Краснодар и Краснодарский край

[VASYAGENIY]

а нам сегодня сказали что через пару дней придет телеграмма официальный отказ с москвы всем кому жил.комисия распределила квартиры на лукьяненко.

[Алексей68]

а нам сказали, что квартиры по лукьяненко будут строить и в КЭЧ подтвердили. Звонили как в Краснодар, так и в Москву.

[М@rina]

Алексей68,
когда звонили ??????????

[vladimirHURBA]

похоже на провокацию!

[sharbus]

Звонили как в Краснодар, так и в Москву

У нас все распределения по Краснодару приостоновили. Даже в уже построенные и сданные дома. Говорят там проводятся какие-то расследования и разбирательства, ждите.

[Алексей68]

звонили 27.09. Может и обман , что бы отчитаться. на верх. срок представления документов установлен с Москвы до 7.10.10. Телегр. зачитывали 28.09.10

[Shturman]

Други, а ул. Лукьянеко в Краснодаре - это хорошо, с т.з. инфрастуктуры, или не очень?

[Дмитрий Князев]

ул. Лукьянеко в Краснодаре - это хорошо

Неплохой вариант, если не считать того что там пока предлагаемых домов не существует даже в виде фундамента, а так район неплохой, если судить по карте

[Takashika]

Позвонили с КЭО и предложили Карякина 27. только в пятницу там будет заседание комиссии. результат скинут на мыло мне. По поводу этого дома звонила застройщику в Краснодаре и КЭЧ Краснодара. Дом будет сдан 30 ноября этого года. Никаких там расследований по застройке не ведется. если что скину тлф этих товарищей по ул Лукьяненко сказали что сняли распределение,тк МО рассторгает с ними договор(из слов КЭО)

[ViDD]

В Краснодаре реально дают в московском микрорайоне это Карякина Зип или Гдрострой еще в х.Ленина но там некто нехечет из Краснодарских так как кухня от 7-до 9 мотров дома от Краснодара и Гидростоора по указатулю 7 км

[распоряженец]

только в пятницу там будет заседание комиссии. результат скинут на мыло мне.

Подскажите, вы имели ввиду ГлавКЭУ? Если да, то не поджскажите телефон, у меня документы отправлены тоже на этот адрес, а результат узнать никак не могу.

[witaminka1]

Здравствуйте подскажите пожалуйста как поступить. Супруг увольняется по ОШМ и нам положено постоянное жилье. В списках городов для получения жилья есть Краснодар. Хотим получать там, чтобы потом продать, говорят там жилье дорогое. Кто-нибудь цены узнавал?

Добавлено спустя 3 минуты 51 секунду:
Еще вопрос. Состав семьи 3 человека, нам положена будет 3-комнатная квартира? Или исходить из учета метража? 18*3+15=69
Дополнительная жилплощадь от 15 до 25 кв.метров положена так как супруг кандидат наук.
Читала форум, дают двушки 72 кв. метра.....а после трешки так не хочется жить хоть и в большой но двушке....
Спасибо.

[М@rina]

Хотим получать там, чтобы потом продать, говорят там жилье дорогое. Кто-нибудь цены узнавал?

а в инете посмотреть не пробовали???

[KVN KNA]

Читала форум, дают двушки 72 кв. метра.....а после трешки так не хочется жить хоть и в большой но двушке....

Отказывайтесь от двушки и ждите трешку, но тогда будьте готовы ждать трешку исключенными из списков части.

[распоряженец]

Хотим получать там, чтобы потом продать, говорят там жилье дорогое.

По поводу продажи хорошенько подумайте. Для начала прочтите на стр. 33 сообщение #660, а еще я вам скажу ,что рынок продажи жилья в Краснодаре не сильно оживился (знаю достоверно - сестра там работае риэлтором).
По поводу цен: с точки зрения продажи лучше Сочи или Анапа, там цены выше чем в Краснодаре (к нам в КЭЧ например две недели назад пришли квартиры в Сочи, а желающих нет, потому что никто не ожидал что это реально, поэтому и рапорта никто не писал)

[sharbus]

Хотим получать там, чтобы потом продать

Анапа, там цены выше чем в Краснодаре

Я уже задавался подобным вопросом. Звонил в три (по принципам матстатистики) агенства недвижимомти города, где есть жилье. В Краснодаре в монолитных домах уже застройщик продает 38-40 т.р. за кв., в Анапе, на Крылова дороже чем за 35-37 не продать!
witaminka1, ну и при продаже квартиры готовьтесь заплатить налог 13% с вычетом 1 млн. из суммы продажи.

[sergei62]

Нам предложили квартиру по адресу г. Анапа ул. Крылова д.23 кор.2. У кого есть информация по этому дому?

Смотрите пост №779 на предыдущей странце

(к нам в КЭЧ например две недели назад пришли квартиры в Сочи

Конкретные адреса, метраж, № квартир указаны? Сдача в 2014г? Или просто - квартиры в Сочи

[распоряженец]

В Краснодаре в монолитных домах уже застройщик продает 38-40 т.р. за кв., ...

Вы думаете , что МО будет закупать дорогие квартиры для того, чтобы вы наварились, очень сомневаюсь. Как показывает практика МО закупает в объемно-блочных (панельных) домах. К стати зайдите на сайт "Мастерстрой" в раздел "цены" там трешка идет по 35т.р. за кв. от застройщика, а еще цена очень зависит от района (самые дорогие Юбилейный и ЭНКА, но мне как краснодарцу эти районы неочень), + вы учитывайте в каком состоянии квартира. Вообще в Краснодаре есть сайт которым пользуются все риэлторы, но я не буду его здесь его рекламировать.

А вообще самый лучший вариант для продажи - это Москва или Моск. область.

Добавлено спустя 6 минут 9 секунд:

Конкретные адреса, метраж, № квартир указаны? Сдача в 2014г? Или просто - квартиры в Сочи

Знаю только, что 1-комнатная, 62 квадрата, адрес указан, но подробно не интересовался, т.к. "торговать квартирами" не собираюсь

[sharbus]

цена очень зависит от района

учитывайте в каком состоянии квартира

Я интересовался конкретной квартирой в районе ЗИП.

трешка идет по 35т.р. за кв. от застройщика

в строящемся доме. В сданном доме жилье продается уже совсем по другой цене.

МО будет закупать дорогие квартиры для того, чтобы вы наварились, очень сомневаюсь

МО закупает квартиры недорогие по затратам на строительство (до 30 т.р.). А стоимость жилья на рынке недвижимости диктуется спросом в регионе.

лучший вариант для продажи - это Москва или Моск. область

У нас кто получил в подмосковье - не могут продать уже год. Рынок жилья там сильно переполнен. Предложение превышает спрос.

[witaminka1]

Хотим получать там, чтобы потом продать, говорят там жилье дорогое.

По поводу продажи хорошенько подумайте. Для начала прочтите на стр. 33 сообщение #660, а еще я вам скажу ,что рынок продажи жилья в Краснодаре не сильно оживился (знаю достоверно - сестра там работае риэлтором).
По поводу цен: с точки зрения продажи лучше Сочи или Анапа, там цены выше чем в Краснодаре (к нам в КЭЧ например две недели назад пришли квартиры в Сочи, а желающих нет, потому что никто не ожидал что это реально, поэтому и рапорта никто не писал)

Спасибо за совет! Не смотря на то, что в списках висит просто Краснодар я могу написать рапорт на получения жилья в Сочи или Анапе??? И мне дадут?
На Москву и Подмосковье писать бессмысленно, не положено.
По поводу цен на жилье в Краснодаре естественно смотрела в интернете, но там так цены розняться, стоимость трешки от двух с половиной до четырех с половиной миллионов рублей

Добавлено спустя 3 минуты 37 секунд:

Хотим получать там, чтобы потом продать

Анапа, там цены выше чем в Краснодаре

witaminka1, ну и при продаже квартиры готовьтесь заплатить налог 13% с вычетом 1 млн. из суммы продажи.

13% вычтут это понятно, а 1 млн. за что??? Или я чего-то не понимаю?

Добавлено спустя 3 минуты 26 секунд:

Читала форум, дают двушки 72 кв. метра.....а после трешки так не хочется жить хоть и в большой но двушке....

Отказывайтесь от двушки и ждите трешку, но тогда будьте готовы ждать трешку исключенными из списков части.

То есть если квартира подходит по метражам, надо брать, так как когда тебя уволят вообще наверное ничего не дадут или надо будет прилагать большие большие нервы

[sharbus]

а 1 млн. за что???

Нет. Не правильно поняли. 1 млн. - не облагается, а всё сверх него - 13%.

[распоряженец]

А стоимость жилья на рынке недвижимости диктуется спросом в регионе.

Ситуация в Краснодаре может чуть лучше чем в Москве, многие стройки оживились благодаря закупкам МО РФ. Есть например район Репино, там два года назад в большенстве получали москвичи (т.к. в Москве ничего недавали), а потом тупо выставляли на продажу и "висели" эти квартиры довольно прилично.

конкретной квартирой в районе ЗИП

ЗИП не маленький район, например не далеко от Карякина строится элитный монолит, рядом стоят таун-хаусы, много старых построек.

Добавлено спустя 3 минуты 31 секунду:

На Москву и Подмосковье писать бессмысленно, не положено.

Что значит не положено. ПМЖ - где хочу там и выбираю, в законе никаких ограничений НЕТ!
Да еще о продаже самое главное - если квартира получается на ребенка, то встречи с ОПЕКОЙ вам не избежать, а там заморочки похлеще 13%

[witaminka1]

а 1 млн. за что???

Нет. Не правильно поняли. 1 млн. - не облагается, а всё сверх него - 13%.

Теперь понятно

[KVN KNA]

так как когда тебя уволят вообще наверное ничего не дадут или надо будет прилагать большие большие нервы

Дадут, только когда ?

[witaminka1]

Добавлено спустя 3 минуты 31 секунду:

На Москву и Подмосковье писать бессмысленно, не положено.

Что значит не положено. ПМЖ - где хочу там и выбираю, в законе никаких ограничений НЕТ! [/quote]
Как нет? В Москве и Питере дают жилье тем кто там служит или родился или был прописан, а так шансов нет.

Добавлено спустя 1 минуту 49 секунд:
А ЗИП расшифруйте пожалуйста?

Добавлено спустя 3 минуты 31 секунду:
Распоряженец вы квартиру в Краснодаре получили или нет?

[KVN KNA]

а так шансов нет.

Шансов нет и положено, разные вещи. Шансы всегда есть, просто иногда они ничтожны.

[распоряженец]

Распоряженец вы квартиру в Краснодаре получили или нет?

Документы на утверждении в Москве

служит или родился или был прописан, а так шансов нет.

К нам в КЭЧ приходила квартира в Орехово-Зуево, а желающих нет (тоже никто не думал, что дадут, а оно во как бывает)

А ЗИП расшифруйте пожалуйста?

ЗИП - завод измерительных приборов

[witaminka1]

ЗИП - завод измерительных приборов [/quote]

А если серьезно?

[распоряженец]

А если серьезно?

Здрасти, а я вам как ... Это на полном серьезе, раньше работал на оборонку, унас с части до сих пор аппаратуру в ремонт туда возят

[veronika9211]

Здравствуйте!
Сестре с мужем предложили Сочи, они дали согласие, сейчас документы сдают. Но информации по этим домам нет. Может знает кто, на какой стадии строительство. Или координаты застройщика. Очень буду благодарна.