Намеренное ухудшение жил. условий

[ser4hov]

Здравствуйте. Помогите ответом на такой вопрос: Является ли намеренным ухудшением ЖУ мой случай и чем плохим мне это может грозить?
Предистория: Женился в 92 году учась в военном училище. В 93 г. жена участвовала в приватизации её родительской квартиры в Чебоксарах на троих с сестрой и её мужем (доля =16 кв.м. общей площади квартиры). По выпуску в 94 году она выписалась и мы поехали по местам службы. В 2009 году её сестра продала старую и купила квартиру побольше. Сегодня получил извещение на трёхкомнатную кв. в Чехове (состав семьи 4 чел.). У меня 22 календаря и я еще лет 5 послужу. Спасибо !

[Боевой Лис]

ser4hov, как могла сестра продать квартиру без ведома вашей супруги? Она могла продать только свою долю.

[ser4hov]

Нет, продала она по согласию, по доверенности. Да и кстати, служу я возле Чехова и квартира меня устроила бы.

[Боевой Лис]

Ну стандартная ситуация, ничего нового....Читайте ст.57 п.8 ЖК... Данная сделка должна быть учтена не менее 5 лет со дня сделки. Скорее всего эти метры будут вычтены из распределенного вам жилья

[barmaglot]

Является ли намеренным ухудшением ЖУ мой случай и чем плохим мне это может грозить?

Является с 2009 года -карантин 5 лет.

квартира меня устроила бы.

Тогда- бесплатно для Вас 65 м2 -остальные метры за доплату

[ser4hov]

То есть, завтра я соглашаюсь на это извещение ( в надежде на чудо). А через пару месяцев придет выписка из ЕГРП и ДЖО меня исключит из нуждающихся до истечения 5 лет, или предложат оплатить проданные метры в другой части РФ?

[Боевой Лис]

А через пару месяцев придет выписка из ЕГРП и ДЖО меня исключит из нуждающихся до истечения 5 лет, или предложат оплатить проданные метры в другой части РФ?

Вас - нет! Супругу - могут, но скорее всего вычтут старый "косяк" и разницу предложат оплатить

[Сергей Катин]

Супругу - могут

Это мне представляется более реальным , поскльку лично мне знаком случай, что в таких случаях "проштрафившегося" члена семьи просто убирают из числа нуждающихся. Ну в общем, "надо посмотреть", но метры Ваши безусловно никто отобрать не может.

[Рафаил Гитлодей]

Добавлено спустя 53 секунды:

Является ли намеренным ухудшением ЖУ мой случай и чем плохим мне это может грозить?

Является с 2009 года -карантин 5 лет.

квартира меня устроила бы.

Тогда- бесплатно для Вас 65 м2 -остальные метры за доплату

В соответствии с п.4. Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, военнослужащие не могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях ранее истечения пяти лет после совершения ими действий по намеренному ухудшению жилищных условий, в результате которых на военнослужащих и членов их семей стало приходиться менее установленной учетной нормы площади жилого помещения.
Исходя из вашего вопроса следует, что Выша супруга дала разрешение на продажу своей доли тем самым намеренно ухудшила свои жилищные условия.
В соответствии с п.3 ст. 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, предоставляемое в собственность бесплатно или по договору социального найма, может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения. Такое превышение может составлять не более девяти квадратных метров общей площади жилого помещения в общей сложности.
На основании изложенного, Вам на сегодняшний день могут предоставить 18+18+18+9= 63 кв.м.

[Константин Маркин]

Жена на момент приватизации проживала в квартире?

Отец принимал участие в долевом строительстве дома в 2003 году и в 2005 оформил собственность на себя, после этого прописал в квартире дочь. А при в/ч прописаться вместе?

При в/ч жену не пропишут, если она местная. Но при таком варианте как вы описываете, у вас есть шансы на победу, жене нужно "найти" соглашение о проживании с собственником жилья (отцом)

[kalina_rus]

Здравствуйте, 31.05.2012 на мою семью распределили квартиру по ИПМЖ отличного от последнего места службы. До 18.06.2008 супруга была прописана у родителей в городе по последнему месту службы. Затем выписалась и прописалась со мной при части где до сих пор вся семья и прописана. 01.03.2010 её родители квартиру приватизировали (она в приватизации не участвовала, писала нотариально отказ от права приватизации).
Подскажите пожалуйста можно ли расценивать её выписку из родительской квартиры и последующий отказ от права приватизации как намеренное ухудшение жилищных условий. Спасибо.

[barmaglot]

До 18.06.2008 супруга была прописана у родителей

Если Ваша супруга выписалась из квартиры до приватизации, зачем же она писала отказ?

[ZVEZDOCHET]

При в/ч жену не пропишут, если она местная. Но при таком варианте как вы описываете, у вас есть шансы на победу, жене нужно "найти" соглашение о проживании с собственником жилья (отцом)

А если ее отец выпишет по решению суда, то ведь пропишут при части? Собственник жилья (отец) проживает и зарегистрирован постоянно в другом населенном пункте, зачем тогда соглашение?

Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды:

При в/ч жену не пропишут, если она местная. Но при таком варианте как вы описываете, у вас есть шансы на победу, жене нужно "найти" соглашение о проживании с собственником жилья (отцом)

А если ее отец выпишет по решению суда, то ведь пропишут при части? Собственник жилья (отец) проживает и зарегистрирован постоянно в другом населенном пункте, зачем тогда соглашение?

[Seryy]

можно ли расценивать её выписку из родительской квартиры

Нет, т.к разные регионы.

писала нотариально отказ от права приватизации

А это зачем если

До 18.06.2008 супруга была прописана у родителей

и

01.03.2010 её родители квартиру приватизировали

Если ее нотариальное не где не засветилось (а это возможно) то все ОК.

[kalina_rus]

Если Ваша супруга выписалась из квартиры до приватизации, зачем же она писала отказ?

К сожалению тонкостей приватизации не знаю, может как члену семьи это нужно было.

[евгений 76]

Если Ваша супруга выписалась из квартиры до приватизации, зачем же она писала отказ?

Такое бывает - чиновники перестраховываются. У меня была подобная ситуация - тоже пытались заставить писать отказ от приватизации квартиры матери, из которой я был выписан уже лет 10, но я ничего писать не стал. Думаю, что отказ от приватизации лица, там не прописанного на законных основаниях, ничего не должен значить

[kalina_rus]

Если ее нотариальное не где не засветилось (а это возможно) то все ОК.

Подскажите если всё таки посчитают намеренно ухудшившими жил. условия, обратное можно только в суде доказать? Думаю есть ли смысл бодаться (учитывая затраченное время на судебные тяжбы), пока суд да дело её (квартиру) перераспределят кому-нибудь другому.

[Seryy]

Подскажите если всё таки посчитают намеренно ухудшившими жил.

Вам надо по обстановке действия совершать. Если ДЖО предъявляет какой-нибудь абсурд, то сначала на основе законодательства доказать им обратно.
Если же тупить будут - то суд.
Возможно все прокатит спокойно, т.к

До 18.06.2008 супруга была прописана у родителей

Не спешите.

[alejo]

Подскажите пожалуйста можно ли расценивать её выписку из родительской квартиры и последующий отказ от права приватизации как намеренное ухудшение жилищных условий. Спасибо.

данные действия не являются НУЖУ

[maxxx1979]

Подскажите пожалуйста можно ли расценивать её выписку из родительской квартиры и последующий отказ от права приватизации как намеренное ухудшение жилищных условий.

ИМХО. Нет, так как...

распределили квартиру по ИПМЖ отличного от последнего места службы

супруга была прописана у родителей в городе по последнему месту службы

[Sveta_23rus]

Всем здравствуйте! Рассказывала о нашей проблеме на стр 289. Спасибо всем за советы, за добрые пожелания, но никого не послушались, а оставили всё как есть, решили как будет, так и будет! И вот на той неделе нам позвонили и пригласили во Владивосток заключать ДСН. В понедельник муж заключил договор. Завтра поедем принимать квартиру! Теперь дело за "малым" остаётся, всего лишь приватизировать квартиру!

[Seryy]

Sveta_23rus,

Мои поздравления, значит прокатило и это главное.

[Sveta_23rus]

И значит повезло;-) Спасибо!

[74seva]

Ситуация:
1. февраль 2007 поступление на службу повторно, переезд к месту службы в другой город.
2. март 2007 дарю квартиру матери.( была у меня в собственности 1 год)
3. апрель 2007 жена продает долю в квартире родителей.( в которой была 1/4 по приватизации)
3.ноябрь 2008 постановка на учет на жилье.
4. ноябрь 2010 рождение сына(ничего нет)
4. июль 2012 извещение на квартиру.
ВОПРОС:
1.Нужно ли показывать в " сведениях о ранее имеющимся жилье..." ( прил.2 к инструкции приказ 1280 мо) все эти факты, вроде прошло 5 лет?
2.Если шанс заключения ДСН или будет что-то вроде НУЖУ.
Люди добрые подскажите!!!

[Seryy]

1.Нужно ли показывать в " сведениях о ранее имеющимся жилье..."

Это на Ваше усмотрение. Закон гласит - инфа "за последние 5 лет", можно и прописать в пункте где было когда-то....

[74seva]

Это на Ваше усмотрение. Закон гласит - инфа "за последние 5 лет", можно и прописать в пункте где было когда-то....[/quote]
Как раз такой инфы нигде не звучит. 5 лет только постановка на учет после УЖУ.

[Seryy]

74seva,

Читаем внимательно 1280
13. Военнослужащие, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях, после получения извещений, указанных в пункте 12 настоящей Инструкции, при их согласии с предоставлением распределенных жилых помещений в пятидневный срок с даты получения извещения направляют в уполномоченный орган согласие с предоставлением распределенного жилого помещения, оформленное в корешке N 1 к извещению о распределении жилого помещения по рекомендуемому образцу согласно приложению N 6 к настоящей Инструкции и в тридцатидневный срок с даты получения извещения направляют сведения, указанные в подпункте "и" пункта 1 настоящей Инструкции по состоянию на дату выписки извещения, а также копии документов, удостоверяющих личность военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов). В случае если военнослужащие и члены их семей в течение пяти лет до даты выписки извещения изменяли место жительства, в уполномоченный орган предоставляются выписки из домовых книг и копии финансовых лицевых счетов с этих мест жительства.

[petrovich5]

2. март 2007 дарю квартиру матери.( была у меня в собственности 1 год)
3. апрель 2007 жена продает долю в квартире родителей.( в которой была 1/4 по приватизации)
3.ноябрь 2008 постановка на учет на жилье.

Здесь просматривается НУЖУ согласно ЖК РФ при действующем Приказе №80. При приеме на учет не были исследованы согласно ЖК РФ документы, которые бы подтверждали право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В Приказе №80 такие документы не прописаны. А сейчас будут внимательно изучены Ваши документы, в том числе и по имевшейся собственности (вычисленной по Вашим "СВЕДЕНИЯМ..." и полученной выпиской из ЕГРП). В итоге пофиг Приказ 80 (как не соответствующий ЖК РФ), рассмотрение вопроса о предоставлении жилья по ЖК РФ и, может быть, Приказу 1280. ИМХО можно ожидать и вплоть до снятия с учета. Надеяться на лучший (хороший) исход? ИМХО вряд ли.

Добавлено спустя 4 минуты 59 секунд:
Можно ожидать и другой вариант: снятие с учета и повторная постановка на учет (5 лет уже истекли) с предоставлением всех документов согласно п. 1 Инструкции по Приказу 1280

[Seryy]

при действующем Приказе №80. При приеме на учет не были исследованы согласно ЖК РФ документы, которые бы подтверждали право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Проверялось только по месту постановки на учет либо месту получения кв. А он -
Ситуация:
1. февраль 2007 поступление на службу повторно, переезд к месту службы в другой город.
Думаю, не будут в ДЖО на это смотреть по причине истечения карантина и
4. июль 2012 извещение на квартиру.
А так как он еще в МО, то его надо ставить обратно на учет в самом плохом случаи куча новых доков и т.д и т.п а им это геморно.

[74seva]

А в сведениях указывать налчие собственности или они запрашивают по датам и годам?