Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[Екатерина Автеева]

Провела как могла расследование по-поводу модернизации котельной. Модернизация реально была! Компания - исполнитель "ЭнергоЦентрПроект". Прошу Защитника Отечества поработать во блага общества - сейчас в личку скину данные по мощностям, произведите пжл расчет и напишите на ветке - хватит ли мощностей на весь микрорайон, плюс сам завод еще. Если инфы не достаточно, звоните в компанию (контакты специалиста вышлю если потребуется) и выясняйте все интересующие параметры. Просто, я как женщина с соверщено не техническим образованием, к сожалению не разбираюсь в мощностях котлов и т.д. Спросила - сдан ли объект заказчику? Ответили - вроде на стадии сдачи ) Все как обычно в нашей Стране.

[NIK 154]

[ref]кап-лей Камчатка[/ref], ?

[кап-лей Камчатка]

Так на айфонах и айпадах...
На компе правой кнопкой нажимаете на поблагодарить, и опять открыть в новом окне...

[Екатерина Автеева]

QR_BBPOST У меня извещение на 15-й

QR_BBPOST 15 корпус

QR_BBPOST У меня 15 корпус

Написала сообщения вам в личку

[Petrovich82]

А когда 11 и 12 корпуса будут заселяться??? Про них вообще ничего не говорят!!!

[grin]

Коллеги, отзовитесь пожалуйста обладатели предварительных и просто извещений на 10,13,15 корпуса.

У меня извещение на 15-й

[Koroleva14]

15 корпус

[MVVVVC]

У меня 15 корпус

[Екатерина Автеева]

я обладатель извещения в 10 корпус

Я Вам в личку написала

[alex56]

QR_BBPOST НЕ заключается. Просто обязанность оплачивать коммунальные услуги ложится бременем на собственника и без заключения договора.

Договор с УК считается заключенным с даты первой проплаты коммунальных платежей. Но

QR_BBPOST Потом уже вместе обсудим, с какими п.п. соглашаться коллективно. Потом будет проще отстаивать свои права.

Но отдельные пункты можно поменять. Например, пункт про пени. Государством определен нижний предел пени, поэтому можно заставить УК прописать в договоре именно этот предел.

[Екатерина Автеева]

QR_BBPOST Ну вот и славно. Значит аксиома для новоселов - ничего не подписываем с УК при непосредственном заселении. Потом уже вместе обсудим, с какими п.п. соглашаться коллективно. Потом будет проще отстаивать свои права.

Вообще было бы здорово, если бы мы уже сейчас встретились с начальником РЭО 20 и постарались договориться по пунктам, которые не устраивают жильцов. Давайте попробуем согласовать договор, я думаю за спрос денег не берут и если УК планирует с нами "дружить"(а ее надо в этом убедить:)), то возможно она пойдет нам на встречу. Если есть желающие, которые готовы к встрече с руководством УК, я постараюсь такую встречу организовать.

Отправлено спустя 2 минуты 50 секунд:

QR_BBPOST Попросите показать договора на поставку отопления в наши дома хотя бы за 2, а лучше за 3 года и сравните прописанные там объёмы поставки, кроме того, сравните их с расчетными величинами - 120 кВт на каждую 1000 кв.м. - это минимум.

На встрече нам сказали, что договор еще на подписании, но обещали нам предоставить первый и последний лист. Попробую пойти другим путем, если получится - отпишусь.

[NIK 154]

Щиток в подъезде на площадке на все квартиры площадки. А это 3/1/1/2 или 3/3/2 или штатный 2/1/1/2. Всем и нужен ключ, вахтёру нужен на случай аварии, прорыв трубы у кого нибудь, чтоб не ломали, а просто открыли щиток и перекрыли квартиру. Индивидуальные щитки только в башнях, там уже Вы хозяйничаете. При том, что у 80% он будет внутри прихожей за обувными коробками

[KIR_A]

я обладатель извещения в 10 корпус

[Екатерина Автеева]

Коллеги, отзовитесь пожалуйста обладатели предварительных и просто извещений на 10,13,15 корпуса.

[Лена-екб]

QR_BBPOST Договор заключается автоматически

НЕ заключается. Просто обязанность оплачивать коммунальные услуги ложится бременем на собственника и без заключения договора.

Ну вот и славно. Значит аксиома для новоселов - ничего не подписываем с УК при непосредственном заселении. Потом уже вместе обсудим, с какими п.п. соглашаться коллективно. Потом будет проще отстаивать свои права.

QR_BBPOST В щитке значит перекройте на половину подачу а похолодает откроете, и вообще поймите - это Ваш щиток, и туда без Вас никого не пускайте - замок поставьте на площадке, ключи всем потребителям на площадке. Один экз. Вахтерше внизу и выдача его под роспись...

Не понимаю. Соседям щиток нафиг нужен. Интерес может проявить только УК. Так они с тем же успехом возьмут ключ у вахтера. И смысл заморочек с замком и ключами? Тогда уж и вахтеру не отдавать.

[NIK 154]

В щитке значит перекройте на половину подачу а похолодает откроете, и вообще поймите - это Ваш щиток, и туда без Вас никого не пускайте - замок поставьте на площадке, ключи всем потребителям на площадке. Один экз. Вахтерше внизу и выдача его под роспись...

Отправлено спустя 12 минут 2 секунды:
ЗО скоро сам приедешь, вселишься, и пойдёшь смотреть договора. Осталось немного....
Но судя по жалобам, что жарко пока котельная справляется а вселитесь будет видно...причём сразу.

[Защитник Отечества]

QR_BBPOST Защитник Отечества писал(а):
Екатерина Автеева писал(а):
Источник цитаты потянет ли мощности - не смогли ответить. Но на встрече ГУОВ утвердительно ответили, что все Ок.

Как подозрительно всё это? Складывается ощущение, что мы их достали и стараются любыми путями избавиться от нас..

Если бы они хотели избавится, то не раздавали бы нам мобильные телефоны людей, которые не просто исполнители на объекте. Когда люди не хотят общаться до них просто не дозвониться, но когда они еще и перезванивают, я думаю пока все нормально, мы в контакте

Это не показатель, то что они общаются, говорит только о том, что они не против общаться, а за спиной могут фокусничать

QR_BBPOST Екатерина Автеева писал(а):
Источник цитаты Старую котельную модернизировали, все необходимые мощности прописаны в контракте.

А вот тут уже похоже на треп. Где-то в июне с.г. звонили из ДИО и ДЖО. Задавала вопросы и никто толком не мог назвать

Я здесь больше соглашусь с Леной-екб, что похоже на развод лохов, типа помучайтесь до 2018 года со старой котельной..

QR_BBPOST Лена-екб писал(а):
Источник цитаты Так что какая была котельная

Да, котельная та же, но я надеюсь, что ГУОВ не дебилы, что бы проводить такой эксперимент - заселить целый микрорайон и потом смотреть - потянет котельная или нет. Вы представляете, что будет, когда мы все останемся без тепла? Им дороже станет.

Вот для того, чтобы понять, дебилы они или нет, Екатерина, на следующей встрече задайте вопрос не в бровь, а в глаз.. Попросите показать договора на поставку отопления в наши дома хотя бы за 2, а лучше за 3 года и сравните прописанные там объёмы поставки, кроме того, сравните их с расчетными величинами - 120 кВт на каждую 1000 кв.м. - это минимум.
Застройка по адресу ул. Синявинская д.11 ведётся группой кампаний «СУ-155». Генеральный план подразумевает строительство 15 корпусов жилья общей площадью 178,4 тысячи кв.м., школы и детского сада.

Показать текст

Расчет тепловой мощности
Он возможен двумя способами.
Расчет по площади
Более проста схема, при которой тепловая мощность в один киловатт берется на 10 м2 площади помещения.
Кроме того, используются региональные коэффициенты:
Регион Коэффициент
Крым, Краснодарский край 0,7 — 0,9
Московская, Ленинградская области 1,2 — 1,3
Сибирь, Дальний восток 1,5 — 1,6
Чукотка, Якутия 2,0

[Просто песня]

[ref]Лена-екб[/ref], пока ттт у меня лично нет, и ни кто не жаловался.. но могу не знать. При запитке в этом году виcело объявление, просили быть внимательными и были даны телефоны, но вроде все прошло штатно.
[ref]NIK 154[/ref], Спасибо. В квартире так и делала, но результат не устраивает. Все на минимуме, а окна постоянно открыты.

[(не)новичок]

QR_BBPOST Не имеют права использовать показания прибора при начислении.

Чушь не стоит выносить на всеобщее прочтение.

QR_BBPOST Договор заключается автоматически

НЕ заключается. Просто обязанность оплачивать коммунальные услуги ложится бременем на собственника и без заключения договора.

QR_BBPOST Тоесть это проблемы УК

До тех пор, пока в день въезда, или разумный срок Вы не истребовали паспорта на приборы учета , а также акты на ввод их в эксплуатацию - проблемы Ваши. А вот если они отказали, или не предоставили ответ в установленные сроки - тогда да, проблемы УК

[NIK 154]

Кто мешает в Вашем щитке под регулировать....уменьшили поток меньше платить.
Главное нам добиться, чтоб это учитывали, для оплаты. Пока горячая и холодная к оплате не по счётчикам .

Отправлено спустя 10 минут 25 секунд:
Трубы в левой комнате горячее почему - потому, что от стояка левая сторона первая и теплоотдача самая большая. В этой комнате батарейный регулятор уменьшаете - меньше поток через неё, меньше отдача. Следующая батарея - кухни, тоже меньше поток делаете, потом ещё комнат тоже поменьше а зале уже полностью открытая батарея. Все это регулируется под Ваши запросы по комнатам.

[Лена-екб]

[ref]Просто песня[/ref], а прорывов ни у кого не было в полу? Вы ведь в 5? Почти 2 года дом заселен - это уже срок, можно и расслабиться.

[Просто песня]

Да уж. Сразу понятно где эти трубы лежат и порядок запитки. У нас линейная, как не регулировалась, в самой левой комнате парилка, в самой правой нормально) А можно интересно в самом щитке регулировать интенсивность подачи?просто немного прикрыть кран?

[Лейтенант_77]

А какие допуски? и сколько на стенах 2 го корпуса отклонения?

[quote="NIK 154"][ref]ANDY_Z[/ref], заселишься и через пол года, никто и не вспомнит про эти косяки. Это все в допуске.... Никуда ничего не денется.

[NIK 154]

Фото не видели? Меня таких фото, по всем обьектам архив за 2013,14,15 годы, и ещё раз пишу - заедите и не вспомните ....
Других забот у каждого выше крыши будет.
А в квартирах у нас будет тепло и хорошо....
Главное пожить бы в них подольше...

[Лена-екб]

QR_BBPOST ладно тебе страху нагонять, полы с подогревом...

Так ведь это если с умом - благо. А у нас даже стены ровно не могут выложить. Что уж там может быть в полу, лучше не думать. Фото Лелены видели? После тех фото уже ничего не страшно, даже такие стены.

QR_BBPOST Когда уже в гости пригласишь.....

Все только прикалываются. НОК спрашивает, когда я ему уже похвастаюсь московской пропиской. Некоторые смотрят как на приведение. Столько времени не переезжают.

[NIK 154]

[ref]ANDY_Z[/ref], заселишься и через пол года, никто и не вспомнит про эти косяки. Это все в допуске.... Никуда ничего не денется. Чего вы нагнетаете на любой стройке токие не линейности есть. В коммерческом кирпичные стены облицовки домов падают а Вы паритесь. Панель - опора сварка стяжка. На ХШ ветку почитайте, то же самое выкладывали по разным корпусам или вы думаете, где- то все ровненько... На ЛБ в 8 или 9 доме панель вообще верх ногами поставили, окно смещено по сравнению с другими. Тоже фото выкладывали.
Посмотрели - да ... СУ -155 на косячили... Изменить что- то можете- нет. Зачем мусолить заводить себя . Решайте те проблемы, что зависят от Вас и для Вас и других Вас окружающих.
Всем удачи....

[kapitanishche]

QR_BBPOST Без договора и/или введенных в эксплуатацию приборов начислять не имеют право

Не имеют права использовать показания прибора при начислении. Зато можно "по нормативам потребления" или "сечению кабеля" После двух квитанций будет желание самостоятельно ввести в эксплуатацию прибор.

Пожалуйсто обоснуйте почему Вы пришли к выводу, что показания прибора не могут быть учтены без договора. Договор заключается автоматически согластно ПП РФ после начала потребления тоесть после конклюдевных действий. Счетчики фиксируют сколько реально потреблено. Квартира принята по акту у УК в котором сказано что паспорта на счетчики мне не переданы. Тоесть это проблемы УК.
Согластно постановления Правительства Москвы все новостройки на ее територии обязательно оборудуются приборами учета воды тепла и тем более электрической энергией. Тоес ь они уже должны быть введены в эксплуатацию.

[NIK 154]

[ref]Лена-екб[/ref], ладно тебе страху нагонять, полы с подогревом...
Когда уже в гости пригласишь.....

[ANDY_Z]

Жутко смотрится 2 корпус...
А он не сложится, случайно, с такими перекосами? Пару хозяев квартир снесут на нижних этажах пару стен, и привет... Или балконный блок разберут...
Жуть.
Был возле этого корпуса, но к стенам не присматривался. Видимо, глазом не особо заметно, а фотик с хороши зумом такие вещи показывает...

[Лена-екб]

QR_BBPOST Вот счастье кому-то достанется

Ну, кому какое счастье досталось, узнаем только после заселения. У меня при мысли о трубах в полу мурашки по коже. Уйдешь на работу или в отпуск.... Дочь (архитектурная академия) прочитала мне лекцию, что не стоит бояться. Я из услышанного ничего не поняла, только то, что на мой век этих труб хватит.