Это в ЖК РСФСР речь шла об отдельных комнатах. А по ЖК РФ нельзя квартиру превратить в коммунальную, т.е. разделить по комнатам. Можно только с согласия всех произвести условный раздел по комнатам. Об этом судебные решения говорят. Так что про выделяемость и изолированность забудьте.Жилым помещением может являться ЧАСТЬ ЖП (ДОЛЯ) только в случае ЕЕ ИЗОЛИРОВАННОСТИ и выделяемости
Вы здесь подменяете понятия. Потому, что везде звучит, что жилье выделяется военнослужащему с учетом членов семьи. Вот в этом и ошибка. Т.к. с точки зрения ЖК РФ, в данному случае все члены семьи равноправны. И на собственность, которая имеется у одного, право проживания имеют все члены семьи (вселение можно провести в случае отказа по суду). И раз по договору соцнайма жилье выделяется на каждого члена семьи. А не конкретно на военнослужащего и значит сначала вычет производится из положенной площади собственника (тех самых 18 кв.м.), а если нужно еще то добирают с остальных.п7. ст. 57 ЖК РФ При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности. Т.е при придоставлении гражданину ЖП площадь которая имеется у его членов семьи во внимае не берется??? Где написано про членов семьи?? Зато написано - У НЕГО в собственности.
Думаю, что нет, так как части квартиры принадлежат ВСЕМ ОДНОВРЕНМЕННО, отсутвуют четкие границы и помещения квартиры которые находятся у них в собственности, а ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в этом случае одно - это поделенная квартира.
Пожалуйста думайте, только не вводите других в заблуждение, т.к. Вы не судья, а только последний может принять решение. И как я убеждаюсь, что если на этапе первого суда Вы проигрываете, то кассация и надзор редко меняют это решение.Лично я понимаю п.8 ст. 57 так как написано:
Например, есть решение ВС РФ, что ГЖС военнослужащий получает пока находится на военной службе. Но совсем не давно выложено решение судьи ВС РФ, который отказал в передаче надзорной жалобы на рассмотрение надзорной инстанцией ВС РФ, в восстановлении на военной службе военнослужащего, не получившего ГЖС. И это несмотря на ссылки на предыдущие решения ВС РФ. Как будьто их не было.
Добавлено спустя 10 минут 33 секунды:
Вы решили не правильно, т.к. каждому выдается свидетельство о праве собственности на долю. Свою долю он может продать, подарить и т.д. При продаже доли правом преимуществоенного выкупа пользуются другие собственники в данном жилом помещении. Да и почитайте ст. 252 ГК РФкаждый из них не может самостоятельно распоряжаться своей долей при совршении действий, потому как КВАРТИРА (жилое помещение) каждому в отдельности не пренадлежит
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
