Детскосельский (Пушкин )

[Krus]

Вы имеете право Решение сразу не получать, а получить его после ЕГРП. А можете получить сразу после сдачи документов, но если в ЕГРП что-нибудь найдут, то у вас его заберут и дадут отказ.

Фига се! Блин, во точно - не ту страну назвали Гондурасом!

[makarp28]

Мне выдали решение о заселении. В нем указано, что обязуются заключить ДСН до 28 сентября. Квартира готова, я ее осмотрел, сидеть и ждать еще 2 месяца уже нет сил. Я то знаю, что в ЕГРП ничего на меня нет, поэтому поеду заселяться и обустраиваться. А то когда уволят, нужно будет уже вовсю арбайтен засучив рукава.

[Krus]

Мне выдали решение о заселении.

Когда?

поэтому поеду заселяться и обустраиваться. А то когда уволят

У Вас там что - свобода перемещения? Куда и когда хочу туда и еду?
И ключи, получается, что ли дали?

[PiGeMa]

А у меня решение о предоставлении жилья по ДСН с указанием срока его заключения, а проверка ещё не прошла. Ждёмс.
Кстати, по ЖК если решение о предоставлении жилья по ДСН принято, то его уже не могут отменить. Нету там никаких моментов препятствующих заключению. Решение является основанием для заключения. Других оснований в ЖК не наблюдается.

[makarp28]

Решение выдали 28 июля. Я уже третий год в распоряжении, с марта этого года опять в распоряжении какого-то начальника управления, которого в глаза не видел. Отметиться, что жив-здоров можно и по телефону. К тому же есть еще отгулы и остатки отпуска. Ключи еще не получил. Ездил неделю назад, были замечания по квартире (ламинат вздулся, счетчик на воду один сломан - не смогли опечатать, дверь деревянная зажигалкой обожжена). Они рады были сразу договор на техническое обслуживание заключить. Я сказал - только после устранения. Сегодня позвонил, сказали что все устранили, приезжайте получите ключи. Так что в понедельник ищу машину, гружу и перевожу вещи. Оставлю в Мурманске самое необходимое, чтоб до исключения прожить.

[Krus]

Кстати, по ЖК если решение о предоставлении жилья по ДСН принято, то его уже не могут отменить.

Можете более обоснованно объяснить?

[bigora]

Кстати, по ЖК если решение о предоставлении жилья по ДСН принято, то его уже не могут отменить. Нету там никаких моментов препятствующих заключению. Решение является основанием для заключения. Других оснований в ЖК не наблюдается.

Я лично интересовался в РУЖО, могут, и еще как! Читайте статью 18 приказа 1280. ДСН не заключат, если до ДСН человек "утратил основание на получение жилья". Данные из ЕГРП о наличии у вас жилья в собственности - одно из оснований. Поэтому, чтобы на эти грабли не наступать и внесли в апреле корректуру в приказ 1280. Текст статьи написан немного выше. Решение нужно получать после ЕГРП, в противном случае - нарушение приказа 1280.

[PiGeMa]

Решение нужно получать после ЕГРП, в противном случае - нарушение приказа 1280.

Так если его уже выдали, кто будет виноват в том, что не заключат? Сами нарушают приказ...

[bigora]

Так если его уже выдали, кто будет виноват в том, что не заключат? Сами нарушают приказ...

Если вы хотите быстрей вселиться и уверены, что ЕГРП ничего не изменит, то бояться нечего. Быстрей ДСН заключите, быстрей пропишитесь. На мой вопрос в РУЖО - почему они в нарушение приказа 1280 выдают Решение до ЕГРП, получил ответ - вышестоящее начальство сказало, что можно выдавать.

[nimfa]

По идее никакого "решения" в природе быть не должно. Стоял на очереди, выделили квартиру в достроенном и сданном доме, проверили, что Вы за время нахождения в очереди не утратили право на жильё и заключают ДСН.
Но чтобы потянуть резину придумали всякие промежуточные документы, без которых тоже можно обойтись.

[PiGeMa]

Можете более обоснованно объяснить?

-------------
Ст. 57 ЖК.
3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
Статья 63. Форма договора социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
--------------
Между решением и ДСН никаких промежуточных этапов не предусмотрено в ЖК.

[bigora]

По идее никакого "решения" в природе быть не должно.

Без сдачи старого жилья ДСН не заключат, а для сдачи жилья и выписки нужно обоснование. Поэтому и придумали "Решение о предоставлении..." и дали 2 месяца на все вышеперечисленные дела.

[PiGeMa]

Без сдачи старого жилья ДСН не заключат

Между прочим это нарушение. По закону из старого жилья должны выписываться люди только после предоставления нового. Так же как и с увольнением. Без жилья не имели права увольнять, а уволили уже.
Человек может выписаться, а ему тут после выдачи решения и до заключения ДСН скажут, что он лишился права на жильё, по каким-либо причинам. И тогда БОМЖ.

[bigora]

Между решением и ДСН никаких промежуточных этапов не предусмотрено в ЖК.

Почему не предусмотрено, вы же сами написали:
4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
Приказ 1280 определил срок - не более 2 месяцев.

Добавлено спустя 8 минут 57 секунд:

Между прочим это нарушение. По закону из старого жилья должны выписываться люди только после предоставления нового. Так же как и с увольнением. Без жилья не имели права увольнять, а уволили уже.
Человек может выписаться, а ему тут после выдачи решения и до заключения ДСН скажут, что он лишился права на жильё, по каким-либо причинам. И тогда БОМЖ.

В "Решении о предоставлении жилья" и говорится, что вам жилье предоставлено. Если проверку ЕГРП прошли, то можно, получив Решение, сразу сдать старую квартиру и хоть на следующий день ДСН заключать. Не обязательно 2 месяца ждать. А то, что уволии - у каждого своя ситуация. Если у человека квартира была и норма на человека больше минимальной, то имеют право уволить. В противном случае через суд люди восстанавливались на службе.

[PiGeMa]

...в срок, установленный данным решением...

Этот срок не промежуточный этап для какой либо проверки и не срок для человека, а срок для органа заключающего ДСН...В течении этого срока обязаны заключить.

[bigora]

Этот срок не промежуточный этап для какой либо проверки и не срок для человека, а срок для органа заключающего ДСН...В течении этого срока обязаны заключить.

Обязаны заключить ДСН после проверки документов и получения данных из ЕГРП, несмотря на то, что этот срок после получения Решения у вас уже идет. Поэтому я и говорю, что Решение нужно выдавать не ранее получения данных из ЕГРП, в соответствии со статьей 16 приказа 1280, что РУЖО не делает. Я Решение буду получать после завершения проверки в ЕГРП, чтобы не дать им повод применить статью 18 приказа 1280 в отношении меня.

[region41]

Прошу прощения за вопрос не по теме. Жители Санкт-Петербурга, регистрируют в ГИБДД японские машины? Хотел своего праворульного друга привезти. А то мне сказали есть какой то запрет? Спасибо знайкам!

[Капитан КВ]

region41,
Регистрируют. У самого toyota crown

[Визажист]

Уважаемые Славяне ! У меня два вопроса:
1. Какие все таки документы необходимо предоставить для заключения ДСН?
2. Те,кто уже живет в своих квартирах как решили вопрос с телевидением (трансляцией каналов)? Спасибо!

[bigora]

Уважаемые Славяне ! У меня два вопроса:
1. Какие все таки документы необходимо предоставить для заключения ДСН?
2. Те,кто уже живет в своих квартирах как решили вопрос с телевидением (трансляцией каналов)? Спасибо!

1. http://zapadnoedgo.ru/publ
2. http://vkontakte.ru/topic-22921256_24917912?post=2463

[Ander]

Здравствуйте. 09 августа посетил ЖК "Cлавянка", ул.Галицкая д.5. Ключи получил. Впечатления:
1. При проверке док-ов ОООчень пристальное внимание уделялось где был прописан последние пять лет(у меня при части-вопросов не возникло).
2. Имеется ли льготное основание увольнения и намерен ли увольняться, есть ли 10 лет выслуги?
3. Решение получил, принял квартиру(ламинат вздут, двери межкомнатные не везде закрываются).
4. Проверка на наличие недвижимости, со слов проверяющего, занимает месяца два(при мне в дверь заглянул майор- уточнил нет ли по нему информации о наличии недвижимости - проверяющий ответил, что нет и пояснил мне, что запрос на майора сделан в мае. ??? ).
5. Добирался через Пушкин. Метро(Купчино, Пушкинская)- Электричка-Газелька(автобус). На дорогу от м.Пионерская до Славянки уходило 1.5-2 часа. Если кратко - проблем с транспортом нет вообще(газельку больше пяти минут не ждал, электрички ходят минут через 20(раз попал в перерыв между электричками-уехал в Питер из Пушкина на автобусе))
6. Пообедать можно. Спросите у любого(буквально) в Славянке - Вам объяснят.
Пока всё. У кого какие вопросы - задавайте.

[Krus]

У кого уже есть опыт - подскажите на что надо обращать внимание при осмотре квартир на крайних (пятых) этажах на Ростовской. Слышал что крыши уже протекают. Какие ещё могут быть косяки?
P.S. Куда и кому обращаться для осмотра квартир в самой Славянке?

[Визажист]

bigora вам СПАСИБО! Но что то я там не нашла справку формы 1. Это что за справка? И еще... знакомые на Ленинском заключили ДСН без листков убытия.

[bigora]

Но что то я там не нашла справку формы 1. Это что за справка? И еще... знакомые на Ленинском заключили ДСН без листков убытия.

1. Форма 1 - справка о сдаче жилья с прежнего места службы. Изначально выдается после выпуска из ВУЗ. В Североморске эти справки пока ещё ОМИС выдает. Если квартиры не получали, то эта справка должна быть у вас на руках.
2. Наверно ваш знакомый был прописан при в/части и не имел квартиры.

[Визажист]

1. Форма 1 - справка о сдаче жилья с прежнего места службы. Изначально выдается после выпуска из ВУЗ. В Североморске эти справки пока ещё ОМИС выдает. Если квартиры не получали, то эта справка должна быть у вас на руках.
2. Наверно ваш знакомый был прописан при в/части и не имел квартиры.[/quote]

Cпасибо! Да,знакомый,впрочем как и мы, прописан при части и не имел квартиры

[Krus]

Тут краем уха слышал, что в Славянке военным однушки будут давать только без балкона. Так и есть?

[nimfa]

в Славянке военным однушки будут давать только без балкона.

В Славянке практически 3/4 квартир без балконов и лоджий.

[Krus]

В Славянке практически 3/4 квартир без балконов и лоджий.

Ну, это чисто техническая информация, а я имел в виду конкретную информацию по военным и по однушкам

[zodiak-83]

Ездили вчера в Славянку,впечатления двоякие добираться действительно без проблем, метро: Пушкинская, Купчино, Звездная... в первом случае электричка до Пушкино, там минут пять на маршрутке или автобусе до "Детскосельского" (это возле пушки), или 3 км. это следующая остановка, там ближе к "конторе", во втором случае маршрутки на Пушкин и далее, выходите на "у пушки", или ранее на одну остановку, водилы знают, скажите "у новостроек" дорога туда с Васильеостровского заняла 1 ч. 40 мин., обратно на электричке сели в 20.19, из метро на Приморской вышли в 21.15 судите сами . Записывался 17, очередища, до обеда приняли 6 человек, посмотрели свою квартиру, есть замечания, по мелочам, в конце рабочего дня попали в кабинет, что там было - в личке отвечу, но могу сказать, что мое дело было подмочено, слиплось, что не дало расползтись документам и сохранились все надписи и печати, читаемо, нареканий не возникло, надо обновить справки с части, ф1 (училищную им сдал, сказали что надо еще с части, типа в базе у меня что я живу в общаге.... у нас и общаг нет и в/г другой), предоставить "сведения".
Документы многие делал дома на струйнике, отсюда мораль: если что- то надо представлять в сомнительно-ответственные организации (структуры МО), то надо делать на лазерном принтере, ксероксе, и в нескольких экземплярах, возможно, и ламинировать. Поесть там не знаю где, магазин через Колпинское шоссе через дорогу, надпись что то про мясо на здании, магаз так себе, среднего пошиба, но есть и булочки и все остальное. Кой что пофоткал, наверное тоже самое, что и везде выкладывают, но по крайней мере от 18 августа, где-нить выложу, ссылку напишу.
Понял одно: были в начале весны списки длинные, у кого дела в Славянке - действительно так, кому не терпится или поджимает - можно ехать и запастись свежими справками, решение дадут сразу , если косяков нет. Но принимают по записи, в день около 18 человек, запись уже на 15 - 17 ноября. Сослуживец отправлял свое дело в Москву в феврале, оно уже было в Славянке. Для иногородних: очень сильно обращают внимание на увольнение по льготным основаниям, если не увольняешься или их нет, то похоже ситуация обернется печально, тогда сидите пока ровно и туда не дергайтесь. Может скоро само и разрешится. Рассматривать остальные имеющиеся дела пока вроде без вашего прибытия не собираются, кто не спешит, тоже курите бамбук, когда в очередь люди записываться не станут, то наверное ситуация сама разрешится, может дойдет дело и до вашей папки, и вас пригласят на сайте. Была группа людей из Петрозаводска - прилетели по командировочным, т.е. и билеты и командировка будет оплачена, основание: телеграмма, которая недавно была разослана по частям, типа ускорить процесс получения и оформления жилья, бабосики то бюджетные капают....
Вот вкартце и все

[Ерофеев Александр]

9 августа прибыл на прием в Славянку, (с Камчатки), записался по телефону, квартирное дело уже проверенное ждало меня, предъявил обновленные справки. Справки с росреестра ЗАБРАКОВАЛИ, СКАЗАЛИ ЧТО НАДО ПЕРЕЧИСЛЯТЬ ВСЕ РЕГИОНЫ, КОРОЧЕ ВЗЯЛИ СОГЛАСИЕ НА ПРОВЕРКУ И ВСЕ - БЕГОМ ПРИНИМАТЬ КВАРТИРУ.Впечатление самое хорошее после 20 лет жизни в трущебах Рыбачего. Замечаний не было все работает, подписал все бумажки и вперед можно жить. Для заключения ДСН надо
1. Выписку из приказа об исключении из списков части.
2. Справку Ф-1 о сдаче служебного жилья.
3. Чистые паспорта и листки убытия.
На проверку сведений уйдет примерно 2-3 месяца, при положительном результате пригласят для заключения ДСН через интернет. Есть время окончательно проститься с МО, отправить контейнер и вперед!