Денежная компенсация за поднайм жилья

[mprkur0]

Если Вам предложат менее 18 кв. метров общей площади (по приказу МО РФ №1280), то можно законно отказаться.

Федеральный закон № 188-ФЗ 29.12.2004 г.Жилищный Кодекс Российской Федерации Статья 105. Предоставление жилых помещений в общежитиях 1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

[UserU]

Федеральный закон № 188-ФЗ 29.12.2004 г.Жилищный Кодекс Российской Федерации:
Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда
1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;

Статья 104. Предоставление служебных жилых помещений
1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Т.е. общежитие не относится к служебному жилому помещению? И поселить в него могут только с моего согласия. Т.е. если я просто откажусь от заселения в общежитие без указания причин, мне не могут отказать в выплате поднаема?

[mprkur0]

Федеральный закон "О статусе военнослужащих" от 27.05.1998 N 76-ФЗ ст.15 п 3. Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

[Fox]

Наши законы, кодексы и приказы пишут с двойным толкованием. Остается идти в суд...

[UserU]

mprkur0,
но опять таки по п.15.1 этого закона "предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь."
В принципе если читать напрямую закон о статусе, то мне видится так: от момента прибытия "предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.", т.е. на военнослужащего и его семью сразу по прибытию и регистрации по месту жительства могут дать служебную квартиру любой, сколь угодно малой площади, жилье из маневренного фонда или общежитие (типа хоть как-то пережить), а не позднее трех месяцев должны дать служебное жилье по существующим нормам. А служебное жилье - это уже только квартира либо дом. Может так оно изначально и предполагалось.

[mprkur0]

если читать напрямую закон

Каждый читает как ему выгодно, а судья, как ему дали указание. В настоящее время богиня правосудия Фемида у Верховного суда изображена с открытыми глазами.http://lenta.ru/news/2011/05/13/femida/

[UserU]

Может так оно изначально и предполагалось.

А получилось у нас как всегда...
Пока получается, что я вроде и могу просто отказаться от общежития, и мне обязаны продолжать платить за поднаем, но могут и заселить в общагу... Причем все по одному и тому же закону.

Остается идти в суд...

Пока не хотелось бы. Если есть возможность четко обосновать (хотя бы одной законной причиной) почему я не пойду в общагу, а буду продолжать жить на съемной квартире и мне должны платить за поднаем, то наши финансисты сразу сдадутся (уже были подобные случаи, правда по другому поводу), у них есть все законы и они их знают, но если их не знаешь ты, то записать себе в актив экономию они только рады. Причем на самых законных основаниях.

Пока получается, что нужно действовать исходя из таких соображений:
по п.15.1 закона о статусе и п.1 прил.2 приказа МО 1280 "предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь."
так как три месяца явно прошли, то однозначно положено только служебное жилье.

Далее по Жилищному Кодексу:
Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда
1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
Статья 104. Предоставление служебных жилых помещений
1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.
Т.е. общежитие не относится к служебному жилью.

Далее по приложению 2 приказа 1280:
3. Служебные жилые помещения предоставляются военнослужащим и членам их семей не ниже норм предоставления площади жилого помещения...
4. В случае невозможности предоставления военнослужащим и членам их семей служебных жилых помещений по нормам, указанным в пункте 3 настоящей Инструкции, при их согласии могут предоставляться меньшие по площади служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

Т.е. в отказе от общежития просто сослаться на эти пункты и написать, что в соответствии с п.4 приложения 2 пр. МО РФ №1280 отказываюсь от предложенного места в общежитии. Можно еще написать, что от согласен или не отказываюсь (прошу, тут надо еще подумать) от обеспечения меня служебным жилым помещением в соответствии с установленными нормами.
При попытке отказать в оплате поднаема, ссылаться, на те же пункты и в первую очередь, что мне положено служебное жилье (т.е. дом или квартира) не меньше определенной площади, от которого я не отказывался, а общежитие служебным жильем не является.

[mprkur0]

Все приведенное выше вами я писал, итог Компенсация за поднайм жилья На момент обращения заявителя к командиру войсковой части с рапортами об издании приказа о выплате ему денежной компенсации за наём жилого помещения и об аренде для него жилого помещения, по месту прохождения им военной службы также имелись свободные жилые помещения в общежитии войсковой части.

[mprkur0]

Так, что говорить они могут, что угодно !!!

Не хотят они так думать.

[Знак]

Не хотят они так думать.

Да уж !!!
Особенно мне понравилось про членов семьи военнослужащего.
Этому М.Коновалову законы изучать надо, прежде чем давать официальный ответ !!!

[Prokofyev I.A.]

Может кому будет полезно.
Ещё горяченькое, сегодня вечером доставленно непосредственно из ДФО УФО по г. Москве и Московской области.

Перечень документов для начисления выплат компенсации за поднайм жилья.

[Oleg54876]

Требование свидетельства о собственности незаконно

[gazgolder]

Некоторые еще и копию паспорта наймодателя хотели.

[Oleg54876]

Некоторые еще и копию паспорта наймодателя хотели.

И это незаконно. А вообще перечень приведен в 235 ПМО. Все что выходит за его рамки - самодеятельность и дилетантство.

[Nickon]

Некоторые еще и копию паспорта наймодателя хотели.

Некоторые ещё и ежемесячный рапорт требуют.

[portvein]

Интересная ситуация у меня складывается. Прибыл к новому месту службы в Санкт-Петербург. Жилья нет. В части жилищная комиссия не функционирует, общаги не распределяет. Говорят все делать через ДЖО, но там прием по записи на 2 месяца вперед расписан. Придется снимать жилье, так как жить негде. Потом скорее всего выделят общагу, но как компенсировать затраты на поднаем жилья, пока они там будут решать и очередь до меня дойдет???

[Oleg54876]

На очереди если стоите - пишите рапорт на компенсацию

[Константин Маркин]

Придется снимать жилье, так как жить негде. Потом скорее всего выделят общагу, но как компенсировать затраты на поднаем жилья, пока они там будут решать и очередь до меня дойдет???

Срочно пишите как минимум рапорт командиру, что жильем не обеспечены, а документы на включениев очередь отправляйте в ДЖО. Не ждите приема!

[portvein]

Спасибо за совет, надо действительно рапорт написать, чтоб потом можно было подтвердить, что я к командованию части обращался!

[akser]

Прошу разъяснить.
Получил решение о предоставлении жилого помещения.Вот-вот подпишу Договор управления и открытия лицевого счета. ДСН в перспективе. Получаю денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений.
Выплата денежной компенсации прекратится с момента заключения ДСН?
(согласно п.17.прил.2 к Приказу Минобороны РФ от 16 июня 2005 г. N 235?)

[dobrui]

Выплата денежной компенсации прекратится с момента заключения ДСН?
(согласно п.17.прил.2 к Приказу Минобороны РФ от 16 июня 2005 г. N 235?)

Пункт 17 до конца почитайте особенно в () скобочках.И к нему ст.15 ФЗ "О статусе"

[Oleg54876]

Выплата денежной компенсации прекратится с момента заключения ДСН?

Да

[Константин Маркин]

Выплата денежной компенсации прекратится с момента заключения ДСН?

Вы опасаетесь, что её могут прекратить раньше?

[akser]

Вы опасаетесь, что её могут прекратить раньше?

Рекомендуют отказаться с момента приема квартиры ещё до заключения ДСН. Вдруг,думаю, что-то изменилось в порядке выплаты.

[Oleg54876]

Рекомендуют отказаться с

Рекомендуйте не рекомендовать.

[Константин Маркин]

Рекомендуют отказаться с момента приема квартиры ещё до заключения ДСН.

Согласен с

Рекомендуйте не рекомендовать.

Не поддавайтесь на провокации

[dobrui]

Рекомендуют отказаться с момента приема квартиры ещё до заключения ДСН. Вдруг,думаю, что-то изменилось в порядке выплаты.

Ситуация одинаковая,но даже после закключения ДСН платят если квартира в другом регионе или не по месту службы. Приказ МО 235 п.17:17. Выплата денежной компенсации прекращается со дня, следующего за днем утраты права на нее, в том числе со дня, следующего за днем предоставления военнослужащему и совместно проживающим с ним членам его семьи или членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего жилого помещения по договору социального найма или в собственность, служебного жилого помещения, служебного жилого помещения, пригодного для временного проживания, жилого помещения в общежитии или фактического предоставления им субсидий на приобретение жилого помещения в собственность, в том числе по государственным жилищным сертификатам, либо по иным основаниям в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (за исключением военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, получивших жилые помещения в собственность не по месту прохождения военной службы).

ФЗ "О статусе в/с"ст.15:На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются:
военнослужащие, назначенные на воинские должности после окончания военного образовательного учреждения профессионального образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающие с ними члены их семей;
офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей;
прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами, поступившие на военную службу по контракту после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей.

[Константин Маркин]

но даже после закключения ДСН платят если квартира в другом регионе или не по месту службы.

Вы в такой ситуации?

[негодяй]

доброго всем времени суток! тут у знакомого в части поднаемщиков щемить стали. вот попросил меня такой вопрос уточнить. есть ли при найме квартиры разделение на родственник и БЛИЗКИЙ родственник??
лично насколько я понимаю при найме квартиры на это все смотрится со стороны ЖК в которм есть только понятие член семьи и нет понятия родственник и близкий родственник. я могу ошибаться но когда съем квартиры происходит у собственника-родителей или тещи(тестя) и при этом оказываешься прописанным в этой жилплощади-главное чтоб жил там отдельно от тех у кого снимаешь,иначе могут трактовать что ведешь с ними совместное хозяйство значит можеш являться членом семьи??
проясните сию ситуацию??

[Константин Маркин]

но когда съем квартиры происходит у собственника-родителей или тещи(тестя) и при этом оказываешься прописанным в этой жилплощади

Важно в качестве кого вселен и что указано в договоре найма.