Осиновая роща
#213
Скажите пожалуйста, есть в доме который заселен однокомнатные квартиры? И правда ли что в "Осиновой роще" планируется много однокомнатных?
-
генерал Сисько
- Активный участник
- Сообщения: 103
- Зарегистрирован: 22 дек 2009, 18:56
#216
Ссылка с блога Баранца
http://www.izvestia.ru/obshestvo/articl ... index.html
Военно-строевой обман
выдержка:
Но в какой из четырех компаний, построивших городок для военных, подскажут: как заменить пенопласт на то, из чего на самом деле должны быть сделаны стены? Точно - не "ИВИ-93": эта контора благополучно обанкротилась. Ее 18 домов в самом плачевном состоянии. В десяти домах от 211-го комбината железобетонных изделий Минобороны, по счастью, меньше проблем с водой: эти хоть на трубах не экономили, положили оцинкованные. Строитель еще шестнадцати домов - трест "Монолитстрой" - ржавые трубы поменял по гарантии, от всего остального открестился, сославшись на субподрядчиков. Но интереснее всех ДСК "Блок": ему, возможно, совсем не до пенопластовых коробок в Пушкине, потому что нынче компания строит для военных, надо полагать, такие же - к северу от Петербурга, в поселке Осиновая Роща. То-то повезет новоселам...
http://www.izvestia.ru/obshestvo/articl ... index.html
Военно-строевой обман
выдержка:
Но в какой из четырех компаний, построивших городок для военных, подскажут: как заменить пенопласт на то, из чего на самом деле должны быть сделаны стены? Точно - не "ИВИ-93": эта контора благополучно обанкротилась. Ее 18 домов в самом плачевном состоянии. В десяти домах от 211-го комбината железобетонных изделий Минобороны, по счастью, меньше проблем с водой: эти хоть на трубах не экономили, положили оцинкованные. Строитель еще шестнадцати домов - трест "Монолитстрой" - ржавые трубы поменял по гарантии, от всего остального открестился, сославшись на субподрядчиков. Но интереснее всех ДСК "Блок": ему, возможно, совсем не до пенопластовых коробок в Пушкине, потому что нынче компания строит для военных, надо полагать, такие же - к северу от Петербурга, в поселке Осиновая Роща. То-то повезет новоселам...
«И тогда к высшему суду призовут всех тех, кто сегодня, обладая властью, нарушает права и законы, ведет свой народ к нищете и гибели и в то время, когда страдает родина, ценит свою жизнь превыше жизни народа». (с) Один известный диктатор ХХ века
#217
ВСЕМ ПРИВЕТ! СВЕТИТ КВАРТИРА В ОСИНОВОЙ РОЩЕ. НЕ ЗНАЮ РАДОВАТЬСЯ ИЛИ НЕТ? ДОЛГОЕ ВРЕМЯ ПРОСЛУЖИЛ В ПИТЕРЕ, А ТЕПЕРЬ ПРИХОДИТЬСЯ ПЕРЕБИРАТЬСЯ ФАКТИЧЕСКИ В РАЙОН. ВЕДЬ ОСИНОВАЯ РОЩА ТОЛЬКО НАЗЫВАЕТСЯ ГОРОДОМ И ЦЕНА НА КВАРТИРУ ТАМ БУДЕТ СТОИТЬ НАВЕРНОЕ КАК В ОБЛАСТИ (К ПРИМЕРУ КАК В СЕРТОЛОВО)...ИНТЕРЕСНО, А СКОЛЬКО РЕАЛЬНО ТАМ БУДЕТ СТОИТЬ КВАРТИРА, НАПРИМЕР ДВУШКА ИЛИ ТРЕШКА??? у КОГО КАКОЕ МНЕНИЕ?
Re:
#218Привет. Я того же мнения. Цены будут реально дешевле. Хотя сам район вроде ничего.ВСЕМ ПРИВЕТ! СВЕТИТ КВАРТИРА В ОСИНОВОЙ РОЩЕ. НЕ ЗНАЮ РАДОВАТЬСЯ ИЛИ НЕТ? ДОЛГОЕ ВРЕМЯ ПРОСЛУЖИЛ В ПИТЕРЕ, А ТЕПЕРЬ ПРИХОДИТЬСЯ ПЕРЕБИРАТЬСЯ ФАКТИЧЕСКИ В РАЙОН. ВЕДЬ ОСИНОВАЯ РОЩА ТОЛЬКО НАЗЫВАЕТСЯ ГОРОДОМ И ЦЕНА НА КВАРТИРУ ТАМ БУДЕТ СТОИТЬ НАВЕРНОЕ КАК В ОБЛАСТИ (К ПРИМЕРУ КАК В СЕРТОЛОВО)...ИНТЕРЕСНО, А СКОЛЬКО РЕАЛЬНО ТАМ БУДЕТ СТОИТЬ КВАРТИРА, НАПРИМЕР ДВУШКА ИЛИ ТРЕШКА??? у КОГО КАКОЕ МНЕНИЕ?
Осиновая роща
#219Да почему же так и норовят военных выселить куда-подальше, в лес. Добираться, до города хоть и недалеко, но и не быстро, постоянно пробки. В общем все как надо... Заселившиеся люди пишут что не проведена горячая вода, а установлены водонагреватели, что нет газовых плит, а стоят электро, что вода горячая будет централизованно подключена после постройки котельной...м-да, обеспечить все квартиры водонагревателями, а потом подключить горячую воду, к-хе Что-то все интереснее становится...
Что-то все интереснее становится...#220
Реально определять стоимость квартиры можно только после сдачи всего городка. Ведь на цену влияют очень многие факторы: качество строительства, инфраструктура (школы, садики будет ли их достаточно), транспортное сообщение до Спб, что будет с парком Осиновой рощи, с озёрами и многое другое. Одно очевидно - социальное жильё не может быть дорогим по определению!!! Маленький метраж и дешевые материалы - вот цена кв метра. 
Добавлено спустя 6 минут 55 секунд:
Добавлено спустя 6 минут 55 секунд:
Водогреи поставят только в первый дом, который уже сдан. И всем понятно почему, чтобы не простаивал до сдачи всего городка, а год постройки у него - 2008(9).обеспечить все квартиры водонагревателями, а потом подключить горячую воду
Re: Осиновая роща
#221Может кто-то может подсказать,где можно посмотреть планировку 3-х. ком. квартир,в строящихся домах в Осинке.
Смотрели план трёшки уже в зданном доме,но там общая площадь всего 72 метра.Говорят,что будут строить дома и с большей жилой площадью,но вот найти планы этих квартир не получается.Заходили на сайт строительной компании,которая занимается строительством домов,но у них тоже нет никакой информации.
Мы первые на очереди,и до нас очередникам давали квартиры на Ленинском проспеке,там площадь 76м.Очень бы не хотелось получить квартиру в Осинке,да ещё и 72квадрата (комнатки просто крошечные).
Смотрели план трёшки уже в зданном доме,но там общая площадь всего 72 метра.Говорят,что будут строить дома и с большей жилой площадью,но вот найти планы этих квартир не получается.Заходили на сайт строительной компании,которая занимается строительством домов,но у них тоже нет никакой информации.
Мы первые на очереди,и до нас очередникам давали квартиры на Ленинском проспеке,там площадь 76м.Очень бы не хотелось получить квартиру в Осинке,да ещё и 72квадрата (комнатки просто крошечные).
#222
Не хотите в Осинке - не получайте, кто ж Вас заставит! Ждите Рублёвку.
Кстати,в новом д.8 в Осинке трёшки разные есть от 70,1 до 74,4.
Кстати,в новом д.8 в Осинке трёшки разные есть от 70,1 до 74,4.
#223
Спасибо за ответ,но на рублёвку мы не притендуем,но вот и 70 м. нам не надо.На семью из 4 чел. положено от 72 до 80 м. общей площади.Не хотите в Осинке - не получайте, кто ж Вас заставит! Ждите Рублёвку.
Кстати,в новом д.8 в Осинке трёшки разные есть от 70,1 до 74,4.
Мы не колбасу в магазине выбираем,а квартиру для ПМЖ,поэтому интерес к планировке и метражу вполне обьяснимый.
Просто строительство домов в Осинке будто под секретом.Нигде не возможно найти планировки квартир и метраж.
-
Недобитый Романтик
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1072
- Зарегистрирован: 15 мар 2010, 16:25
#224
05.07.2010 - 21:45
АСН-инфо
В Осиновой Роще под руководством вице-губернатора Санкт-Петербурга Романа Филимонова прошло совещание, посвященное развитию территории военного городка №1. Присутствовали глава администрации Выборгского района К.Шмелев, представители Минобороны, застройщика и всех задействованных ведомств и организаций.
Строительство жилых домов в военном городке №1 ведется в рамках программы Минобороны РФ по обеспечению военнослужащих постоянным и служебным жильем. Расчетная площадь запроектированного жилого района «Осиновая Роща» составляет 50,45 га. Домостроительный комбинат «Блок», входящий в Группу ЛСР, стал победителем тендера на строительство и, в соответствии с госконтрактом, возводит 49 жилых домов на 5594 квартиру общей площадью 374,18 тысячи кв. м. Сметная стоимость строительства составляет 13,4 млрд. рублей.
По I этапу строительства в 2009-2010 гг. ведется строительство 35 жилых домов на 3521 квартиру общей площадью 235,73 тысячи кв. м с вводом в IV квартале 2010 г. По II этапу во II квартале 2011 г. будет введено 18 жилых домов на 2073 квартиры общей площадью 138,45 тысячи кв. м. Кроме того, планируется построить 7 паркингов на 4870 машиномест.
Наряду с жилищным строительством на территории микрорайона «Осиновая Роща» должен быть возведен ряд социальных объектов. Это 4 ДОУ на 610 мест, 2 школы по 825 учащихся, поликлиника детская, поликлиника взрослая – встроенные помещения в существующем здании.
Проектирование и строительство социальных объектов будет осуществляться за счет средств бюджета Санкт-Петербурга. Микрорайону необходимо отдельно стоящее здание объекта розничной торговли площадью 500 кв. м, предприятия общественного питания и бытового обслуживания населения, аптека, отделение связи, филиал Сбербанка, помещения досуга, службы эксплуатации – встроенные помещения в домах площадью 2984 кв. м, предприятия торговли, предприятия общественного питания и торговли – отдельно стоящие 1-этажные здания с подземными автостоянками ориентировочной площадью 1400 кв. м каждое, ФОК.
На совещании был определен порядок ввода инженерных сетей, были поставлены задачи по определению очередности ввода социальных объектов.
http://asninfo.ru/asn/57/31909
АСН-инфо
В Осиновой Роще под руководством вице-губернатора Санкт-Петербурга Романа Филимонова прошло совещание, посвященное развитию территории военного городка №1. Присутствовали глава администрации Выборгского района К.Шмелев, представители Минобороны, застройщика и всех задействованных ведомств и организаций.
Строительство жилых домов в военном городке №1 ведется в рамках программы Минобороны РФ по обеспечению военнослужащих постоянным и служебным жильем. Расчетная площадь запроектированного жилого района «Осиновая Роща» составляет 50,45 га. Домостроительный комбинат «Блок», входящий в Группу ЛСР, стал победителем тендера на строительство и, в соответствии с госконтрактом, возводит 49 жилых домов на 5594 квартиру общей площадью 374,18 тысячи кв. м. Сметная стоимость строительства составляет 13,4 млрд. рублей.
По I этапу строительства в 2009-2010 гг. ведется строительство 35 жилых домов на 3521 квартиру общей площадью 235,73 тысячи кв. м с вводом в IV квартале 2010 г. По II этапу во II квартале 2011 г. будет введено 18 жилых домов на 2073 квартиры общей площадью 138,45 тысячи кв. м. Кроме того, планируется построить 7 паркингов на 4870 машиномест.
Наряду с жилищным строительством на территории микрорайона «Осиновая Роща» должен быть возведен ряд социальных объектов. Это 4 ДОУ на 610 мест, 2 школы по 825 учащихся, поликлиника детская, поликлиника взрослая – встроенные помещения в существующем здании.
Проектирование и строительство социальных объектов будет осуществляться за счет средств бюджета Санкт-Петербурга. Микрорайону необходимо отдельно стоящее здание объекта розничной торговли площадью 500 кв. м, предприятия общественного питания и бытового обслуживания населения, аптека, отделение связи, филиал Сбербанка, помещения досуга, службы эксплуатации – встроенные помещения в домах площадью 2984 кв. м, предприятия торговли, предприятия общественного питания и торговли – отдельно стоящие 1-этажные здания с подземными автостоянками ориентировочной площадью 1400 кв. м каждое, ФОК.
На совещании был определен порядок ввода инженерных сетей, были поставлены задачи по определению очередности ввода социальных объектов.
http://asninfo.ru/asn/57/31909
Доводы, до которых человек додумывается сам, обычно убеждают его больше, нежели те, которые пришли в голову другим. (© Блез ПАСКАЛЬ)
#225
Интересно, в нашей климатической зоне была опробована технология строительства с наклеиванием утеплителя снаружи и последующей покраской. И во что превратятся такие дома через пару лет. Сомнительно, что не облезут, не говоря уже про их качество в принципе.возводит 49 жилых домов на 5594 квартиру
-
ВЛАДИВОСТОК2000
- Участник
- Сообщения: 64
- Зарегистрирован: 02 фев 2010, 06:03
#227
Интересно. Посмотрю, спасибо. А строил тоже "Блок" или кто другой, не в курсе?такой дом построили... Стоит пока...
-
ВЛАДИВОСТОК2000
- Участник
- Сообщения: 64
- Зарегистрирован: 02 фев 2010, 06:03
#228
Точно не скажу,но проект похож на "блоковский". Дом построен на земле ВМедА и часть квартир распределяли военным.
#229
Есть информация (из очень достоверных источников), что очередное заселение в Осиновой Роще будет не раньше апреля-мая 2011 года.
Кстати сказать, котельную и новые очистные (или реконструкцию старых на территории городка) даже не начали делать, как впрочем и решать проблемы с транспортными развязками.
Кстати сказать, котельную и новые очистные (или реконструкцию старых на территории городка) даже не начали делать, как впрочем и решать проблемы с транспортными развязками.
-
бывший прапорщик
- Участник
- Сообщения: 46
- Зарегистрирован: 16 июн 2010, 20:41
#231
Судя по сайту ЛСР, такая технология (новейшая техника бесшовного устройства фасадов, как пишет ГДСК) ими широко применяется - та же "Каролина", Долгоозерье. Немного успокаивает, что и на продажу так строят.строил тоже "Блок"
#233
Люди. здравствуйте!!!
Очень интересует мнение семей с детьми школьного возраста и педагогов!
1) Есть ли на расстоянии разумной доступности (30-40 минут езды) что-то типа лицея или гимназии? Дети поступили по нынешнему месту жительства в лицей, очень не хочется снижать уровень образования.
2) есть ли на таком же расстоянии, как в п.1. что-то развивающее для детей - профиль вокал+фортепиано, танцы или спорт.
3) куда бы обратиться учителю по вопросам трудоустройства? Бегать по близлежащим школам с вопросом "нет ли тут для меня работки?" что-то не прельщает)))
Очень интересует мнение семей с детьми школьного возраста и педагогов!
1) Есть ли на расстоянии разумной доступности (30-40 минут езды) что-то типа лицея или гимназии? Дети поступили по нынешнему месту жительства в лицей, очень не хочется снижать уровень образования.
2) есть ли на таком же расстоянии, как в п.1. что-то развивающее для детей - профиль вокал+фортепиано, танцы или спорт.
3) куда бы обратиться учителю по вопросам трудоустройства? Бегать по близлежащим школам с вопросом "нет ли тут для меня работки?" что-то не прельщает)))
#234
народ, если кто интересуется "осинками" - у жителей есть Группа ВКонтакте, называется "Осиновая Роща NEW" - там фотографии выложены, и с заселившимися можно пообщаться.
-
Недобитый Романтик
- Заслуженный участник
- Сообщения: 1072
- Зарегистрирован: 15 мар 2010, 16:25
#235
http://asninfo.ru/asn/57/33724АСН-инфо
Сегодня на коллегии администрации Выборгского района обсуждался вопрос о развитии территории района. Так, в I полугодии 2010 г. на территории района Петербурга введено в эксплуатацию 35 жилых домов на 606 квартир площадью более 39 тыс. кв. м, сообщает прсс-служба администрации района.
...
Сейчас ведется подготовка пакета документов, необходимых для выкупа в собственность Петербурга здания медико-социального центра в Парголово, ул. Первого Мая, д.107, корп.5. Строительство жилых домов на этой территории продолжается. До конца 2010 г. планируется ввод еще трех жилых корпусов.
С 2009 г. идет строительство жилых домов для военнослужащих на территории военного городка №1 «Осиновая роща» в Парголово. Здесь будет возведено 49 жилых домов общей площадью 390 тыс. кв.м. Проект финансирует Минобороны РФ.
Скорректированный на настоящий момент прогноз ввода жилья в 2010 г. составит 132 тыс. кв. м (13 жилых домов).
Доводы, до которых человек додумывается сам, обычно убеждают его больше, нежели те, которые пришли в голову другим. (© Блез ПАСКАЛЬ)
#236
Интересно, неужели успеют построить котельную до нового года, сделать благоустройство? Или понятия "ввод жилья" и "заселение" разные вещи?
Re: Осиновая роща
#237Упаси бог кого-нибудь купить дома в новостройках в Осиновой роще! Сам хотел купить там квартиру, но после увиденного ужаса бежал оттуда. Вот фотографии этих домов...
Дома построены максимум на 3-5 лет, оштукатурены по утеплителю, но штукатурка уже отваливается.
Неизвестно какой раствор использовали строители, но декоративный "камень" отваливается от того что его трогают рукой.
Коммуникации проложены в земле, без какой-либо защиты, а песок уплотняли узбеки своими ботинками.
Стена протыкается любым предметом, я проткнул ключом от автомобиля и совсем не нажимал. Могу сказать уверенно, как строитель по образованию и по специальности, что осенью в образовавшиеся щели в штукатурке попадет вода и останется в утеплителе, а зимой штукатурка потрескается за счет расширения накопившеся влаги в слое утеплителя. Через 3-5 лет дома буду иметь безобразый вид и будут требовать косметический ремонт, который никто производить не будет.
Дома построены максимум на 3-5 лет, оштукатурены по утеплителю, но штукатурка уже отваливается.
Неизвестно какой раствор использовали строители, но декоративный "камень" отваливается от того что его трогают рукой.
Коммуникации проложены в земле, без какой-либо защиты, а песок уплотняли узбеки своими ботинками.
Стена протыкается любым предметом, я проткнул ключом от автомобиля и совсем не нажимал. Могу сказать уверенно, как строитель по образованию и по специальности, что осенью в образовавшиеся щели в штукатурке попадет вода и останется в утеплителе, а зимой штукатурка потрескается за счет расширения накопившеся влаги в слое утеплителя. Через 3-5 лет дома буду иметь безобразый вид и будут требовать косметический ремонт, который никто производить не будет.
- Вложения
-
-
-
-
-
-
#239
Мы позвонили в агентство недвижимости с вопросом о стоимости трешки в Осинке, данных у них пока нет никаких, но на вскидку, сказали, считайте примерно по 40 рублей за квадрат)) Вот теперь и считайте, трешка в 70 квадратов меньше 3-х лямов...
Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: kot51 и 22 гостя