ОАО "СЛАВЯНКА"

[Гамлет]

Рассматривая какие вопросы, какой период взаимоотношений?

В консультанте это постановление действующие. И его применяют в части не противоречащей ЖК РФ.

[лсв62]

Сегодня расклеили объявления о том, что с 31.01.2011 года ликвидируется Домоуправление, которое обслуживало жилой фонд нашего городка. При этом, никакой информации кто приходит на смену. В случае аварии, написано, рекомендовано звонить диспетчеру КЭЧ или диспетчеру РЭУ. Вот и до нас докатился бардак .

[djyngli]

А у нас еще чище.Есть квитанции на оплату пока из КЭЧ, оплатить невозможно совпадает только ИНН и КПП.Звоним в КЭЧ счета заблокированы, звоним в часть оказывается , что нас передают другой части.Славянка в раздумье брать нас или нет, мало обьектов и много проблем, но куда ей деваться другого не предусмотрено пока. Полная неразбериха.

[Зёзя]

При этом, никакой информации кто приходит на смену.

Вот поэтому интересовал вопрос правопреемства. И содержание контрактов - что же там ОБЯЗАНА управляющая организация?

Славянка в раздумье брать нас или нет, мало обьектов и много проблем,

Вот где собака зарыта! Ответ - в приложении № 1 к Договору, там МО РФ указало перечень своих объектов.

[секретарь]

Мне необходимо найти госконтракт со Славянкой №1-КЖФ. Такой существует? Помогите кто может.

[Владимир Черных]

Мне необходимо найти госконтракт со Славянкой №1-КЖФ. Такой существует? Помогите кто может.

Может № 1 УЖФ?
см.сообщение №384

[Зёзя]

Не знаю, принципиальна ли разница, но Госконтракт №1-КЖФ (здесь #382 приведен в документе почему-то как №1-КЖД) заключен 20 июля, а Договор №1-УЖФ заключен 2 августа. Все-таки разные документы.

[лсв62]

Вот где собака зарыта!

И не только делегирование правомочий собственника, вот что так интересовало Серегу.

Вот поэтому интересовал вопрос правопреемства.

Правоотношения между нанимателем и собственником жилищного фонда, в вопросе оформления, первоначально договора соцнайма и дальнейшая приватизация. А, так как происходит передача права оперативного управления, то все и застопорилось. Люди нервничают, информации из КЭЧей никакой.
По моему с ОАО Славянка все ясно, это такая крупненькая управляющая организация и только и никакими правомочиями собственника ее МО РФ не наделяло заключая и госконтракт и договор управления жилищным фондом.

[секретарь]

Нужен именно №1-КЖФ. Почему-то не удается выудить его из 382 сообщения Дайте, пожалуйста, новую ссылочку на него.

[лсв62]

Нужен именно №1-КЖФ. Почему-то не удается выудить его из 382 сообщения Дайте, пожалуйста, новую ссылочку на него.

Если Вы имеете желание, то посмотрите выложенные указания Нагинского, именно там упоминается госконтракт от 20.07.2010 года №1-КЖФ (о заключении с ОАО Славянка госконтракта на содержание, эксплуатацию казарменно-служебного фонда и водоканализационного хозяйства), смотри пост #22 на странице 2 в этой ветке. Он и выложен в сообщении 382. Не исключина опечатка, Вы не находите, все-таки печатают клерки, могли и ошибиться с буквой .

[МобиДик]

не удается выудить его из 382 сообщения

чтобы "выудить", кликайте по листу, он увеличится, внизу справа еще раз кликайте на перекрестии, он еще увеличится, тогда открывайте на увеличенном листе контекстное меню, выбирайте пункт "Сохранить рисунок как..." и сохраняйте в нужном месте на своем компе. Так с каждым листом по отдельности.

[Aleks(Fenino)]

Договор жильцов со Славянкой - Образец

[Владимир Черных]

Нужен именно №1-КЖФ.

Если нужен - забирайте:

[Владимир Черных]

Типовой договор по управлению многоквартирным домом "Славянкой":

[Сергей Катин]

Господа-товарищи, так кто ж в курсе (слухи, например), кто будет управлять социальным жильем МО РФ. С кем приватизировать жилище? Славянка, как я понял, отпадает. В КЭЧ все пох, сидят на чемоданах, ничего не ведают и не хотят. Вопрос повис, однако. Видать придется МО и ДИО "тормошить" перепиской и др.способами, а как не охота еще и этого геморра.

[Зёзя]

Я так понял, что скоро собственник сменится на муниципалитеты. МО активизировалось в этом вопросе. Детские сады тоже муниципалам отдают. С новым собственником приватизировать и придется.

[djyngli]

Кто подскажет откуда берутся такие расценки на коммунальные услуги.С нами никто не желает общаться, ОАО еще не пришла , предлагают платить в кэч.Звоним в КЭЧ счета заблокированы и нам говорят, что стоимость услуг утверждает наше командование (тупо берет все из города), но мы же не город. У нас все свое и скважина и канализация и котельная.

[Сергей Катин]

Зёзя,
всё бы было хорошо с муниципалами по передаче им социалки,да есть одна проблемка-куча не распределённого еще социального жилья. 90 тыс. не распределённого жилья.

[Зёзя]

Как-то промелькнуло, на уровне слухов, что от КЭЧей останутся территориальные представительства ДИО, для управления имуществом МО. Больше пока ничего.

[fedorov]

А у нас в городке КЭЧ, расформировали, пришла ОАО Славянка, и кто работал в КЭЧи, ониже перешли в Славянку, зарплаты там на порядок выше чем в КЭЧи ребята получали, потихоньку принимают военные объекты на обслуживание, т.е.. у каждого начальника бригада своих слесарей, электриков. Вот тока делать и менять сломанное оборудование не чим, пока не выделяют финансы на обслуживание объектов.

[лсв62]

да есть одна проблемка-куча не распределённого еще социального жилья. 90 тыс. не распределённого жилья.

Это не проблемка, муниципалы его быстро распределят . Думаю и справок требовать много не будут со своих, а служивые и в казармах поживут им не привыкать тяготы и лишения терпеть .
Есть еще один нюанс. Плата за найм, муниципалам ее платить придется, так как на них не лежит обязанность обеспечивать в/сл. жилыми помещениями. А МО с себя эту обязанность скорее всего скинет. ИМХО.

[Ru21]

Приказ МО РФ №1303 о переподчинении квартирно-эксплуатационных частей и учреждений отменён приказом МО РФ №1871 от 17.12.2010 г.

[slos]

Просветите где искать концы получения справки о сдаче жилья по предыдущему месту службы - в расформированной КЭЧ или в новосформированной Славянке?

[Гамлет]

Просветите где искать концы получения справки о сдаче жилья по предыдущему месту службы

А зачем она вам понадобилась?

[Анатолий Н]

Кто подскажет откуда берутся такие расценки на коммунальные услуги....(тупо берет все из города), но мы же не город. У нас все свое и скважина и канализация и котельная.

И ещё вопрос: как можно обжаловать эти расценки?
Особенно интересная статья оплаты: за обслуживание и ремонт помещений(который лет десять уже не проводился)

[НикРо]

Приказ МО РФ №1303 о переподчинении квартирно-эксплуатационных частей и учреждений отменён приказом МО РФ №1871 от 17.12.2010 г.

А эт что тогда по Вашему такое?
Указание зам министра обороны от 13.01.2011 года 205/2/10 по передаче дел.
Главнокомандующим видами Вооруженных Сил РФ
Командующим войсками военных округов
Командующим родами войск Вооруженных Сил РФ
Руководителям центральных органов военного управления
В целях реализации приказа Министра обороны РФ от 17 декабря 2010 г. №1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» и недопущения утраты сведений и документов по вопросам жилищного обеспечения военнослужащих в ходе организационно-штатных мероприятий ТРЕБУЮ:
1. Обеспечить в срок до 1 февраля 2011 г. проведение подчиненными федеральными государственными учреждениями и федеральными государственными квартирно-эксплуатационными учреждениями, осуществляющими учет и эксплуатацию жилищного фонда, закрепленного за Министерством обороны РФ (далее - квартирно-эксплуатационные органы), инвента¬ризации использования жилищного фонда, подлежащего заселению военнослужащими Вооруженных Сил РФ, включая жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда, занятого военнослужащими Вооруженных Сил РФ (далее - жилищный фонд).
2. Квартирно-эксплуатационным органам:
оформить материалы инвентаризации согласно приложе¬нию № 1 к настоящим указаниям и представить их в срок до 10 февраля 2011 г. в региональные управления жилищного обеспе¬чения Министерства обороны РФ, за которыми в соответствии с приказом Министра обороны РФ 2010 года № 1135 закреплена территория субъекта РФ, на которой дислоцируется квартирно-эксплуатационный орган,
передать в срок до 10 февраля 2011 г. документы в соответствии с типовой номенклатурой дел (приложение № 2 к настоящим указаниям) в Центральный архив Министерства обороны РФ и в региональные управления жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, за которыми в соответствии с приказом Министра обороны РФ 2010 года № 1135 закреплена территория субъекта РФ, на которой дислоцируется квартирно- эксплуатационный орган;
представить в срок до 10 февраля 2011 г. в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ материалы инвентаризации и документы в соответствии с типовой номенклатурой дел в отношении жилищного фонда, расположенного на территории г. Москвы.
3. Начальникам региональных управлений жилищного обеспечения Министерства обороны РФ:
контролировать проведение инвентаризации жилищного фонда и передачу документов в Центральный архив Министерства обороны РФ в соответствии с типовой номенклатурой дел;
принять материалы инвентаризации жилищного фонда и документы в соответствии с типовой номенклатурой дел.
4. Контроль за выполнением настоящих указаний возложить на Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. Т.Шевцова

[Сергей Катин]

приказа Министра обороны РФ от 17 декабря 2010 г. №1871

Может я упустил. Приказ был размещен на форуме?

[НикРо]

Может я упустил. Приказ был размещен на форуме?

Вроде был.

[Сергей Катин]

Вроде был.

В этой теме нет точно. Перелистал. Может, кто подскажет, где найти?


Приложение № 1
к указаниям ЗМО РФ
от 13.01.2011 года 205/2/10

Сведения о наличии и использовании жилищного фонда, закрепленного за МО РФ (наименование федерального государственного учреждения, федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения

№ п/п
Военный округ (ФГУ)
кэч
Вид (род войск) Вооруженных Сил Российской Федерации, за которым закреплена жилая площадь
Гарнизон
Наименование военного городка
Категория военного городка
Балансодержатель
Категория жилого помещения
Учетные данные жилого помещения
- Регистрационный номер федерального имущества, дата регистрации
- Кадастровый номер, дата регистрации
Основание на реконструкцию (переоборудование)
- Наименование документа, на основании которого произведена реконструкция (переоборудование)
- Дата регистрации документа
- Номер документа
Сведения об оперативном управлении
- Наименование документа о передаче в оперативное управление
- Дата регистрации документа
- Номер документа
Сведения об отнесении помещения к специализированному жилому фонду
- Наименование документа об отнесении помещения к специализированному жилому фонду
- Дата регистрации документа
- Номер документа
Адрес жилого помещения
Характеристика жилого помещения
- Количество комнат
- Общая п лощадь
- Этаж
- Учетная норма по данному населенному пункту (постановление, номер, дата)
Сведения о нанимателе и членах его семьи
- Статус нанимателя
- ФИО
- Личный номер
- Воинская часть (место работы)
- Воинское звание (должность)
- Дата первого контракта (трудоустройства)
- Дата окончаний крайнего контракта (трудоустройства)
- Количество членов семьи
- Степень родства, Ф.И.О., год рождения совместно проживающих членов семьи
- Категория нуждающегося в жилом помещении
- Наличие права на дополнительную площадь
Данные заселения
- Наименование документа, на основании которого произведено заселение
- Дата документа
- Номер документа
- Плановая дата высвобождения
- Дата фактического высвобождения
ВРИО РУКОВОДИТЕЛЯ ДЕПАРТАМЕНТА ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ МО РФ Г.Семина


Приложение № 2
к указаниям ЗМО РФ
от 13.01.2011 года 205/2/10

Типовая (примерная) номенклатура дел, книг учета, бланков документов строгой отчетности и других документов квартирно-эксплуатационных органов, относящихся к жилищному обеспечению военнослужащих и подлежащих передаче (с учетом сроков их хранения) в Центральный архив МО РФ и в региональные управления жилищного обеспечения МО РФ

Документы о необеспеченности (обеспеченности) военнослужащих жилой площадью:
- Книга учета (журнал регистрации) выдачи справок о необеспеченности жилой площадью
- Копии справок о необеспеченности жилой площадью с приложением основания
- Учетные дела военнослужащих, признанных в установленном порядке нуждающимися в получении жилой площади по ДСН
- Электронная база военнослужащих, принятых на учет в качестве нуждающихся (база «Учет»)
- Учетные дела военнослужащих, получивших жилую площадь по ДСН до 1 января 2008 г. (в том числе с основанием для выдачи ДСН — утвержденным и согласованным списком распределения жилых помещений)
- Учетные дела военнослужащих, получивших жилую площадь по ДСН после 1 января 2008 г. (в том числе с основанием для выдачи ДСН - утвержденным и согласованным списком распределения жилых помещений)
- Книга (реестр) выданных договоров социального найма и ДСН жилых помещений (согласно реестру)
- Книга выдачи договоров с условиями краткосрочного найма жилого помещения и договора краткосрочного найма (согласно книге)
- Журнал регистрации дополнительных соглашений к ДСН
- Книга учета выдачи ордеров
- Корешки ордеров
- Документы на переоформление финансово- лицевых счетов и разрешений на обмен
- Книга алфавитного учета военнослужащих, обратившихся по вопросам жилищного обеспечения

[Ru21]

вот такой документ