Осиновая роща

[kuzena]

Сколько домов заселено на сегодняшний день??

[Любимая]

один заселен

[Xana]

Скажите пожалуйста, есть в доме который заселен однокомнатные квартиры? И правда ли что в "Осиновой роще" планируется много однокомнатных?

[Xana]

неужели ни у кого нет никакой информации, что происходит со стройкой ( на какой стадии)?

[Penzioner]

на какой стадии

Корпусов 10-12 уже стоит, в некоторых вставлены окна (похоже на пластиковые). Сейчас панели обшивают стекловатой. Строительство идёт круглосуточно.

[генерал Сисько]

Ссылка с блога Баранца
http://www.izvestia.ru/obshestvo/articl ... index.html
Военно-строевой обман
выдержка:
Но в какой из четырех компаний, построивших городок для военных, подскажут: как заменить пенопласт на то, из чего на самом деле должны быть сделаны стены? Точно - не "ИВИ-93": эта контора благополучно обанкротилась. Ее 18 домов в самом плачевном состоянии. В десяти домах от 211-го комбината железобетонных изделий Минобороны, по счастью, меньше проблем с водой: эти хоть на трубах не экономили, положили оцинкованные. Строитель еще шестнадцати домов - трест "Монолитстрой" - ржавые трубы поменял по гарантии, от всего остального открестился, сославшись на субподрядчиков. Но интереснее всех ДСК "Блок": ему, возможно, совсем не до пенопластовых коробок в Пушкине, потому что нынче компания строит для военных, надо полагать, такие же - к северу от Петербурга, в поселке Осиновая Роща. То-то повезет новоселам...

[PILOT VS]

ВСЕМ ПРИВЕТ! СВЕТИТ КВАРТИРА В ОСИНОВОЙ РОЩЕ. НЕ ЗНАЮ РАДОВАТЬСЯ ИЛИ НЕТ? ДОЛГОЕ ВРЕМЯ ПРОСЛУЖИЛ В ПИТЕРЕ, А ТЕПЕРЬ ПРИХОДИТЬСЯ ПЕРЕБИРАТЬСЯ ФАКТИЧЕСКИ В РАЙОН. ВЕДЬ ОСИНОВАЯ РОЩА ТОЛЬКО НАЗЫВАЕТСЯ ГОРОДОМ И ЦЕНА НА КВАРТИРУ ТАМ БУДЕТ СТОИТЬ НАВЕРНОЕ КАК В ОБЛАСТИ (К ПРИМЕРУ КАК В СЕРТОЛОВО)...ИНТЕРЕСНО, А СКОЛЬКО РЕАЛЬНО ТАМ БУДЕТ СТОИТЬ КВАРТИРА, НАПРИМЕР ДВУШКА ИЛИ ТРЕШКА??? у КОГО КАКОЕ МНЕНИЕ?

[baton]

ВСЕМ ПРИВЕТ! СВЕТИТ КВАРТИРА В ОСИНОВОЙ РОЩЕ. НЕ ЗНАЮ РАДОВАТЬСЯ ИЛИ НЕТ? ДОЛГОЕ ВРЕМЯ ПРОСЛУЖИЛ В ПИТЕРЕ, А ТЕПЕРЬ ПРИХОДИТЬСЯ ПЕРЕБИРАТЬСЯ ФАКТИЧЕСКИ В РАЙОН. ВЕДЬ ОСИНОВАЯ РОЩА ТОЛЬКО НАЗЫВАЕТСЯ ГОРОДОМ И ЦЕНА НА КВАРТИРУ ТАМ БУДЕТ СТОИТЬ НАВЕРНОЕ КАК В ОБЛАСТИ (К ПРИМЕРУ КАК В СЕРТОЛОВО)...ИНТЕРЕСНО, А СКОЛЬКО РЕАЛЬНО ТАМ БУДЕТ СТОИТЬ КВАРТИРА, НАПРИМЕР ДВУШКА ИЛИ ТРЕШКА??? у КОГО КАКОЕ МНЕНИЕ?

Привет. Я того же мнения. Цены будут реально дешевле. Хотя сам район вроде ничего.

[PILOT VS]

Да почему же так и норовят военных выселить куда-подальше, в лес. Добираться, до города хоть и недалеко, но и не быстро, постоянно пробки. В общем все как надо... Заселившиеся люди пишут что не проведена горячая вода, а установлены водонагреватели, что нет газовых плит, а стоят электро, что вода горячая будет централизованно подключена после постройки котельной...м-да, обеспечить все квартиры водонагревателями, а потом подключить горячую воду, к-хе Что-то все интереснее становится...

[Бабайка]

Реально определять стоимость квартиры можно только после сдачи всего городка. Ведь на цену влияют очень многие факторы: качество строительства, инфраструктура (школы, садики будет ли их достаточно), транспортное сообщение до Спб, что будет с парком Осиновой рощи, с озёрами и многое другое. Одно очевидно - социальное жильё не может быть дорогим по определению!!! Маленький метраж и дешевые материалы - вот цена кв метра.

Добавлено спустя 6 минут 55 секунд:

обеспечить все квартиры водонагревателями, а потом подключить горячую воду

Водогреи поставят только в первый дом, который уже сдан. И всем понятно почему, чтобы не простаивал до сдачи всего городка, а год постройки у него - 2008(9).

[amidala]

Может кто-то может подсказать,где можно посмотреть планировку 3-х. ком. квартир,в строящихся домах в Осинке.
Смотрели план трёшки уже в зданном доме,но там общая площадь всего 72 метра.Говорят,что будут строить дома и с большей жилой площадью,но вот найти планы этих квартир не получается.Заходили на сайт строительной компании,которая занимается строительством домов,но у них тоже нет никакой информации.
Мы первые на очереди,и до нас очередникам давали квартиры на Ленинском проспеке,там площадь 76м.Очень бы не хотелось получить квартиру в Осинке,да ещё и 72квадрата (комнатки просто крошечные).

[Бабайка]

Не хотите в Осинке - не получайте, кто ж Вас заставит! Ждите Рублёвку.
Кстати,в новом д.8 в Осинке трёшки разные есть от 70,1 до 74,4.

[amidala]

Не хотите в Осинке - не получайте, кто ж Вас заставит! Ждите Рублёвку.
Кстати,в новом д.8 в Осинке трёшки разные есть от 70,1 до 74,4.

Спасибо за ответ,но на рублёвку мы не притендуем,но вот и 70 м. нам не надо.На семью из 4 чел. положено от 72 до 80 м. общей площади.
Мы не колбасу в магазине выбираем,а квартиру для ПМЖ,поэтому интерес к планировке и метражу вполне обьяснимый.
Просто строительство домов в Осинке будто под секретом.Нигде не возможно найти планировки квартир и метраж.

[Недобитый Романтик]

05.07.2010 - 21:45
АСН-инфо
В Осиновой Роще под руководством вице-губернатора Санкт-Петербурга Романа Филимонова прошло совещание, посвященное развитию территории военного городка №1. Присутствовали глава администрации Выборгского района К.Шмелев, представители Минобороны, застройщика и всех задействованных ведомств и организаций.
Строительство жилых домов в военном городке №1 ведется в рамках программы Минобороны РФ по обеспечению военнослужащих постоянным и служебным жильем. Расчетная площадь запроектированного жилого района «Осиновая Роща» составляет 50,45 га. Домостроительный комбинат «Блок», входящий в Группу ЛСР, стал победителем тендера на строительство и, в соответствии с госконтрактом, возводит 49 жилых домов на 5594 квартиру общей площадью 374,18 тысячи кв. м. Сметная стоимость строительства составляет 13,4 млрд. рублей.
По I этапу строительства в 2009-2010 гг. ведется строительство 35 жилых домов на 3521 квартиру общей площадью 235,73 тысячи кв. м с вводом в IV квартале 2010 г. По II этапу во II квартале 2011 г. будет введено 18 жилых домов на 2073 квартиры общей площадью 138,45 тысячи кв. м. Кроме того, планируется построить 7 паркингов на 4870 машиномест.
Наряду с жилищным строительством на территории микрорайона «Осиновая Роща» должен быть возведен ряд социальных объектов. Это 4 ДОУ на 610 мест, 2 школы по 825 учащихся, поликлиника детская, поликлиника взрослая – встроенные помещения в существующем здании.
Проектирование и строительство социальных объектов будет осуществляться за счет средств бюджета Санкт-Петербурга. Микрорайону необходимо отдельно стоящее здание объекта розничной торговли площадью 500 кв. м, предприятия общественного питания и бытового обслуживания населения, аптека, отделение связи, филиал Сбербанка, помещения досуга, службы эксплуатации – встроенные помещения в домах площадью 2984 кв. м, предприятия торговли, предприятия общественного питания и торговли – отдельно стоящие 1-этажные здания с подземными автостоянками ориентировочной площадью 1400 кв. м каждое, ФОК.
На совещании был определен порядок ввода инженерных сетей, были поставлены задачи по определению очередности ввода социальных объектов.
http://asninfo.ru/asn/57/31909

[Оля]

возводит 49 жилых домов на 5594 квартиру

Интересно, в нашей климатической зоне была опробована технология строительства с наклеиванием утеплителя снаружи и последующей покраской. И во что превратятся такие дома через пару лет. Сомнительно, что не облезут, не говоря уже про их качество в принципе.

[ВЛАДИВОСТОК2000]

Спб., м.Пл.Ленина,ул.Боткинская 15,к.2 в 2004 г. такой дом построили... Стоит пока...

[Оля]

такой дом построили... Стоит пока...

Интересно. Посмотрю, спасибо. А строил тоже "Блок" или кто другой, не в курсе?

[ВЛАДИВОСТОК2000]

Точно не скажу,но проект похож на "блоковский". Дом построен на земле ВМедА и часть квартир распределяли военным.

[Бабайка]

Есть информация (из очень достоверных источников), что очередное заселение в Осиновой Роще будет не раньше апреля-мая 2011 года.
Кстати сказать, котельную и новые очистные (или реконструкцию старых на территории городка) даже не начали делать, как впрочем и решать проблемы с транспортными развязками.

[бывший прапорщик]

http://osinovajarotchaspb.3bb.ru/

[Оля]

строил тоже "Блок"

Судя по сайту ЛСР, такая технология (новейшая техника бесшовного устройства фасадов, как пишет ГДСК) ими широко применяется - та же "Каролина", Долгоозерье. Немного успокаивает, что и на продажу так строят.

[Оля]

Ну вот, уже не очень успокаивает. Строители говорят - у 9 домов забракованы фундаменты.

[LadaSa]

Люди. здравствуйте!!!
Очень интересует мнение семей с детьми школьного возраста и педагогов!
1) Есть ли на расстоянии разумной доступности (30-40 минут езды) что-то типа лицея или гимназии? Дети поступили по нынешнему месту жительства в лицей, очень не хочется снижать уровень образования.
2) есть ли на таком же расстоянии, как в п.1. что-то развивающее для детей - профиль вокал+фортепиано, танцы или спорт.
3) куда бы обратиться учителю по вопросам трудоустройства? Бегать по близлежащим школам с вопросом "нет ли тут для меня работки?" что-то не прельщает)))

[LadaSa]

народ, если кто интересуется "осинками" - у жителей есть Группа ВКонтакте, называется "Осиновая Роща NEW" - там фотографии выложены, и с заселившимися можно пообщаться.

[Недобитый Романтик]

АСН-инфо
Сегодня на коллегии администрации Выборгского района обсуждался вопрос о развитии территории района. Так, в I полугодии 2010 г. на территории района Петербурга введено в эксплуатацию 35 жилых домов на 606 квартир площадью более 39 тыс. кв. м, сообщает прсс-служба администрации района.
...
Сейчас ведется подготовка пакета документов, необходимых для выкупа в собственность Петербурга здания медико-социального центра в Парголово, ул. Первого Мая, д.107, корп.5. Строительство жилых домов на этой территории продолжается. До конца 2010 г. планируется ввод еще трех жилых корпусов.
С 2009 г. идет строительство жилых домов для военнослужащих на территории военного городка №1 «Осиновая роща» в Парголово. Здесь будет возведено 49 жилых домов общей площадью 390 тыс. кв.м. Проект финансирует Минобороны РФ.
Скорректированный на настоящий момент прогноз ввода жилья в 2010 г. составит 132 тыс. кв. м (13 жилых домов).

http://asninfo.ru/asn/57/33724

[Бабайка]

Интересно, неужели успеют построить котельную до нового года, сделать благоустройство? Или понятия "ввод жилья" и "заселение" разные вещи?

[Andrey666]

Упаси бог кого-нибудь купить дома в новостройках в Осиновой роще! Сам хотел купить там квартиру, но после увиденного ужаса бежал оттуда. Вот фотографии этих домов...
Дома построены максимум на 3-5 лет, оштукатурены по утеплителю, но штукатурка уже отваливается.
Неизвестно какой раствор использовали строители, но декоративный "камень" отваливается от того что его трогают рукой.
Коммуникации проложены в земле, без какой-либо защиты, а песок уплотняли узбеки своими ботинками.
Стена протыкается любым предметом, я проткнул ключом от автомобиля и совсем не нажимал. Могу сказать уверенно, как строитель по образованию и по специальности, что осенью в образовавшиеся щели в штукатурке попадет вода и останется в утеплителе, а зимой штукатурка потрескается за счет расширения накопившеся влаги в слое утеплителя. Через 3-5 лет дома буду иметь безобразый вид и будут требовать косметический ремонт, который никто производить не будет.

[aaanet]

Так все-таки сколько стоит квартира в Осинке? Ну, например, двушка 55 м2. ПРИМЕРНО.

[PILOT VS]

Мы позвонили в агентство недвижимости с вопросом о стоимости трешки в Осинке, данных у них пока нет никаких, но на вскидку, сказали, считайте примерно по 40 рублей за квадрат)) Вот теперь и считайте, трешка в 70 квадратов меньше 3-х лямов...

[Morisson]

Подскажите пожалуйста, а дают ли (будут ли давать) в Осинке служебное жилье действующим военнослужащим?