Намеренное ухудшение жил. условий

Аватара пользователя
Константин Маркин
Администратор
Администратор
Сообщения: 19335
Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
Откуда: Великий Новгород, Москва
Контактная информация:

#6511

Непрочитанное сообщение Константин Маркин » 27 сен 2012, 09:56

Если военнослужащий развелся с супругом, имеющим в доле собственность, приобретенной до брака, то развод и последующее решение признаваться нуждающимся в получении жилья будет считаться НУЖУ?
По закону - нет
Можно не спорю, но получается как то не очень
Я рассуждаю с точки зрения закона
Если в решении суда о расторжении брака указано, что вы с супругой не проживали совместно более 5 лет, в документах, поданных при постановке на учет нуждающихся, подтверждается факт вашего раздельного проживания, вы были признаны нуждающимся не в результате развода, а до него, - такой развод не будет являться действием по намеренному ухудшению вами жилищных условий.Александр Томенко, военный юрист
Лукавит юрист, всего не договаривает
сам развод не является НУЖУ и точка.Далее - допустим если у чела была собственность или дсн (совместный) и чел это подарил, отдал, съехал и т.д. и стал на новый учет - это НУЖУ точка.
Да, по простому это именно так
Адвокат.
+79210222094

svetlana39
Новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 25 сен 2012, 16:37

Re:

#6512

Непрочитанное сообщение svetlana39 » 28 сен 2012, 14:44

Можно ли признать семью дочери членами семьи военнослужащего, чтобы встать в очередь на недостающие метры?
Для того, чтобы встать в очерель не нужно признавать дочь членом семьи.

Да, НО...При решении вопроса о том, кого следует относить к членам семьи военнослужащего, имеющим право на обеспечение жильем, следует руководствоваться нормами Жилищного кодекса РФ». Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. ВОПРОС ТАКОЙ: Обе семьи ведут совместное хозяйство, имеют общий бюджет и т.д. Но муж уже не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, а собственником данной квартиры является дочь. На что нужно сослаться, чтобы всех признали одной семьёй, и муж смог встать в очередь на недостающие метры.

Seryy
Заслуженный участник
Сообщения: 1832
Зарегистрирован: 21 дек 2011, 16:58

#6513

Непрочитанное сообщение Seryy » 28 сен 2012, 17:19

svetlana39,
Есть еще нормы про семью помимо ЖК. Вот их и стоит опасаться в Вашем случаи.
СМ Наличие собственности у членов семьи

Майор РФ2
Новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 06 сен 2012, 10:40

#6514

Непрочитанное сообщение Майор РФ2 » 29 сен 2012, 11:45

Здрвствуйте! Подскажите, пожалуйста, такой вопрос: в июле было сданы документы на квартиру для проверки подордерного дела по извещению на постоянное жилье, распределенное ДЖО МО РФ. В середине августа пришёл ответ из ЕГРП, что на мне числится 1/2 квартиры, в которой проживает в настоящее время отец. "Всплыло" 56,3 кв.м., а площадь предоставляемой квартиры - 55,7 кв.м. По договору дарения отец получил новое свидетельство на собственность, т.е. на всю квартиру, но 5 лет с момента дарения не прошло. Сейчас послали повторный запрос в ЕГРП. Выплывет ли эта информация в ДЖО и могут мне отказать в получении жилья???? Заранее всем благодарен за ответы.

Аватара пользователя
maxxx1979
Заслуженный участник
Сообщения: 15116
Зарегистрирован: 12 ноя 2010, 23:13

#6515

Непрочитанное сообщение maxxx1979 » 29 сен 2012, 14:10

Подскажите
Посмотрите здесь.

Vaha30
Участник
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 16 ноя 2011, 14:50

#6516

Непрочитанное сообщение Vaha30 » 01 окт 2012, 09:16

Здравствуйте!
Хочу описать следущую ситуацию.
Ранее участвовал в приватизации доли в квартире родителей.
04.10.2007. оформил договор дарения доли, а 25.10.2012. сей договор был зарегистрирован в Росреестре.
19.09.2012. выписано извещение.
Подскажите, как лучше поступить? Выждать месяц и получить извещение, дать согласие и сдать документы на подордерное, либо получить извещение раньше, дать согласие и документы подвезти в 30 дневный срок?
Правомерны ли будут действия РУЖО, если придет отказ в виду того, что извещение
выписано месяцем ранее окончания срока "карантина"?

Seryy
Заслуженный участник
Сообщения: 1832
Зарегистрирован: 21 дек 2011, 16:58

#6517

Непрочитанное сообщение Seryy » 01 окт 2012, 09:40

19.09.2012. выписано извещение.
Я думаю им лень будет переписывать другой извещение. Извещение - это только предложение на хату. А оформляться лучше после 25.10.(доки сдать)
А соглашаться надо ;)

Аватара пользователя
maxxx1979
Заслуженный участник
Сообщения: 15116
Зарегистрирован: 12 ноя 2010, 23:13

#6518

Непрочитанное сообщение maxxx1979 » 01 окт 2012, 11:49

оформил договор дарения доли, а 25.10.2012. сей договор был зарегистрирован в Росреестре
С момента государственной регистрации договора дарения даритель перестает быть собственником подаренной недвижимости, новым собственником имущества становится одаряемый.

kruml
Новичок
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 01 окт 2012, 16:49

#6519

Непрочитанное сообщение kruml » 01 окт 2012, 17:13

Добрый день!
Помогите пожалуйста понять ситуацию.
Семья -мать (1924), отец (1923) и два сына мой старший брат с 1949 и я с 1954.
Родители в Москве с 1945, я с 1954.
Квартира - двухкомнатная общая площадь 36 м2 (жилая -24 м2). Жили все вместе. Разъехались в 1984. В квартире остались мать с отцом. Квартира была приватизирована родителями в равных долях.
В 2007 мать умерла. По завещанию ее доля досталась мне. Все оформлено есть свидетельство о собственности. Другой жилплощади ни я ни отец не имеем. Я в 2006 женился на украинке. В квартиру жену не прописывал. В 2010 и в 2012 у нас родились две дочки - граждане России - прописанные в квартире. Т.е. сейчас нас теперь четверо на 36 м2 в Москве (1 комната проходная, санузел - совмещенный, кухня 6 м2).
Отец - ветеран-участник ВОВ (не участник боевых действий).
Вопросы
1 - не является ли прописка моих дочерей намеренным ухудшением жилищных условий?
2 - имеет ли отец право на улучшение жилищных условий как ветеран-участник ВОВ
3 - с чего начать и можно ли воспользоваться Вашими услугами как адвоката на коммерческой основе?
С уважением и благодарностью
Валерий

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 21:30

#6520

Непрочитанное сообщение alex56 » 01 окт 2012, 17:29

1 - не является ли прописка моих дочерей намеренным ухудшением жилищных условий?
Нет.
2 - имеет ли отец право на улучшение жилищных условий как ветеран-участник ВОВ
Да, но по моему ему сейчас положена доплата, а не квартира в натуре.
3 - с чего начать и можно ли воспользоваться Вашими услугами как адвоката на коммерческой основе?
Например, Константин Маркин обратитесь в личку.

порутчик Лукаш
Новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 18 окт 2011, 20:10

#6521

Непрочитанное сообщение порутчик Лукаш » 02 окт 2012, 12:38

Здравствуйте. Проживаю в гражданском браке, супруга жильем обеспечена. В марте родился ребенок, зарегистрировали у супруги. Сейчас ребенка зарегистрировал по адресу военчасти. Ухудшил ли я свои жилусловия? Подскажите, а то не понятно, имел ли грудничок жилое помещение в пользовании.

Seryy
Заслуженный участник
Сообщения: 1832
Зарегистрирован: 21 дек 2011, 16:58

#6522

Непрочитанное сообщение Seryy » 02 окт 2012, 12:41

Проживаю в гражданском браке
ребенка зарегистрировал по адресу военчасти. Ухудшил ли я свои жилусловия
Нет ребенок может проживать у одного из родителей. ;)

Аватара пользователя
maxxx1979
Заслуженный участник
Сообщения: 15116
Зарегистрирован: 12 ноя 2010, 23:13

#6523

Непрочитанное сообщение maxxx1979 » 02 окт 2012, 12:47

Ухудшил ли я свои жилусловия?
А Вы здесь причем? Местом жительства ребенка, не достигшего совершеннолетия, считается то место жительства, где живут его родители, либо один из них, поэтому то, что...
зарегистрировали у супруги
..а потом...
по адресу военчасти
...по сути не является "преступлением". Правда, обычно в такой ситуации органы опеки и попечительства против выписки ребенка из реальной квартиры и последующей "виртуальной" прописки при воинской части.

порутчик Лукаш
Новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 18 окт 2011, 20:10

#6524

Непрочитанное сообщение порутчик Лукаш » 02 окт 2012, 13:06

Благодарствую! Но метров у супруги на саму себя и ребенка хватает, согласно рук.документов нужны выписки из домовых книг за последние пять лет. что же получается?

Seryy
Заслуженный участник
Сообщения: 1832
Зарегистрирован: 21 дек 2011, 16:58

#6525

Непрочитанное сообщение Seryy » 02 окт 2012, 13:17

В марте родился ребенок
Какие Вам 5 лет :shock:
Первую регистрацию не нужно показывать (если штампа на свид.о рожд. нет)

Аватара пользователя
maxxx1979
Заслуженный участник
Сообщения: 15116
Зарегистрирован: 12 ноя 2010, 23:13

#6526

Непрочитанное сообщение maxxx1979 » 02 окт 2012, 13:22

Но метров у супруги на саму себя и ребенка хватает, согласно рук.документов нужны выписки из домовых книг за последние пять лет. что же получается?
Вы как стояли на жилищном учете, так и продолжите стоять.

Svoy
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 16 сен 2010, 18:30

#6527

Непрочитанное сообщение Svoy » 03 окт 2012, 10:17

Здравствуйте. Прошу по возможности ответить на вопрос. Я нахожусь в распоряжении, в очереди на обеспечение жильём по избранному месту для постоянного проживания состою с 2006 года в т.ч. и в реестре, за весь период жильё не распределялось. На сегодняшний день у жены имеется в собственности жильё в другом регионе общей площадью более 80 кв.м., состав семьи 4 человека. Могу ли я в данной ситуации получить квартиру хотя бы на себя по избранному месту постоянного проживания? Спасибо.

petrovich5
Заслуженный участник
Сообщения: 1022
Зарегистрирован: 06 май 2011, 14:16

#6528

Непрочитанное сообщение petrovich5 » 03 окт 2012, 10:22

На сегодняшний день у жены имеется в собственности жильё в другом регионе общей площадью более 80 кв.м., состав семьи 4 человека
Ситуация опасная! Вариантов ее развития много. Это жилье приобретено в браке? А где зарегистрирован каждый член семьи? Вы проживаете совместно? Где?

Аватара пользователя
Константин Маркин
Администратор
Администратор
Сообщения: 19335
Зарегистрирован: 05 янв 2007, 19:03
Откуда: Великий Новгород, Москва
Контактная информация:

#6529

Непрочитанное сообщение Константин Маркин » 03 окт 2012, 10:43

ребенка зарегистрировал по адресу военчасти. Ухудшил ли я свои жилусловия?
Формально - нет. все зависит от того где вы реально проживаете.
Адвокат.
+79210222094

Svoy
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 16 сен 2010, 18:30

#6530

Непрочитанное сообщение Svoy » 03 окт 2012, 12:34

Жильё приобретено в браке, в Краснодарском крае. Жена и младший ребенок 2 года прописаны и проживают там же, старший прописан со мной по предыдущему месту службы жилье по моему месту прописки не в собственности, но на данный момент учится в Москве. Я с временной регистрацией проживаю в ЗВГ по месту службы. Жилье приобреталось до издания ПРМО № 1280 так что продать, подарить и т.д. не получится по срокам.

-=Diesel=-
Активный новичок
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 14 окт 2011, 07:50

#6531

Непрочитанное сообщение -=Diesel=- » 03 окт 2012, 13:07

Добрый день уважаемые форумчане.
Прошу разъяснить мне мою же ситуацию.
В феврале 2009 года супруга избавляется от собственной жилплощади (была квартира).
В январе 2010 года я признан нуждающимся в жилплощади и занесен в реестр.
Позднее, через полгода, издается приказ 1280 в котором и всплывает 5-летний мораторий.
На данный момент 5 пресловутых лет после сделки супруги с недвижимостью не прошло.
Прошу пояснить:
-никак нельзя сыграть на том, что приказ был издан ПОСЛЕ того, как была совершена сделка по продаже недвижимости?
-во-вторых я был выведен в распоряжение ПОСЛЕ совершения сделки моей супругой и не знал, что мне грозит увольнение.
Я понимаю, что это все попахивает хотро#опостью, но отслужив 18 лет остаться с однушкой, как-то не фонтан.
заранее спасибо.

petrovich5
Заслуженный участник
Сообщения: 1022
Зарегистрирован: 06 май 2011, 14:16

#6532

Непрочитанное сообщение petrovich5 » 03 окт 2012, 13:37

Жильё приобретено в браке, в Краснодарском крае. Жена и младший ребенок 2 года прописаны и проживают там же, старший прописан со мной по предыдущему месту службы жилье по моему месту прописки не в собственности, но на данный момент учится в Москве. Я с временной регистрацией проживаю в ЗВГ по месту службы. Жилье приобреталось до издания ПРМО № 1280 так что продать, подарить и т.д. не получится по срокам.
Прошу прощения за излишне заданные вопросы. Но ИМХО Вы свою жилищную проблему решили, обеспечены даже свыше нормы предоставления. ИМХО Вам ничего не светит.

Добавлено спустя 18 минут 19 секунд:
В феврале 2009 года супруга избавляется от собственной жилплощади (была квартира).
В январе 2010 года я признан нуждающимся в жилплощади и занесен в реестр.
А когда жена приобрела эту собственную жилплощадь - до брака или в браке? Источник приобретения собственности - наследство, дарение, покупка? Проживаете и зарегистрированы вы с женой вместе? Эта собственность по месту службы? ИПМЖ не в том же нас. пункте?
Прошу пояснить:
-никак нельзя сыграть на том, что приказ был издан ПОСЛЕ того, как была совершена сделка по продаже недвижимости?
-во-вторых я был выведен в распоряжение ПОСЛЕ совершения сделки моей супругой и не знал, что мне грозит увольнение.
То, что Пр1280 был издан позже не имеет принципиального значения. Уже действовал ЖК РФ. Прочитайте - Статья 53 ЖК РФ. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
К Вам применимы 2 варианта: 1. по ст. 56 часть 1 пункт 6; 2. по ст. 57 часть 8. Какой из них применят? ИМХО скорее всего вычтут площадь имевшейся собственности.

-=Diesel=-
Активный новичок
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 14 окт 2011, 07:50

#6533

Непрочитанное сообщение -=Diesel=- » 03 окт 2012, 13:44

А когда жена приобрела эту собственную жилплощадь - до брака или в браке? Источник приобретения собственности - наследство, дарение, покупка? Проживаете и зарегистрированы вы с женой вместе? Эта собственность по месту службы? ИПМЖ не в том же нас. пункте?
Квартира была подарена супруге ДО брака.
С женой мы зарегистрированы, проживаем в служебной квартире. Собственность по месту службы.
ИПМЖ в другом городе.

В принципе, все понятно. Я надеялся на чудо, но увы.

Спасибо за ответ.

Svoy
Участник
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 16 сен 2010, 18:30

#6534

Непрочитанное сообщение Svoy » 03 окт 2012, 13:51

Возможно ли решение вопроса через развод?

petrovich5
Заслуженный участник
Сообщения: 1022
Зарегистрирован: 06 май 2011, 14:16

#6535

Непрочитанное сообщение petrovich5 » 03 окт 2012, 14:06

Квартира была подарена супруге ДО брака.
С женой мы зарегистрированы, проживаем в служебной квартире. Собственность по месту службы.
ИПМЖ в другом городе.
Как вариант - развод! Получите на себя. И все. Но это ИМХО.

Добавлено спустя 2 минуты 44 секунды:
Возможно ли решение вопроса через развод?
А что Вам даст развод? Раздел имущества - Ваши более 40 метров. все равно ничего не светит.

Добавлено спустя 3 минуты 59 секунд:
А оставите все жене и детям, снимут лично Вас с очереди (которой нет), уволят без жилья и решайте свой жилищный вопрос в ОМСУ через 5 лет.

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23613
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

#6536

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 03 окт 2012, 14:07

А что Вам даст развод? Раздел имущества - Ваши более 40 метров. все равно ничего не светит.
Брак не делает имущество, принадлежавшее супругам до брака общим.
Появляется только право пользования.
При разделе квартира делиться не будет.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

Аватара пользователя
Odyssey
Заслуженный участник
Сообщения: 7186
Зарегистрирован: 10 мар 2008, 12:20

#6537

Непрочитанное сообщение Odyssey » 03 окт 2012, 14:09

Брак не делает имущество, принадлежавшее супругам до брака общим.
При наличии соответствующего контракта - ещё как делает... :roll:
Nūlla fortūna nisi ā nōbīs facta est...

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23613
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

#6538

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 03 окт 2012, 14:10

уволят без жилья и решайте свой жилищный вопрос в ОМСУ через 5 лет
Каким образом? :)
Кто признает нуждающимся после увольнения?
Только при наличии общегражданских оснований.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru

petrovich5
Заслуженный участник
Сообщения: 1022
Зарегистрирован: 06 май 2011, 14:16

#6539

Непрочитанное сообщение petrovich5 » 03 окт 2012, 14:11

Брак не делает имущество, принадлежавшее супругам до брака общим.
Жильё приобретено в браке

Аватара пользователя
Владимир Черных
Админ
Админ
Сообщения: 23613
Зарегистрирован: 01 янв 2006, 17:25
Контактная информация:

#6540

Непрочитанное сообщение Владимир Черных » 03 окт 2012, 14:13

При наличии соответствующего контракта - ещё как делает...
А разве упоминалось наличие такого контракта?

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:
Все ситуации смешались в общую кучу.
Телеграм этого форума https://t.me/N_Voensud_ru


Вернуться в «ОБЩИЕ ПРОБЛЕМЫ ПО ЖИЛЬЮ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Amazon [Bot] и 22 гостя