Балашиха 30-й микрорайон (Авиаторов)

[bra]

В ближайшее время УК "Регионстрой" должно снять свои требования.

По состоянию на 17.11 ещё не сняло...

[sergei62]

Вот тут #645 slava7312 дела ещё круче

[spaceforсe]

Небольшая статистика по соотношению объемов (Балашиха/Подольск) проверенных подордерных дел в ТС:
Подольск 84 188 38
Балашиха 14 150 14
Примечание: с файлов где можно сделать сортировку по месту предоставления жилья.
Вывод: Дела по Балашихе проверяются почти в два раза реже чем дела по Подольску...

[kuleshone]

Был вчера в УК компании, получил ответ на письменное заявление ответ меня поразил им вообще все по х..
Вижу одно только решение идти в суд.
Выкладываю обращение и ответ.(ответ набивал сам с оригинала)

[sergei62]

Был вчера в УК компании, получил ответ на письменное заявление ответ меня поразил

И знаете что я вам скажу? А таки, совсем грамотный ответ!Два листа бумаги ни о чём, кроме оплаты и " мы не виноваты....". Прямо как Горбачёв М.С.! А по сути не подкопаешься. Ну а то что

им вообще все по х..

это дело известное.

Добавлено спустя 59 секунд:
Надо сына заслать в УК, может и мне чего ответили?

[layonella]

Кто должен заселиться,чтобы УК приспустило свои требования пониже к земле?Адмиралы,генералы,ау......

[bra]

по состоянию на сегодня заключило договор с УК 250 человек (информация управляющей компании)

[amoraliss]

Был вчера в УК компании, получил ответ на письменное заявление ответ меня поразил им вообще все по х..Вижу одно только решение идти в суд.Выкладываю обращение и ответ.(ответ набивал сам с оригинала)

В понедельник натравлю нашего юриста (с работы). Посмотрим, что он скажет.

[ОЛЬЧА]

Кто должен заселиться,чтобы УК приспустило свои требования пониже к земле?Адмиралы,генералы,ау......

Наверное, только для них и сочинили этот договор.

[layonella]

ОГМО вопрошал-Балашиха,Подольск,какие проблемы с заселением,сообщайте,будем разбираться! И что,ветка Балашихи не сообщает,а кричит о стяжательстве УК,препятствующем быстрому заселению(в.с. необх. всю месячную зарплату отдать за неосуществляемые услуги) и оплатить снимаемое,служебное жилье.Такое предположение,что чиновники никогда не получали ЗП в 20 тыс. при оплате в ЖКХ 7тыс.х3мес.+3тыс.+20тыс.(проезд РУЖО+ИПМЖ),не считая того,что 90% жилья в той же Балашихе с оплатой за превышение.Ну какие еще надо привести доводы,чтобы урезонили беспредел УК,не отравляйте людям радость!!!

[spaceforсe]

ОГМО вопрошал-Балашиха,Подольск,какие проблемы с заселением,сообщайте,будем разбираться!

Разбираться можно по-разному..
Узнав например, что руководство УК связано коррупционными или родственными связями с администрацией города или Моск.обл. можно и остановиться !!!!!!!! И скорее так и будет!!!
Лично я ничего от этих разборок не жду...

[Oleg-686]

Вывод: Дела по Балашихе проверяются почти в два раза реже чем дела по Подольску...

С Вашего позволения уважаемые будущие и уже настоящие Балашихинцы вставлю несколько фраз - да. но в Подольске и жилья построено почти в два раза больше чем в Балашихе, поэтому что бы заселение шло равномерно и в Балашихе и в Подольске соотношение проверенных дел и должно быть приблизительно 2 к 1. Мне кажется это логично .

[spaceforсe]

spaceforсe писал(а):
Вывод: Дела по Балашихе проверяются почти в два раза реже чем дела по Подольску...
С Вашего позволения уважаемые будущие и уже настоящие Балашихинцы вставлю несколько фраз - да. но в Подольске и жилья построено почти в два раза больше чем в Балашихе, поэтому что бы заселение шло равномерно и в Балашихе и в Подольске соотношение проверенных дел и должно быть приблизительно 2 к 1. Мне кажется это логично .

Правильно. Но, я это к тому что сроки движения дела до ДСН по Подольску. Балашихинцам придется умножать на 2.
Т.е. среднее расчетное время от получения выписом с ЕГРП до таблицы недостатков - 5 недель. По Балашихе -10 недель.
Бесспорно, что быстрее или медленнее по циклу - это исключения..

[layonella]

Сейчас по Балашихе(ЮРУЖО) поступающие подордерные дела не складывают в долгий ящик(по коробкам),а на месте,иногда целый рабочий день,посвящают в.с. и его документам.Только сдал(если все ок),через неделю вызывают на подпись ДСН(с учетом оплаты превышения).Скорость заслуживает похвалы,процесс отлажен на всех уровнях,вплоть до командующего.

[sergei62]

процесс отлажен на всех уровнях,вплоть до командующего.

А командиров то как за это дело .......!(контролируют)
А сам процесс проверки, чёткость и грамотность это, да, на уровне.

[layonella]

комы достали,дежурные по их указивке трижды на день интересуются-где находишься,о чем думаешь и как Ружо поживает ниче,терпим,ведь на пенсии никто о тебе и не вспомнит Читая одно из предыдущих сообщений о том,что требовали доложить когда перешагнешь порог РУЖО,не могли предположить,что это не шутка.Получили точно такой приказ-сделать доклад о происходящих событиях именно на пороге РУЖО-не до смеха,массовой истерией попахивает.Может после 4-го декабря попустит?

[AlexxKH]

Сейчас по Балашихе(ЮРУЖО) поступающие подордерные дела не складывают в долгий ящик(по коробкам),а на месте,иногда целый рабочий день,посвящают в.с. и его документам.

а тем, кто сдал эти дела в феврале 2011 года, что посвящают !!!???

[layonella]

а тем, кто сдал эти дела в феврале 2011 года, что посвящают !!!???

вот и вопрос,что это они за нас так вцепились? выводы невеселые

Добавлено спустя 3 минуты 20 секунд:
AlexxKH,
вы же не из ЮРУЖО? в ТС видимо другие временные понятия

[Akr]

Сейчас по Балашихе(ЮРУЖО) поступающие подордерные дела не складывают в долгий ящик(по коробкам),а на месте,иногда целый рабочий день,посвящают в.с. и его документам.

а тем, кто сдал эти дела в феврале 2011 года, что посвящают !!!???

Ключевая фраза в сообщении была: "...с учетом оплаты превышения..." Без комментариев, как говорят!

[layonella]

Ключевая фраза в сообщении была: "...с учетом оплаты превышения..." Без комментариев, как говорят!

хоть один оплатил превышение со своих кровных? без кредитования и заема? ветку назад прокрутите!
Не злитесь и вам счастье будет и еще неизвестно кому повезет,1717 примут и приватизируете без заморочек

[Petra]

Получили точно такой приказ-сделать доклад о происходящих событиях именно на пороге РУЖО

пора писать очерк "Как я провел время на пороге РУЖО. События, факты, история".

Может после 4-го декабря попустит?

скорее уж, после 13 марта 2012 г.

[layonella]

пора писать продолжение "Расстрелять".

[военсан]

да ничего Вы не сделаете, у нас такая система, а ее не переделать

Очень рекомендую Вам посмотреть фильм "Пролетая над гнездом кукушки". Там главный герой постоянно пытается переделать систему. А когда у него в очередной раз это не получается, он обращается к другим персонажам с фразой-упреком: "Я, в отличие от вас, хотя бы попробовал это сделать".

А есть ли кто приезжал за ключами от своей квартиры после слов Шевцовой? Действия УК остались как и прежде или что-то изменилось.

В среду заключали договор с УК. Ничего не поменялось. Пришлось подписывать этот договор с УК, т.к. ждать больше не можем

В жилищном законодательстве есть норма, в соответствии с которой все договоры, которые заключает УК с потребителями (применительно к условиям данного населенного пункта), должны содержать ОДИНАКОВЫЕ УСЛОВИЯ. Таким образом, чтобы выполнить требование данной нормы, УК следует расторгнуть все заключенные "неправильные" договоры, вернуть назад предоплату за 3 месяца и начать заключать со всеми правильные договоры. Но на основании чего? Каких-то слов какой-то чиновницы? Я вас умоляю. Добровольно это делать они не будут. И никакая опергруппа тут не поможет. Прокуратура и жил.инспекция, и те под вопросом.

Вижу одно только решение идти в суд.

А вот это в десятку! Обращаться VSUD на предмет расторжения "неправильного"договора и обязания УК заключить правильный договор. Предварительно попытаться решить вопрос во внесудебном порядке (направив уведомление в УК о расторжении договора по причине несоответствия его жилищному законодательству), - такой порядок, что бы было что суду предъявить в качестве доказательства ничтожности сделки (договора).
Для тех же, кого только ждет заключение такого ДСН, и кто не согласен с ним, правильнее будет вот то заявление, которое уже подписавшие ДСН подавали в УК (составленное КОРСАРОМ), лучше назвать ПРОТОКОЛОМ РАЗНОГЛАСИЙ (будет меньше вопросов VSUDe).

[amoraliss]

Был вчера в УК компании, получил ответ на письменное заявление ответ меня поразил им вообще все по х..Вижу одно только решение идти в суд.Выкладываю обращение и ответ.(ответ набивал сам с оригинала)

В понедельник натравлю нашего юриста (с работы). Посмотрим, что он скажет.

Вчера наш юрист (бывший вояка, кстати) посмотрел договор, предлагаемый УК.
Читал и плакал.
Резюме:
1. Юридическая ценность договора близка к нулю.
2. Более того, множество прямых нарушений закона.
3. Но, как ни прискорбно, оспорить и расторгнуть его можно только через суд. Любой, даже самый беспринципный судья, это сделает.
4. Если на руках есть ДСН, то никакая УК не может помешать вам заселиться.
5. При заключении договора в УК, необходимо в письменном виде потребовать предоставить платежный документ только с коммунальными услугами (вода, отопление и т.д.). От навязанных услуг (вывоз мусора, консьерж, домофон) необходимо письменно отказаться.
6. Протокол разногласий обязателен.
7. Все документы д/б составлены в двух экземплярах, зарегистрированы.
8. По большому счету, если сломаете замок и будете жить в своей квартире, то УК вообще не при делах, если вы платите за коммуналку. Пусть попробуют вас привлечь к ответственности . Единственная проблема возникнет при регистрации показаний счетчиков - здесь надо как-то перехитрить УК, чтобы показания зарегистрировать актом.

Другими словами, если вы заключили договор, то идите в суд и расторгайте его. Проблем не будет.
Если еще не заключили, то с вашими невыполненными требованиями, которые есть у вас в письменном виде (пусть даже УК их проигнорировала и не дала письменный ответ) идите в суд и требуйте заключения правильного договора.

[Лира]

Для тех же, кого только ждет заключение такого ДСН, и кто не согласен с ним, правильнее будет вот то заявление, которое уже подписавшие ДСН подавали в УК (составленное КОРСАРОМ), лучше назвать ПРОТОКОЛОМ РАЗНОГЛАСИЙ (будет меньше вопросов VSUDe).

Если не затруднит, выложите, пожалуйста, еще раз это заявления, не смогла найти. Для многих это актуально.

[layonella]

amoraliss,
все,что вы изложили-абсолютно верно.Сложность для заселяющихся,приехавших издалека,в регулярном посещении инстанций.А так же процесс самостоятельного вселения проблематичен из-за вынужденного отъезда к месту прохождения службы.Неплохо составить коллективное требование в дополнение к протоколу разногласий,чтобы упростить процесс для вновь прибывающих новоселов.

[amoraliss]

все,что вы изложили-абсолютно верно.Сложность для заселяющихся,приехавших издалека,в регулярном посещении инстанций.А так же процесс самостоятельного вселения проблематичен из-за вынужденного отъезда к месту прохождения службы.Неплохо составить коллективное требование в дополнение к протоколу разногласий,чтобы упростить процесс для вновь прибывающих новоселов.

Я понимаю, что откровений в моем сообщении нет.
Суть в другом - суда не избежать, скорее всего.
Можно использовать административный ресурс, конечно, но эта УК - не "мальчик с улицы" и прессовать себя не даст, можно не сомневаться.
Коллективное требование - дело хорошее, но его еще надо сделать (собрать коллектив и чтоб каждому УК отказала ). И работают ли суды с коллективными исками такого рода?
Скорее всего все свои вопросы первопроходцам ридется решать индивидуально. Если пионеры сломают УК (задергают судами), то последующие поколения придут на все готовое.

[capitan1965]

От навязанных услуг (вывоз мусора, консьерж, домофон) необходимо письменно отказаться.

Относительно мусора - отказаться можете от навязываемого контейнера за вывоз строительного мусора, от бытового (мусоропровод если есть) нет ИМХО

[kuleshone]

Добрый день разговаривал с юристом, который трудился раньше в УК но другой
Его слова следующие
1 Надо с УК востребовать проект договора в письменной форме и расписаться о получение, так же кому не дают ключи тож написать в письменной форме чтоб выдали, так же написать на то заявление, которое я давал УК еще раз что они не ответили на мои вопросы и еще раз попросить ответить на них конкретно по пунктам. Параллельно написать заявление на регистрацию по месту жительства (тут он сказал пусть мотивированно откажу, такой мотивации нет у них). Все это понадобиться для обращения в суд.
2 После этого по проекту договора составить протокол разногласить и зарегистрировать его в УК и отдать им на подпись.
Прошу всех у кого есть возможность помогите составить протокол разногласий и выложить на форуме.

[marukaichi]

Форму протокола разногласий ИМХО целесообразно взять вот такую. Она применяется во многих коммерческих структурах. В ней все четко прописывается, что читать, как читать, какие пункты исключить. Теперь прошу профессионалов наполнить эту "рыбу" "фаршем".