Краснознаменск Московской области

[baralgin]

Коллеги, суть ситуации примерно ясна.
Осуществим голосование:
- кто за вселение по актам, далее "временным" договорам, а потом, - ДСН, присылайте наболевшее на мыло: "zakozlimnet@mail.ru"
- кто за ожидание ДСН, и последующее вселение: zakozlim@mail.ru

Принимаются эмоции в т.ч., тока, просьба писать лицам, которые подходят к данной категории

Добавлено спустя 2 минуты 8 секунд:
Кэтрин Кин, одевайтесь (Штирлиц, 17 мгновений весны)

[Иван Попов]

Дома, если сданы, то совсем недавно - в конце февраля

В конце февраля??? Тогда результатов гос.регистрации прав РФ ждать ещё полгода.
На лучшее жалкие верхушки Минобороны в лице бывших налоговых работников просто не способны.

[Lawyer10]

Дома сданы и приняты. РУЗКС поставлена задача совместно с ДИО как можно быстрее начать заселение. Планируется заселять по договорам краткосрочного найма (не советую никому). По достоверным сведениям все документы по регистрации домов в федеральную собственность подготовлены и переданы в ФРС. Работы по пуску воды ведутся, может скоро и будет. САМЫЙ... откуда такая информация о прокуратуре? Прокуратура принимает меры на основании фактов а не домыслов. Заселение еще не проводилось, договора никто не заключал, поэтому и мер прокурорского реагирования не может быть.

[SSSR]

И кстати , что господам мешает заключать хотя бы ДСН ?????

Отсутствие государственной регистрации прав Российской Федерации и Минобороны России на жилые дома. А проще говоря - у наших домов нет собственника, поэтому ДСН - низзя.

[Кэт]

И кстати , что господам мешает заключать хотя бы ДСН ?????

[redznam]

по информации REDZNAM, государственная регистрация прав РФ и МО не осуществена по настоящее время.

Это не просто информация - это утверждение военного прокурора Краснознаменского гарнизона
полковника юстиции Эдуарда Анатольевича Роженко (исх. № 525 от 4 марта 2011 г.):
"Вследствие того, что в нарушение ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 4, 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав Российской Федерации и Минобороны России на указанный жилой дом не осуществлена, военной прокуратурой Краснознаменского гарнизона исковые заявления в суд не направлялись.
Об устранении выявленных нарушений закона мною внесено представление начальнику ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, в котором потребовано принять меры к государственной регистрации прав на жилой дом и освобождению незаконно удерживаемых нежилых помещений, в том числе в судебном порядке. Сведения о рассмотрении данного представления Вы можете получить сведения в названном учреждении либо в военной прокуратуре Краснознаменского гарнизона.
О результатах рассмотрения обращения прошу уведомить остальных авторов."
Самое интересное, еще в январе 2010 года ВП вносил представление в адрес командования и указывал на неисполнительность Д.В.Наумова!
И что?

[Кэт]

Во первых без паники , во вторых откуда инфа , в третьих и т.д. официальной информации о заселении так и не было , а всякая имитация " вселения " и выеденного яйца не стоит , а посему т.к мы и так собираемся в прокуратуру , т.к очень много неясных вопросов с этими домами , пусть она ( прокуратура ) занимается поиском виновных , если тут замешаны крупные деньги , может и воров вычислят , сейчас подкорректируем с юристом " бумажки " и зарядим их куда надо . Заселиться ОЧЕНЬ хочется , но когда из тебя делают осла ,как-то не очень . Сплошной лохотрон .

[helz]

Видимо, в связи с этими событиями только что ни за какие коврижки не смогли уговорить строителя-узбека пустить в квартиру. Сказал: запретили. и все. А Светлана Петровна тоже ото всего открестилась: дескать, ничего не знаю, где, что и как.

[Дим-Димыч]

Всем здравствуйте.
Как я писАл ранее - читать всем!
Пару недель назад я вам принёс благие вести по процессу заселения. И дело вроде сдвинулось с мёртвой точки. Балабольства левого и недоверия было много - но это всё зря. Приказ МО есть. Начальники зашевелились.
Но есть масса товарисЧей, которые в силу ряда причин не могут спокойно себе существовать. Им очень надо было бузить. И результат себя долго ждать не заставил.
Ну что, коллеги, как говорится - за что боролись..... По поступившей только что информации из проверенных источников - в этом году мы можем никуда не заселиться. Ну по крайней мере процесс может затянуться на долгое время.
Вы спросите почему? Потому что здесь есть отдельные индивиды, которые орали, именно орали о том, что нельзя нас заселять по комерческим договорам. Что им млин подавай соцнайм ну или сразу в собственность, со всеми документами, гарантиями и гиперремонтом. Докричались???
А кто эти люди? Да те, кто не хочет реально переезжать сюда сразу и сейчас в силу своих причин, те, кто напуган тем, что квартиру потом отберут (вот уж реально идиотский бред - чесслово), те, кто имеет хорошие должности, а на гражданке ведь надо будет всё начинать сначала. И прочие прочие прочие - кричавшие "нас не заставят, мы не поедем, нас не кинешь, пошел нафиг Наумов со Славянкой, нас не обманешь" и т.п.
Зачем было кричать?
Я же русским языком сказал - слушайте и вникайте. Не хотите заселяться - не мешайте другим. Сидите спокойно и дышите равномерно. Пусть вселяются люди, которым это нужно и выгодно. Но нет, млин.
Ситуация такова: прокуратура начинает проверку документов - мол такое заселение противоречит законам, так нельзя и т.п. - из-за многократных обращений граждан и военнослужащих, особенно отдаленных гарнизонов (читай - Плесецк) по поводу незаконного заселения.
На сегодняшний день, как объясняет пресс-служба управл при военпрок. - процесс заселения остановлен. И дальше будет протекать по вялому сценарию. А именно: сначала все документы перепроверят. Потом будут ждать пока дом будет таки оформлен в собственность РФ, и лишь далее, пройдя цепочку всех инстанций (только себе представьте) сверху до низу, начнется..... нееееее - не процесс заселения. А процесс проверки документов на заселение у местной, многим известной госпожи И.В. И заселением будет заниматься она.
А это означает лишь полный пипец. сравнимый только с нынешними событиями в Японии.
ПС Конечно жалко людей, особенно заштатников из Краснознаменска. И жителей этого городка. Потому что новые дома - это возможность увольнения, такого желанного, это освобождение около 300!!! служебных квартир в городке. В Плесецке ведь и не знают как тут живут многие офицеры - в ужасных условиях в общаге с подселением в несколько семей и хозяек на одной кухне. И нет здесь ни северных, ни западных, и не поработать людям на подработке- с этим строго.
Поэтому, ребята, надо что то делать. Выход вижу один: у нас ведь как - процесс пойдет только тогда, когда Царь спустит всех собак.
Так что давайте к Царю, что-ли. Давайте объединяться! Минка - так Минка. Обращение - давайте обращение. Надо куда-нить стучаться. Надо процесс делать стихийным.
Теперь если не мы - то всё может так на долго затянуться, как в сюжете по телеку. И год покажется месяцем. Страшно от одной мысли.
Какие будут предложения? Прошу не оффтопить и высказываться конкретно.
По делу и без полемики. Народ, включаемся!

[Алексей-60]

[quote="Алексей-60"] #2184 Алексей-60 » 07 марта 2011, 11:40
Для контроля над сложившейся ситуацией нам необходима информация о выполняемых действиях. А именно, как минимум:
1. Дом д.б. в реестре Федерального имущества
2. На дом д.б. исполнена регистрация права собственности РФ

Для контроля исполнения процесса гос.регистрации права РФ необходимо наше требование о представлении информации:
- о наличии кадастрового паспорта здания (жилого дома) {без этого документа регистрация прав не исполняется};
- о наличии выписки из реестра федерального имущества на здание (жилой дом) {без этого документа регистрация прав не исполняется} ;
- о дате представления заявление на гос регистрацию права собственности РФ на здание (жилой дом);
- о наличии расписки на получение документов для гос регистрации права собственности РФ на жилой дом ;
- о дате окончания срока регистрации права собственности РФ на здание (жилой дом) .

#1704 Lawyer10 » 28 февраля 2011, 17:56
Сегодня общался с РУЗКС и с Наумовым, т.е. с людьми, непосредственно занимающимися этими домами. Буквально на днях оформлена доверенность на инспектора РУЗКС, который ведет дома, для оформления в федеральную собственность и, в дальнейшем, право оперативного управления. Это все займет 2, от силы 3, месяца.

[ДМБ]

Складывается впечатление:только народ "созрел" для чего-то/хотя бы письма с требов. официальной информации/-сбрасывается очередная деза- и мы опять ждем дальше. Хотя бы отправьте письма-проекты были готовы и актуальность не прошла. Однако уже 14 марта...

[Владимир Черных]

квартиры будут сразу оформляться в собственность

Каким образом? Путем оформления дарственной от Минобороны РФ военнослужащему?

Право на получение квартир в собственность в закон прописали, а механизма реализации до сих пор нет!

[Рыsь]

Объявления уже никакого нет (может какой-нибудь правокатор в выходные вывесил?).
Лично видела в пятницу объявление в ДУ : *Начальник Домоуправления оформляет документы на заселение квартир (акты приёма-передачи) в понедельник и четверг с 9.30 до 13.00, с 15.00 до 16.30*. Муж даже на телефон сфотографировал!

[Невиновник]

Кто первый поделится опытом вселения (общения) и свежей информацией?

Добавлю к nikom, обьявления тоже не нашел, в штабе стройки тоже была информация, что народ пойдет с понедельника, позвонил с кпп штаба в жилгруппу, информацию не опровергли, но сказали, что ждем команду. Извините, ничего нового.

[nikom]

Был 20 мин. назад у Светланы Петровны. Объявления уже никакого нет (может какой-нибудь правокатор в выходные вывесил?). На мой вопрос по ДКН, она ответила "Кто вам официально сказал, что Вы будете по нему вселяться? У меня (у нее) информация, что квартиры будут сразу оформляться в собственность.Ждите извещения." Может лукавит, а может нет.Вот то, что услышал собственными ушами. Так что, как писалось выше, не будем бежать впереди паровоза.

[Сергей Катин]

Просьба к Краснознаменцам: если у кого-либо будет возможность,выложите обезличенный ДКН в соответствующей теме,который Вам 'навязали'.

[VKozyr]

Хочу обратить ваше внимание на свидетельства очевидца и заложника беспредельных обстоятельств, деятельности службы расквартирования МО (дельцов) в динамике, с весны 2009 -го, по вчерашнему репортажу "ПОСТСКРИПТУМ" на ТВЦ (г. Балашиха, мкр. Гагарина, корп. 30) .

[frank64]

А по ДКН железную дверь не поставить!!! При заключении ДСН проблемы возникнут с несоответствием паспорта и реальной квартиры.

[redznam]

frank64, вот копия одного абзаца с странички, все основные вопросы заданы

После распределения жилья в г.Краснознаменске 29 июня 2007 года, командованию и военному прокурору
было направлено ряд обращений, см. № 1, № 2№ 2, № 3№ 3, № 4, ...

[Abel]

Какие выводы я сделал для себя:
С объявой на домуправлении ничего не ясно - ежли б начиналось какое-то оформление (официальное) документов, то мой телефон уже бы разрывался от звонков: В ПОНЕДЕЛЬНИК НЕМЕДЛЕННО!!! ЧТО Б ВО ВТОРНИК ДОЛОЖИЛИ!!! Командование молчит... съезжу завтра, как планировал, посмотрю - в чем дело.
ДКН не подписывать. Имею право. Он мне не нужен. Кстати, на форуме были сообщения - по ДКН не прописывают. Ерунда. Прописывают. Взять хотя бы общагу - малосемейку на Строителей.
Акты приема составляются и на новое жилье. Так мы составляли Акты при получении квартир в новых домах по ДКН.
Акт подписывать только при предоставлении ВСЕХ ключей. После подписания Акта ключи ни кому не передавать. Ну может только жене... и то - подумай

[redznam]

Лапа,
Вариантов много, у всех "контор" есть факсы, у многих - адреса электронной почты, сайты с формой письма и, конечно же, заказное письмо с уведомлением о вручении, и передать с нарочным (миряниным) с отметкой о вручении на втором экземпляре (надо использовать все возможные варианты)

Добавлено спустя 5 минут 56 секунд:

, берем пример с байконурцев .

Байконурцам сначала выдали вот такие бумажки http://iiisssiii.narod.ru/Perepiska_i_O ... zv_nc4.htm потом вся борьба и началась. У нас пока и такого нет, о чем бороться?

Это не соответствует действительности, этой бумажкой нас просто "выгоняли" за квартирой, а до этого уже было направлено
с десяток обращений различным должностным лицам и прокурорам
Именно благодаря запросам, с нами были вынуждены заключать не ущербные ДКН, а ДСН (хотя командармы пошли на нарушение закона)


Указания Начальника службы расквартирования и обустройства Минобороны РФ[/b] – вселение по договорам краткосрочного найма
возможно только при согласии военнослужащего! мнение и комментарии к Указаниям

[frank64]

, берем пример с байконурцев .

Байконурцам сначала выдали вот такие бумажки http://iiisssiii.narod.ru/Perepiska_i_O ... zv_nc4.htm потом вся борьба и началась. У нас пока и такого нет, о чем бороться?

[redznam]

redznam дайте, пожалуйста, практический совет мирянке, у которой знакомых в КЗ нет, и даже не знает, как туда попасть\в смысле пропуска/

Когда вы будетет ехать за жильем, то у вас будет пачка документов, поэтому на КПП проблем с проездом-проходом не будет.
Скорее всего, вы также будете ехать не одна. В чем вопрос-то? Как добраться? Напишите, куда и на чём вы приезжаетет в Мосвке

[Voltaire]

даже не знает, как туда попасть\в смысле пропуска/

Я , когда приезжаю в КЗ, то на КПП подхожу к офицеру ( не к женщине к-рая в окошке) и говорю, что из Мирного в жил.группу документы привезла и т.д. и все нормально, пропускают.

[Juiced]

Я хочу еще раз повториться - НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ ДКН !!! В противном случае рано или поздно можете оказаться на улице! И никому ничего ВЫ НЕ ДОКАЖЕТЕ!
А когда будут приглашать подписать ДКН, приходите и говорите: "Когда будете готовы подписывать ДСН, тогда и придем".

[redznam]

redznam,
виноват исправлюсь. а что вы считаете что они за балконы и лоджии взимать плату не будут?

Это не я так считаю, так в законодательстве записано

вообще в прокуратуре коллективные обращения не принимают (на сколько я знаю)

вы вновь не правы
Есть такое понятие (Приказ Генеральной прокуратуры РФ от 17 декабря 2007 г. № 200 "О введении в действие Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в системе прокуратуры Российской Федерации"):
7) коллективное обращение - обращение двух или более лиц, а также обращение, принятое на митинге или собрании и подписанное организаторами или участниками митинга, собрания;

redznam,вот у меня технический паспорт на нынешнюю квартиру. так там указано общая площадь квартиры с балконом и квартира площадь без балкона.

Совершенно верно, в технических паспортах на жилое помещение приводятся несколько общих площадей.
Одна из них с площадью балконов и лоджий, причём площадь балкона учитывается
с коэффициентом 0.3, а площадь лоджии – с коэффициентом 0.5
Надо же как-то строителям отчитываться за построенное и требовать оплаты за эти метры

Примерный перечень "мероприятий" при вселении в квартиру

[blek42]

да да в платежке платы за балкон нет.

[blek42]

redznam,
а вообще спасибо за подсказку. если что есть повод бороться за площадь превышения квартиры.

Добавлено спустя 4 минуты 16 секунд:
redznam,
вот у меня технический паспорт на нынешнюю квартиру. так там указано общая площадь квартиры с балконом и квартира площадь без балкона.

[redznam]

по поводу балкона. вся площадь учитывается, это указано в жилищном кодексе.

Старайтесь не вводить в заблуждение форумчан

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ
Статья 15. Объекты жилищных прав
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного
использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении,
за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Примерный перечень "мероприятий" при вселении в квартиру

[blek42]

Olka1965,
по поводу балкона. вся площадь учитывается, это указано в жилищном кодексе. в последнее время модно еще собственникам включать часть общих площадей (лестничные площадки, коридоры и т.д.). включают не в уплату конечно а в ответственность. есть плюсы и минусы этого.

по поводу договора краткосрочного найма. я думаю его не нужно заключать. есть два настораживающих момента.
1. не знаем на какой стадии стоит вопрос подключения воды, света. дом заселят к примеру на 75% и потом вылезут проблемы. что то не сделано и нек организовано.
2. он краткосрочный заключат с вами договор на определенный срок. сделают как нибудь, что вы не платили за что то организуют долг. решение суда и вы все за порогом.
таких случаев в России полно. да и вопрос у меня почему муниципалитету не передают сразу? ибо эти ребята так же легко палки в калеса могут вставлять. тепло, вода, свет это их вотчина.

Добавлено спустя 3 минуты 39 секунд:
конечно какой то части людей можно вселится по ДКН . но от числа квартир это должно быть не более 25%. (уж кому нужно сильно).
этот ДКН нужен властным структурам, что бы доложить, мы заселяем!!! ни кто в подробности вникать не будет. лучше ждать ДСН
и как говорили право собственности.