Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[Лена-екб]

Видимо в Молжаниново школы не будет

Будет. Все будет. А вот насколько быстро - будет зависеть от жильцов. Советую для начала родителям (до)школьников написать заявление в местную администрацию, гороно. Не важно какой придет ответ и будет ли вообще. Делаете скрин обращения с датой. Пусть будет в копилке. У меня такой скрин в суде прошел доком. Ну и так далее.... уже всем, кому нужен общественный транспорт, соответственно заявление и в копилку. Потом будем разбираться, что с этим делать. Делов-то на минуты, а факты обращений для суда будут.
Ну и кто о чем, а вшивый о бане. Я опять о трубах. Вот куда по ним обращаться? В СУ? Кто должен мне гарантировать их надежность? Жилинспекция и Роспотребнадзор - это ведь уже после прорыва? А может нам провести экспертизу хотя бы по трубам? Я ничего в этом не понимаю, но может можно эти трубы в полу не заливать водой или они единое целое с батареями? Вот если бы их отрезать совсем и проблема бы отпала.

[ivan152003]

но может можно эти трубы в полу не заливать водой или они единое целое

технически ничего сложного, сверлите дыры в стенах, прокладываете вдоль плинтуса, отсоединяете от пола и подключаете свои. при необходимости можете продуть компрессором те что в полу для удаления воды.

[starogil]

Иван, это на первый взгляд так все просто. Вот сделаете, потом если происходит прорыв, повреждения квартир, УК вкупе с застройщиком валят все на того, кто самовольно изменил конструкцию в нарушение проекта, потому что это влечет изменение технических характеристик. Потому и собирают разные фирмы и компании в СРО, чтобы они лепили однообразно, пусть и безобразно, т.е. по проектам.
Даже такое простое дело как штробление под провода делается с учетом проекта дома, например, есть ограничения, как это можно делать в несущей стене.
И таких моментов масса.
Меня вот заботит, как бы сделать в кварьирах, построенных СУ, полноценную экспертизу как техническкю, ьак и экологическую, проверить радиацию, класс безопасности использованных материаловв, их пожаробезопасность, энергоэффективность. Т.е. такую полную проверку, которая могла бы быть положена в основу иска к застройщику с требованием выплаты суммы для устранения недостатков. Это означает выявление экспертизой недостатков, финансовая оценка стоимости их устранения. А иначе зачем тогда все затевать. Конечно, дешевле и проще, если такое обследование щаказать коллективно, это будет дешевле и для нас и экспертам выгоднее, им проще со своим оборудованием прошерстить, например, подъезд целиком, чем бегать по разным домам. В общем, вначале надо хорошо все продумать.
А бумажки обязательно собирать, никто не знает заранее, какая и как «выстрелит».

[Кубаночка]

Доброго всем времени суток,соседи! Час назад вернулись с нашего МЛж, докладываю - ремонтные работы по трубам прекращены( усе закопано) забор напротив 5 го корпуса снесен,сделана площадка для авто, ключница сказала, что до 1 сентября решат вопрос с заселением - тут за нас борется несколько УК, кроме "Павшино" и "Славянки". "С-ка"- будет на следующей неделе принимать.. По поводу женщины- которую "заселили" - ерунда! наглый пиар "ОР" -просто помогли ей оставить вещи в квартире и она уехала... По поводу садика- фундамент заложен( но команды строить не было)! А так все тихо-подъезды к домам заложены плитами..

[Рысь]

Вы не поделитесь, какие корпуса готовы к следующему распределению?

[SVM]

Тоже сегодня заехал посмотреть квартиру в 8 корпусе (не был 3.5 месяца). Лифт работает, счетчики стоят (электрические и на воду), вода есть. Ключница говорит, что дом к сдаче готов и вроде как с 1 сентября планируют заселять. Спрашиваю, а дом управляющая компания принимала? Говорит - нет. Так что имхо, думаю не раньше середины сентября - октябрь.

[Кубаночка]

не знаю,не спрашивали- говорят только о 5,6,7,8,16- но возле 16 еще все перекопано... Лифты работают везде- но включат только после принятия УК, и будут в каждом подъезде лифтеры( пока мы будем заселяться- что бы не сломали)
Нет освещения вдоль дороги со стороны поликлиники и общаги 9 на углу) - а там вечером не безопасно( тоже как то поздно заехали после 22ч) и заборчик - ой как нужен!

[Lex_]

Пообщался сегодня с представителем управы Молжаниново.

Сказали, что в настоящий момент на Синявинской прописалось уже 2 человека .

По инфраструктуре обнадежили, что может будет решаться вопрос со школой, но когда не ясно.

Сказали, что выступали к Минобороны с предложением 1-2 этаж отдать под инфрастуктурные объекты (поликлиника, паспортный стол, предприятия службы быта и т.п.)

[libroid]

Предложили 8 корпус 12 этаж, согласился, надоело ждать...

[Кубаночка]

Сказали, что выступали к Минобороны с предложением 1-2 этаж отдать под инфрастуктурные объекты (поликлиника, паспортный стол, предприятия службы быта и т.п.)

Интересно - вы в субботу имели удовольствие пообщаться??
А что , в свечках ( а их 6 домов!) уже запланированы 1-е этажи,как не жилые! На это Шойгу пойдет( он в прошлом году еще с Сердюко ругался по поводу 1-х этажей,будучи еще губернатором..) надо только письмами завалить администрацию Молжаниновского района ( пусть пробивают этот вопрос) особенно коллективное ( кто "за" помогите составить грамотное,все подпишутся) составить по поводу инфраструктуры,транспорта,чтобы закрыли экраном кладбище,городок наш надо огораживать( много сомнительных лиц вокруг,рядом с милицией в одном здании общежитие, и напротив 5 го корпуса перед поликлиникой) , необходимо по периметру городка освещение, - у кого какие предложения- давайте добавляйте!
От городка есть проход на 1-ю остановку на Ленинградку ( со стороны ул.Комсомольской,от заправки) - но там заросшая тропа и не освещена( мимо частных домов)
Вот от нас рядом строится ЖК "Подрезково" очень приличный комсплекс,огорожен , со своим стадионом,рядом есть мини сквер( но это уже подмосковье)

[Лена-екб]

тут за нас борется несколько УК, кроме "Павшино" и "Славянки".

В таком случае, у вас есть хоть и небольшой, но все же шанс избавиться от Славянки. Напишите сейчас обращение об отказе от нее. Не сработает - так опять же документ, что вы изначально были против. Я понимаю, что тут выбор меж двух зол, но это большее.

[ivan152003]

у кого какие предложения- давайте добавляйте!

полагаю наиболее реальный путь - создание ТСЖ и уже на его основе огорожение, освещение, 1-е этажи...., а так конечно можно бодаться, но результат не очевидный.

[Константин61]

Относительно коммуникаций, подключаемых СУ-155 к новостройкам: Молжаниново в этом смысле не первое и, наверное, не последнее. В местной газете, выпускаемой в СВАО г.Москвы,в августе 2013 г.опубликована статья о том, что (далее дословная цитата): "Дома на Высоковольном проезде были построены несколько лет назад, однако у застройщика СУ-155 возникли проблемы с подключением к городским системам. В результате до сих пор коммуникации подключены по временной схеме. На апрельской встрече муниципальные депутаты СВАО попросили врио мэра С.Собянина помочь в решении этой проблемы. - Дома подключат к энергоносителям по постоянной схеме в начале осени, - сообщил заместитель префекта Евгений Каданцев.- По питающим кабельным линиям работы завершены.Сейчас прокладываются трассы для горячего и холодного водоснабжения и канализации. Кроме того, в 2014 г. для жителей квартала планируется построить гараж, а затем - детский сад".(Окончание цитаты).
Ситуация на Высоковольтном проезде очень похожа на Молжаниново. На Высоковольтном проезде распределяли нашим офицерам жилье в конце 2008 г. В тот момент дома только еще строились. Распределяло 159 упр.жилищного обеспечения ГлавКЭУ МО (нач-к 159 упр. - п-к Белоусов). Эти квартиры не были еще в собственности РФ и вообще не значились ни в чьей собственности, а наши-то не сталкивались еще никогда с такой ситуацией. Согласились с великой радостью (несмотря на то, что Алтуфьевское шоссе в 150 м с одной стороны, а с другой стороны прямо рядом с домом расположена мощнейшая электроподстанция с гигантскими дискообразными сооружениями и с линиями ЛЭП - элетромагнитное поле страшное !!!). Но потом бегали по судам, чтобы у них какой-нибудь объявившийся собственник не забрал квартиры. И вот еще из этой газетки выяснилось, что и с коммуникациями по временной схеме наш народ мучился столько лет!

[Foxhound]

Константин61, проблемы с коммуникациями и инфраструктурой - это, похоже, была "фишечка" при строительстве СУ-155 жилья для МО.
Если интересно, вот еще в копилку: "Мэрия Москвы требует от ЗАО «СУ-155» вернуть в бюджет 3,5 млрд. руб." ( http://www.as-sro.ru/news_3935.html ).
"В 2007 г. Минобороны и правительство Москвы заключили с компанией контракт на строительство жилых микрорайонов на территории Щербинки Юго-Западного административного округа столицы, приведены в сообщении департамента слова руководителя департамента экономической политики и развития Максима Решетникова. По договору соинвестирования город перечислил застройщику больше 3 млрд. руб., но часть предусмотренных договором объектов до сих пор не построена (Центр социальной защиты населения и загс с подземной автостоянкой, а также конечная остановка автотранспорта), а часть объектов инженерно-коммуникационной инфраструктуры не введена в эксплуатацию (подъездные дороги, очистные сооружения, объекты берегоукрепления Висенского ручья и благоустройства), говорится в сообщении."
Контракт 2007 года, а в феврале 2013 года с ним еще есть проблемы.
Будущим жителям Молжаниново нужно просто знать, что проблемы с коммуникациями могут быть . А еще поинтересоваться у заказчика строительства, ФКП «Управление заказчика капитального строительства Министерства обороны РФ», решены ли проблемы с подключением коммуникаций. В том числе обязательно спросить, с какими организациями заключены договоры по предоставлению услуг: электричество, водопровод, водоотведение. Задавайте конкретные вопросы, чиновникам тяжелее будет придумывать отписки.
Немного позитива про коммуникации именно в Молжаниново. Как-то они вроде подключены . Из ответа исполняющего обязанности главы управы А.В.Никитина от 03.08.2013:
"В настоящее время разрабатывается проект планировки реконструкции территории Молжаниновского района. Разработчикам проекта управой района направлен необходимый перечень мероприятий, направленный на развитие социальной инфраструктуры (школы, детские сады, поликлиники и т.д.), который необходимо учесть при разработке проекта. Инженерные сети строящегося микрорайона, расположенного по адресу: ул. Синявинская, д. 11 подключены к инженерным сетям городского округа Химки Московской области."

[Константин61]

К вопросу о том, к кому надо адресовать наши обращения: советы наших "коллег" по жилищным проблемам - на ветке "Нахабино" пост # 2232 от 8.08.13 г.

[Кубаночка]

-Директор ДЖО Минобороны Галина Сёмина тупит ....

[капитан 12]

-Директор ДЖО Минобороны Галина Сёмина тупит ....

Да все они там тупят и козлят.

[Андрей123]

Всем привет, кто-нибудь в курсе заселение началось или нет и когда начнется?

[petrovich5]

хотя еще в отказе от первого распределения в Молжаниново я отказался, особо отметив, что прошу его больше мне не предлагать

А можно ли заранее написать заяву в ДЖО, чтобы не предлагали МлЖ вообще? Даже в первый раз? Как-то отказываться с такими обоснованиями типа "нет инфраструктуры" мне кажется несерьезным. В ИПМЖ (г. Москва) и нет инфраструктуры, пусть это даже и один из районов города? Ну и сослаться на ЖК РФ. Ну например:

Статья 1. Основные начала жилищного законодательства
2. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
4. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

[a_l_e_x]

Директор ДЖО Минобороны Галина Сёмина тупит

Когда это было, хотелось бы посмотреть все представление

[ALL1234]

Когда это было, хотелось бы посмотреть все представление

Это было года 2 назад, когда многие пытались на теме "Обеспечение жильем военнослужащих" сделать себе положительный пиар.А по дурака косить всегда легче (поведение Сёминой)

[Михаил1966]

хотелось бы посмотреть все представление

В представленном варианте всего 2,5 минуты, здесь почти 11 минут Опубликовано 29.06.2012, хотите смотреть - смотрите!

[Лена-екб]

Лююдии, я сегодня суд у Славянки выиграла. Победа, но на душе гадко. Какие гнусные люди там работают.

[Кубаночка]

Квартиры для военнослужащих годами ждут.Рязань.
г. Краснодар

[a_l_e_x]

Какие гнусные люди там работают.

А Вы думаете в других местах лучше.
Я тут столкнулся с выплатой компенсации, издевались как хотели.

Можно огласить результат.

[valet]

Лююдии, я сегодня суд у Славянки выиграла

наши Вам поздравления. Значит и с этими тварями можно бороться.

[starogil]

Лена-екб, будете сэнсеем по борьбе со Славянкой :–) Думаю, что многим из на еще не раз придется с ней столкнуться, что самое плохое, не по своему желанию.
Да, и поздравления с победой в суде!

Добавлено спустя 23 минуты 20 секунд:
Петрович5, заранее отправить заяву с просьбой не распределять Молжаниново? А как бы вы отреагировали на такой шаг, если бы работали в ДЖО? Все-таки действия должны быть основаны на логике. Тут уже писал ZXfanat, что можно, например, попросить акт о введении здания в эксплуатацию и заключение местных властей пригодности его к проживанию.
То, что ДЖО любит изгаляться по всякому, вы знаете.

[ALL1234]

Лена-екб писал(а):
Лююдии, я сегодня суд у Славянки выиграла

А битва по какому вопросу (если не секрет) была выиграна у "Славянки"? Поделитесь с окружающими. Заранее благодарен.

[Лена-екб]

Спасибо за поздравления.

А битва по какому вопросу

Подробности здесь
ОАО "СЛАВЯНКА"

[starogil]

Лена-екб, подробности суда производят впечатление. Удивило только одно, что вы, зная не понаслышке финты Славянки, все еще хранили веру в честность ее персонала. Теперь, благодаря вам, будем знать, что есть что. Хотя иллюзий особых и не было. А вы молодец, психологически это сложно, в судах сражаться. Теперь вы закаленный боец, боевой опыт ценится особо!