Закон Москвы к вам отношения не имеет.

Добавлено спустя 6 минут 18 секунд:

каким законом определяется, что норма может быть превышена на 9 кв. м.

ст. 15.1 Закона о статусе военнослужащих

[Temich]

[orion888"]и ещё вопрос: 29 закон по Москве периодически повторяется на форуме... а по Подмосковью есть аналогичный закон?

ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 26.07.2006 N 124/2006-ОЗ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН (ПРИНЯТ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ МОСОБЛДУМЫ ОТ 05.07.2006 N 22/186-П)
Статья 10

Жилые помещения жилищного фонда Московской области предоставляются гражданам, состоящим на учете, в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет.
Норма предоставления площади жилого помещения жилищного фонда Московской области по договору социального найма устанавливается в размере:
не менее 33 квадратных метров общей площади - на одиноко проживающих граждан;
не менее 42 квадратных метров общей площади - на семью из двух человек и трех человек;
не менее 18 квадратных метров общей площади - на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.
При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, за исключением супругов.
При предоставлении жилого помещения также учитывается право гражданина на дополнительную площадь, установленную законодательством Российской Федерации.
Решение соответствующего уполномоченного органа о предоставлении жилого помещения жилищного фонда Московской области является основанием для заключения договора социального найма в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Договор социального найма заключается между гражданином и соответствующим уполномоченным органом, в оперативном управлении которого находится предоставляемое жилое помещение.

[orion888]

В "местных" НПА военнослужащим интересны только учетные нормы, их определяет каждое муниципальное образование самостоятельно.

прошу прощения за юридическую безграмотность: а учетная норма - это что?

не менее 42 квадратных метров общей площади - на семью из двух человек и трех человек;

а закон то отличается от москвы...
а вот теперь вопрос по поводу моей превышения площади : можно ли в довес к ЖК 58.ч.1(разнополые не супруги) ссослаться ещё и на этот закон по подмосковью, который ограничивает только минимальный размер на двух человек... значит более можно? или это как раз другие не учетные нормы?

в законе № 29 ничего не написано про пол!!!! Цитирую из закона:

не удивлюсь если просто забыли написать ... просто на двоих однополых (не супругов) я не слышал чтобы 2-ки давали... у нас в части однозначно 1-ки дают...

[Сергей Катин]

или это как раз другие не учетные нормы?

учетная норма-норма ЖП на человека, имея ниже которой можно быть признанным нуждающимся

значит более можно?

Более можно только по максимуму, ограниченному фед.законами и иными НПА. не противоречащими ФЗ.

[VIPded]

учетная норма - это что?

"минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях". Ст.52 ЖК РФ

ссослаться ещё и на этот закон по подмосковью, который ограничивает только минимальный размер на двух человек

Нельзя ссылаться. Вы жильё не от властей Моск.области получаете, а от МО РФ, поэтому для Вас нормы предоставления установлены ст.15.1 ФЗ "О статусе в/с"!

[Maiors]

Что-то не могу разобраться, подскажите пожалуйста. Сутуация следующая: увольняюсь по ОШМ, состав семьи - жена, беременная ( 3 месяца), предлагают однокомнатную (пл. 54 кв.м) в строящимся доме (дом сдадут не раньше чем через пол года, а то и 1,5).
Могу ли я претендовать на двушку и какой maх и min площади? И какие могут быть последствия, если я откажусь от этой квартиры?

[orion888]

предлагают однокомнатную (пл. 54 кв.м) в строящимся доме (дом сдадут не раньше чем через пол года, а то и 1,5).

прошу прощения что не по теме: хорошая однушка... а дом от Мин.Обор? или выкупленные квартиры?

[Константин Маркин]

Могу ли я претендовать на двушку и какой maх и min площади?

Можете, но без учёта беременности жены. От 36 до 45 кв метров.

предлагают однокомнатную (пл. 54 кв.м)

Превышение метража. Не утвердят наверху до рождения ребёнка. Вам сейчас положено 18+18=36+9=45 метров

[Maiors]

предлагают однокомнатную (пл. 54 кв.м) в строящимся доме (дом сдадут не раньше чем через пол года, а то и 1,5).

прошу прощения что не по теме: хорошая однушка... а дом от Мин.Обор? или выкупленные квартиры?

По-моему выкупленные, но там какие-то сложности со строительством (запретили строить - "зелёная зона").

Добавлено спустя 2 минуты 37 секунд:
А когда родиться ребёнок будет положено 42+ 18 или 36+18?

[Константин Маркин]

А когда родиться ребёнок будет положено 42+ 18 или 36+18?

на каждого члена семьи по 18 метров

[Maiors]

А про количество положеных комнат где можно узнать? В моём случае ( жена и ребёнок, который родиться) две комнаты не положено или только метраж имеет значение?

[Константин Маркин]

А про количество положеных комнат где можно узнать?

В Жилищном кодексе РФ. После рождения ребёнка вам положена двушка (при несогласии на однушку), поскольку с кем-то из родителей ребёнок разнополый.

[Maiors]

А ещё в дополнение вопрос)) Если я сейчас соглашусь на однушку (54 кв.м), оформлю все документы, дом, конечно же не достроят до рождения ребёнка, реально ли потом претендовать на двушку или могут сказать, что "обеспечили по нормам и всё"? Заранее спасибо.
И статью в ЖК РФ не подскажите?

[VIPded]

А когда родиться ребёнок будет положено 42+ 18 или 36+18?

3 х 18 = 54 плюс до 9 метров "конструктивного" превышения = до 63 метров.
По разнополым жильцам - ст.58 ЖК РФ.

могут сказать, что "обеспечили по нормам и всё"?

Так и скажут...

[Константин Маркин]

Если я сейчас соглашусь на однушку (54 кв.м

Вы-то согласитесь, вот только с превышением в 9 метров вам могут отказать в согласовании документов.

оформлю все документы, дом, конечно же не достроят до рождения ребёнка, реально ли потом претендовать на двушку

ИМХО, нет.

[Alexion]

День добрый (или вечер). Подскажите пожалуйста, у товарища проблемка, похожая как у Maiors. Товарищ увольняется по ОШМ, шесть месяцев стукнут 1 июня. Семья из 3 человек (он, ребенок, жена беременная на 3 месяце). Распределили квартиру в строящемся доме 53,26 м.кв., дом не сдан (может к концу года сдадут). И как я вычитал на форуме справку из жен. консультации дают в 7 месячный срок.
- Возможно ли отказаться от квартиры и остаться в списках нуждающихся ( без последствий)?

[Константин Маркин]

- Возможно ли отказаться от квартиры и остаться в списках нуждающихся ( без последствий)?

Возможно, в связи с нехваткой метров на троих

53,26 м.кв

[VIPded]

53,26 м.кв.

Формальные основания для отказа ввиду недостаточности площади до норм есть. 3 х 18 = 54
Как есть и риск, что в случае увольнения (с оставлением в очередниках) суд может "затупить" насчет незначительности нехватки кв.сантиметров...