Приватизация (оформление права собственности)

[viteknext]

А не подскажите где посмотреть это Постановление пленума (или номер, дату).

Да это не тот пленум. Вот здесь п. 12

[удача11]

Да это не тот пленум.

Так нужно было сразу и выложить, когда сказали "о нём", чтобы у нас не возникало сомнений .
А то получилось, что "А" сказали, про "Б" - позабыли...

[viteknext]

Суть-то не изменилась - право собственности за РФ осталось, но до регистрации права собственности в порядке приватизации на основании судебного акта...

Не совсем так. Если решение вступление вступило в силу, а право нового собственника ещё в ЕГРП не отмечено, то любые действия по отчуждению со стороны зарегистрированного (пока ещё) собственника будут ничтожными. В суд он привлекался. Плюс Россреестр обязан фиксировать судебный акт по смене собственника, чтобы недопустить этих действий в этот период.
Этого конечно в нашем случае вряд ли может случиться.

Добавлено спустя 5 минут 7 секунд:

Так нужно было сразу и выложить, когда сказали "о нём", чтобы у нас не возникало сомнений

Возникло желание быстро написать сообщение - написал, кого-то заинтересовали подробности - можно по-подробнее добавить
У меня обычно так. Иной раз просто лень опусы писать.

[удача11]

У меня обычно так.

Ясно...
По делу:
12. Поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание (например, об аннулировании актовой записи о регистрации брака в случае признания его недействительным).

Не вижу в п.12 какой-то такой "изюминки" для истца... к тому же оговорка - "в необходимых случаях указать", т.е. оставили это дело на усмотрение судьи и лишь судья определит "необходимый" это случай или же нет.
Получается так...

[viteknext]

Не вижу в п.12 какой-то такой "изюминки" для истца... к тому же оговорка - "в необходимых случаях указать", т.е. оставили это дело на усмотрение судьи и лишь судья определит "необходимый" это случай или же нет.
Получается так...

Поверьте, в наших судах почти всегда приходится не столько с противной стороной бороться, сколько с судьёй.
Хорошо если есть возможность пальцем куда- нибудь тыкнуть, а у судьи желание восполнить свой пробел.
В итоге судья заинтересован в вынесении устойчивого решения и этим надо пользоваться. Для этого юрист (не человек с дипломом) и нужен в деле.
А в нашем деле это как раз "необходимый случай" (аналогично по семейным делам связанным с ЗАГС, жилищным связ. со снятием с регистрации и т.п.). Т.е. где за решением следует изменение записи в реестре, акте, книге, журнале...

[kalahs78]

Скажите-получил ответы от СТУИО и остальных, что не против через суд - в апреле,мае 12 года. В силу обстоятельств в суд подать хочу только сейчас-нужно ли новые отказы, письма, запросы делать?? срок давности есть у ответов из СТУИО?? И еще несколько назад обсуждался вопрос(итог так и не разоврал)-ДСН на меня и жену-родился ребенок-понятно что должен участвовать(и в квартире прописан)но вот в ДСН его нет- так надо или нет ДСН менять??

[seagull]

Владивостокцы, кто-нибудь оформлял приватизацию в Снеговой Пади? Сбросьте пожалуйста алгоритм по полочкам, с названиями организаций, откуда брали справки и выписки, можно со сканами. Очень нужно!

[удача11]

Поверьте, в наших судах почти всегда приходится не столько с противной стороной бороться, сколько с судьёй.

Согласен и верю , да и чуток знаю, когда вынуждали обращаться в суд, при чём не единожды...

Хорошо если есть возможность пальцем куда- нибудь тыкнуть, а у судьи желание восполнить свой пробел.

Смотря какой судья ещё "попадётся". Есть такие, что могут и "палец сломать", за то, что "тыкаешь их носом"...

Для этого юрист (не человек с дипломом) и нужен в деле.

Возможно и так. Вот только на новом месте жительства трудновато такого "с наскока" отыскать... нужно время...

Скажите-получил ответы от СТУИО и остальных, что не против через суд - в апреле,мае 12 года. В силу обстоятельств в суд подать хочу только сейчас-нужно ли новые отказы, письма, запросы делать?

Я интересовался данным вопросом - сказали, что не нужно делать повторные запросы, можно и со "старым ответом"(так сказать ).

[nikiegor]

Добрый день форумчани. Отказ от приватизации написал, но я и моя жена в Питере т.к. я поступил в ВМА им. Кирова, а квартира в Новосибе. Может написать доверенность на друга доверенность о представлении в суде вместо жены. И как проконсультироваться правильно составил иск? спасибо.

[Lud_mila]

Можете написать заявление о рассмотрении иска в отсутствие истца, например, такое: "В связи с прохождением супругом воинской службы по контракту в другом регионе и проживанием с ним по месту службы, в соответствии со ст. 35 и п. 5 ст. 167 ГПК РФ прошу суд рассмотреть дело о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу г. Нововсибирск, ул. ... д. хх к.х, кв. хх, в котором я участвую как истец, в мое отсутствие и выслать мне копию решения суда по адресу 000000, г. Санкт-Петербург, ул. ... ". Мы так и сделали, суд выиграли с первой попытки.

[Галина Максимовна]

Владивостокцы, кто-нибудь оформлял приватизацию в Снеговой Пади? Сбросьте пожалуйста алгоритм по полочкам, с названиями организаций, откуда брали справки и выписки, можно со сканами. Очень нужно!

Вам надо зайти на Сайт жителей Снеговой Пади,там есть ветка Приватизация,там в шапке ветки всё по полочкам разложено.Все адреса и всё,что нужно для приватизации.http://snegovaya-pad.ucoz.ru/

[nikiegor]

Уточните как проконсультироваться о правильности оформления искового заявления. Я подставил свои данные.

[vital.7171]

Я НЕ ПОНИМАЮ КУДА ВСЕ ТОРОПЯТСЯ С ПРИВАТИЗАЦИЕЙ. СЕЙЧАС РЕШАЕТСЯ МЕХАНИЗМ ПО ПРИВАТИЗАЦИИ. К ТОМУ ЖЕ БУДУТ ПОВЫШЕНЫ НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ПО РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ. ЛИЧНО Я ПОДОЖДУ ПОКА ВСЕ НОРМАТИВЫ ПРИМУТ. а НОСИТСЯ ПО СУДЕБНЫМ ИНСТАНЦИЯМ Я НЕ ХОЧУ И НЕ БУДУ.

[anffan]

Я НЕ ПОНИМАЮ

Каждый при своем...
P.S. Caps Lock отключите.

[sportsmen]

а НОСИТСЯ ПО СУДЕБНЫМ ИНСТАНЦИЯМ Я НЕ ХОЧУ И НЕ БУДУ.

это ваше право, я лично не носился, хватило нескольких поездок, никакой суеты

[удача11]

К ТОМУ ЖЕ БУДУТ ПОВЫШЕНЫ НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ПО РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ

Поэтому, далеко и не все торопятся, как Вы говорите. Некоторые засели в позу "ожидаем"...

НОСИТСЯ ПО СУДЕБНЫМ ИНСТАНЦИЯМ Я НЕ ХОЧУ И НЕ БУДУ

Если "приспичит" продажа, то придётся, скорее всего. Зарекаться не стОит...

никакой суеты...

Ну, об этом - Вы напрасно. Суетиться придётся, в любом случае... даже и не спеша, не торопясь, но придётся...

[sportsmen]

Суетиться придётся, в любом случае... даже и не спеша, не торопясь, но придётся...

пол дела в этом направлении я уже сделал, суд выиграл, решение вступило в силу, осталось добить до конца вопрос в росреестре, самая большая суета, это затрата на это всё времени, но у меня его сейчас хватает, в распоряжении его полно. Можно сказать даже в своё удовольствие занимаюсь решением этого вопроса

[zhmserg]

Всем добрый день! Уважаемые форумчане подскажите несведующему. Получил жилье в Балашихе, выписался из в/ч с семьей, прописался в предоставленном жилье в Балашихе всей смьей. Ввиду того, что не уволен по месту службы я чл. семьи временно зарегистрированы по месту пребывания. В будующем не планирую жить в Балашихе.Собрал документы для приватизации. Вопрос:В какой суд я могу обратиться для приватизации полученного жилья, в г. Балашиха или по месту пребывания (Тверь). В суде в качестве истца буду сам, крайне неудобно ехать судиться в другой город.Что говорит по этому поводу ЗАКОН? И второе, будучи при погонах я имею право обратиться в гражданский суд? Спасибо.

[alex56]

В какой суд я могу обратиться для приватизации полученного жилья, в г. Балашиха или по месту пребывания (Тверь).

По месту жительства или по месту нахождения ответчика - на выбор.

будучи при погонах я имею право обратиться в гражданский суд?

Можете
Вы почитайте первое сообщение в шапке ветки, там необходимые ссылки на порядок действий при приватизации есть. Не хочу читать, помогите?

[удача11]

пол дела в этом направлении я уже сделал, суд выиграл, решение вступило в силу

Поздравляю! , к тому же это не пол дела, а 90% - остался мизерок ...

[anffan]

По месту жительства или по месту нахождения ответчика - на выбор.

А, согласно ГПК, разве не по месту нахождения недвижимости?

[удача11]

разве не по месту нахождения недвижимости?

Согласен.

[Go]

По месту жительства или по месту нахождения ответчика - на выбор.

Алекс - Вы сегодня возьмете приз за самый "интересный" ответ.

[anffan]

Согласен.

п. 1 ст. 30 ГПК РФ

[anffan]

я думаю, что в этом случае применим п. 2 ст. 254 ГПК РФ.

Если оспаривается отказ уполномоченного органа МО в заключении договора о приватизации, то да.
Если выдвигается исковое требование о признании права собственности на недвижимость, то ст. 30.
В одном случае (при положительном решении) примерно будет решение такое - обязать СТУИО (к примеру ответчик) заключить договор о передаче в собственность жилья, в порядке приватизации (и все, тупик), в другом случае - признать право собственности в порядке приватизации.

[viteknext]

я думаю, что в этом случае применим п. 2 ст. 254 ГПК РФ.

Неприменим в исковом производстве. Комментариев не требуется.

Добавлено спустя 4 минуты 28 секунд:

Алекс - Вы сегодня возьмете приз за самый "интересный" ответ.

В теме "Судимся с ДЖО" есть сегодня по-круче...

[удача11]

Неприменим в исковом производстве.

Коротко и понятно...

Комментариев не требуется.

зато - ёмко...

[anffan]

Это Вы так считаете.

Так считает суд.

Вы в любом случае оспариваете действия гос органа или муниципального.

Оспариваются имущественно-правовые отношения, а не (военно)-административные.

Да и как квартира (а не дом целиком) связана с землей, а именно это условие ст. 30.

Ст. 30 говорит не о "квартире", а о "жилом помещении" (хотя, суть не важно). Ст. 36 ЖК РФ прочли?

[anffan]

это дела возникающие из публичных правоотношений ГПК РФ ст 245

по заявлениям об оспаривании решений и действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих;

отказ в приватизации или бездействие в выполнении норм закона было, вот отсюда все и идет.
А по имущественным отношениям пошлина не 200 руб.

Так, с землей, видимо, убедил?
Что-то есть у Вас новее этого?

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 августа 1993 г. N 8

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ"

2. Учитывая, что в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства.
Поскольку в указанном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке.
(в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6)

[удача11]

Гражданские судьи в отличии от военных не проводят

Так "военные судьи" и вопрос по приватизации не рассматривают... и что теперь...

Добавлено спустя 30 минут 37 секунд:

это дела возникающие из публичных правоотношений ГПК РФ ст 245

alex56, просьба - давайте не будем вводить народ, который "сидит" на данной ветке, в заблуждение и определимся... или Вы "определитесь" с правильной позицией .
Иначе получится, как здесь Не платят пенсию .....
посоветовали "что-то" и убежали в сторону от следующего вопроса... и вот уже несколько дней... не очень красиво получается... договаривайте, раз сказали и к Вам имеются вопросы...