Приватизация (оформление права собственности)

[СТАФИЛИН]

Россреестр дает выписку из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. Но не пишет, что в приватизации учавствовали. Таже петрушка из БТИ. Администрации городов (Санкт-Петербург, Новороссийск, Крымск, Томск, Пермь) не дают справку об участии в приватизации, а отписывают обращаться в БТИ и Россреестр. Замкнутый круг. Что представлять суду? Подскажите.

[mariner72]

Никита,
надо собирать выписки из домовых книг (паспортных столов), от начала приватизации, т.е с 1991 года на тех людей кто будет участвовать в приватизации жилья. А потом на основании этого по всем местам прописки (жительства) собирать справки с 1991 года по 1998 год с БТИ об неучасти в приватизации (об отсутствии в собственности приватизированного жилья) , а с 1998 года по настоящее время из росрестра об отсутствии в собственности приватизированного жилья.

А как собрать выписки из домовых книг, если был прописан при части, части уже давно нет (у меня таких пять), а местный УФМС на запрос отвечает, что Вас в картотеке нет, либо, что все архивные документы хранятся 5 лет и далее уничтожаются, а 5 лет на данный момент уже прошли. Такие ответы вместо выписок устроят?

[svetlana2211]

Господа военнослужащие, откликнитесь, если есть на форуме те, кто приватизирует или уже приватизировал жилье в Балашихе по 30 мкр!

[BoJIanD]

Господа приватизаторы!!! читал...читал и ничего не понял. Куда мне отправлять заявление на приватизацию (на отказ)?
ДСН получил в феврале 2011 в подольской кэч.
3 варианта:
ЦТУИО
ДИО
СТУИО
Напишите адреса и если есть эл.почта для отправки заявления.

Возьмите выписку из ЕГРП на Вашу квартиру - 200 руб и через неделю Вы возможно (если в ней будет указано) узнаете за кем она закреплена в оперативном управлении.
Посмотрите приказ по реорганизации КЭЧи (на форуме в этой ветке по-моему выкладывалось) - кто является ее правопреемником или попробуйте уточнить это на сайте ФНС (по ИНН КЭЧи или др. реквизитам).
Заявление направляете в ДИО МО РФ на Знаменку 19 (или просто в МО РФ), на того за кем квартира в ОУ (если указано в выписке из ЕГРП), и на правопреемника КЭЧи.
И ... ждите.

[gensok87]

спасибо. попробую разобраться где эти гады замаскировались.

[Никита]

Россреестр дает выписку из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. Но не пишет, что в приватизации учавствовали. Таже петрушка из БТИ. Администрации городов (Санкт-Петербург, Новороссийск, Крымск, Томск, Пермь) не дают справку об участии в приватизации, а отписывают обращаться в БТИ и Россреестр. Замкнутый круг. Что представлять суду? Подскажите.

Действительно, Росреестр указывает только что вы имеете или имели в собственности, а вот как эта собственность у вас появилась, в результате приватизации или покупки в выписке не отражается.

[svetlana2211]

В выписке Росреестра все таки что отображается? Что вы имеете или что имели в принципе из недвижимого имущества? Если второе, то если у вас ничего и не было никогда, то естественно вы никогда ничего и не приватизировали. Если же первое, то сложнее. Могли приватизировать, потом продать и опять ничего нет у вас, как у церковной крысы. Кто знает, что отображает выписка?

[Никита]

Кто знает, что отображает выписка?

С прошлого года все что было и есть.

[svetlana2211]

Кто знает, что отображает выписка?

С прошлого года все что было и есть.

Ну вот и ответ на вопрос! Зачем делать дополнительные запросы и запрашивать дополнительные справки, если о вашем имуществе, которое было и есть, отображено все в выписке Росреестра? В ЕГРП разобрались. Надеюсь все также и с БТИ.

[helz]

Лю-ди! Отзовитесь,пожалуйста, кто уже прошел суды и зарегистрировал право собственности после приватизации ! все-таки нужно в БТИ для приватизации заказывать новый техпаспорт или кадастровый? Нужен ли он суду, или достаточно копии техпаспорта? Требует ли РОСРЕЕСТР при дальнейшей регистрации права кадастровый паспорт?

[skif]

Требует ли РОСРЕЕСТР при дальнейшей регистрации права кадастровый паспорт?

При любой сделке с недвижимостью требуется.

[PROKVA]

Лю-ди! Нужен ли он суду, или достаточно копии техпаспорта? Требует ли РОСРЕЕСТР при дальнейшей регистрации права кадастровый паспорт?

Для гос. регистрации с меня взяли Кадастровый паспорт - 2 экз.. В суде в принципе ничего не надо было.

[svetlana2211]

Лю-ди! Отзовитесь,пожалуйста, кто уже прошел суды и зарегистрировал право собственности после приватизации ! все-таки нужно в БТИ для приватизации заказывать новый техпаспорт или кадастровый? Нужен ли он суду, или достаточно копии техпаспорта? Требует ли РОСРЕЕСТР при дальнейшей регистрации права кадастровый паспорт?

А вам неинтересно, сколько в действительности ваша квартира? У нас например в ДСН стоит одна цифра, а начисляют квартплату на чуть больше. Вот суд и рассудит заодно на сколько метров регистрировать вашу собственность. И потом, в чем проблема. Мы в одном месте в БТИ заказали и кадастровый и техпаспорт, сделаю все через 10 дней.
Знаю еще, что если бы без суда приватизировали там надо и кадастровый и техпаспорт нести.

[seafront]

helz,

Нужен ли он суду, или достаточно копии техпаспорта?

В Суд предоставляла копию Тех.паспорта. После того, как получу Решение суда - снова закажу Тех.паспорт( или в старый внесут изменения - что поменялся собственник квартиры - была РФ , а теперь Я ).И закажу Кадастровый для регистрации в Росреестре.
СТАФИЛИН,

Администрации городов (Санкт-Петербург, Новороссийск, Крымск, Томск, Пермь) не дают справку об участии в приватизации

По Новороссийску : есть Муниципальное унитарное предприятие "Городская квартирно-правовая служба администрации г.Новороссийска" 353900 г.Новороссийск, ул.Губернского, 1 .Занимается этим вопросом Коржова Вера Васильевна ( каб.2) - телефон (8617) 61 18 93 . Стоимость справки на одного человека - 747р. Она правда в недоумении по поводу этой справки , считает, что достаточно справок из БТИ и ЕГРП о неимении недвижимости , говорит, что раньше были и частные конторы по приватизации. Но я брала такую и предоставляла в Суд ( Краснодар). Всё прошло нормально.

[helz]

А вам неинтересно, сколько в действительности ваша квартира? У нас например в ДСН стоит одна цифра, а начисляют квартплату на чуть больше. Вот суд и рассудит заодно на сколько метров регистрировать вашу собственность. И потом, в чем проблема. Мы в одном месте в БТИ заказали и кадастровый и техпаспорт, сделаю все через 10 дней.
Знаю еще, что если бы без суда приватизировали там надо и кадастровый и техпаспорт нести.

Сколько в действительности наша квартира мы узнали, когда боролись за заключение ДСН Поскольку в списке распределения стояла иная площадь, нам пришлось доказывать, что права наших детей не ущемляются, т.к. квартира реально больше( и по обмерам БТИ так же). Так что правдами-неправдами добытая копия техпаспорта у нас есть.
Учитывая, что в семье 6 человек, собирание справок для приватизации ( собственно, как и для учетного дела) выливается в немалую копеечку. Так что только ради любопытства технический паспорт заказывать нам НЕИНТЕРЕСНО.
Проблема как всегда в деньгах и во времени-- хотелось бы заплатить и сделать именно тот документ. который понадобится, а не так, чтоб потом еще что-то заказывать, тратить время и деньги, а ненужное выкидывать.
Потому и прошу у форумчан совета.

[kosh]

все-таки нужно в БТИ для приватизации заказывать новый техпаспорт или кадастровый? Нужен ли он суду, или достаточно копии техпаспорта? Требует ли РОСРЕЕСТР при дальнейшей регистрации права кадастровый паспорт?

Вопрос в этой ветке обсуждался.
В суде к иску приложите копию техпаспорта. Оригинал возьмите с собой в заседание, на всякий случай. При регистрации права в Росреестре отдадите 1 экземпляр - подлинник, "старый".
Кадастровый паспорт в Росреестре может не понадобится, так как до Вас право собственности было зарегистрировано за Российской Федерацией и он уже есть у них в деле. Но этот вопрос я советую у них предварительно уточнить.

[reinmen]

кто знает в какой стадии приказ мо рф 1717

[conotop]

Подскажите, пожалуйста. В ДСН прописаны я, жена и сын. Я и сын прописались в квартире, жену не прописал. Можно ли подавать на приватизацию, если жена не хочет прописываться и участвовать в приватизации. Не заставит ли суд сначала прописать жену, а затем решать вопрос о приватизации?

[kosh]

Вопрос обсуждался страниц 5 назад. Жена должна зарегистрироваться

[reinmen]

А где жена зарегистрирована?Как вам вообще дали вторую квартиру?

[304403]

reinmen,
1. Возможна ситуация, когда основание - не обеспеченность, а улучшение жил условий. У меня подобная ситуация, прописан с семьей в Москве у тещи, ДСН получил на подмосковье - мне просто неудобно всех выписывать и прописывать в подмосковье, т.к. для детсада требуется прописка, для школы тоже самое, для оформления различных документов проще делать в знакомом районе с шаговой доступностью (загранпаспорт - например) и т.д. и т.п. (включая перерегистрацию машины). Тоже озабочен этим вопросом, возможно - ли жену не регистрировать по новому месту жительства и как это повлияет на последующую приватизацию?
2. Второй вопрос, если я не приватизировал, спокойно живу с ДСН и вдруг на меня падает счастье в виде наследства, дарения недвижимости - это же факт не повлияет на мою дальнейшую приватизацию квартиры от МО?

[helz]

reinmen,
1. Возможна ситуация, когда основание - не обеспеченность, а улучшение жил условий. У меня подобная ситуация, прописан с семьей в Москве у тещи, ДСН получил на подмосковье - мне просто неудобно всех выписывать и прописывать в подмосковье, т.к. для детсада требуется прописка, для школы тоже самое, для оформления различных документов проще делать в знакомом районе с шаговой доступностью (загранпаспорт - например) и т.д. и т.п. (включая перерегистрацию машины). Тоже озабочен этим вопросом, возможно - ли жену не регистрировать по новому месту жительства и как это повлияет на последующую приватизацию?
2. Второй вопрос, если я не приватизировал, спокойно живу с ДСН и вдруг на меня падает счастье в виде наследства, дарения недвижимости - это же факт не повлияет на мою дальнейшую приватизацию квартиры от МО?

Вообще=то приватизируют проживающие, и имеющие право проживания несовершеннолетние. А проживание подтверждается пропиской. Это к 1-му.
А по 2-му: наследство и пр. не влияет на право приватизации, но весь вопрос сейчас в том, что пока что срок приватизации определен до марта 2013 года. Если не продлят, то просто останетесь с ДСН вообще.

[304403]

helz,

Т.е. ДСН выписан на всю семь (родители и дети), прописывается 1 родитель с детьми, второй родитель остается прописан по старому адресу -то возможна приватизация без второго (не прописанного) родителя? И если дети несовершеннолетние имеющие право проживания (т.к. внесены в ДСН), но не прописанные на жилплощади на которую выдан ДСН - возможна приватизация с их участием, но без их прописки по адресу на который выдан ДСН?

[kosh]

напишут нотариальный отказ от участия в

приватизации в данной квартире

либо заявят об этом в суде

То есть можно просто прийти и заявить в судебном заседании об отказе от участия в приватизации? Разве данный отказ - не односторонняя сделка и не должна быть совершена в письменной форме?

[helz]

helz,

Т.е. ДСН выписан на всю семь (родители и дети), прописывается 1 родитель с детьми, второй родитель остается прописан по старому адресу -то возможна приватизация без второго (не прописанного) родителя? И если дети несовершеннолетние имеющие право проживания (т.к. внесены в ДСН), но не прописанные на жилплощади на которую выдан ДСН - возможна приватизация с их участием, но без их прописки по адресу на который выдан ДСН?

Я полагаю, так, но при этом нужны нотариально заверенные отказы от совершеннолетних.

[dnepr]

Подскажите пожалуйста,кто сталкивался, где брать справку о неучастии в приватизации до 1997 года за время учебы в военном училище (Санкт-Петербург). Гражданство России с 1992 года, родители живут в Украине.

[nimfa]

где брать справку о неучастии в приватизации до 1997 года за время учебы в военном училище (Санкт-Петербург).

Берите там, где были зарегистрированы по месту жительства (постоянная регистрация). В училище Вы не могли быть зарегистрированы постоянно, скорее всего у родителей.

[Сергей Катин]

ФМС предлагает аннулировать прописку у тех, кто не появлялся дома больше 3 месяцев

http://www.bn.ru/news/2012/02/02/89656.html

[УДВ]

подскажите, пожалуйста ,телефон юриста(грамотного),если кто приватизировал в Краснодаре. заранее спасибо

[Сергей333]

все-таки нужно в БТИ для приватизации заказывать новый техпаспорт или кадастровый? Нужен ли он суду, или достаточно копии техпаспорта? Требует ли РОСРЕЕСТР при дальнейшей регистрации права кадастровый паспорт?

Вопрос в этой ветке обсуждался.
В суде к иску приложите копию техпаспорта. Оригинал возьмите с собой в заседание, на всякий случай. При регистрации права в Росреестре отдадите 1 экземпляр - подлинник, "старый".
Кадастровый паспорт в Росреестре может не понадобится, так как до Вас право собственности было зарегистрировано за Российской Федерацией и он уже есть у них в деле. Но этот вопрос я советую у них предварительно уточнить.

Совсем недавно приватизировали квартиру и как раз-таки технический паспорт ни в суде, ни в Росреестре не понадобился, а кадастровый в Росреестре требовали.