Я бы не согласился и на 85 тыс. руб., потому, что за них положенную по закону площадь в Москве не купишь.
Недавно совсем мой товарищ продал "двушку" в Кожухово 68.5 м.кв. за 6 млн.р.
Продавал долго, потому что есть варианты дешевле. Считает, что ему повезло.

Поэтому вариант с 85т.р. не самый плохой.
А цифру 85 я для примера нарисовал

. При желании и удаче можно купить квартиру в пределах административной границы Москвы.
Добавлено спустя 4 минуты 17 секунд:
повторно не могу найти ссылку но сам читал что представители МО РФ прорабатывают вопрос своего строительства на территории типографии красная звезда и прокуратуры. а это совсем неплохо
Боюсь, что если и построят жилье в этом районе, то его разменяют на более дешевое жилье по окраинам, как это и было с Октябрьским Полем в середине двухтысячных.
Некоторые, конечно, получат...

Никогда не спорь с дураком - люди могут не заметить между вами разницу.