Обсуждаем жилищную проблему

[alex56]

купил на аукционе у города за кредитные средства (не бесплатно как льготник)

сейчас землю бесплатно военнослужащим и отставникам не дают. Есть только первоочередное право получения участка, но не бесплатное.

что теперь я буду снят с учета нуждающегося???

на форуме с ЖУ не снимают, а действия специалистов РУЖО предсказать сложно. Снимут, правоту придется доказывать в суде, что так же непредсказуемо.

Добавлено спустя 1 минуту 2 секунды:

Мой товарищ бал выброшен из реестра, проиграл 2 гарнизонных суда

Добавлено спустя 2 минуты 5 секунд:
с жильем ведь ситуация такая же. Военнослужащие покупают себе жилье и их на законном основании снимают с учета. Называется - купить себе проблемы.

[3мес заштатник]

снят с учета нуждающегося???

скорее НЕТ, т.к.
П10. Военнослужащие, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях, снимаются с учета в случае:
. . . . . .
г) предоставления в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением военнослужащих, имеющих трех и более детей;. . .
вот только надо выяснить, что это за "установленном порядке". Вы же платили собственные деньги. Хотя строить, а тем более оформлять я бы не торопился.

[nikoly]

Хотя строить, а тем более оформлять я бы не торопился.

И не собирался этого делать. Был уверен что при регистрации дома в уполномоченном органе автоматом получаю жилое помещение в собственность..
До сих пор не могу понять наши законодателей, как я могу проживать на своем участке без жилого помещения и при этом меня снимут с ЖУ (страна дураков.... ) как так......???????????????????????????

[alex56]

вот только надо выяснить, что это за "установленном порядке". Вы же платили собственные деньги.

В том то и дело. Установленный порядок - подача заявления, опубликование в газете, если несколько желающих - торги. Но земля сейчас бесплатно не выделяется. Только сумма отличается. Поэтому суд скорее всего признает это установленным порядком. Ведь жилье тоже покупают.

Добавлено спустя 2 минуты 51 секунду:

как я могу проживать на своем участке без жилого помещения и при этом меня снимут с ЖУ

Вы внимательно ЖК читайте. Снятие будет законно (если будет, да и снятие можете оспаривать в суде). Но Вас опять обязаны поставить на ЖУ. В ст. 51 среди оснований для признания есть только учет жилых помещений в собственности и занимаемых по ДСН. А про участки там ни чего не сказано. Так, что снимут, собирайте документы и вставайте снова.

[3мес заштатник]

страна дураков

не-е-е - . . . "эффективных менеджеров"(афтор более чем известен)
alex56, пардон

[nikoly]

Так, что снимут, собирайте документы и вставайте снова.

Я только планирую подавать доки в 2014 г. на признание нуждающимся (впервые), в том же году 20 календарей, увольнение по окончании контракта. Участок приобрел в 2010 г.
Сам и смотрел на ст.51 ЖК так как в ч.1 ст.15 ФЗ-76 : Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более....

[alex56]

Я только планирую подавать доки в 2014 г.

Значит отказать в постановке на ЖУ (по ЖК РФ) не могут. До этого Вы речь вели о снятии с ЖУ, поэтому и ответы были такие.

[nikoly]

Значит отказать в постановке на ЖУ (по ЖК РФ) не могут. До этого Вы речь вели о снятии с ЖУ, поэтому и ответы были такие.

Спасибо! Как бальзам на сердце, честное слово!

Добавлено спустя 6 минут 20 секунд:
К сожалению определение Верховного суда от 17 мая 2012 г. N 211-В12-3 говорит об обратном.........(http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... 3988381773)

[Petrovich78]

Товарищи, подскажите, пожалуйста, ситуация следующая :проживаю в квартире по договору найма служебного жилого помещения. Одним из пунктов договора является : Служебное жилое помещение предоставляется без права регистрации по месту жительства. Родился ребенок. Могу ли я зарегистрировать его в этой квартире? Каким образом?

[Михаил1966]

Могу ли я зарегистрировать его в этой квартире? Каким образом?

Дети регистрируются по заявлению родителей. Где? как правило, по месту регистрации родителей. А Вы и Ваша жена где зарегистрированы?

[alex56]

nikoly, в указанном Вами определении речь идет о получении земельного участка во время нахождения на ЖУ, т.е. снятие законно. Вы получили участок до постановки на ЖУ и я не говорил, что Вы не можете получить отказ в постановке на ЖУ. Я сказал, что нормы ЖК РФ не содержать возможности отказать в постановке при наличии земельного участка, т.к. постановка на ЖУ происходит по ст. 51 ЖК РФ, а в ней ограничений не содержится. Во всяком случае судиться можно и нужно.

Добавлено спустя 57 секунд:

Служебное жилое помещение предоставляется без права регистрации по месту жительства.

Это незаконно.

Могу ли я зарегистрировать его в этой квартире? Каким образом?

подайте заявление.

[VIPded]

Одним из пунктов договора является : Служебное жилое помещение предоставляется без права регистрации по месту жительства. Родился ребенок. Могу ли я зарегистрировать его в этой квартире? Каким образом?

Регистрируйте по месту пребывания для начала. Хотя пункт странный, тоже сомневаюсь в его законности...

[лсв62]

Хотя пункт странный,

Ничего странного, это обычный "пёрл" ДЖОдаев, об этом пункте в ДСл.Н пишет уже не один участник, кнута на них нет

[Михаил1966]

Хотя пункт странный, тоже сомневаюсь в его законности...

Это была и есть практика такая со слушательскими квартирами.

[alex56]

Родился ребенок.

Показать текст

Согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно ч.3 ст.65 Семейного кодекса РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
Согласно ст.679 Гражданского кодекса РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется
Кроме того, вселение несовершеннолетних допустимо и не зависит от общей площади жилого помещения на одного человека.
Согласно ст.70 Жилищного кодекса РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Согласно ст.28 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей, и свидетельства о рождении несовершеннолетнего, путем внесения сведений в домовые книги или алфавитные карточки.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством РФ, для регистрации ребенка по месту жительства отца (записанного в свидетельстве о рождении ребенка) или матери (если родители зарегистрированы по разным адресам, требуется согласие от 2го родителя, что он не возражает против регистрации ребенка) не требуется согласие третьих лиц и достаточно представить в паспортную службу свидетельство о рождении ребенка и паспорт одного из родителей. Важно обратить внимание, что это правило распространяется и на жилые помещения, находящиеся в собственности третьих лиц (не родителей ребенка), если родители зарегистрированы в таком помещении, ребенок регистрируется по месту жительства родителей (одного из родителей) без согласия собственника помещения. Но в тоже время, исходя из положений статей, ребенок может быть зарегистрирован только по месту жительства родителей, а не других родственников, в т.ч. бабушек и дедушек.
Если ребенок регистрируется по месту жительства мамы, ее личное присутствие в паспортной службе обязательно. Родственники не могут зарегистрировать ребенка, представив нужные документы, заявление в паспортной службе маме ребенка нужно подписать лично.

[Petrovich78]

А Вы и Ваша жена где зарегистрированы?

Прописаны по адресу в/ч, вот и думаю, как организовать прописку ребенку по месту жительства семьи

[Санька]

Здравствуйте! Может мне здесь ответят на мой вопрос??? Не могу получить ДСН. В 15 году увольняюсь по предельному, "получила" квартиру по избранному месту жительства на всех членов семьи (4 человека), на момент получения Решения о предоставлении жилья, старший сын был еще курсантом ВВУ. Решение на руках, мы все выписались из квартиры, получили листки убытия, теперь у нас у всех временная прописка, сделали все...., но стоило мне прийти в ДЖО для получения ДСН, выясняется, что мне эта квартира не положена, т.к. сын у меня с этого года (выпуск ВВУ июнь) стали участником НИС. И все. Вот что мне теперь делать, ведь правом НИС он(сын) может воспользоваться только после первого контракта, т.е. через три года, а я получаю кв.м на него, как на члена семьи военнослужащего. Какой то замкнутый круг. Военипотека, юристы и адвокаты говорят, что я имею право на получения жилья на сына, местное ДЖО нет. Кому верить

[VIPded]

что мне теперь делать

Высуживать выделенную квартиру. А уже с сыном разберутся жилищники... ещё и законодательство о НИС подрегулирует "державка" наша...

[в запасе]

Как будет реализовано право в принятых поправках? :" Государственной Думой рассмотрены и приняты в третьем чтении законопроекты: "О внесении изменений в статьи 15 и 24 Федерального закона "О статусе военнослужащих", "О внесении изменений в статьи 15 и 24 Федерального закона "О статусе военнослужащих" и Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан", "О внесении изменения в статью 1 Федерального закона "О днях воинской славы и памятных датах России".
Председатель Комитета Госдумы по обороне Владимир Комоедов пояснил, что законопроектом "О внесении изменений в статьи 15 и 24 Федерального закона "О статусе военнослужащих" предлагается военнослужащим, которые заключили контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года, предоставлять жилье по выбору как в собственность, так и по договору соцнайма. В настоящее время указанная категория получает жилые помещения только по договору соцнайма." Это здесь http://www.komitet2-15.km.duma.gov.ru/s ... 51056.html

[alex56]

Как будет реализовано право в принятых поправках?

А давно Вы просматривали ФЗ о статусе военнослужащих? Это уже реализовано.

[evbegun]

Добрые люди разъясните пожалуйста!!! В 2010 году уволился из ВС РФ по оргштатным мероприятиям имея выслугу 10,5 лет. В 2012 году получил квартиру в г. Балашихе. Имею ли я право в соответствии п. 14 ст. 15 ФЗ 76 в случае изменения места жительства (например Краснодар) сдать квартиру в Балашихе и получить от МО РФ квартиру в Краснодаре.

[Pdk]

evbegun,
Мо Вас обеспечило, на этом свои функции выполнило. Все замены - это уже Ваше личное дело.

[evbegun]

evbegun,
Мо Вас обеспечило, на этом свои функции выполнило. Все замены - это уже Ваше личное дело.

Ваше частное мнение, это Ваше частное мнение. Читайте пункт,статью, ФЗ.

[maxxx1979]

evbegun,
вас уже обеспечили в населенном пункте, избранном вами при увольнении -

в г. Балашихе

На этом все.

[Kirina]

evbegun,
а что вы нашли в этом пункте, что считаете, что кто-то за вас должен решить проблему с обменом? Вы свое право на обеспечение жильем вы реализовали, оно предоставляется один раз. Теперь самостоятельно меняйте.

[Pdk]

Читайте пункт,статью, ФЗ.

Какую именно статью и какого ФЗ? Нет ФЗ обязывающего МО заниматься заменой квартир уже обеспеченных и уволенных военнослужащих. Это тоже, разумеется, мое частное мнение.

[evbegun]

14. Обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.
Уволен по ОШМ, место жительства хочу поменять, Правом хочу воспользоваться . Господа где здесь подводный камень?

[alex56]

уволен по ОШМ, место жительства хочу поменять

Вы квартиру получили по месту службы? П. 14 ст. 15 применяется только в том случае если Вы хотите поменять квартиру, полученную по месту службы на квартиру по ИМПЖ. Но если Вы получили сразу квартиру по ИМПЖ, то ни какой замены не будет.

[maxxx1979]

Господа где здесь подводный камень?

Дочитайте до конца: "Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства". Избранное вами при увольнение место жительства -

в г. Балашихе

[alex56]

evbegun, кроме того, право предоставленное п. 14 ст. 15 в ДЖО сейчас понимают как обеспечение военнослужащих, а не граждан, уволенных в запас. Т.е. встать на жилищный учет для получения квартиры по ИМПЖ нужно во время военной службы, а не после увольнения.