Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12592
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 19:19

#3331

Непрочитанное сообщение лсв62 » 03 апр 2013, 09:32

У нас прослеживается другая тенденция, заключается в том, что увеличивают постепенно объём предоставленной услуги (касается отопления) при постоянных величинах :? ? Норматив потребления тот же, площадь квартиры тоже, а вот объём предоставленной услуги с декабря 2012 года стали писать вместо 1.0200 - 1.0242, вроде мелочь всего-то выходит на 3.77 рубля больше. Только вот непонятно из-за чего произошло такое увеличение-то? Опять им письма слать с вопросами :x
Кстати, выставляя размер потреблённых киловатт на ОДН не утруждают себя заполнением соответствующих граф, что тоже вызывает сомнения в достоверности определённого размера потребления. Что это недоработки или умышленное неисполнение требований НПА?
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.

Аватара пользователя
наивный
Заслуженный участник
Сообщения: 6016
Зарегистрирован: 19 ноя 2010, 19:00

Re:

#3332

Непрочитанное сообщение наивный » 03 апр 2013, 09:52

У нас прослеживается другая тенденция, заключается в том, что увеличивают постепенно объём предоставленной услуги (касается отопления) при постоянных величинах :? ? Норматив потребления тот же, площадь квартиры тоже, а вот объём предоставленной услуги с декабря 2012 года стали писать вместо 1.0200 - 1.0242, вроде мелочь всего-то выходит на 3.77 рубля больше. Только вот непонятно из-за чего произошло такое увеличение-то? Опять им письма слать с вопросами :x
Кстати, выставляя размер потреблённых киловатт на ОДН не утруждают себя заполнением соответствующих граф, что тоже вызывает сомнения в достоверности определённого размера потребления. Что это недоработки или умышленное неисполнение требований НПА?
в ноябре было теплее чем в декабре, соответственно и топлива на отопление было потрачено больше... в расчетной формуле (если нет общедомового счетчика тепла) учитывается величина температуры атмосферного воздуха.

Добавлено спустя 2 минуты 19 секунд:
Одной из причин роста платы за отопление чиновники называют «перетоп» – ситуацию, при которой энергетики подают в дома больше тепла, нежели требуется при конкретной температуре на улице.
http://www.fontanka.ru/2013/03/22/140/

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12592
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 19:19

#3333

Непрочитанное сообщение лсв62 » 03 апр 2013, 10:04

в расчетной формуле (если нет общедомового счетчика тепла) учитывается величина температуры атмосферного воздуха.
Что же её раньше-то не учитывали? Или у нас зимы с постоянными температурами "за бортом"?
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8503
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 05:28

#3334

Непрочитанное сообщение ferganik » 03 апр 2013, 16:00

Андрей кав 61.
Я не ошибся в постановке своего вопроса- указывая тем самым, на вопиющее нарушение нпа, предпологая, что такое происходит и еще у кого то, и выясняя, не нашел ли кто то решение данного вопроса.
Причина изменения тарифа, банальна-неучтенное потребление электричества. Только не ясно, почему ук именно таким образом считает стоимость моп??
Лсв62.
Недоработки это врядли.. А вот в чем умысел- это действительно интересно. Что скрывают поставщики услуг и ресурсов своими мошенническими действиями?

Добавлено спустя 13 минут 50 секунд:
Наивный.
От части Вы правы по учету температуры наружного воздуха. Но если на трубе висит дом с теплообменником и без него, то у первого скорее всего возникнут серьезные проблемы с теплом. Очевидно, что тут надо списывать убытки в виде перетопа. Последний просто вешают на плательщика. Если в моей квартире температура выше 23 градусов поднимается, то я выключаю радиаторы, а у остального большинства открываются окна- не привыкши они отключать радиаторы, да и нечем перекрывать собственно.

Добавлено спустя 13 секунд:
Наивный.
От части Вы правы по учету температуры наружного воздуха. Но если на трубе висит дом с теплообменником и без него, то у первого скорее всего возникнут серьезные проблемы с теплом. Очевидно, что тут надо списывать убытки в виде перетопа. Последний просто вешают на плательщика. Если в моей квартире температура выше 23 градусов поднимается, то я выключаю радиаторы, а у остального большинства открываются окна- не привыкши они отключать радиаторы, да и нечем перекрывать собственно.

Аватара пользователя
amoraliss
Заслуженный участник
Сообщения: 543
Зарегистрирован: 23 май 2011, 10:58

Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#3335

Непрочитанное сообщение amoraliss » 03 апр 2013, 21:04

Знатоки, подскажите, как правильно считать?
По формулам из 307-го постановления или из 354-то?

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2011 г. N 354
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ

6. Признать утратившими силу со дня вступления в силу Правил, утвержденных настоящим Постановлением:
постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 23, ст. 2501), за исключением пунктов 15 - 28 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных указанным постановлением (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), и пунктов 1 - 4 приложения N 2 к указанным Правилам (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), которые утрачивают силу с 1 января 2015 г.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.08.2012 N 857)
Никогда не спорь с дураком - люди могут не заметить между вами разницу.

ocherednikKS
Активный участник
Сообщения: 116
Зарегистрирован: 09 мар 2011, 23:24

Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#3336

Непрочитанное сообщение ocherednikKS » 03 апр 2013, 23:16

Вариант вычитывается один - за исключением...
Значит до 2015г. отопление по "старому" (ПП 307).

Аватара пользователя
Petra
Заслуженный участник
Сообщения: 6232
Зарегистрирован: 07 фев 2011, 11:30

#3337

Непрочитанное сообщение Petra » 04 апр 2013, 11:38

отопление по "старому"
т.е. раскидывать будут на весь год, включая летние месяцы?

Аватара пользователя
wanderer
Постоянный участник
Сообщения: 360
Зарегистрирован: 17 апр 2011, 11:11
Откуда: Волгоград

#3338

Непрочитанное сообщение wanderer » 04 апр 2013, 14:30

подскажите, как правильно считать?По формулам из 307-го постановления или из 354-то?
Вариант вычитывается один - за исключением...Значит до 2015г. отопление по "старому" (ПП 307).
Cпособ определения размера платы за отопление зависит от того в каком из регионов нашей необъятной Родины Вы проживаете.
До 15 сентября 2012 г. органы государственной власти субъектов РФ должны были определить какой способ будет применяться в их регионе. http://www.fstrf.ru/tariffs/answers/gkh/31
На сайте региональной службы по тарифам Вы найдете информацию о том какой способ применяется у Вас http://www.fstrf.ru/regions/region/showlist

Аватара пользователя
Petra
Заслуженный участник
Сообщения: 6232
Зарегистрирован: 07 фев 2011, 11:30

#3339

Непрочитанное сообщение Petra » 04 апр 2013, 14:56

На сайте региональной службы по тарифам
наша Сливянка разве вписывается в эти тарифы? Учитывая, что народ пишет, что платежки пришли, как и раньше, делаем выод: на новую оплату отопления они не перешли, славте.

МЫШЬ-МЫШЬ
Заслуженный участник
Сообщения: 584
Зарегистрирован: 18 окт 2011, 16:54
Откуда: СПб

#3340

Непрочитанное сообщение МЫШЬ-МЫШЬ » 09 апр 2013, 18:21

• ЖИЛИЩЕ

1.Федеральный закон от 05.04.2013 N 38-ФЗ
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

Скорректирован порядок проведения органом местного самоуправления конкурса по отбору управляющей организации после выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома

Предусмотрено, что орган местного самоуправления в течение двадцати дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети Интернет и не позднее чем в течение 40 дней со дня размещения такого извещения проводит открытый конкурс. В течение 10 дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса.

До заключения договора управления многоквартирным домом управление таким домом осуществляется застройщиком или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Ранее было предусмотрено, что открытый конкурс по отбору управляющей организации проводится в течение десяти рабочих дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Федеральным законом уточнены срок заключения договора управления многоквартирным домом, а также условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Кроме того, уточнен порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отдельных случаях.

2.Определение Верховного Суда РФ от 19.03.2013 N АПЛ13-82

По мнению Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ, на потребителя не возложена обязанность передавать полученные показания приборов учета исполнителю или уполномоченному лицу не позднее 26-го числа текущего месяца

Включение же в договор об оказании коммунальных услуг потребителю условия, которое прямо не предусмотрено законом, но и не противоречит ему, возможно лишь по соглашению сторон в соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса РФ.

Апелляционная коллегия ВС РФ частично отменила решение ВС РФ от 3 декабря 2012 года и определила принять в этой части новое решение, которым признать недействующим подпункт "в" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354, в части обязания потребителя при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее 26-го числа текущего месяца.
Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас
задавят своим опытом. /Линч Дэвид/
"Расходы России на оборону непосредственно с самой обороной не связаны..."
/ved75/

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8503
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 05:28

#3341

Непрочитанное сообщение ferganik » 09 апр 2013, 23:26

Всего то пара месяцев и апелляцинная коллегия понадобилась для перевода стрелок с потребителя нерадивого на исполнителя.. Эт получается по каждому серьезному вопросу нужно Царя беспокоить..

Аватара пользователя
redznam
Заслуженный участник
Сообщения: 1608
Зарегистрирован: 17 июл 2008, 18:02
Откуда: ЗАТО_KZ
Контактная информация:

#3342

Непрочитанное сообщение redznam » 10 апр 2013, 09:02

"Народ у нас ленивый и трусливый, а посему - непобедимый!" ©

Жилищно-Криминальное Хозяйство
Сменили бездарную и вороватую «Славянку» на иную УО - МУП «Жилищное хозяйство»

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12592
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 19:19

#3343

Непрочитанное сообщение лсв62 » 10 апр 2013, 09:04

Эт получается по каждому серьезному вопросу нужно Царя беспокоить..
Нет, это получается, что надо сползти с печи и немного подумав :mail1: заяву в суд ;)
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.

djyngli
Заслуженный участник
Сообщения: 730
Зарегистрирован: 27 дек 2010, 22:27

#3344

Непрочитанное сообщение djyngli » 10 апр 2013, 09:24

Спасибо, что выложили новое Постановление.Никак не можем заключить Договор с УК ОАО Славянка.Скинули нам "рыбу", неделю ее сами корректировали под свой дом, вычеркнули все, чего вообще нет и быть не может, отдали им заполнить их часть и все....документ пропал в недрах УК.Они ссылаются на то, что не могут заполнить тех.часть т.к. нет никаких документов на дом. И правда откуда им взяться, если звонили из Мин. обор и спрашивали когда дом расселили...как ветхое жилье...

МЫШЬ-МЫШЬ
Заслуженный участник
Сообщения: 584
Зарегистрирован: 18 окт 2011, 16:54
Откуда: СПб

#3345

Непрочитанное сообщение МЫШЬ-МЫШЬ » 10 апр 2013, 17:07

Постановление Правительства РФ от 06.04.2013 N 307
"О некоторых вопросах применения Постановления Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. N 857"

До 1 июля 2013 года органы государственной власти субъектов РФ должны выбрать один из способов определения размера платы за отопление в 2013 - 2014 годах, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 N 857

Указанным Постановлением Правительства РФ органам государственной власти субъектов РФ было предоставлено право до 15 сентября 2012 года принять одно из двух решений, касающихся определения размера платы за предоставленную в 2012 - 2014 годах коммунальную услугу по отоплению.

В целях определения размера платы за отопление квартиры или индивидуального жилого дома, не оборудованных индивидуальными приборами учета тепловой энергии (нежилого помещения в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовым прибором учета), могло быть принято решение об осуществлении потребителями оплаты этой коммунальной услуги равномерно за все расчетные месяцы календарного года. В случае принятия такого решения размер платы должен был определяться в соответствии с утвержденными данным Постановлением "Правилами расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в 2012 - 2014 годах" (определяют формулы расчета).

Субъекты РФ были вправе принять другое решение - о применении порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года. При этом установлено, что соответствующие пункты указанных "Правил..." 2006-го года, а именно пункты 15 - 28, и пункты 1 - 4 приложения N 2 к этим "Правилам..." в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, будут действовать до 1 января 2015 года.

Также было установлено, что органы государственной власти субъектов РФ, принявшие одно из двух указанных решений, могут в любой момент принять другое решение - о применении порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предусмотренного "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 и вступающими в силу с 1 сентября 2012 года.

Теперь Правительство РФ постановило, что органы государственной власти субъектов РФ вправе принять одно из первых двух решений до 1 июля 2013 года, в том числе в случае, если они уже приняли решение о применении порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предусмотренного упомянутым Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. Принятое ими решение будет распространяться на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года.
Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас
задавят своим опытом. /Линч Дэвид/
"Расходы России на оборону непосредственно с самой обороной не связаны..."
/ved75/

Аватара пользователя
wanderer
Постоянный участник
Сообщения: 360
Зарегистрирован: 17 апр 2011, 11:11
Откуда: Волгоград

#3346

Непрочитанное сообщение wanderer » 10 апр 2013, 19:14

Общедомовые нужды будут считать по-новому? http://www.rg.ru/2013/04/09/nuzdi-site.html

ferganik
Заслуженный участник
Сообщения: 8503
Зарегистрирован: 06 июл 2011, 05:28

#3347

Непрочитанное сообщение ferganik » 10 апр 2013, 21:20

290 постановление сырое- не указана минимальная периодичность выполнения работ. На откуп жильцов- не ведающих в таких делах..
Лсв62.
Считаю, если доступ к пу невозможен постоянно, в квартире, то жилец обязан показания передавать, иначе- будет такой же бардак, как и жаловались Царю. Лично по мне- подаю показания пу внутри квартирных, иначе по среднему за газ дорого начисляют. Остальных- раз в три месяца или пусть сами смотрят..

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12592
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 19:19

#3348

Непрочитанное сообщение лсв62 » 11 апр 2013, 08:53

ferganik, полностью с Вами согласен, передавать надо, вопрос лишь в том как наладить эту передачу данных, чтобы обоим сторонам было удобно и комфортно с ними работать, а других это не напрягало (звонишь, а там постоянно занято или не поднимают трубку).
Меня очень устраивает как у нас собирает информацию о потреблённом количестве ресурса газовая компания, приходит квитанция на оплату прошедшего месяца, скажем за январь в конце февраля, я её оплачиваю и в отрывной части проставляю показания потреблённого ресурса за февраль на основании которых мне сделают начисления и выставят счёт, который прийдёт уже в конце марта и так далее. Очень удобно и не напрягает. :)
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12592
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 19:19

#3349

Непрочитанное сообщение лсв62 » 11 апр 2013, 14:52

Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290
Пока ещё
Источник публикацииДокумент опубликован не был

Примечание к документуВступает в силу по истечении 7 дней после дня официального опубликования.

В соответствии с пунктом 2 перечень и Правила, утвержденные настоящим Постановлением, применяются к правоотношениям, вытекающим из договоров управления многоквартирным домом и договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и возникшим после дня вступления в силу настоящего Постановления.

Название документаПостановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.

Аватара пользователя
redznam
Заслуженный участник
Сообщения: 1608
Зарегистрирован: 17 июл 2008, 18:02
Откуда: ЗАТО_KZ
Контактная информация:

#3350

Непрочитанное сообщение redznam » 11 апр 2013, 18:53

Пока ещёИсточник публикацииДокумент опубликован не был
Да нет, постановление уже опубликовано, см. http://правительство.рф/gov/results/23847/
"Народ у нас ленивый и трусливый, а посему - непобедимый!" ©

Жилищно-Криминальное Хозяйство
Сменили бездарную и вороватую «Славянку» на иную УО - МУП «Жилищное хозяйство»

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12592
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 19:19

#3351

Непрочитанное сообщение лсв62 » 11 апр 2013, 21:24

:? Смотрел сегодня в Консультанте, видимо не поспевают :jokingly: опубликовали 10-го, значит 17-го вступит в силу.
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.

serg_1967
Активный новичок
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 30 мар 2010, 13:45

Re:

#3352

Непрочитанное сообщение serg_1967 » 13 апр 2013, 09:12

Да нет, постановление уже опубликовано, см. http://правительство.рф/gov/results/23847/
Опубликовано то оно опубликовано, - только источник опубликования (и, соответственно, дата сего действия) Вами указан неверный...
1. Указ Президента РФ от 23.05.1996 N 763 (ред. от 02.02.2013) "О порядке опубликования и вступления в силу актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти":
Показать текст
В целях приведения порядка опубликования и вступления в силу указов и распоряжений Президента Российской Федерации, постановлений и распоряжений Правительства Российской Федерации, а также нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти в соответствие с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О государственной тайне", Федеральными законами "О порядке опубликования и вступления в силу федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов палат Федерального Собрания" и "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" постановляю:
(в ред. Указа Президента РФ от 17.11.2011 N 1505)

2. Акты Президента Российской Федерации и акты Правительства Российской Федерации в течение 10 дней после дня их подписания подлежат официальному опубликованию в "Российской газете", Собрании законодательства Российской Федерации и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (http://www.pravo.gov.ru), функционирование которого обеспечивает Федеральная служба охраны Российской Федерации.
(в ред. Указа Президента РФ от 02.02.2013 N 88)
Официальным опубликованием актов Президента Российской Федерации и актов Правительства Российской Федерации считается первая публикация их полных текстов в "Российской газете" и Собрании законодательства Российской Федерации или первое размещение (опубликование) на "Официальном интернет-портале правовой информации" (http://www.pravo.gov.ru).
(в ред. Указа Президента РФ от 02.02.2013 N 88)
Официальными являются также тексты актов Президента Российской Федерации и актов Правительства Российской Федерации, распространяемые в электронном виде федеральным государственным унитарным предприятием "Научно-технический центр правовой информации "Система" Федеральной службы охраны Российской Федерации, а также органами государственной охраны.
(в ред. Указов Президента РФ от 17.11.2011 N 1505, от 02.02.2013 N 88)
2. Как очевидно, размещение (опубликование) на Интернет-портале Правительства РФ (http://правительство.рф) не является официальным.
3. Легитимный источник официального размещения (опубликования) текста данного Постановления тут: http://pravo.gov.ru:8080/page.aspx?40306

Аватара пользователя
redznam
Заслуженный участник
Сообщения: 1608
Зарегистрирован: 17 июл 2008, 18:02
Откуда: ЗАТО_KZ
Контактная информация:

#3353

Непрочитанное сообщение redznam » 13 апр 2013, 12:46

Спасибо за серьезную правку, а то уж и не знали, как быть с исполнением постановления, ведь 10 суток подкрались незаметно... :D
"Народ у нас ленивый и трусливый, а посему - непобедимый!" ©

Жилищно-Криминальное Хозяйство
Сменили бездарную и вороватую «Славянку» на иную УО - МУП «Жилищное хозяйство»

ocherednikKS
Активный участник
Сообщения: 116
Зарегистрирован: 09 мар 2011, 23:24

Re: Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

#3354

Непрочитанное сообщение ocherednikKS » 14 апр 2013, 21:18

Самый простой вариант.
"Зарегистрированный" жилец дома заходит на сайт своей управляющей организации или на сайт своей ЕГРЦ (к примеру, через кодовое слово - пароль).
Самостоятельно суммирует выложенные на сайте поквартирные показания приборов учета по ГВ и ХВ во всех квартирах каждого дома (суммирует по своему дому) своего микрорайона (сданные жильцами по счетчикам + не сданные показания, но начисленные по-среднему и не сданные показания, но начисленные по-нормативу) за предыдущие месяцы.
И уже если не сходиться - можно, для начала, сходить в УК (ТСЖ) - задать вопрос.

ЭТО МОЖНО СДЕЛАТЬ ? Юристы - подскажите ?
Управляющие организации обязаны открывать данные для проверки начислений ?

Аватара пользователя
st_officer
Участник
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 01 окт 2011, 13:36

#3355

Непрочитанное сообщение st_officer » 16 апр 2013, 00:04

Всем привет !!! Завтра еду получать ключи ! Подскажите какое подводные камни есть при заключении договора с УК ? Кто сталкивался ? Получил ДСН на кузнечики ...

Аватара пользователя
Маргоня
Активный новичок
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 25 сен 2010, 23:35
Откуда: Санкт-Петербург

#3356

Непрочитанное сообщение Маргоня » 16 апр 2013, 16:26

Кто подскажет? 6400 за январь, 4 человека, 36 кв.м. (две комнаты в общежитии) - это нормально? Я не знаю с чего начать расчет. в октябре-декабре было немного поменьше.

Аватара пользователя
Ивван
Модератор
Модератор
Сообщения: 1615
Зарегистрирован: 19 дек 2010, 12:28
Откуда: г. Санкт-Петербург

#3357

Непрочитанное сообщение Ивван » 17 апр 2013, 02:32

Управляющие организации обязаны открывать данные для проверки начислений ?
Раскрытие информации осуществляется в соответствии с Постановлением №731 от 23 сентября 2010 г. «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». Читайте! Все написано!
В перечне нет - не обязаны!
Некоторые вопросы можно вскрыть через контролирующие организации, некоторые в ходе судебного разбирательства...
Если на сайте есть информация - работник УК может так Вас и послать "на сайт"! Удачи!
Завтра еду получать ключи ! Подскажите какое подводные камни есть при заключении договора с УК ?
Самый "большой камень", что договор не переделать...
Почитайте, он скорее всего очень интересный!
Риэлтор.
Любые действия с недвижимостью в Санкт-Петербурге и Лен. обл. Юридически проверенные новостройки - по ценам застройщиков. Продажа, покупка (включая военную ипотеку), сдача в аренду, доверительное управление... Тел.(beeline) 8909 588 27 33

marisha--01
Постоянный участник
Сообщения: 291
Зарегистрирован: 19 окт 2010, 18:50

#3358

Непрочитанное сообщение marisha--01 » 17 апр 2013, 10:52

Выдали платежку за январь, общежитие. Содержание, текущ.ремонт-28,28. Выведены отдельной строкой ОДН. В платежке шрифт очень мелкий, новая форма, на почте к оплате не принимают. Массовые жалобы по бесплатному телефону в отдел расчетов, хотела сегодня и я поговорить-не берут трубку.

МЫШЬ-МЫШЬ
Заслуженный участник
Сообщения: 584
Зарегистрирован: 18 окт 2011, 16:54
Откуда: СПб

#3359

Непрочитанное сообщение МЫШЬ-МЫШЬ » 17 апр 2013, 17:45

Возможно, будет интересно.
Снимаю квартиру (Санкт-Петербург) и с разрешения наймодателя,
предлагаю Вашему вниманию квитанцию за апрель 2013 года, на оплату коммунальных услуг, включено всё, кроме телефона и электроэнергии (они по отдельным квитанциям).
Квартира приватизированная, управляет ТСЖ, площадь 41,8 м2.
Помимо этих платежей, раз в год ещё взимается плата за землю, на которой стоит 16-ти этажный дом (приблизительно около 800 руб).
Показания счётчиков воды подаются непосредственно в ТСЖ ежемесячно, а электроэнергии ("день"+ "ночь") - через интернет (либо по телефону) в «Петроэлектросбыт».
Вложения
квитанция на оплату.docx
(373.78 КБ) 67 скачиваний
Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас
задавят своим опытом. /Линч Дэвид/
"Расходы России на оборону непосредственно с самой обороной не связаны..."
/ved75/

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12592
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 19:19

#3360

Непрочитанное сообщение лсв62 » 18 апр 2013, 09:26

Самый "большой камень", что договор не переделать...
Самый большой прикол в том, что Вы не обязаны заключать с УК этот договор, так как Вы наниматель социального жилья и этим всё сказано ;) !
Нет в законодательстве такой обязанности для нанимателей, а вот если не прислушаетесь и заключите, то действительно
Почитайте, он скорее всего очень интересный!
:)
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.


Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Bing и 21 гость