Москва, Б.Очаковская

[Владимир И]

m1az22,
Суть не в этом (о бумажке если)....
1) договор пользования подразумевает взятие на себя обязательств по оплате за "пользование" (коммунальные платежи в первую очередь).
Как бы я добровольно беру на себя эту функцию.... Но как это выглядит на практике на момент не принятия домов управляющей кампанией, которая безусловно должна присутствовать в качестве другой стороны в договоре?
То, что в квартирах сейчас "натекает" и "нагорает" без жильцов конечно бы хотелось УК включить в счета на оплату этими же жильцами, въехавшими "потом"...а ДП, имхо, помогает им в этом аспекте, упрощая нелегитимные поборы...
2) Зачем нам, будущим хозяевам, квартир ДП по сути? Лишь за тем, чтобы до возникновения права собственности получить ключи и въехать в квартиру или приступить безотлагательно к ремонту (не тратить время).... только из этих соображений, кмк, человек идет добровольно на подобную сделку... Но как получить ключи (право на заселение), если УК не принимает дом у строителей? Строители не передадут вам квартиру и акт приёмки не они подписывать должны, а УК....

[m1az22]

чтобы до возникновения права собственности получить ключи и въехать в квартиру

ДП нужен тем, кому жить по факту негде.

[Владимир И]

ДП нужен тем, кому жить по факту негде.

Это понятно - не понятно как его получают если дома не приняты от строителей управляющей кампанией?

[AfiveA]

ДП нужен тем, кому жить по факту негде.

Это понятно - не понятно как его получают если дома не приняты от строителей управляющей кампанией?

ДП получили 3 судебника

[Вадим77]

ДП получили 3 судебника

На какие адреса?

[Владимир И]

ДП получили 3 судебника

Да хоть три рецидивиста или маршала Советского Союза.... вопрос зачем бумажка, если реально вселиться нельзя и ключи никто не даст от квартиры?
Ну вот нет конкретно воды или обесточен в настоящее время подъезд.... зачем бумажка? Чтобы оплачивать коммуналку не проживая на конкретной жилплощади?
И на каком основании жилищники такую бумажку выдают в этом случае?

[AfiveA]

.... зачем бумажка?

чтобы очередь из судебников на Москву сократить на 3 ед.

[Владимир И]

чтобы очередь из судебников на Москву сократить на 3 ед.

Что за неубедительная причина? Это как мертвому припарки...
Стесняюсь спросить,а ДСН или согласие того же судебника на получение жилья в собственность очередь не сокращают уже? Она при помощи ДП трансформсируется?И даже если принять этот сомнительный довод, то очередь сокращать надо джошникам, речь то не о них, а тем же судебникам это зачем? Они судились чтобы бумажку получить по которой в настоящее время вселиться нельзя или квартиру?
Информация о получении 3 ДП на БО появилась, а логического объяснения такому факту нет и не предвидится... инструкцию как пользоваться ложкой выдали, а ложек и пищи не подвезли ещё.... и этой инструкцией размахивают на предмет того, что все накормлены...так понимать, что ли?

[Fighter]

Думают, что расхватают на УРА....
ЗРУЖО (Гринев) уже предлагает по 3 и ...раз, берет измором, испугом и т.д.

Это про Молжаниново.
Тоже можно написать и про Договор пользования.
Видел как его ДП впаривают работники структурных подразделений ДЖО. Не каждый сможет их отшить. Там сначала методичное запудривание мозгов потом запугивания и чуть ли не проклятия, угрозы и т.д. Некоторые пугаются и подписывают.

ИМХО договор пользования на Бочке не что иное как бумажка

Чтобы оплачивать коммуналку не проживая на конкретной жилплощади

в простонародье лохотрон.

Если на Синявинской в отдельных домах подписавшим ДП разрешали пожить в квартирах до их сдачи и оформления, то здесь об этом даже никто и не думает.

ИМХО эти трое не устоявшие перед злодеями из ДЖО. А у этих злодеев свой интерес. Видимо действительно они (злодеи) имеют одним из показателей отчетности - количество заключивших ДП. Как показатель Дэффективности их работы.

[Лаада]

Кто отказался от трешки на Б. Очаковской

5 марта отказалась от трешки 74 кв м. Б. Очаковская 12 к 6 так как нет права собственности рф. По договору пользования живу на Полины осипенко уже 12 лет. Право собственности рф на дом было оформлено только спустя 5 лет. Статуса служебной нет до сих пор ( с ноября 2001), но и в собственность передать отказались. Приняла также во внимание письмо капустникова на форуме, что на б. Очаковской 12 осуществляется строительство только служебного жилья. С МО судебную тяжбу уже имела. Хоть и выиграла, но больше желания нет.

[Polkovnik777]

ДП получили 3 судебника

Да хоть три рецидивиста или маршала Советского Союза.... вопрос зачем бумажка, если реально вселиться нельзя и ключи никто не даст от квартиры?
Ну вот нет конкретно воды или обесточен в настоящее время подъезд.... зачем бумажка? Чтобы оплачивать коммуналку не проживая на конкретной жилплощади?
И на каком основании жилищники такую бумажку выдают в этом случае?

ИМХО данную бумажку придумали государевы люди для того...чтобы другим людям, якобы, спокойно спалось...синичка то, опять же якобы, в руках.... Фикция все это!!!!!

[zaxar-2001]

Лаада,
Что за служебка на Большой Очаковской ( только строительство служебного жилья)????????????????????? Поясните пожалуйста!!!!!!!!!!!!!!!??????????? ПЛИЗ!!!! Да и пожалуйста кто такой Капустников (написали с маленькой буковки его почему-то) и с чем его едят???????

[Boot]

Что за служебка на Большой Очаковской ( только строительство служебного жилья)?

Имхо, это какая-то устаревшая информация. Ей имеет смысл пользоваться при размене Осипенко на БО, конечно,а при выборе "жопа_мира"-БО - лучше выбрать БО (опять же имхо).

[Владимир И]

Что за служебка на Большой Очаковской ( только строительство служебного жилья)????????????????????? Поясните пожалуйста!!!!!!!!!!!!!!!??????????? ПЛИЗ!!!! Да и пожалуйста кто такой Капустников (написали с маленькой буковки его почему-то) и с чем его едят???????

ИМХО, речь об этой отписке от мая прошлого года:
ответ от заместителя Департамента государственного заказчика капитального строительства Г.Капустникова № 156/6/6196 от 31 мая 2013 г., в котором указано:
"В рамках исполнения государственных контрактов по адресам: г. Москва, ул. Б.Очаковская, вл. 12 и г. Москва, ул. Хорошевское ш., вл. 38 осуществляется строительство служебного жилья. Строительство жилых помещений для постоянного проживания по указанным адресам условиями государственных контрактов не предусмотрено.
В соответствии с решением Министра обороны Российской Федерации от 16 марта 2013 г. Министерству обороны Российской Федерации подлежит передаче 461 квартира для постоянного проживания, расположенная по адресу: г. Москва, ул. Маршала Рыбалко, вл. 2, корп. 1, 2, 3.
25 апреля 2013 года указанные корпусы введены в эксплуатацию (разрешение на ввод №№ RU77214000-197/360, RU77214000-197/361, RU77214000-197/362).
В настоящее время Министерством обороны проводятся мероприятия по регистрации прав собственности Российской Федерации на введенные объекты недвижимости."

[Лаада]

Лаада,
Что за служебка на Большой Очаковской ( только строительство служебного жилья)????????????????????? Поясните пожалуйста!!!!!!!!!!!!!!!??????????? ПЛИЗ!!!! Да и пожалуйста кто такой Капустников (написали с маленькой буковки его почему-то) и с чем его едят???????

Цитирую не полностью письмо заместителя Департамента государственного заказчика капитального строительства Г. Капустникова форумчанину aleck 1974 : "в рамках исполнения государственных контрактов по адресам: г. Москва Ул. Б. Очаковская вл. 12 и г. Москва Хорошевское шоссе вл. 38 осуществляется строительство служебного жилья. Строительство жилых помещений для постоянного проживания по указанным адресам условиями госконтрактов не предусмотрено..." Письмо от 31 мая 2013 номер 156/6/6196 . Может, что за это время и изменилось, но я буду ждать права собственности РФ. МО нужно, что бы пока они тянут с оформлением права собственности, кто-то оплачивал квартплату в этих домах. Договор пользования - это тоже, что и аренда с арендной платой в размере квартплаты. Я с этим познакомилась, когда судилась с ГУ ГШ. Ни в какие игры кроме буквы закона я с МО больше не играю.

[Dzirt95]

5 марта отказалась от трешки 74 кв м. Б. Очаковская 12 к 6 так как нет права собственности рф. По договору пользования живу на Полины осипенко уже 12 лет.

Еще долго будут всплывать отказные квартиры. Для кого-то и Молжаниново - Москва, а кому и Очаковская - жопа мира. Все относительно, многие живут в хороших служебках очень давно и не собираются их просто так отдавать. При Сердюкове процесс расслужебливания практически остановился (берег государственное добро ), при Шойгу расслужебливание тоже не началось

[STQwo]

25 апреля 2013 года указанные корпусы введены в эксплуатацию (разрешение на ввод №№ RU77214000-197/360, RU77214000-197/361, RU77214000-197/362).В настоящее время Министерством обороны проводятся мероприятия по регистрации прав собственности Российской Федерации на введенные объекты недвижимости."

Объекты, введенные в эксплуатацию - не являются объектами жилищных прав.
Статья 15. Объекты жилищных прав
1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.
2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
3. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Такой порядок установлен ПП 47
ЖК вообще не знакомо такое понятие, как объекты, введенные в эксплуатацию.
Собачью будку тоже можно ввести в эксплуатацию, только от этого она не станет жилым помещением.

Добавлено спустя 7 минут 33 секунды:

Видел как его ДП впаривают работники структурных подразделений ДЖО. Не каждый сможет их отшить. Там сначала методичное запудривание мозгов потом запугивания и чуть ли не проклятия, угрозы и т.д. Некоторые пугаются и подписывают.

Не имеет смысла вообще с ними вступать в какие либо споры. Если у них есть что предложить - пусть доводят извещение и если оно удовлетворяет установленным требованиям - есть предмет спора. Если не удовлетворяет - на нет и суда нет...

[m1az22]

Объекты, введенные в эксплуатацию - не являются объектами жилищных прав.

Постановление 47: помещение признаётся жилым комиссией Министерства обороны. Так что истина где-то рядом. Мне видится, что Вы не правы. Как может быть введён в эксплуатацию объект, которые не соответствует предъявляемым к нему требованиям? Сначала определяется соответствие (комиссией МО подписывается заключение о признании жилыми помещений), а затем вводится в эксплуатацию.

[STQwo]

Сначала определяется соответствие (комиссией МО подписывается заключение о признании жилыми помещений), а затем вводится в эксплуатацию.

К объекту жилищных прав это имеет какое отношение? Никакого.
Объект жилищных прав - ЖП.
Есть заключение межведомственной комиссии - это ЖП.
Нет заключения межведомственной комиссии - объект, введеный в эксплуатацию, ЖП не является, а соответственно и не является объектом жилищных прав.
Все остальное ваши домыслы и предположения.

[starogil]

Рассмотрите ситуацию от обратного и все станет ясно. Для оформления права собственности РФ, т.е. регистрации прав на объект недвижимости этот объект должен быть внесен в Единый реестр объектов капитального строительства.Для того, чтобы он мог быть туда внесен, должно быть юридически оформлено его предназначение, это делается путем выдачи уполномоченным органом разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, которым и определяется, что это за объект, жилой дом или будка для собаки
Постановление 47, по моему мнению, просто содержит перечень условий, при которых помещение признается пригоднымдля проживания или непригодным, т.е. имеет вспомогательный характер.
В общем, вы в прениях подошли к вопросу не с той стороны, обсуждаете уже вылупившегося цыпленка, а надо начинать ab ovo, от яйца, с самого начала.
Ранее обсуждались причины, почему на БОчке подавляющее количество квартир распределили москвичам. Мне кажется, есть простое объяснение. Ше спросил, сколько еще не отоварено москвичей, ему доложили, и он, прекрасно осознавая, что как минимум каждый 10-й из них это потенциальный пикетчик, быстренько сообразил как может выглядеть очень многочисленный пикет на Гоголевском, дал команду соответствующую, чтобы исчезла социальная база для потенциально возможного пикета из человек эдак 200-300 минимум. Я бы в его положении поступил бы, скорее всего, так же.

Добавлено спустя 12 минут 30 секунд:
Что касается уже распределенного жилья, то лично у меня вызывает большое недовольство неповоротливость департаментов по оформлению права собственности РФ и затем по предоставлению жилого помещения в собственность.
И еще, уже не по теме ветки вопрос. В СМИ уже появилась информация о том, что украинские военнослужащие получат возможность, если изъявят желание, поступить на службу в российские ВС. Ихбудут расселять в начинающие зависать в регионах пустующие квартиры, построенные МО? Я уже слышал от человека (Волгоградская область) , что бесквартирные военнослужащие начинают отдавать предпочтение жилсубсидии, людям удобнее самим выбрать квартиру по своим предпочтенииям, чем соглашаться с навязываемым жильем.

Добавлено спустя 9 минут 3 секунды:
И немного личного. Тут на форуме нас просветили, что БОчка экологически неблагополучна. Задмался об этом с практической стороны, как получить свежий воздух в квартире, но чтобы без пыли, без всякой вредности. Открыл для себя соврешенно новый увлекательный мир, узнал понятие "приточно-вытяжная установка" и другие понятия из сферы вентиляциии помещений. В общем, рекомендую всем, тем более что ремонтоами пока никто не занимается, есть возможность спланировать работы и финансы
И не забываем про столбики на тротуарах, чтобы машины личные не могли заезжать на них

[Владимир И]

Ни у кого нет информации о размерах дверных проемов в проектах ИП-46с? ... буду очень признателен (замерить самому не получилось)....

И не забываем про столбики на тротуарах, чтобы машины личные не могли заезжать на них

...не забывАем

[avg495]

Ни у кого нет информации о размерах дверных проемов в проектах ИП-46с? ... буду очень признателен (замерить самому не получилось)....

Замеры для 2-х комнатной :
вход в кухню 0,7 м , вход в квартиру- 0,9 м, дверь в кладовку 0,7 м , проход из прихожей в коридор 0,9 м , двойная дверь в большую комнату 1,2 м , дверь в маленькую комнату 0,8 м, дверь в кухню 0,7 м , дверь в ванну 0,6 м , дверь в туалет 0,6 м .У меня такие размеры получились.Высоту дверей не мерял

[gerbleco]

Ни у кого нет информации о размерах дверных проемов в проектах ИП-46с? ... буду очень признателен (замерить самому не получилось)....

Замеры для 2-х комнатной :
вход в кухню 0,7 м , вход в квартиру- 0,9 м, дверь в кладовку 0,7 м , проход из прихожей в коридор 0,9 м , двойная дверь в большую комнату 1,2 м , дверь в маленькую комнату 0,8 м, дверь в кухню 0,7 м , дверь в ванну 0,6 м , дверь в туалет 0,6 м .У меня такие размеры получились.Высоту дверей не мерял

Высота полотна - 200 см; все установочные проемы естественно на 10 см больше в ширину и на 5 см в высоту.

[STQwo]

Постановление 47, по моему мнению, просто содержит перечень условий, при которых помещение признается пригоднымдля проживания или непригодным, т.е. имеет вспомогательный характер.

А ЖК к "вспомогательным" вы еще не отнесли?
Ну можно еще например полученное извещение считать определяющим основанием, при решении вопроса об отнесении помещения к жилому...
ЖК:
8. В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса.

Об объекта, введенных в эксплуатацию или об объектах поставленных на учет в РР - в ЖК ничего не говорится.
Также там ничего не говорится о предоставлении для проживания объектов, введенных в эксплуатацию...

Для того, чтобы он мог быть туда внесен, должно быть юридически оформлено его предназначение, это делается путем выдачи уполномоченным органом разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, которым и определяется, что это за объект, жилой дом или будка для собаки

Постановка на учет в РР и ввод в эксплуатацию - необходимые условия(одно из условий) для признания помещения пригодного для постоянного проживания.

[Вадим77]

Ни у кого нет информации о размерах дверных проемов в проектах ИП-46с?

Вы уже получили там квартиру? Ну тогда идите и померьте. Или это способ потроллить офицеров, кому там квартира не досталась? В любом случае в инете информации по типовым домам полно - пользоваться научить? Давайте писать по существу - распределение, отказы, и т.д., а не проемами меряться. Да и форум жильцов дома наверное уже создан (так, для информации).

[navigator777]

Всем доброго дня!
Судя по всему с БОчкой пролетели окончательно, а место устаивает больше чем все остальные.
Надеюсь на Левобережную.
Если есть на сайте те кто получил трешку на БОчке, но его больше устраивает ЛБ и рассматривают вариант обмена, то напишите в личку.
Спасибо!

[Владимир И]

В любом случае в инете информации по типовым домам полно - пользоваться научить?

...поучите жену щи варить, то что мне интересно, то и уточняю...и в отличии от Вас люди отвечают конструктивно...

Или это способ потроллить офицеров, кому там квартира не досталась?

Более глупого предположения трудно найти... желчь свою оставьте при себе и выплёскивать её на страницы форума не стоит...
Моей вины\заслуги в Вашем квартирном обеспечении\необеспечении 0,0 % - если Вам здесь на БО как Вы пишете "квартира не досталась", то для чего Вы посещаете данную ветку? Потролить? Склонить кого-либо к отказу? Излить душу? .... зачем Вы здесь?
А тех людей, которые мне ответили по сути вопроса гораздо больше, чем подобных Вам...

[SPASATEL]

navigator777,
А вам что, уже распределили трешку на Левобережной?

[navigator777]

navigator777,
А вам что, уже распределили трешку на Левобережной?

Если Вы более внимательно прочтете мое сообщение, то третьей строкой написано: "Надеюсь на Левобережную".

[SPASATEL]

Если есть на сайте те кто получил трешку на БОчке, но его больше устраивает ЛБ и рассматривают вариант обмена, то напишите в личку.

Я внимательно прочел ваш пост 6510. Откуда такая уверенность в получении квартиры на Левобережной?