Приватизация (оформление права собственности)

[evgeshka]

Подскажите кто сталкивался с оформлением в собственность минуя суд

а что,уже и такие есть?

[Андрей СС]

а что,уже и такие есть?

Есть или нет не знаю,поэтому и спрашиваю.А вот вышеуказанные доки выдают.

[anffan]

Есть или нет не знаю,поэтому и спрашиваю.

Кто-то на ветке писал за таких, во Владивостоке, кажется.

[semen-gorbunkov]

Спасибо. Я прекрасно понимаю что информации более чем предостаточно. Однако пожив в разных регионах нашей необъятной сделал давно простой вывод что один и тот же закон у нас в стране как трактуют так и исполняют исключительно по желанию соответствующего чиновника. Вот и решил узнать как такие замыслы реализуются применительно к Кузнечикам. Еще раз спасибо за ссылки, уже опустился на землю.

Пока Вы наниматель квартиры по ДСН перепланировку делать не имеете права, в БТИ с Вами и разговаривать не станут, только собственник имеет право на перепланировку. ИМХО

[Наталия Курск]

Андрей СС,
Вам сюда примерно и далее Re: Жилье в собственность

Добавлено спустя 1 минуту 2 секунды:
но пока это счастье гарантировано только тем, кто закл первый контракт после 98 года. Остальные тусуются здесь, пытаясь стать собственниками

[nikson]

Коллеги подскажите пожалуйста кто обладает информацией - планируется ли продление правительством бесплатной приватизации после 1 марта 2013 года для гражднских лиц. Если можно ссылку на источник. Спасибо.

[buble]

Уважаемые форумчане. Повторно обращаюсь с вопросом - Запросил выписку из ЕГРП на квартиру - Пушкино МО, ул. Лесная, д. 69/2 - пришла выписка - уведомление об отсутствии в реестре сведений на квартиру... Дом новый. Построен в 2008 году. Письма с просьбой о заключении договора бесплатной приватизации отправлял в Западное РУЖО (которое вроде занимаетмя постоянным жильем в Моск. ОБл.), Центральное ТУИО (правоприемник Болшевской КЭЧ - с кем договор краткосрочного найма был заключен), Департамент ИО МО РФ, и за компанию в Спец ТУИО. Так как сведений в ЕГРП на квартиру нету надо куда либо еще обращаться с просьбой о разрешении приватизации или и этого хватит ?? Или так как квартира низакем не числиться то может и обращаться никуда не надо, а сразу с заявой в суд ????

[Никита]

Или так как квартира низакем не числиться то может и обращаться никуда не надо, а сразу с заявой в суд ????

Суды тоже по разному понимают данную ситуацию, некоторые просят доказать, что квартира принадлежит МО. Для примера сообщение с родственного форума

Показать текст

Сегодня ездил на предварительное заседание в суд Красносельского района Санкт-Петербурга, по приватизации.
Исковое заявление делал по предлагаемым в этой ветке форума образцам. Судья – Полывяный В.Г. Он, как я понял, единственный рассматривает дела по приватизации квартир военнослужащими (в т.ч. уже уволенным).
Так вот, судья предложил из ответчиков убрать СЗТУИО. Западрегионжилье оставляем, добавляем МО РФ.
3 лица : Росреестр оставляем, добавляем Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге (Территориальное управление Росимущества в городе Санкт-Петербурге).
Далее:
Юридически значимые обстоятельства:
1. Установление законности распределения квартиры.
2. Отсутствие препятствий для приватизации
При выяснении первого обстоятельства предложил добавить копию списка распределения квартиры из Западрегионжилья. Также попросил представить хоть какие-нибудь доказательства, что эта квартира является квартирой от МО. Ведь в справке из Росреестра четко прописано, что квартира –собственность РФ, а значит и распоряжаться ею может только Территориальное управление Росимущества в городе Санкт-Петербурге (а наши ДСН, с его слов – ничтожны!!!!!!). В качестве доказательств подсказал, что подойдут копии контрактов на строительство домов между МО РФ и ГДСК, а также акты приемки.
При выяснении 2 обстоятельства, предложил добавить ко всем представленным справкам о неучастии, об отсутствии и т.д. , копию Приложения №6 , которое мы сдавали при оформлении ДСН, где указывали все имеющиеся объекты недвижимого имущества и поставили свою подпись под тем, что не возражаем против проведения проверочных мероприятий. Тем самым даем возможность суду сослаться на то, что ранее проверка проводилась, уполномоченным на то органом.
Вот, как-то корявенько….но по существу.
Соответственно вопрос, кто может подсказать как найти копии контрактов на строительство домов между МО РФ и ГДСК, а также акты приемки??

Форум жильцов проекта Южный

[buble]

Или так как квартира низакем не числиться то может и обращаться никуда не надо, а сразу с заявой в суд ????

Суды тоже по разному понимают данную ситуацию, некоторые просят доказать, что квартира принадлежит МО. Для примера сообщение с родственного форума

Показать текст

Сегодня ездил на предварительное заседание в суд Красносельского района Санкт-Петербурга, по приватизации.
Исковое заявление делал по предлагаемым в этой ветке форума образцам. Судья – Полывяный В.Г. Он, как я понял, единственный рассматривает дела по приватизации квартир военнослужащими (в т.ч. уже уволенным).
Так вот, судья предложил из ответчиков убрать СЗТУИО. Западрегионжилье оставляем, добавляем МО РФ.
3 лица : Росреестр оставляем, добавляем Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге (Территориальное управление Росимущества в городе Санкт-Петербурге).
Далее:
Юридически значимые обстоятельства:
1. Установление законности распределения квартиры.
2. Отсутствие препятствий для приватизации
При выяснении первого обстоятельства предложил добавить копию списка распределения квартиры из Западрегионжилья. Также попросил представить хоть какие-нибудь доказательства, что эта квартира является квартирой от МО. Ведь в справке из Росреестра четко прописано, что квартира –собственность РФ, а значит и распоряжаться ею может только Территориальное управление Росимущества в городе Санкт-Петербурге (а наши ДСН, с его слов – ничтожны!!!!!!). В качестве доказательств подсказал, что подойдут копии контрактов на строительство домов между МО РФ и ГДСК, а также акты приемки.
При выяснении 2 обстоятельства, предложил добавить ко всем представленным справкам о неучастии, об отсутствии и т.д. , копию Приложения №6 , которое мы сдавали при оформлении ДСН, где указывали все имеющиеся объекты недвижимого имущества и поставили свою подпись под тем, что не возражаем против проведения проверочных мероприятий. Тем самым даем возможность суду сослаться на то, что ранее проверка проводилась, уполномоченным на то органом.
Вот, как-то корявенько….но по существу.
Соответственно вопрос, кто может подсказать как найти копии контрактов на строительство домов между МО РФ и ГДСК, а также акты приемки??

Форум жильцов проекта Южный

Так у людей квартира за РФ, а у меня - данных нет .... Т.е. формально не за кем не числиться. И еще тогда вопрос. Я знаю что в нашем доме люди уже просудились по приватизации, есть положительные решения. Стоит ли их упоминать в заявлении ?? (по их пути я пойти не могу так как нету Болшевской КЭЧ у которой они отказ получали в приватизации).

[Никита]

Так у людей квартира за РФ, а у меня - данных нет .... Т.е. формально не за кем не числиться.

А как тогда приватизировать то чего формально нет? Какой запрос вы делали в Росреестр и что конкретно вам ответили?

[buble]

Так у людей квартира за РФ, а у меня - данных нет .... Т.е. формально не за кем не числиться.

А как тогда приватизировать то чего формально нет? Какой запрос вы делали в Росреестр и что конкретно вам ответили?

Запрос на предоставление выписки из ЕГРП - 0 зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества. Ответ - уведомление об отсутствии сведений в ЕГРП.

[Petra]

Так у людей квартира за РФ, а у меня - данных нет .... Т.е. формально не за кем не числиться.

скорее всего, квартира еще не передана в ОУ, потому и считается, что ДСН ничтожен. А ДСН с кем заключался? В "шапке" ДСН есть название ведомственного учреждения, которое действует от имени "кого-то" и на основании "того-то"? Если этого ДОГОВОР, то он обязательно двустронний. С одной стороны - ВЫ, с другой кто-то от МО. КТО?

[buble]

Так у людей квартира за РФ, а у меня - данных нет .... Т.е. формально не за кем не числиться.

скорее всего, квартира еще не передана в ОУ, потому и считается, что ДСН ничтожен. А ДСН с кем заключался? В "шапке" ДСН есть название ведомственного учреждения, которое действует от имени "кого-то" и на основании "того-то"? Если этого ДОГОВОР, то он обязательно двустронний. С одной стороны - ВЫ, с другой кто-то от МО. КТО?

В 2009 году заключался не стандартный договор а договор с условиями краткосрочного найма жилого помещения. заключался он с Болшевской КЭЧ района КЭУ г. Москвы. В шапке так и написано "На основании указания начальника 159 управления (жилищного обеспечения) главкэу мо рф № 147/159/32274 от 23.06.2009 Болшевская КЭЧ ... с одной стороны и я с другой стороны ..."

[Леший.В]

подскажите как поступить. 1.Неделю назад пришло письмо с СТУИО это ленинградский д.41 все в шоколаде приватизируйте через суд,а сегодня от них же письмо хер г.Чехов на балансе у них не состоит. И еще на какой страничке посмотреть обращения граждан, ФМС по карелии говорит справку о раннее выданном паспорте только через местное ФМС

[Вит47]

Здравствуйте.Подскажите кто сталкивался с оформлением в собственность минуя суд, выписки из решения о предоставлении жилья в собственость и акта приема-передачи достаточно для фед.рег.службы или что-то еще нужно со стороны МО?

С таким богатством - и на свободе! Шутка.
Что же Вы у компа сидите или Росреестр за тридевять земель?
Здесь ветка по приватизации, а у Вас судя по всему другая песня. Счастливый Вы наш!

[Petra]

В шапке так и написано "На основании указания начальника 159 управления

надо найти правопреемника 159 управления (выкладывалось на форуме) и делать туда запрос - на чей баланс дом передан. Я думаю, что СТУИО, как Головная организация, тоже может Вам ответить. Поспрашивайте в своей управляющей компании (кто с вас за коммуналку берет), они должны быть в курсе, кто ими рулит? Кто-то писал, что по краткосрочному найму можно приватизировать? Если, конечно, сроки не истекли.

[Вит47]

dvizenie,
Вы уверены, что квартира служебная?
Договор найма есть?
Если мама не гражданка РФ, то участвовать в приватизации не сможет.

[solarkitten]

А вот как же понятие "презумпции невиновности"

Никак. Презумпция невиновности - понятие уголовного права, а приватизация - гражданское право.

[Наталия Курск]

подскажите как поступить. 1.Неделю назад пришло письмо с СТУИО это ленинградский д.41 все в шоколаде приватизируйте через суд,а сегодня от них же письмо хер г.Чехов на балансе у них не состоит.

несите в суд ту, которая подходит))) а что делать-то?

И еще на какой страничке посмотреть обращения граждан, ФМС по карелии говорит справку о раннее выданном паспорте только через местное ФМС

да, мне тоже так ответили при запросе в другой город. надо сходить туда, где сейчас прописаны, они сами по вашему завлению сделают все запросы. Оговорюсь, я таким путем не пошла. так что насколько он продуктивен, не знаю.

[solarkitten]

Коллеги подскажите пожалуйста кто обладает информацией - планируется ли продление правительством бесплатной приватизации после 1 марта 2013 года для гражднских лиц. Если можно ссылку на источник. Спасибо.

Правительство тут не очень причем, вопрос к Госдуме. На данный момент такого законопроекта не зарегистрировано.

[wmw]

Всех приветствую,будьте так любезны,киньте в личку образец заявления в Мин.обороны о передачи в собственность в порядке приватизации.Не нашел на форуме.

[PAN]

киньте в личку образец заявления в Мин.обороны о передачи в собственность в порядке приватизации.

А зачем в личку, я вот тут своё для всех выкладывал:
Приватизация жилья

[Дмитрий Викторович]

Всех приветствую,будьте так любезны,киньте в личку образец заявления в Мин.обороны о передачи в собственность в порядке приватизации.Не нашел на форуме.

Достаточно будет краткого обращения в произвольной форме.
Сам писал такое:

Руководителю ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации
125167 г. Москва, Ленинградский проспект, д. 41
от Ммммм Дмитрия Викторовича, паспорт гражданина РФ серии 46 00 № 700000, выдан Ннн отделом милиции Нн УВД Московской обл. 06.06.2000 г., код подразделения 500-000, проживающего и зарегистрированного по адресу: 143000, Московская обл., г. Балашиха, мкр. Авиаторов, бул. Нестерова, д. 111, кв. 111,
тел. 8-926-111-11-11,
адрес эл. почты ййй@mail.ru

Заявление

В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 прошу передать мне в собственность в порядке приватизации (заключить со мной договор безвозмездной передачи жилого помещения (квартиры) в собственность) занимаемое мною на состав семьи 1 человек по договору социального найма от 10.00.2000 г. № 800/Д, находящееся в Федеральной собственности, жилое помещение, состоящее из 1-й комнаты в отдельной
1-комнатной квартире общей площадью 300,9 кв. метров, по адресу: Московская обл.,
г. Балашиха, мкр. Авиаторов, бул. Нестерова, д. 111, кв. 111.
Право на приватизацию ранее мною не использовалось, проживаю и зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении. На мое имя открыт финансовый лицевой счет.
Прошу Вашего решения.
В связи с отсутствием почтового отделения, обслуживающего мкр. Авиаторов
г. Балашиха, ответ прошу выдать нарочным на руки заявителю и по адресу электронной почты ййй@mail.ru.
Д.В.Мммм
«__» мая 2012 г.

[Наталия Курск]

коллеги, возник вопрос. вот сообщение с другой ветки

Показать текст

Давно я не был на ветке, но вот инфа меня "порадовала" http://vostokgilyo.ru/news/2012-06-25-57:
С февраля 2012 года учреждения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по запросам ФГУ «Востокрегионжилье» МО РФ сообщают не только информацию о наличии или отсутствие собственности у военнослужащих и членов их семей на текущий момент, но и обо всех сделках с недвижимым имуществом за период с 1991 года.

Напоминаем о персональной ответственности военнослужащих за предоставленные в адрес ФГУ «Востокрегионжилье» МО РФ сведения о наличии или отсутствии в собственности жилых помещений, а также сделках с жилыми помещениями.

Предупреждаем, что последствиями предоставления ложных сведений являются:

Отказ в предоставлении распределенного жилого помещения.
Снятие с учета нуждающихся в предоставлении жилых помещений (подп. «д» п. 10 Инструкции, утвержденной приказом Министра обороны РФ № 1280).
Привлечение к административной, материальной, гражданско-правовой, уголовной ответственности (ст. 159 УК РФ – мошенничество).


Обращаем внимание, что в отношении двух военнослужащих Восточного военного округа решается вопрос о привлечении к уголовной ответственности за предоставление ложных сведений.

как думаете, зачем тогда мы собираем для приватизации всю эту тучу справок из каких-то агентств по приватизации?? и ведь мы можем просто получить такой же запрос о себе по тем регионам, где были прописаны? или это сообщение ВРУЖО блеф?

[Дмитрий Викторович]

как думаете, зачем тогда мы собираем для приватизации всю эту тучу справок из каких-то агентств по приватизации??

А зачем обращаться в "какие-то агентства", если есть БТИ и Росреестр?!

и ведь мы можем просто получить такой же запрос о себе по тем регионам, где были прописаны? или это сообщение ВРУЖО блеф?

В БТИ да, можем взять справки о неучастии в приватизации и сроков давности они иметь не будут.
А вот с Росреестром надо разобраться. Когда гражданин подает запрос, то Росреестр дает информацию об отсутствии (наличии), актуальную на день выдачи. А вот у Минобороны с Росреестром есть соглашение по обмену информацией (соответственно и объем этой информации по протоколу отличается от формализованного запроса простого гражданина). Чувствуете разницу в полномочиях, запросах и, соответственно, объеме ответов?

[Вит47]

или это сообщение ВРУЖО блеф?

Особенно с 1991 г.

[Go]

Посыл для размышления:
Право ОУ открывает возможность владения и пользования жильем.
Распоряжаться имуществвом, в т.ч. решать вопрос о передаче в собственность в порядке приватизации может только собственник, т.е. МО (и то если в ЕГРП есть об этом запись).
Вопрос - какие полномочия у СТУИО, ЦТУИО в вопросах принятия решений по распоряжению жильем находящихся у них на праве ОУ?
Интересно узнать Ваши мнения.

[solarkitten]

А вот с Росреестром надо разобраться. Когда гражданин подает запрос, то Росреестр дает информацию об отсутствии (наличии), актуальную на день выдачи.

Точности ради - не на день выдачи, а на день подачи запроса.
Кроме того, с прошлого года Росреестр стал выдавать по запросам граждан не только текущую ситуацию, но также информацию и об имевшемся у гражданина до даты подачи запроса имуществе.

[grayvor]

Точности ради - не на день выдачи, а на день подачи запроса

Точности ради - как раз наоборот. На день выдачи.

[solarkitten]

Вопрос - какие полномочия у СТУИО, ЦТУИО в вопросах принятия решений по распоряжению жильем находящихся у них на праве ОУ?

глава 19 гражданского кодекса. что в НПА написано(напишут), на то и будут иметь полномочия.

Добавлено спустя 1 минуту 4 секунды:

Точности ради - не на день выдачи, а на день подачи запроса

Точности ради - как раз наоборот. На день выдачи.

за последний месяц получил в росреестре три выписки - все значатся за датой запроса.