ГЖИ надлежит следовать воле собственника (при условии соблюдения процедуры)...Если возникает спор, ГЖИ надлежит следовать воле суда..До того, кто-то должен обслуживать МКД..ГЖИ ждёт судразбирательства..До того, оно боится что-то трогать в этом худо-бедно работающем механизме, а порой вынуждено неуклюже защищать его...Всё просто..QR_BBPOST И не нужно ГЖИ в реестр вносить изменения?
Это Ваша позиция, как юриста. А мой опыт руководителя подсказывает, что судья не пойдет на признание УК Августа нелигитимным. Потому, что укажет он это в решении, решение вступит в силу, а через день случиться какое нибудь ЧП с жертвами. И судья виноват будет. Не может дом находиться без управления, т.к. за безопасность должен быть ответственный. Пока сейчас это УК Август. И это положение устраивает администрацию Мытищ, ГЖИ, поэтому устроит и судью.QR_BBPOST Предлагается воздать такому по заслугам...
[ref]Zalman[/ref], всё верно..ГЖИ обеспечила среднестатистическому собственнику, заселяющемуся здесь и сейчас возможность требования обслуживания у конкретной УК и судебного преследования её, в случае нерадивости..Это - хорошо...Нам тут по клавиатуре стучать, а типовому заселяющемуся - ИПУ вводить в эксплуатацию, к примеру, и Исполнитель - сугубо необходим...QR_BBPOST Вот оно и следовало? В реестре ГЖИ всеми 14 домами управляет Август на данный момент. А решения суда, где указано обратное, я не видел.
Пойдёт легко..Минобороны заявит о готовности ГУЖФ обслуживать мкр-н...В ГУЖФ на следующий же день переметнутся все слесаря и дворники...Не из Подольска их Август возит, большинство - местные, от Славянки ещё...QR_BBPOST Это Ваша позиция, как юриста. А мой опыт руководителя подсказывает, что судья не пойдет на признание УК Августа нелигитимным.
Так на обещания и купились. Кто мешает отстранить УК Август еще до начала разбирательства и привести к управлению свою УК.QR_BBPOST Минобороны заявит о готовности ГУЖФ обслуживать мкр-н.
Полностью согласен.QR_BBPOST Кого не устраивает "Август" - организуйте ОСС по выбору иной компании или просите ОМСУ провести муниципальный конкурс в связи с тем, что выбор "Августа" реализован не был - договора подписаны менее чем на 50% площадей.
Уважаемые модераторы верните тему к тем условиям которые вы и оговорили!QR_BBPOST
Судя по опыту веток других мест, по мере заселения микрорайона эта тема будет забиваться счастливыми новоселами вопросами о школах, магазинах, выборе стальных дверей и ремонтных бригадах.
Прошу оставить эту тему форума для общения тех, кто пока не решил проблему получения жилья.
Оквартиренных прошу перемещаться в раздел Вселение в выделенное жилье. Прописка. Приватизация. Проживание.
а так же собственный сайт микрорайона, например http://mkr-25a.ru
QR_BBPOST
Судя по опыту веток других мест, по мере заселения микрорайона эта тема будет забиваться счастливыми новоселами вопросами о школах, магазинах, выборе стальных дверей и ремонтных бригадах.
Прошу оставить эту тему форума для общения тех, кто пока не решил проблему получения жилья.
Оквартиренных прошу перемещаться в раздел Вселение в выделенное жилье. Прописка. Приватизация. Проживание.
а так же собственный сайт микрорайона, например http://mkr-25a.ru
Креативно, ничего не скажешь..Но юридически некорректно..QR_BBPOST просите ОМСУ провести муниципальный конкурс в связи с тем, что выбор "Августа" реализован не был - договора подписаны менее чем на 50% площадей
Это прямое указание Постановления Правительства РФ №75 от 6.02.2006 г.QR_BBPOST Креативно, ничего не скажешь..Но юридически некорректно.
Потому что заселение практически завершено и обсуждать уже нечего. Обслуживание общего имущества касается всех без исключения.QR_BBPOST Если в шапке форума оговорены условия,то почему уважаемые модераторы не соблюдают эти условия сами
Да-да..Только по смыслу закона непременным условием вмешательства ОМСУ должно являться полное отсутствие обслуживания, как такового..В нашем случае, "при живом Августе" тупо заявление о "нереализованности выбора" - не прокатит..Судья "на раз выкупит" такое злоупотребление правом...QR_BBPOST Это прямое указание Постановления Правительства РФ №75 от 6.02.2006 г.
Этот шедевр мы подробно рассмотрели на странице 462, зачем эти рекомендации выкидывать на ветку по новой?QR_BBPOST И этим тоже?
Решение ГУ региональной безопасности Моск. обл..pdf
Как он мог выступать стороной договора, если договор им с Августом заключен не был , а хитровыдуманный Таланцев хотел всех нае..обмануть прописав в документах ОСС что утверждена форма договора только забыл что неподписанная форма это проект, а проект это нереализованная бумажка. С какого момента новая компания должна вступить в законные права управления ни кому не известно, хотя в законе установлены четкие критерии. Славянка и знать не знала что мудрый Таланцев творил за ее спиной типа в июне 2015 и уведомлений не получала.QR_BBPOST подлежит отдельному выяснению его правомочность выступать стороной Договора управления ко дню его подписания
Разве есть решение суда? Или это ваше личное мнение?Какая разница среднестатистическому собственнику какая ук работает в районе если,квартплата одинакова сдругими ук,подъезды убираются,лифты работают заявки исполняются?Это ваша маниакальная борьба ради борьбы? Обострённое чувство справедливости? Личная обида или зависть?Соберите ОСС и переизберите в своём доме данную ук,что мешает?Откуда злость и неуважение к тем кого устраивает сложившееся положение дел?. Август пришел в городок мошенническим путем и все об этом знают..
А может быть завтра Вам другую компанию назначат (а разве есть решение суда?) и никого не спросят, с документами там все нормально, а чем Август лучше чем другие, С и РЖ за Вас сами решают без всяких собраний и когда вздумается и собственники в ГЖИ за перерасчетами не обращаются. А зачем в таком случае вообще нужны законы. Для кого создавали право на выбор множества вариантов управления мкд - для нас, чтобы жители могли выбрать лучших, а если им не суждено то за них этот выбор должен сделать муниципалитет, для свободной конкуренции среди УК на рынке в жилищной сфере, в целях снижения стоимости предоставляемых услуг и повышения качества обслуживания. В чем же заключается преимущество Августа перед другими, чем Август лучше того же ГЖЭУ-4. Я уже объяснял в чем местная компания может быть эффективнее относительно той у которой нет опыта и везде одни проблемы. Давайте жить тогда по понятиям, как заблагорассудится служивым, флибустиерам, алексам, славчонкам, одисеям и будем посылать друг друга далеко потому что кого-то устраивает а кого-то нет. Я Вам предложил ответить на вопросы по честному, ответьте или слабо.QR_BBPOST Разве есть решение суда?
Зачем агитировать за советскую власть? Взяли и выбрали эту компанию.QR_BBPOST Я уже объяснял в чем местная компания может быть эффективнее чем та у которой нет опыта и везде одни проблемы.
Вот в 2015 г. внесли изменения в ЖК РФ ст. 44 о том, что капитальный и текущий ремонт проводиться только по решению ОСС. И что? Ну капремонт еще куда не шло. А текущий ремонт? Труба потекла, давайте ОСС проводить? Славочка не давно фотографии выложил. А теперь под каждую фотографию решение ОСС нужно.QR_BBPOST А зачем в таком случае вообще нужны законы.
Только не видно демонстраций против вывоза мусора АвгустомQR_BBPOST Клуб поддержки неплательщиков за последний день в совершенстве освоилCtrl+Cctrl+V ))И то польза..
Взяли бы и вытащили на руках ненавистные баки подписанные Августом. А-то, только слова. А ни кто агитацией и не занимается за Советскую власть, говорится о соблюдении законов тогда не будет кривотолков, попробуй проведи собрание легко сказать. Ведущие эксперты в сфере ЖКХ, выступающие по телевидению не могут или с трудом собирают свой МКД раз в год, а Вы собираетесь с нашим контингентом организоваться. На Вашу реплику отвечаю - если жители не в состоянии то за них это должен сделать муниципалитет и ни кто другой, о чем они знают. Не понятна только позиция модератора на правовом форуме, то есть можно без ОСС творить что хочется. Вам уже показали источники про эту компанию -мало, люди придумали от того что им больше нечем заняться. Агитация об оплате только исходит от Вас не имеющего отношения к Мытищам, так расскажите дремучим с какого ... эта компания законна, потому что в ГЖИ не удосужились проверить право собственника и ждут решение прокуратуры.QR_BBPOST Зачем агитировать за советскую власть? Взяли и выбрали эту компанию.
Не спорю, сложно, сам проводил.QR_BBPOST попробуй проведи собрание легко сказать
Кто спорит, но муниципалитет сначала заставить нужно.QR_BBPOST если жители не в состоянии то за них это должен сделать муниципалитет и ни кто другой, о чем они знают
QR_BBPOST Не понятна только позиция модератора на правовом форуме
Моя позиция такая - хотите, что добиться, добивайтесь, но не на форуме, а в жизни. Обращайтесь муниципалитет, прокуратуру, ГЖИ.QR_BBPOST Не понятна только позиция модератора на правовом форуме
Показать текстК сожалению, да. На сегодняшний день не совсем понятно. Если в некоторых домах прошли ОСС, все документы в порядке и т.д., то почему новые УК не предпринимают никаких действий для начала управления? Новая УК через суд и приставов забирает документацию у Августа. Там же указано, кто и сколько задолжал на комресурсы. Жильцы оплачивают через новую УК все долги. Август подаёт в суд на жильцов, которые не оплатили содержание дома. И всё! Вселенское законное счастье! Почему так не происходит? Или каждый за себя в споре между УК? Или нет между ними спора?QR_BBPOST Несогласование Минобороны решения с появившимися собственниками, неучёт их воли - прискорбны, но если Минобороны оставалось преобладающим собственником (более 50%), то по существу решение - правильное, нарушена лишь процедура, но эти нарушения не могут быть признаны существенными, влияющими на исход голосования...
Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»
Сейчас этот форум просматривают: Google, YandexBot и 43 гостя
