Осиновая роща

[Na_Taly]

Приветствую всех. Подскажите, заселаяется ли дом по адресу: Осиновая Роща, Юкковское шоссе, д.10, корп.1. ?

Добавлено спустя 1 минуту 13 секунд:
Осиновая Роща, Юкковское шоссе, д.10, корп.1. Принят ли этот дом в ОУ МО?

[наивный]

Приветствую всех. Подскажите, заселаяется ли дом по адресу: Осиновая Роща, Юкковское шоссе, д.10, корп.1. ?

Добавлено спустя 1 минуту 13 секунд:
Осиновая Роща, Юкковское шоссе, д.10, корп.1. Принят ли этот дом в ОУ МО?

Спросите по ссылке в этой группе http://vk.com/topic-36093288_26871432?offset=20
В этой теме форума полистайте, еще адреса групп осинорощинских найдете вКонтакте...

[chij555]

дак сколько всё же стоит кв.м в Осинке? Кто знает? а то пишут от 65 тыр до 72.

[maxx_spb]

дак сколько всё же стоит кв.м в Осинке? Кто знает? а то пишут от 65 тыр до 72.

да никто сейчас не скажет точно. Рынка жилья еще нет как такового пока народ еще не поприватизировал свои хатки. В Славянке часть хат Балтрос изначально выставлял на продажу, а тут все хаты для военных. Сейчас около (опять же прогноз) 70 р., опять же это ценник такой держат шакалы-риелторы, им выгодно сейчас по минимуму скупать жилье, посдавать людям, а потом подороже продать и снять хорошую маржу.
Думаю, года через два-три, после того как все устаканится, жизнь начнет налаживаться, откроется нормальный магазин(ы) в шаговой доступности, ценник вырастет до 85р. На севере Питера почему-то хаты стоят дороже чем на юге.

[алекс 3]

дак сколько всё же стоит кв.м в Осинке? Кто знает? а то пишут от 65 тыр до 72.

Думаю, года через два-три, после того как все устаканится, жизнь начнет налаживаться, откроется нормальный магазин(ы) в шаговой доступности, ценник вырастет до 85р. На севере Питера почему-то хаты стоят дороже чем на юге.

Север однозначно дороже чем юг, инфраструктура более развитая,и развивается дальше и быстрее + центр более доступен для траспорта.

[Фарамант]

дак сколько всё же стоит кв.м в Осинке? Кто знает? а то пишут от 65 тыр до 72.

Думаю, года через два-три, после того как все устаканится, жизнь начнет налаживаться, откроется нормальный магазин(ы) в шаговой доступности, ценник вырастет до 85р. На севере Питера почему-то хаты стоят дороже чем на юге.

Север однозначно дороже чем юг, инфраструктура более развитая,и развивается дальше и быстрее + центр более доступен для траспорта.

:? Думаю когда пойдёт массовая продажа цены упадут. Примерно думаю до цен на вторичном рынке жилья в районе Девяткино.

[алекс 3]

Думаю когда пойдёт массовая продажа цены упадут. Примерно думаю до цен на вторичном рынке жилья в районе Девяткино.

Девяткино - переферийно, не уровень Просвещения, здесь завязано больше людей из загородных и областных населенных пунктов чем на Финляндском вокзале.

[Фарамант]

Думаю когда пойдёт массовая продажа цены упадут. Примерно думаю до цен на вторичном рынке жилья в районе Девяткино.

Девяткино - переферийно, не уровень Просвещения...

Ну конечно же ОР, это точно не на переферии, уровень Просвещения +- трамвайная остановка :D .Типа ул.Московская вТельмана,те же груши, только вид с боку :D

[алекс 3]

Думаю когда пойдёт массовая продажа цены упадут. Примерно думаю до цен на вторичном рынке жилья в районе Девяткино.

Девяткино - переферийно, не уровень Просвещения...

Ну конечно же ОР, это точно не на переферии, уровень Просвещения +- трамвайная остановка .Типа ул.Московская вТельмана,те же груши, только вид с боку

Чего спорить-то, каждый при своем мнении. Я лично считаю, что ОР в цене будет. В Пушкине, Детскосельском хорошо жить на пенсии - отдыхать от мирской суеты, но однако работы там нет, основная работа в СПб, который извините не в шаговой доступности, в отличии от ОР. Думаю те кто там живет это уже почувствовали. На травмайчиках не катаюсь, ну а Тельмана с ОР сравнивать не стал бы. Полагаю что ОР в цене будет выше чем Детскосельский и Шушары, соглашусь пожалуй Вы правы как Девяткино.

[gilbert]

Девяткино - это область, Осиновая Роща город, соответственно цена на жилье не может быть одинакова, в Осиновой Роще будет дороже ( когда появиться инфраструктура соответственно и цены скакнут,да и жилье будет относиться к вторичному рынку жилья, хотя оно уже и сейчас уже таковое). Жилье в северной части города всегда было дороже, чем в южных районах.

[Instructor 51]

Подскажите на сайте МО появилось сообщение о распределении квартиры.Дозвонился на гарячую линию (причем дважды один раз на ЗРУЖО ,другой в Москву).Продиктовали адрес г.Санкт-Петербург,Паргалово Осиновая роща,ул.Первого мая,д.107 кор.6.Насколько я знаю в самой Осиновой Роще улицы Первого Мая нет или ошибаюсь?

[maxx_spb]

Может просто "парголово", без осиновой рощи?

[Instructor 51]

Может просто "парголово", без осиновой рощи?

Нет написал, точно как мне сказали (звонил дважды).Хотя если это в Паргалово то дом распределяли еще в 2010 году

[mylife]

Это просто Парголово, юго-западнее Осиновой Рощи. Строит Дальпитерстрой, квартиры в основном на продажу, но есть и для МО видимо. Найдите сайт Дальпитерстроя, там и фото дома есть...

[наивный]

Подскажите на сайте МО появилось сообщение о распределении квартиры.Дозвонился на гарячую линию (причем дважды один раз на ЗРУЖО ,другой в Москву).Продиктовали адрес г.Санкт-Петербург,Паргалово Осиновая роща,ул.Первого мая,д.107 кор.6.Насколько я знаю в самой Осиновой Роще улицы Первого Мая нет или ошибаюсь?

Эта улица конкретно в пос.Парголово. Добивайтесь оформления ДСН без ошибки в адресе, чтобы не вписали туда Осиновую Рощу. Для наглядности размещаю скрины карты Парголово, на втором скрине, там где зеленая звезда, рядом с пос.Юкки и есть Осиновая Роща.
От ст.метро Проспект Просвящения ходит автобус 397

[maxx_spb]

все же хотел задать вопрос,-понятно что Славянка г., что Осинка г., но как все же думает,- из двух г. где все-таки лучше?

[gilbert]

И там и там хорошо,единственное, что Осиновая Роща ближе к метро, и нет таких пробок как в Славянке, и к КАД ближе Осиновая Роща, в Осиновой Роще есть рядом два озера - минут 20 ходьбы, зато в Славянке лучше озеленение микрорайона, быстрее разовьется инфраструктура, так как земля городская, в Осиновой Роще принадлежит МО, и когда будет передана городу никто не знает, тут надо смотреть кому, что надо от жизни. Север города всегда был более престижен, чем юг. Планировки квартир в Славянке лучше и качество строительства домов тоже. С другой стороны у нас же все равно выбора нет, что пришло по извещению, то и берем. Если брать цену на жилье, то при одинаковой развитости микрорайонов квартиры в Осиновой Роще будут на порядок выше, сравните к примеру цены ближайших пригородов на юге и на севере.

[Фарамант]

все же хотел задать вопрос... где все-таки лучше?

Всё-таки, думаю, лучше Крестовский остров ( в прошлом остров Св. Натальи) но ... :)

[maxx_spb]

Планировки квартир в Славянке лучше и качество строительства домов тоже

позволю с Вами не согласиться,-в Осинке планировки получше и качество тоже, к тому же имеется в подавлюящем большинстве такие маленькие, но милые прибавки к площади квартир как балконы.
Тут хоть панель, а в Славянке вообще не поими из лего их лепили

[gilbert]

Монолит и кирпичные дома уже по определению лучше, чем панельное жильё, а что касается планировки, то таких несуразных однокомнатных и двухкомнатных квартир как в домах "бабочка" (пятиугольные комнаты и куча углов и ноль места в коридоре для самой маленькой прихожей) в славянке точно нет. А так вообще сколько людей столько и мнений))) А по поводу балконов соглашусь, вещь нужная.

[maxx_spb]

Монолит и кирпичные дома уже по определению лучше, чем панельное жильё,

монолит-кирпич да, согласен, но не монолит-панель как в Славянке. Но там неплохие дома, которые сделаны в форме коттеджей, очень мне понравились

несуразных однокомнатных и двухкомнатных квартир как в домах "бабочка"

это да, шедевр архитектуры, у проектировщиков явно больная фантазия была, а главное непонятен смысл такой планировки, но, повторюсь, более косяков нет особо в Осинке.

[наивный]

Про запахи. Дышите глубже, воздух хоть и вонючь при определенном ветре, но вреда не приносит. Может он еще и лечит?

[Andvik]

Мне нравится,начинаю вкушать плоды цивилизации,а то всё по задворкам Империи служили.
Личный состав гарнизона адекватный,приветливый,доброжелательный.Правда есть фрукты которые или не дослужили или не довоспитывались,считают что им мало внимания уделяют,пытаются криком и угрозами к себе внимание привлечь.Управляющая компания, мусор убирает,вода есть,лампочки в подъздах в случае перегорания меняет в тот же день по звонку,плохо или нам пока не привычно,но почти все услуги платные,косяки есть-реагируют.
Все что-то значащие организации в часовой доступности на автобусе,на машине вообще 20-30 минут.
В школе раздолье,вот с детсадами говорят уже проблемы,места заняты окрестными гражданскими старожилами,тут ничего не скажу просто не в курсах событий.Плохо нет автостоянок,но думаю всё обустроится через пару лет.
Жизнь налаживается.
Был в 49 0тделении полиции,снаружи разруха и в головах персонала наверное то же разруха,хотя общался с участковым,нормальный парень,летенант,внимательно на бегу выслушал и всё решил со своей стороны положительно,а мог бы в бюрократию удариться.

[Робкова]

Andvik,гарнизона здесь нет,личного состава тоже.В остальном с Вами соглашусь."Фрукты" с гнилушкой внутри водятся,но их как-то не так слышно стало.Успокоились видать до осени,потом снова будет обострение. В д\садах мест нет,потому что построены они не только для жителей ОР,а вообще для жителей микрорайона. школа к 1 сентября тоже будет заполнена.

[Фарамант]

,вот с детсадами говорят уже проблемы,места заняты окрестными гражданскими старожилами

Вот вам справедливость ....Местными занято , а на основании чего ???? Детсады только для осиновцев !!!!!

С 2006 года в России введен закон, по которому родители, желающие устроить ребенка в детский сад, должны обратиться в специально созданную Комиссию Департамента образования по месту жительства, которая поставит вас в очередь на место в детский сад. Если вам отказали по причине отсутствия мест, то стоит написать письменную жалобу в Департамент образования по месту жительства. Как правило, после этого проблема решается быстро.
Детсады для всех.

[sergeypankov]

Всем привет! Кто проживает по адресу Приозерское шоссе, д. 18, корп.6 - гляньте, пожалуйста, живет ли кто в кв. 67?? спасибо.

[наивный]

Ответят хамы за ГВС
http://vk.com/topic-36093288_26624524?offset=160

[наивный]

Границы и размеры земельных участков большенства МКД, при их сдаче в эксплуатацию, не определены, т.е. не определена площадь придомовой территории. Взимание платы за санитарную уборку и очистку придомовой территории, которой нет, незаконно. (В части касающейся "песен")

Показать текст

ФЗ «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ (в ред. от 04.06.2010, с изм., внесенными Постановлением Конститу-ционного Суда РФ от 28.05.2010 № 12-П)
Статья 15
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения в многоквартирном доме, если принятым до вступления в силу настоящего Федерального закона решением общего собрания собст-венников помещений или иным соглашением всех участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме не установлено иное.
Статья 16
6. Многоквартирные дома и иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав таких домов, построенные или реконструированные после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, принимаются приемочной комиссией только при установлении размеров и границ земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома.

В связи с тем, что земля военного городка так и не будет передана муниципалам, очистку внутриквартальных дорог от гололеда и снега МОСУ производить не будет. Не надлежащее содержание дорог нарушает законодательство о безопасности дорожного движения. Земельный участок находится на балансе СЗТУИО МОРФ, которое совместно с начальником Санкт-Петербургского гарнизона обязано определить порядок содержания внутриквартальных дорог. Аналогично и с уличным освещением. Проще говоря, необходимо уже сегодня поставить эти вопросы перед командующим СЗВО и военной прокуратурой округа. С наступлением гололеда и заносов, обращаться с жалобами в прокуратуру, ГАТИ СПб и ГАИ, которые обязаны выявить виновных лиц и привлечь к административной ответственности.

В этом НПА определен перечень дорог Осиновой Рощи, которые содержатся за счет бюджета внутригородского муниципального образования Парголово:
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.07.2012 N 757 "О внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.06.2006 N 779"
Перечень дорог, расположенных в пределах границ внутригородских муниципальных образований Санкт-Петербурга, текущий ремонт и содержание которых осуществляют органы местного самоуправления в Санкт-Петербурге, изложен в новой редакции.

[наивный]

В новом доме долгое время не подключают электроэнергию.
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация в границах поселений электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, а также водоотведения относится к вопросам местного значения. Финансовые обязательства, возникающие в связи с решением вопросов местного значения, исполняются за счет средств местных бюджетов.

Плохое освещение в подъездах и дворах.
В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительности освещение мест общего пользования и придомовой территории относится к общему имуществу многоквартирного дома, потребитель имеет право требовать уменьшение платы жилищных услуг.

[Phobos]

Форумчане, подскажите.
Получил извещение на двушку на Юкковском шоссе, сдал документы, пришло положительное решение. Теперь собственно вопрос: какие мои дальнейшие действия ?
В настоящее время проживаю в комнате в общежитии, принадлежащем МО РФ в п. Торики.

Для заключения ДСН требуют выписаться из общежития и сдать комнату. Для вселения в квартиру нужен ДСН. Замкнутый круг какой-то получается.