Общие вопросы по жилищным сертификатам

Аватара пользователя
Дубровский
Постоянный участник
Сообщения: 217
Зарегистрирован: 07 дек 2010, 08:33
Откуда: Мурманская область

#2431

Непрочитанное сообщение Дубровский » 17 янв 2011, 14:07

Я теперь что, даже купить квартиру не могу своему ребенку?
С использованием ГЖС получается нет. У нас в области нотариусы без разрешения доверенность (на покупку и продажу) не дают.

Добавлено спустя 57 секунд:
У нас требуют все доки по п.1 приказа 1280!!!
Блуд и ещё раз блуд.
Трудно говорить о том, чего не знаешь, но ещё труднее о том, что знаешь - промолчать!

starhalk
Заслуженный участник
Сообщения: 537
Зарегистрирован: 15 сен 2010, 07:28
Откуда: Сейчас Рязань

#2432

Непрочитанное сообщение starhalk » 17 янв 2011, 14:14

С использованием ГЖС получается нет.
Да, наверное в этом собака зарыта. Орган опеки получается разрешает на деньги несовершеннолетнего ребенка (доля денег по ГЖС) купить ему квартиру, скорее всего так. С другой стороны, я же кроме жилья всё-равно на эти деньги ничего не смогу купить. И получается, что сын станет в любом случае собственником доли ГЖС! Спасибо за инфу!

Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды:
У нас в гарнизоне ОМИС выдаёт ГЖС строго по п.44 ППРФ 153 и никакого блуда.
Везет Вам, у нас сотрудники КЭЧ звонили в Хабаровск, а там сказали что выдавать при предоставлении справок по п.1 приказа 1280. В общем здесь все расписал Справки, справки , справки …
Мнение человека, не имеющего юридического образования.

Аватара пользователя
Дубровский
Постоянный участник
Сообщения: 217
Зарегистрирован: 07 дек 2010, 08:33
Откуда: Мурманская область

#2433

Непрочитанное сообщение Дубровский » 17 янв 2011, 14:21

Да, наверное в этом собака зарыта.
Были случаи на практике, когда военнослужащие "обналичивали" ГЖС и с деньгами испарялись, бросая семью.

Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд:
Везет Вам
Планирую уже завтра сдать ГЖС агенту по недвижимости на реализацию.
Трудно говорить о том, чего не знаешь, но ещё труднее о том, что знаешь - промолчать!

starhalk
Заслуженный участник
Сообщения: 537
Зарегистрирован: 15 сен 2010, 07:28
Откуда: Сейчас Рязань

#2434

Непрочитанное сообщение starhalk » 17 янв 2011, 14:37

и с деньгами испарялись, бросая семью
Ну это надо полной скотиной быть! :evil: :twisted:
Мнение человека, не имеющего юридического образования.

Аватара пользователя
экс-военком
Постоянный участник
Сообщения: 493
Зарегистрирован: 27 окт 2009, 13:43
Контактная информация:

#2435

Непрочитанное сообщение экс-военком » 17 янв 2011, 15:07

Планирую уже завтра сдать ГЖС агенту по недвижимости на реализацию.
во блин, а почему не в банк??? :shock:

perestrelka
Постоянный участник
Сообщения: 236
Зарегистрирован: 18 дек 2009, 13:53
Откуда: Санкт-Петербург

Re:

#2436

Непрочитанное сообщение perestrelka » 17 янв 2011, 16:02

Орган опеки получается разрешает на деньги несовершеннолетнего ребенка (доля денег по ГЖС) купить ему квартиру, скорее всего так.[/url]
Вы "недопонимаете" что вам пытаются сказать.
Орган опеки разрешает выписать доверенность нотариусу на покупку жилья несовершеннолетнему. Разрешение купить и выписать доверенность - разные вещи. Я уверен, что если оба родителя ребенка придут в ФРС на регистрацию, то ни какой доверенности и разрешения не понадобиться.
А еще существует - разрешение на продажу, вот это другая "песня".

Добавлено спустя 10 минут 14 секунд:
Были случаи на практике, когда военнослужащие "обналичивали" ГЖС и с деньгами испарялись, бросая семью.
Это уже проблема взаимоотношений и совести конкретного гражданина.
Все равно у такого "товарища" на руках было разрешение на продажу доли детей и доверенность от жены.

0007
Активный участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 21 дек 2010, 16:47

#2437

Непрочитанное сообщение 0007 » 17 янв 2011, 17:11

Всем доброго дня.
Подскажите кто нибудь, реально отменить и перенести отпуск на более поздний срок в связи с необеспечением денежным довольствием на время отпуска? Если есть образец рапорта было бы в самый раз. А то как то не почеловечески, в отпуск по приказанию. а как денежным довольствием то это уже не наша вина.

perestrelka
Постоянный участник
Сообщения: 236
Зарегистрирован: 18 дек 2009, 13:53
Откуда: Санкт-Петербург

#2438

Непрочитанное сообщение perestrelka » 17 янв 2011, 17:22

Коллега, эта ветка о ГЖС
Об отпуске сюда Отпуск
Или сюда Основной отпуск

кап33
Участник
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 20 янв 2010, 16:36

Re:

#2439

Непрочитанное сообщение кап33 » 17 янв 2011, 21:18

Добрый вечер
Теперь будем ждать новый НПА вместо 153-го ПП...
Это Вы о чем? Откуда информация?

Аватара пользователя
VIPded
Администратор
Администратор
Сообщения: 15106
Зарегистрирован: 13 май 2008, 12:08
Откуда: Севастополь
Контактная информация:

#2440

Непрочитанное сообщение VIPded » 17 янв 2011, 21:41

Это Вы о чем? Откуда информация?
Это о новом НПА. Информация из многочисленных заявлений представителей федеральной власти. :)
Частная юр.практика (офиц. ИП). +79787199856

FOOD
Постоянный участник
Сообщения: 287
Зарегистрирован: 12 янв 2010, 20:22

#2441

Непрочитанное сообщение FOOD » 17 янв 2011, 21:44

Господа, здравствуйте. В риэлторских агентствах мне рассказывают ужастики, что перевод денег на лиц. счета по сертификатам заморожены до конца марта-апреля 2011 года. Мол, продавцы жилья до этого времени не смогут получить деньги по сертификату? Этот утка и развод или реально в связи с прекращением действия ПП 153 возможно такое?
пахнет "жареным" мясом

belkazmey
Активный новичок
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 25 дек 2010, 13:05
Откуда: Мурманская область

#2442

Непрочитанное сообщение belkazmey » 17 янв 2011, 22:08

Господа, здравствуйте. В риэлторских агентствах мне рассказывают ужастики, что перевод денег на лиц. счета по сертификатам заморожены до конца марта-апреля 2011 года. Мол, продавцы жилья до этого времени не смогут получить деньги по сертификату? Этот утка и развод или реально в связи с прекращением действия ПП 153 возможно такое?
На прошлой неделе представители агентства недвижимости из Питера, приехавшие к нам в гарнизон, такой информации не озвучивали. Более того, активно агитировали за сдачу им ГЖСов на реализацию. Сегодня представитель одного из банков также предлагал сдать ему ГЖСы. При условии того, что все работающие у нас представители обещают, что деньги поступят на счет через 2-3 месяца, то как раз и выходит март-апрель. Но такие сроки реализации ГЖСов (2-3 месяца) были и год и два назад.

Аватара пользователя
Вася Ветров
Заслуженный участник
Сообщения: 3027
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 13:55
Откуда: Центр России

#2443

Непрочитанное сообщение Вася Ветров » 17 янв 2011, 23:02

Даже к нам, в голодающие южные степи, забрел риэлтор-агитатор, магистр обналичивательных наук из околоМКАДного региона, сватался, сулил манны небесныя...
Подпись удалена по морально-этическим соображениям.

perestrelka
Постоянный участник
Сообщения: 236
Зарегистрирован: 18 дек 2009, 13:53
Откуда: Санкт-Петербург

Re:

#2444

Непрочитанное сообщение perestrelka » 18 янв 2011, 00:06

Господа, здравствуйте. В риэлторских агентствах мне рассказывают ужастики, что перевод денег на лиц. счета по сертификатам заморожены до конца марта-апреля 2011 года. Мол, продавцы жилья до этого времени не смогут получить деньги по сертификату? Этот утка и развод или реально в связи с прекращением действия ПП 153 возможно такое?
Интересно, откуда им это известно? Из центробанка сообщили?
Перевод денег осуществляется в течении 10 банковских дней со дня сдачи в банк зарегистрированного в ФРС договора купли-продажи квартиры.
Мне (продавцу) перевели точно на 10 день, хотя говорили, то может и раньше.... Как я понял, от тетенек в банке, куда сдали ГЖС ни чего не зависит. Документы проходят проверку в Москве,туда они попадают в виде копий по факсу (со слов банковских тетенек....).

voxa67
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 10 янв 2011, 05:02

#2445

Непрочитанное сообщение voxa67 » 18 янв 2011, 07:29

Поездил вчера по специалистам кто обналичивает ГЖС, все сказали что если в доле несовершеннолетний они за дело не берутся ,был в опеке, там однозначно разрешение на продажу детской части жилья не дают, ни на каких условиях. Так что написал отказ от сертификата в пользу жилья.

evgeniyS
Участник
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 09 июн 2010, 15:20

#2446

Непрочитанное сообщение evgeniyS » 18 янв 2011, 08:56

Здравствуйте! Перед тем как задать вопрос, немного о себе! Военнослужащий, офицер, увольняюсь по ОШМ, стою в очереди на получение ГЖС. Проживаю в закрытом ВГ, состав семьи 2 человека, жилой площадью обеспечены не по нормам жил. законодательства (2-х ком. квартира на два хозяина комнаты смежные, 23 кв.м -об.; 16,5 кв.м – жил.). Выслуга 12 календарей, нахожусь в распоряжении более года. Есть приказ КВО о досрочном увольнении в запас. В рапорте на увольнение указал, что до получения и реализации ГЖС либо получения квартиры в собственность из списков части не исключать. Супруга, будучи не совершеннолетней, в 1995 году, участвовала в приватизации, включили родители. Справка из БТИ это подтверждает. Квартиру они получали от государства. Год назад отказалась от доли собственности в пользу родственника, знаем, что ее отказ от своей доли собственности на квартиру может расцениваться, как умышленное ухудшение жилищных условий, пять лет не прошло. В связи с этим моментом и выбрал сертификат, так как не требуется доп. справок ФРС, БТИ. Обещают в конце января, должен прийти сертификат, так называемая вторая партия 2010 г. В нашей части, у тех, кто получает сертификаты, подписанные 24.12.2010 г, требуют документы по ППРФ 153. Читая форум, знаю, что у некоторых требуют по ПМО 1280.
Теперь собственно и сам вопрос!
Если все же придут сертификаты и начнут требовать их получения по ПМО 1280. В таком случае подтвердится участие в приватизации и при подсчете квадратных метров, ее будут считать как обеспеченной жилой площадью! На такую сумму точно ни чего не купишь. Думаю, в моей ситуации будет правильнее отказаться от сертификата, развестись и самому встать в очередь на квартиру? Но как правильно: отказаться от сертификата, сказав, что документы поданы на развод и изменится состав семьи или может быть есть вариант не реализации его, опять же нужно его сначала получить? А после отказа могут просто исключить из списков части! А может если сертификат будет подписан 2010 г, попробовать в суд обратиться, что бы получать его по ППРФ 153, а не по ПМО 1280?
Заранее благодарен!

Аватара пользователя
Вася Ветров
Заслуженный участник
Сообщения: 3027
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 13:55
Откуда: Центр России

#2447

Непрочитанное сообщение Вася Ветров » 18 янв 2011, 09:25

Но как правильно: отказаться от сертификата,
можно отказаться без объяснения причин
А после отказа могут просто исключить из списков части!
обязаны, хоть после отказа, хоть после получения
А может... попробовать в суд обратиться
вполне реальный вариант
Подпись удалена по морально-этическим соображениям.

кап33
Участник
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 20 янв 2010, 16:36

#2448

Непрочитанное сообщение кап33 » 18 янв 2011, 09:40

Доброе утро. ГЖС выписан в 2010 году, пока его реализация по ППРФ 153, узнавал лично в сбербанке (ответ: других документов нет). Может ли получится так, что в феврале-марте выпустят новый НПА, а там очередные требования, как всегда "во благо народа" и реализация данного ГЖС пойдет по новым ухабам? Уж больно не хочется сталкиваться с новыми "сюрпризами". Меня очень волнует вопрос возможность реализации ГЖСа на Питер по Лен.обл. Каковы мнения?

Аватара пользователя
Вася Ветров
Заслуженный участник
Сообщения: 3027
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 13:55
Откуда: Центр России

#2449

Непрочитанное сообщение Вася Ветров » 18 янв 2011, 09:54

Может ли получится так, что в феврале-марте выпустят новый НПА
Ясновидящих тут не наблюдалось вроде... :D Если мое мнение, думаю просто продлят действие подпрограммы внесением технических поправок... Хочется не ошибиться.
Подпись удалена по морально-этическим соображениям.

ЗВЕ
Заслуженный участник
Сообщения: 946
Зарегистрирован: 13 май 2010, 16:19

#2450

Непрочитанное сообщение ЗВЕ » 18 янв 2011, 10:39

Если мое мнение, думаю просто продлят действие подпрограммы внесением технических поправок..
Думается мне, что про ГЖС для военных в продлённой подпрограмме не будет сказано ни слова. На эту мысль меня наводит высказывания ДАМ и МО 12 января (про ГЖС даже не вспоминается):Сердюков также отметил, что военнослужащему должна быть предоставлена возможность получить деньги после того, как он отказывается от двух-трех вариантов квартир, предложенных ему на выбор в соответствии с его же запросами.
"Это самое спорное предложение. Но я его сразу не отклоняю. Мы не должны создать ситуацию, при которой деньги военнослужащему будут реально выплачены, а квартиры у него так и не будет.
Он подчеркнул, что необходимо будет четко фиксировать количество предложенных военнослужащему вариантов жилья, фиксировать его отказ от них и разработать механизм выплаты компенсаций.
Сроки обеспечения военнослужащих постоянным жильем должны жестко соблюдаться, в 2012 году не должно остаться ни одного очередника, заявил Медведев в среду.

airport270
Участник
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 11 ноя 2007, 19:58

#2451

Непрочитанное сообщение airport270 » 18 янв 2011, 10:43

кап33,
Меня очень волнует вопрос возможность реализации ГЖСа на Питер по Лен.обл. Каковы мнения?
А какие проблемы то? Реализовывайте.Препонов никаких нет.Сам сейчас ищу куда пихнуть этот ГЖС,у меня тоже на Питер.В Питере есть конторы которые работают с ГЖС.

Vas-252
Новичок
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 18 янв 2011, 11:37

#2452

Непрочитанное сообщение Vas-252 » 18 янв 2011, 11:43

Всем доброго времени суток. Пришел сертификат (радость). Требуют справки из БТИ и ЕГРП с прошлых мест службы и проживания. В 1992 году (мне было 13 лет) автоматически был включен в приватизацию к родителям как несовершеннолетний. Узнал только сейчас. Что делать?

starhalk
Заслуженный участник
Сообщения: 537
Зарегистрирован: 15 сен 2010, 07:28
Откуда: Сейчас Рязань

#2453

Непрочитанное сообщение starhalk » 18 янв 2011, 13:39

Есть кто обналичивал ГЖС на Москву? Особенно у кого был вписан в сертификат несовершеннолетний ребенок. Хочу поинтересоваться как все происходило, какой конторе можно доверить. Просьба написать в личку.
Мнение человека, не имеющего юридического образования.

Аватара пользователя
Вася Ветров
Заслуженный участник
Сообщения: 3027
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 13:55
Откуда: Центр России

#2454

Непрочитанное сообщение Вася Ветров » 18 янв 2011, 14:39

starhalk, поспрашиваю у народа, обналичивали многие, но найти их трудновато, может через пару дней отпишусь.

Добавлено спустя 1 минуту 58 секунд:
Думается мне, что про ГЖС для военных в продлённой подпрограмме не будет сказано ни слова.
Тоже нельзя исключать. Но для этого изменения ПП маловато, надо еще поправочку в закон тиснуть, по аналогии с уволенными до 1.1.5 и вставшими в очередь в ОМСУ.
Подпись удалена по морально-этическим соображениям.

vezuvi
Активный новичок
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 11 янв 2011, 15:07
Откуда: Московская область
Контактная информация:

Re:

#2455

Непрочитанное сообщение vezuvi » 18 янв 2011, 16:17

Господа, здравствуйте. В риэлторских агентствах мне рассказывают ужастики, что перевод денег на лиц. счета по сертификатам заморожены до конца марта-апреля 2011 года. Мол, продавцы жилья до этого времени не смогут получить деньги по сертификату? Этот утка и развод или реально в связи с прекращением действия ПП 153 возможно такое?
Пугают Вас скорее всего. Обычно с конца января начинают проплачивать.

sedoy-2
Активный новичок
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 28 дек 2010, 08:53

#2456

Непрочитанное сообщение sedoy-2 » 18 янв 2011, 17:01

- Верховным судом признан недействующим ! То есть - при отказе Росреестра предоставить информацию из ЕГРП по причине отсутствия в нем сведений о зарегистрированных правах гражданина внесенная плата возврату ПОДЛЕЖИТ.
Коллега, уточните дату номер постановления ВС по этому вопросу, а если возможно - текст полностью.

0007
Активный участник
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 21 дек 2010, 16:47

#2457

Непрочитанное сообщение 0007 » 18 янв 2011, 17:52

#2469 voxa67 » Сегодня, 07:29
Поездил вчера по специалистам кто обналичивает ГЖС, все сказали что если в доле несовершеннолетний они за дело не берутся ,был в опеке, там однозначно разрешение на продажу детской части жилья не дают, ни на каких условиях. Так что написал отказ от сертификата в пользу жилья.

Объясните пожалуйста, что вы имеете ввиду, "несовершенолетний в доле" то они за дело не берутся? Это где так? Т.е если у меня маленький ребёнок, то я со своим ГЖСом могу идти на все четыре стороны?

Аватара пользователя
наивный
Заслуженный участник
Сообщения: 6016
Зарегистрирован: 19 ноя 2010, 19:00

#2458

Непрочитанное сообщение наивный » 18 янв 2011, 19:18

Вот чиновники себя ГЖСами не заморачивают и обналичивать им их не надо, берут живыми деньгами и звонкой монетой!

МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ И СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ
от 21 декабря 2010 г. N 1144н

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОПРАВОЧНОГО КОЭФФИЦИЕНТА
РАЗМЕРА СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ
ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ С УЧЕТОМ МЕСТА ПРОХОЖДЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫМ
ГОСУДАРСТВЕННЫМ ГРАЖДАНСКИМ СЛУЖАЩИМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ГРАЖДАНСКОЙ СЛУЖБЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА 2011 ГОД

В соответствии с пунктом 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 27 января 2009 г. N 63 "О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 6, ст. 739) приказываю:
Утвердить поправочный коэффициент размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья с учетом места прохождения федеральным государственным гражданским служащим государственной гражданской службы Российской Федерации на 2011 год согласно приложению.
Министр
Т.А.ГОЛИКОВА

Аватара пользователя
Morisson
Постоянный участник
Сообщения: 227
Зарегистрирован: 12 май 2009, 22:44
Откуда: СФ
Контактная информация:

#2459

Непрочитанное сообщение Morisson » 18 янв 2011, 19:56

я со своим ГЖСом могу идти на все четыре стороны?
Видимо это касается вопроса обналички. Т.е. приобрести жилье на ГЖС установленным законом порядком - без проблем. А вот продать его, если ГЖС выдавался и на ребенка - нельзя. Слышал, что у нас риэлтеры как-то решают эту проблему...

Аватара пользователя
Дубровский
Постоянный участник
Сообщения: 217
Зарегистрирован: 07 дек 2010, 08:33
Откуда: Мурманская область

#2460

Непрочитанное сообщение Дубровский » 18 янв 2011, 21:47

18.01.2011 Проведена независимая оценка реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы за весь период ее реализации (2006 - 2010 годы).
http://www.pvgo.ru/index.php?s=news&page=
К чему-бы это :? ?
Трудно говорить о том, чего не знаешь, но ещё труднее о том, что знаешь - промолчать!


Вернуться в «ЖИЛИЩНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 8 гостей