Я про отсутствие должным образом оформленых бумаг для передачиQR_BBPOST да нет, с таким вы еще не сталкивались.
Придомовая территория
Придомовая территория
#331Придомовая территория
#332допустим. а кто кому передавал, если не секрет?QR_BBPOST Я про отсутствие должным образом оформленых бумаг для передачи
Придомовая территория
#333МО муниципалитетуQR_BBPOST кто кому передавал, если не секрет?
(Через несколько лет после заселения по договору соцнайма решили приватизировать. Оказалось что какую то часть жилфонда, муницмпалитет не принимал себе именно по причине отсутствия должного оформления документов на этот самый фонд МО)
Придомовая территория
#335Через суд народ решал без проблем, только дольше.QR_BBPOST кто кого победил?
Придомовая территория
#336Видимо не резон..., в МО РФ как уже писали ранее это обычное дело...QR_BBPOST а вот почему заказчик не передал в общую совместную собственность собственников дома МАФ- не понятно!
Бюрократию ни кто не отменял, так сказать...
Придомовая территория
#337лично вам приватизация дала преимущество перед ДНСщиком? и какое тогда. понятно, это всё вокруг жилья. если мо рф накосячило, то следовало бы монетизировать косяк даже отдельным иском по документам и отложением процесса по приватизации, где даже судебные расходы не на кого возложить..QR_BBPOST Через суд народ решал без проблем, только дольше.
Придомовая территория
#338Знак, вот по этому вопросу, пожалуйста, выскажитесь:
Придомовая территорияQR_BBPOST поясните, пожалуйста, а что не так? заказчик, мор ф, оплатил застройщику строительство жилого микрорайона с дорогами, насосными, котельными, площадками разными.. следовательно, имущество, расположенное на этих площадках- МАФ, есть собственность заказчика.
Придомовая территория
#339Если застройщик после исполнения заказа, его передал в МО РФ, а МО РФ его приняло, то значит так и есть.Знак, вот по этому вопросу, пожалуйста, выскажитесь:Придомовая территорияQR_BBPOST поясните, пожалуйста, а что не так? заказчик, мор ф, оплатил застройщику строительство жилого микрорайона с дорогами, насосными, котельными, площадками разными.. следовательно, имущество, расположенное на этих площадках- МАФ, есть собственность заказчика.
Собственник может распоряжаться собственностью по своему усмотрению.
Вам выше уже писали, что приватизировали квартиры через суд, а придомовую территорию МО РФ передало городу после устранения недоделок и т.д... застройщиком и то после пинка...
Придомовая территория
#340глубоко. правильно ли я понимаю, что мор ф не может передать обслуживающей организации (гужф) те же маф в собственность, а только в обслуживание? правильно ли я понимаю, что гужф/обслуживающая организация не имеет полномочий передавать собственникам МКД / укашке МАФ без указания на то собственника (МОР Ф)? т.е. даже если гужф попробует передать маф собственникам мкд, то жильцы могут и не принять эти маф ввиду неуполномоченного лица..QR_BBPOST Собственник может распоряжаться собственностью по своему усмотрению.
значит претензия обоснована:
Показать текст
скажем так, что застройщик гарантирует по гк фр только 5 лет (и то не на всё) на характеристики изделий, а позднее он умывает руки и тогда собственник уже будет приводить имущество до принятого проектного решения/проекта для передачи. главное, чтоб суд не понял, на кой черт жильцы в суд полезли...QR_BBPOST а придомовую территорию МО РФ передало городу после устранения недоделок и т.д... застройщиком и то после пинка...
Придомовая территория
#341Вы её обосновали, значит обоснованная.QR_BBPOST значит претензия обоснована:
Отправлено спустя 5 минут 18 секунд:
За свои средства в принципе можете, а по закону обязаны только ОИ МКД, в том числе и из средств КР...QR_BBPOST скажем так, что застройщик гарантирует по гк фр только 5 лет (и то не на всё) на характеристики изделий, а позднее он умывает руки и тогда собственник уже будет приводить имущество до принятого проектного решения/проекта для передачи. главное, чтоб суд не понял, на кой черт жильцы в суд полезли...
Придомовая территория
#342обоснованная это не когда есть ссыль на факты или нпа, а когда объективные факты и соответствующие нпа- именно с этой целью и веду обсуждение. ладно, коль вам ничего не бросилось в глаза, значит можно запускать и готовиться к иску.QR_BBPOST Вы её обосновали, значит обоснованная.
зачем за свои?! пусть мор ф передаст в надлежащем состоянии по количеству и соответствующие требованиям проектного решения/проекта... причем гужф не при делах- оно не собственник МАФ..QR_BBPOST За свои средства в принципе можете, а по закону обязаны только ОИ МКД,
Знак, вот это , пожалуйста:
QR_BBPOST правильно ли я понимаю, что мор ф не может передать обслуживающей организации (гужф) те же маф в собственность, а только в обслуживание? правильно ли я понимаю, что гужф/обслуживающая организация не имеет полномочий передавать собственникам МКД / укашке МАФ без указания на то собственника (МОР Ф)?
Придомовая территория
#343В плане оплаты практически никакогоQR_BBPOST лично вам приватизация дала преимущество перед ДНСщиком? и какое
Только если в плане свободы распоряжения жилплощадью. Пока не актуально
Придомовая территория
#344прописка это не существенно.. зато налогов прилетать будет...QR_BBPOST свободы распоряжения жилплощадью
Придомовая территория
#345Государство себя не обделитQR_BBPOST зато налогов прилетать будет...
Плату за найм, тихохонько так, взяли и подняли одноразово (раз в пять!), практически как за кап ремонт
Налог на недвижимость, штука с небольшим раз в год (пока не особо напрягает)
Придомовая территория
#346А Вы разве не военный пенсионер? Военные пенсионеры освобождены от налога на недвижимость (имеют данную льготу). Понятно, что если у Вас в собственности не одна квартира, то уже тут сами выбираете за какую(ие) платить, а за какую не платить! То есть не платите налог на недвижимость только за одну квартиру! Главное в налоговую заявление подать с приложением копии пенсионного удостоверения......
Налог на недвижимость, штука с небольшим раз в год (пока не особо напрягает)
Придомовая территория
#347[ref]sergei62[/ref], когда осс примет решение по замене стояка (нужное вставить) за счет капремонта и сбора денег под этот капремонт, то это будет куда более чем за найм..
ссылку на нпа преведёте?QR_BBPOST Военные пенсионеры освобождены от налога на недвижимость
Придомовая территория
#348Это если открыт спецсчёт, если в общую копилку КР, то очень проблематично и хлопотно...QR_BBPOST когда осс примет решение по замене стояка (нужное вставить) за счет капремонта и сбора денег под этот капремонт,
Отправлено спустя 4 минуты 51 секунду:
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/QR_BBPOST ссылку на нпа преведёте?
- Владимир Черных
- Админ
- Сообщения: 23607
- Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
- Контактная информация:
Придомовая территория
#349п.10 ч.1 ст.407 НК РФQR_BBPOST ссылку на нпа преведёте?
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... dfbe027c6/
Распространяется на всех пенсионеров, независимо от основания назначения пенсии.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru
Придомовая территория
#350Имхуется мне, что если осс такое решение примет при наличии спецсчёта, то хрен кто сможет его отменить, т.к. в рамках полномочий принято решение, и сбор будет на счёта укашки осуществляться, помимо платы грабителям. Более того, если грабители полезу в суд, возможно , и выиграют, но потом к ним же прилетит иск о проведении капремонта стояков гвс (нужное указать)- стояки просто покроются внутри труб ржавчиной, что прекратит циркуляцию в системе.. так что всё неоднозначно!Это если открыт спецсчёт, если в общую копилку КР, то очень проблематично и хлопотно...
Отправлено спустя 1 минуту 56 секунд:
Где то звучало, что льгота только на 20 квадратов, а не на всю квартиру...п.10 ч.1 ст.407 НК РФQR_BBPOST ссылку на нпа преведёте?
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... dfbe027c6/
Распространяется на всех пенсионеров, независимо от основания назначения пенсии.
Придомовая территория
#351Не правильно вам имхуется.QR_BBPOST Имхуется мне, что если осс такое решение примет при наличии спецсчёта, то хрен кто сможет его отменить, т.к. в рамках полномочий принято решение, и сбор будет на счёта укашки осуществляться, помимо платы грабителям.
Если у МКД открыт спецсчёт, то проблем не должно быть, решает ОСС.
Вы же предлагаете собрать деньги за КР дважды, нахрена вам это нужно.
Отправлено спустя 3 минуты 10 секунд:
А на кой им лезть в суд ? При спецсчёте они не имеют к нему не какого отношения.QR_BBPOST Более того, если грабители полезу в суд
Вы это о чём ?
Придомовая территория
#352Знак, оговорился , местами счёт следует поменять, Счёт грабителей если открыт, то путь лезут в суд, а если счёт дома открыт, то тут только вопрос в осс..
Отправлено спустя 2 минуты 18 секунд:
Зная, что забрать у грабителей свои деньги почти невозможно, то и предположил, что проще собрать заноса..
Отправлено спустя 2 минуты 21 секунду:
Стальные трубы подлежат замене не ранее чем лет через 20/16. Думаете грабители без суда отдадут денег на трубы?
Отправлено спустя 2 минуты 18 секунд:
Зная, что забрать у грабителей свои деньги почти невозможно, то и предположил, что проще собрать заноса..
Отправлено спустя 2 минуты 21 секунду:
Стальные трубы подлежат замене не ранее чем лет через 20/16. Думаете грабители без суда отдадут денег на трубы?
Придомовая территория
#353Бредни не надо слушать, читайте НПА вам ссылки дали...QR_BBPOST Где то звучало, что льгота только на 20 квадратов, а не на всю квартиру...
Придомовая территория
#354Знак, обратите, пожалуйста, внимание свое сюда Придомовая территория, очень, интересно..
Придомовая территория
#355При открытии спецсчёта все деньги перечисленные собственниками МКД переходят из Фонда... на спецсчёт.QR_BBPOST Зная, что забрать у грабителей свои деньги почти невозможно, то и предположил, что проще собрать заноса..
Придомовая территория
#356Вопрос не стоял об открытии счета дома.. я считаю, что это излишне..При открытии спецсчёта все деньги перечисленные собственниками МКД переходят из Фонда... на спецсчёт.QR_BBPOST Зная, что забрать у грабителей свои деньги почти невозможно, то и предположил, что проще собрать заноса..
Придомовая территория
#357Думаю и суд вам откажет, так как это ваша инициатива без участия и обращения в Фонд...QR_BBPOST Стальные трубы подлежат замене не ранее чем лет через 20/16. Думаете грабители без суда отдадут денег на трубы?
Отправлено спустя 6 минут 39 секунд:
Понял.QR_BBPOST Вопрос не стоял об открытии счета дома.. я считаю, что это излишне..
Вы хотите провести КР исключительно за счёт жильцов МКД, путем дополнительного сбора денег, без участия денежных средств Фонда... В принципе запрета нет, можете заменить трубы и таким способом.
Придомовая территория
#358Обратил...Знак, обратите, пожалуйста, внимание свое сюда Придомовая территория, очень, интересно..
Придомовая территория
#359зная это, я и предположил, что проще занова денег собрать.. а к грабителям можно идти, но тут надо понять механизм- написать запрос/претензию , пусть что нибудь напишут, а там и прояснится ситуация..QR_BBPOST Думаю и суд вам откажет,
.QR_BBPOST В принципе запрета нет, можете заменить трубы и таким способом.
отлично! первично вам идея не понравилась, но без комментариев оставили. поясните, сейчас, пожалуйста, что не так?QR_BBPOST Обратил...
Придомовая территория
#360Деньги вам Фонд не вернет, думаю тут и рассчитывать не стоит.QR_BBPOST зная это, я и предположил, что проще занова денег собрать.. а к грабителям можно идти, но тут надо понять механизм- написать запрос/претензию , пусть что нибудь напишут, а там и прояснится ситуация..
Обращаться в Фонд надо с конкретными документами, экспертизами..., а не с домыслами что вода ржавая, трубы могут забиться, по этому трубы надо менять.
На какой год запланирована замена труб по КР... ?
Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 48 гостей