Прямые договора (расчеты) с РСО
Прямые договора (расчеты) с РСО
#211Знак, прокомментируйте, пожалуйста, если жильцы приняли решение на прямые договора с рсо, то рсо должно иметь какой то договор (с реквизитами) на предоставление КУ или будет махать законно ПРОТОКОЛОМ осс?
Прямые договора (расчеты) с РСО
#212[ref]ferganik[/ref], забористая у Вас там трава из Ферганской долины... Под ней такую чушь пишете?QR_BBPOST если жильцы приняли решение на прямые договора с рсо, то рсо должно иметь какой то договор (с реквизитами) на предоставление КУ или будет махать законно ПРОТОКОЛОМ осс?
Само по себе решение ОСС ничего не стоит, если предусмотрено заключение договора.
МКД должен во всякое время находиться под договором поставки ресурса и переходить бесперебойно из под договора с УО под договор с РСО или обратно.
С самим решением, как таковым, можно, скорее, "в туалет сходить", а не размахивать им перед кем-то там...
И РСО, пока ещё такие, как Вы, там в Думе не "порылись" в законе, предоставляет ресурс, а не КУ...
Прямые договора (расчеты) с РСО
#213Это всё есть в договоре...QR_BBPOST чушь! ничто не мешает включить в типовой договор сроки перечисления денег
Только идиоты при проведении ОСС ставят дату задним числом или не реальную дату. Надо учитывать, что соответствующие материалы ОСС передаются так же в ГЖИ, а РСО должна расторгнуть действующий договор, так же надо учитывать и расчётный период.QR_BBPOST идиоты! как поступает решение в рсо, так и заключается. рсо не участник осс, даже по факту протокола не сможет заключить (задним числом). хотя могут же и воткнуть условие "ДАТЫ".. как в воду глядел:
Прямые договора (расчеты) с РСО
#214http://www.consultant.ru/cons/cgi/onlin ... 4987941188QR_BBPOST Знак, прокомментируйте, пожалуйста, если жильцы приняли решение на прямые договора с рсо, то рсо должно иметь какой то договор (с реквизитами) на предоставление КУ или будет махать законно ПРОТОКОЛОМ осс?
Прямые договора (расчеты) с РСО
#215Не согласен, Общее собрание собственников помещений в МКД может принять решение о переходе на прямые договоры с РСО. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия...Прямой договор считается заключенным с даты, определённой в решении ОСС.QR_BBPOST С самим решением, как таковым, можно, скорее, "в туалет сходить", а не размахивать им перед кем-то там...
По решению РСО этот срок может быть перенесён, но не более чем на три календарных месяца. О переносе срока РСО уведомляет инициатора собрания не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола ОСС. Порядок уведомления описан в ч. 1 ст. 46 ЖК РФ.
Прямые договора (расчеты) с РСО
#216Решение ОСС считается действующим, пока не установлено иное..., если законодательство требует и в нём прямо указано...в том числе и сроки, то заключается договор с каждым собственником или с уполномоченным лицом по решению ОССQR_BBPOST Само по себе решение ОСС ничего не стоит, если предусмотрено заключение договора.
Прямые договора (расчеты) с РСО
#217Знак, смысл в том, что РСО ничем ни перед кем размахивать не собирается. Просто потому, что РСО размахивать перед УО таким решением - это полный бред.QR_BBPOST Не согласен
В норме РСО интереснее поставлять ресурс через УО.
УО может не устраивать РСО только, если УО не платит в течение известного периода. Но тогда РСО вправе по своей инициативе расторгнуть договор поставки с УО, не дожидаясь никаких шевелений собственников...
Так что само размахивание РСО решением собственников перед УО - полнейшая чушь...
Прямые договора (расчеты) с РСО
#218Инициатор ОСС обязан соответствующим образом уведомить и УО о переходе на прямые договора, так что и размахивать не имеет смысла.QR_BBPOST Так что само размахивание РСО решением собственников перед УО - полнейшая чушь...
Но [ref]ferganik[/ref], имел ввиду совсем другое.
Жителей в принципе не интересует, что РСО интересней поставлять ресурс через УО, коль они приняли решение о переходе на прямые договора.QR_BBPOST В норме РСО интереснее поставлять ресурс через УО.
Вы это о чём ?
Прямые договора (расчеты) с РСО
#219Жителей сейчас это всё заинтересует, ещё как, по прошествии некоторого времени и набора практики. Когда УО начнут саботировать мероприятия, обеспечивающие взаимодействие РСО и собственников, а РСО нахлебаются "сотрудничеством" с аморфным неквалифицированным покупателем поставляемого товара...QR_BBPOST Жителей в принципе не интересует, что РСО интересней поставлять ресурс через УО
Этот перегиб законодательства в пользу собственников, наивно зачёркивающий существовавшую модель РСО-УО-собственники, будет подлежать исправлению уже в ближайшее время...
Прямые договора (расчеты) с РСО
#220На мой взгляд Вряд ли, пока всё идет в пользу прямых договоров.QR_BBPOST Этот перегиб законодательства в пользу собственников, наивно зачёркивающий существовавшую модель РСО-УО-собственники, будет подлежать исправлению уже в ближайшее время...
Хотя и согласен, что не все РСО этого хотят, а не которые РСО сами переходят на прямые договора, если УО не платит...
Прямые договора (расчеты) с РСО
#221там многое лучше чем в россии. и гражданская война была в 89году, а не при новой власти. и население там увеличивается, а не вымирает.. но это не по теме.QR_BBPOST Вас там трава из Ферганской долины
пройденый этап. рсо - исполнитель при прямых договорах, суд узаконил.QR_BBPOST предоставляет ресурс, а не КУ
отлично, значит проблема не в нпа, а в желании грабануть. но это проблема рсо..QR_BBPOST Это всё есть в договоре
да пусть ставят, проблемы то какие?! рсо признала осс незаконным и точка. если не хотят судиться, то нефиг было лоббировать изменения..QR_BBPOST Только идиоты при проведении ОСС ставят дату задним числом или не реальную дату.
именно так и было, т.е. любая дата с повестке будет нивелирована под ситуацию и РСО. что в сумме подтверждает об отсутствии необходимости менять нпа..QR_BBPOST о решению РСО этот срок может быть перенесён,
интересно так порешали за рсо.. оно уже мне отказало в предоставлении реквизитов прямыз договоров и их текст.. под предлогом протокола![ref]Odyssey[/ref], надо правильную курить траву -QR_BBPOST смысл в том, что РСО ничем ни перед кем размахивать не собирается
.QR_BBPOST из Ферганской долины
Знак,
если честно, то не понял на что там конкретно следовало смотреть? в целом пре представляется, что должно быть и решение рсо о прямых договорах и приложение к нему самих договоров. иначе плата будет незаконна.. прямые договора не заключены..http://www.consultant.ru/cons/cgi/onlin ... 4987941188QR_BBPOST Знак, прокомментируйте, пожалуйста, если жильцы приняли решение на прямые договора с рсо, то рсо должно иметь какой то договор (с реквизитами) на предоставление КУ или будет махать законно ПРОТОКОЛОМ осс?
Прямые договора (расчеты) с РСО
#222QR_BBPOST если честно, то не понял на что там конкретно следовало смотреть? в целом пре представляется, что должно быть и решение рсо о прямых договорах и приложение к нему самих договоров. иначе плата будет незаконна.. прямые договора не заключены..
Отправлено спустя 3 минуты 7 секунд:
Знак, это "всё" быстро закончится. Как только поживём немного по этой вынужденной неандертальской схеме. Это называется из огня - да в полымя...QR_BBPOST На мой взгляд Вряд ли, пока всё идет в пользу прямых договоров
Прямые договора (расчеты) с РСО
#223У нас муниципальная власть по поправкам в Конституцию вообще в госвласть вольётся.
РСО-МУПы уже в качестве полугосорганов будут услуги оказывать?...
РСО-МУПы уже в качестве полугосорганов будут услуги оказывать?...
Прямые договора (расчеты) с РСО
#224Вы обязаны оплачивать то, что действительно потребили, не зависимо от того заключён у вас лично договор с РСО или нет, это уже сто раз обсуждали.QR_BBPOST если честно, то не понял на что там конкретно следовало смотреть? в целом пре представляется, что должно быть и решение рсо о прямых договорах и приложение к нему самих договоров. иначе плата будет незаконна.. прямые договора не заключены..
Прямые договора (расчеты) с РСО
#225Знак, такое скромное корректное поведение немного расходится с желанием [ref]ferganik[/ref] позаё...вать УО...QR_BBPOST Вы обязаны оплачивать то, что действительно потребили, не зависимо от того заключён у вас лично договор с РСО или нет, это уже сто раз обсуждали
Прямые договора (расчеты) с РСО
#226У нас Теплосеть с удовольствием перешла к прямой поставке ресурса ещё в 2013 г., на самой заре всего этого "спрямления"...QR_BBPOST не все РСО этого хотят
Но быть Исполнителем ей неинтересно, и она терпеливо разъясняет страждущим, что она лишь РСО, а Исполнитель по ГВС - УО, в силу ИТП в МКД...
ОМСУ в интересах своего МУП Теплосеть замутил МУП РЦ и плата за ТЭ пошла в обход УО...
Прямые договора (расчеты) с РСО
#227Вы видимо отстали от реалий, уже очень давно идёт оплата исключительно РСО, естественно пока не все перешли...QR_BBPOST Знак, это "всё" быстро закончится. Как только поживём немного по этой вынужденной неандертальской схеме. Это называется из огня - да в полымя...
Прямые договора (расчеты) с РСО
#228Всё это свидетельствует о том, что те РСО, которым интересна прямая поставка - уже давно перешли на неё.
А там, где РСО это неинтересно до настоящего времени - там собственники узнают от РСО и УО много интересных предпринимательских прав, защищающих их от такой инициативы собственников... Речь об этом... Так что про размахивание - это необоснованный оптимизм...
А там, где РСО это неинтересно до настоящего времени - там собственники узнают от РСО и УО много интересных предпринимательских прав, защищающих их от такой инициативы собственников... Речь об этом... Так что про размахивание - это необоснованный оптимизм...
Прямые договора (расчеты) с РСО
#229Естественно переходить 7 лет?...QR_BBPOST естественно пока не все перешли...
Прямые договора (расчеты) с РСО
#230А если нет в МКД ИТП, то РСО исполнитель... ???QR_BBPOST Но быть Исполнителем ей неинтересно, и она терпеливо разъясняет страждущим, что она лишь РСО, а Исполнитель по ГВС - УО, в силу ИТП в МКД...
По ИТП действительно была проблема, но сейчас её хотят подправить...
Отправлено спустя 5 минут 43 секунды:
В МУП РЦ и в других бюджетных РЦ это давным давно делают, так называемое расщепление платежа...QR_BBPOST ОМСУ в интересах своего МУП Теплосеть замутил МУП РЦ и плата за ТЭ пошла в обход УО...
Прямые договора (расчеты) с РСО
#231МУП не может быть оказателем услуги, это ломает систему.
Ещё раз, в норме отношения по поставке ресурса должны быть не у некой толпы на МКД, а у поставщика ресурса и оказателя услуги, задействующий данный ресурс...И только деградация законодателя может влечь обратное...
Печально, что УО, хоть и поганую зачастую, так примитивно выщемляют из модели. Это начало конца капитализма...Хотя по расширению УО сервиса до всяких охран можно усмотреть обратное - семимильными шагами в капитализм...
Как уже за...ли эти раздиратели между социализмом и капитализмом...
Ещё раз, в норме отношения по поставке ресурса должны быть не у некой толпы на МКД, а у поставщика ресурса и оказателя услуги, задействующий данный ресурс...И только деградация законодателя может влечь обратное...
Печально, что УО, хоть и поганую зачастую, так примитивно выщемляют из модели. Это начало конца капитализма...Хотя по расширению УО сервиса до всяких охран можно усмотреть обратное - семимильными шагами в капитализм...
Как уже за...ли эти раздиратели между социализмом и капитализмом...
Прямые договора (расчеты) с РСО
#232Вы хотите сказать, что если РСО не захочет то и не перейдет на прямые договора, при соответствующем решении ОСС ?QR_BBPOST Всё это свидетельствует о том, что те РСО, которым интересна прямая поставка - уже давно перешли на неё.
А там, где РСО это неинтересно до настоящего времени - там собственники узнают от РСО и УО много интересных предпринимательских прав, защищающих их от такой инициативы собственников... Речь об этом... Так что про размахивание - это необоснованный оптимизм...
Или ?
Прямые договора (расчеты) с РСО
#233влечёт расщепление Исполнителя по здравому смыслу.QR_BBPOST расщепление платежа
И потом бегает Потребитель по судам, выясняет кто что ему должен исполнить...
Прямые договора (расчеты) с РСО
#234Смотря какую систему ломает, и какую выстраивает, я об этом уже писал...QR_BBPOST МУП не может быть оказателем услуги, это ломает систему.
Прямые договора (расчеты) с РСО
#235Я хочу сказать, что эффективный диктат МУПам с кем и в какие отношения им вступать - возможен только после вхождения муниципальной власти в государственную..QR_BBPOST Вы хотите сказать, что если РСО не захочет то и не перейдет на прямые договора, при соответствующем решении ОСС ?
До того - будете иметь дело с интересами субъекта экономической инициативы, вплоть до пересмотра Верховным такого нагиба РСО в законе...
Прямые договора (расчеты) с РСО
#236А вы как думали, что будет просто...QR_BBPOST И потом бегает Потребитель по судам, выясняет кто что ему должен исполнить...
С ежемесячным оборотом денежных средств в сфере ЖКХ ни кто и близко не подобрался, национальное достояние просто отдыхает...
Отправлено спустя 5 минут 20 секунд:
Вы видимо плохо знаете устройство системы, так вот РСО в системе, и именно крупнейшие РСО этот вопрос и лоббировали...QR_BBPOST Я хочу сказать, что эффективный диктат МУПам с кем и в какие отношения им вступать - возможен только после вхождения муниципальной власти в государственную..
До того - будете иметь дело с интересами субъекта экономической инициативы, вплоть до пересмотра Верховным такого нагиба РСО в законе...
Прямые договора (расчеты) с РСО
#237Просто собственникам на МКД нужно понять, что селекция УО, как обслуживателя - это их бремя. Не впадать ни в социализм, ни в капитализм, держать баланс, не хвататься за "возможность обойти УО" предоставляемую деградирующим узколобым законодателем, если на то нет запроса РСО...QR_BBPOST А вы как думали, что будет просто...
Если УО не расчитывается с РСО, не обходить её, а принципиально инициировать лишение лицензии и кановение в Лету такой УО, с расчисткой под новых,нормальных людей вместо тупого алчного жулья...
Прямые договора (расчеты) с РСО
#238РСО лоббировали в 2013 г. возможность прямых расчётов. Им того, что с 2013 г. есть - вполне достаточно.QR_BBPOST РСО этот вопрос и лоббировали
Ничего из последнего, вроде придания решению собственников императива в данном вопросе, они не лоббировали...
Прямые договора (расчеты) с РСО
#239Знак, так и не ответили: обязана ли рсо при прямых договорах иметь и предоставлять потреблятелю последние в тексте и соответствующих реквизитах?
поясните процессQR_BBPOST возможность прямых расчётов
Прямые договора (расчеты) с РСО
#240Вы прям идеалист, вместо одного жулья придет другое, знаем проходили это..., а лишить лицензии УО может только суд по представлению ГЖИ. Да ещё надо собственникам найти УО которая согласится бодаться, судится, нам к примеру этого пока не удалось.QR_BBPOST Если УО не расчитывается с РСО, не обходить её, а принципиально инициировать лишение лицензии и кановение в Лету такой УО, с расчисткой под новых,нормальных людей вместо тупого алчного жулья...
Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 42 гостя