Детскосельский (Пушкин )

[alex-asta]

Это не капитальный ремонт, а работы по текущему. И финансируются за счёт платы за содержание и ремонт общего имущества жильцов.

Насколько я понимаю, капитальный ремонт тоже делается за счёт жильцов. Я о другом говорю. Если, к примеру, та же плитка начнёт самопроизвольно отваливаться. Есть ли какой-нибудь гарантийный срок, как, например, у холодильника?

Добавлено спустя 3 минуты 29 секунд:

Только для заказчика (МО РФ)

То есть, если прорвёт батарею во время гарантийного срока, ремонтировать всё равно за свой счёт?
Например: http://voensud.ru/resources/image/5673

[mendoso]

плитка начнёт самопроизвольно отваливаться.

В этом случае управляющая организация выполняет работы по восстановлению фасада за счёт: и здесь 2 варианта развития событий:
1. В период гарантийного срока застройщик МО РФ вправе потребовать устранения недостатков, но
2. При приватизации жилья в доме - дом становится смешанной собственности и тогда требовать с кого утранения недостатков - наниматели с наймодателя (МО РФ) , а собственники ? Извините они либо купили жильё, либо его приватизировали и стали хозяинами стен - отчасти. Отсюда видим, что у нанимателей пока больше прав.

Добавлено спустя 1 минуту 34 секунды:

прорвёт батарею во время гарантийного срока,

Здесь ситуация аналогичная. При приватизации гражданин становится собственником батареи, так как она имеет ДВА отключающих вентиля и не принадлежит к общему имуществу. а вот наниматель вправе стребовать ущерб с наймодателя МО РФ. Так что если нет необходимости с приватизацией можно подождать.

[lusiat]

Скорее в переносном смысле чем в прямом. Чо-то не верю я в срок службы дома 50 лет

В Пскове наблюдаю такой дом уже лет 40 точно, внешне за эти годы нисколько не изменился. Не уверен, что абсолютно такая технология, но визуально дома, как две капли воды похожи.

[Кост]

В Пскове наблюдаю такой дом уже лет 40 точно,

Не строили тогда так. Вам показалось.

[mendoso]

В данном случае главное, чтобы ветер не свистел в плитках уж больно сильно.

[lusiat]

Не строили тогда так. Вам показалось.

Спорить не буду, не специалист. Вообще-то я имел в виду здание Псковгражданпроекта. Ну очень похоже. Если окажусь там, сфотографирую.

[Кост]

Не уверен, что абсолютно такая технология, но визуально дома, как две капли воды похожи

Посмотрел этот институт. Сейчас многие здания такой плиткой утепляют и просто обносят. Старый дом превращается в современный.

[Сергей Завойко]

У меня вопрос. Всеми структурами (и МИС, и ДЖО) я признан бесквартитрным. Наконец мне распределена квартира в Славянке. 1 февраля я подписал согласие, весь месяц собирал справки и т.д. В итоге я собрал все справки с предыдущих мест служб, все бумаги. 1 марта отправил. Знакомые сказали, что так как выписки из ЕГРП приходят, как правило, не месяц и не два, и посоветовали отправить копию запросов на всех членов семьи. Так делали они, так сделал и я.
А вот недавно, "поднимая" свой правовой нигилизм до современного уровня выяснил, что всего-то требовалось- так это отправить копии паспортов и свидетельств о рождении, да и выписки из ЕГРП.
Мне то понятно, что выписки я пришлю позже. А что будут делать по моим присланным документам? Опять что-ли изучать копать уточнять? Или просто положат на полочку? Или пришлю ответ типа квартитру мы Вам придержим недолго, а вы не спеша собирайте до конца выписки из ЕГРП? Или всё-же стоит г-же Шевцовой поверить и не дёргаться, пока из всех регионов придут справки а ждать положительного ответа?
Есть общее мнение, что в регионах, где ВЛАСТЬ есть- выписки приходят быстро- таких по стране порядка 20-25, а где, извиняюсь, ЗАЖРАЛИСЬ ЧИНУШИ,- там и за пол-года скажи спасибо (могут ведь и не ответить). Ничего за это не будет. Ни нам-квартир, ни им- ну-ну-ну...

[barakyda]

nimfa писал(а):
Что значит "порадовали"? Это в прямом или переносном смысле?
Скорее в переносном смысле чем в прямом. Чо-то не верю я в срок службы дома 50 лет.

Поддерживаю , эта плитка подходит для менталитета скандинавов, но не для нашего, как вариант, может её саморезами ещё прикрутить чтобы руками никто не отрывал Держится на честном слове.

[Кост]

Держится на честном слове.

На против меня дом такой плиткой обделан с утеплителем, и нормально, лет 6 уже стоит.

Добавлено спустя 3 минуты 21 секунду:

посоветовали отправить копию запросов на всех членов семьи.

Информация из ДЖО была - отправлять туда копии квитанций об оплате и заявление-обязательство, что выписки по готовности вышлите отдельно.

[Гвардеец 2]

А мы запрос в ЕГРП подали в конце ноября и до сих пор ответа нет ни с одного региона. И так дела обстоят у всей бригады кто в это же время подавал запрос.

Добавлено спустя 18 минут 13 секунд:
Качество домов покажет время. Но мы были и на Ленинском пр., и в Осиновой Роще. Так вот, Славянка мне понравилась больше всего и по планировке, и по отделки квартир, и вообще там как то уютно. Квартиры очень теплые не то что на Ленинском пр., разговаривали с уже живущими там, говорят что очень холодно куда только не жаловались, в стенах дыры дует со всех сторон. У нас в Славянке полностью угловая квартира, ездили туда два раза специально в сильные морозы в квартире очень тепло.

[mendoso]

ездили туда два раза специально в сильные морозы в квартире очень тепло.

Посмотрите ещё раз мой фотоотчёт по угловой квартире в 50 доме http://spbforum.net/viewtopic.php?f=9&t=62&start=30
Был в Славянке 06.03 Газовые котельные пердолят на полную катушку. К трубам в квартирах не прикоснуться. Все комнаты отделаны хорошо, ламинат не скрипит. Санузел в плитке. полностью установлены ИПУ. На электроэнергию даже навороченный счётчик многотарифный.

[Гвардеец 2]

Ваша квартира немного отличается от нашей, у нас в кирпичном доме.Есть фотографии, но как выложить не знаю.

[mendoso]

у нас в кирпичном доме

там полностью кирпичных домов нет. Стены внутри из пенобетона а снаружи отделаны в один кирпич. Видели фото об аварии в 70 доме. Из Славянки ответили, что прорвала батарея. Ремонт уже сделали.

[lusiat]

Посмотрел этот институт. Сейчас многие здания такой плиткой утепляют и просто обносят. Старый дом превращается в современный.

Это здание изначально такое, я это точно знаю. Псковгражданпроект стоит во дворе, где живут мои родители (ул. Советская д. 9), и я это здание наблюдаю в таком виде из окна их квартиры уже много-много лет.

[alex-asta]

Не строили тогда так. Вам показалось.

Ну очень похоже. Если окажусь там, сфотографирую.

Вы сможете по внешнему виду определить внутреннюю конструкцию и технологию строительства?

Добавлено спустя 3 минуты 56 секунд:

Сейчас многие здания такой плиткой утепляют и просто обносят. Старый дом превращается в современный.

Это достаточно свежая технология теплосбережения. Говорят окупается в 5-7 лет.
Но платят люди за отопление столько же.

Добавлено спустя 3 минуты 19 секунд:

Был в Славянке 06.03 Газовые котельные пердолят на полную катушку.

Хотелось бы, чтобы так же было, когда туда все вселятся.

Добавлено спустя 2 минуты 27 секунд:

у нас в кирпичном доме.

Не уверен в Вашей правоте. Судя по тому, что этажи разделены плитами, это просто отделка кирпичом.

[prapor7773]

Когда же мы все получим по заслугам!?

[nimfa]

В Краснознаменской ветке ходят слухи о том, что им сразу в собственность квартиры оформлять будут. Если закон проработан и есть возможность, то почему бы и наши дома не передать в собственность тем, кто желает. У нашей семьи с приватизацией возникнут большие проблемы, поэтому сразу в собственность - лучший вариант!
А пока -

Когда же мы все получим по заслугам!?

[alex-asta]

Если закон проработан и есть возможность, то почему бы и наши дома не передать в собственность тем, кто желает.

Это что за закон?

[nimfa]

Это что за закон?

Да нет пока такого закона. Лучше бы этим озаботились парламентарии, чем неточные формулировки править в "Статусе".
Просто на Краснознаменской ветке звучала информация о передаче в собственность. (Осталось в мечтах.) Если бы всё было так, то это означало бы, что какие-то законные основания есть.

[alex-asta]

Да нет пока такого закона.

nimfa, вот так, одной фразой вы практически убили сразу двоих - веру и надежду....

[cugoleg]

Что сцуки творят - http://svpressa.ru/society/article/40300/#replyform%28. Пора точить шашку и штык

[Пантелемоша]

Получила извещение на получение кв.Колпинское шоссе дом 28 трешку,приехали нам показали кв.которая указана в извещении,а она двушка,объяснили тем что нумерация кв в этом доме по строительному номеру это двушка,существует еще и БИГ номера и какая кв.будет неизвестно,у кого была подобная ситуация,как вы ее решали??

[Никита]

Получила извещение на получение кв.Колпинское шоссе дом 28 трешку,приехали нам показали кв.которая указана в извещении,а она двушка,объяснили тем что нумерация кв в этом доме по строительному номеру это двушка,существует еще и БИГ номера и какая кв.будет неизвестно,у кого была подобная ситуация,как вы ее решали??

Все зависит какой точно адрес у вас в извещении, строительный или милицейский. Более подробно читайте здесь Форум жителей района Славянка - Шушары

[Пантелемоша]

Спасибо добрый человек ,но увы мне без помощи никак,я ничего в этом не понимаю,у меня в извещении было написано так:СПБ,п.Шушары,Детскосельский,Колпинское шоссе,3-х квв,дом 28 кв 35,15 участок,я конечно посмотрела в таблицу,но в силу своей не просвященности ничего не поняла((строительный это или милицеский,нам прораб сказал,что нам дали по строительному,увидев вместо трешки двушку написала отказ,с объяснением что данная трешка в извещении это двушка которую я посмотрела,а теперь боюсь мой отказ и пришлют ли новое извещение с правильным адресом или вообще оставят ни с чем

[Никита]

С отказом вы поторопились, т.к. ваша квартира по милицейскому адресу Ростовская ул., д. 4, корп. 6, литера А кв. 85 площадью 73,9 м.

[terrarium]

С отказом вы поторопились, т.к. ваша квартира по милицейскому адресу Ростовская ул., д. 4, корп. 6, литера А кв. 85 площадью 73,9 м.

Никита! А Вы не думаете, что это указан милицейский адрес в извещении? Раньше указывали квартал и без улицы. Как-то уж очень странно написано - Колпинское шоссе, д. 28 кв. 35. Такой адрес есть по Колпинскому шоссе - позиция на схеме - 67, 5 этаж, трешка. Может быть Пантелемоше, показывали не ту квартиру?

[Пантелемоша]

В извещение было сказано Колпинское шоссе 28,5 этаж,35 кв,и "ключница"нам показала 35 кв,но она была на 4 этаже и двушка,напротив 36 трешка,дело в том что еще выдали извещение одному чел.и там все совпало и в извещении и при просмотре(((Я в растеренности,не хотелось бы всего лишится(

[Никита]

Никита! А Вы не думаете, что это указан милицейский адрес в извещении? Раньше указывали квартал и без улицы. Как-то уж очень странно написано - Колпинское шоссе, д. 28 кв. 35. Такой адрес есть по Колпинскому шоссе - позиция на схеме - 67, 5 этаж, трешка. Может быть Пантелемоше, показывали не ту квартиру?

Я тоже сначала решил, что милицейский но если я не ошибаюсь, Колпинское шоссе указано во всех извещениях на Славянку, а участок 15 указывает именно на строительный адрес. Пантелемоша, укажите дословно адрес как в извещении и тогда все станет ясно.

[terrarium]

Пантелемоша,
а где Вам показывали дом - сразу как приехали - на Колпинском шоссе или внутри комплекса, ближе к концу к полям?

Добавлено спустя 2 минуты 8 секунд:

Я в растеренности,не хотелось бы всего лишится

Так если Вы уже написали отказ и отправили его - квартиру, скорее всего, будут перераспределять. Если не успели отправить, то можно еще что-нибудь придумать.