Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[Леха 495]

Подскажите, пожалуйста, какая полезная площадь получается, если объединить ванну с кладовкой?

[sergey521]

Это мерзкие отмазки славянки/гужф! на каком основании открыт лицевой счет? может в/сл писал заявление, или подписал договор с УО?
Читаем ст 153 ЖК РФ, п.2
Для ДСНщиков:
п/п 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
Для будущих собственников
п/п 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Управляшка же ссылается на:
п/п 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
Если они найдут застройщика и в акте приема передачи будут указаны его данные, а не органа исполнительной власти - тогда да, платить с момента подписания акта. НЕ НАШ СЛУЧАЙ

Не защищаю УК, но как вы писали согласно п/п 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
При получении в РУЖО (ДЖО) решения о передаче квартиры в собственность и подписания акта приема-передаче у Вас возникают права собственности на жилое помещение.
А оформлять в росреестре и принимать квартиру у УК можете и через год, но весь этот год платить квартплату.

Прошу прощения, это что означает? Плохо что из блоков или наоборот как-то поспособствует ремонту?

Санузел и ванна по кругу обшиты этими листами их нужно сносить и делать перегородку с коридором и м/у санузлом и ванной (если пожелаете) из пазогребневых блоков. Ну и размеры ванной и туалета увеличатся где-то на 5 см.

[Kabanchik]

Плохо что не из блоков.
Пазогребневые блоки выкладываются по принципу кирпичной стены. Толщиной 60-80.
Листы ацеида тупо устанавливаются. Размер их вплоть до 3х1,5 метра, толщина максимум 40 мм.
С точки зрения выкладки плитки и крепления к этим листам чего нить - полная хрень получается.
Вот поэтому и крушат с последующей выкладкой пазогребневыми.
Если по хорошему, то выкидывать и менять надо все кроме несущих стен.
Эта ситуация не только в М и Жо - она практически везде где есть 155 проект от не к ночи помянутого одноименного СУ, в том числе и в коммерческом сегменте. Суда по отзывам счастливых обладателей.

[Мамай]

Отправлено спустя 4 минуты 21 секунду:

QR_BBPOST эти стены сделаны из ацеида,а он при нажатии деформируется

Ну в башнях-то перегородка из пазогребневых блоков

Прошу прощения, это что означает? Плохо что из блоков или наоборот как-то поспособствует ремонту?

[Kabanchik]

[ref]bolt376178[/ref], не получится,эти стены сделаны из ацеида,а он при нажатии деформируется (прогибается), потому плитку можно поклеить конечно,но она отлетит в момент

А какой толщины эти самые ацеидовые листы?
Я слышал о максимум толщине 40, а это убого. Какая то специальная номенклатура для М иЖо изобретена, или сороковкой и ложили?
И все таки, какая высота дверных межкомнатных проемов? Двери там по высоте 190, 200 или 210?

[ALL1234]

QR_BBPOST Это мерзкие отмазки славянки/гужф! на каком основании открыт лицевой счет? может в/сл писал заявление, или подписал договор с УО?

На настоящее время нет не одного случая, что бы собственник подал иск в суд на неправомерность взымания платы УК. Все на форуме повозмущаються,а потом идут платить.

[(не)новичок]

QR_BBPOST но им ничего не остается делать ,потому что военнослужащий может пару лет ехать на прием квартиры!!! Тут только суд

Это мерзкие отмазки славянки/гужф! на каком основании открыт лицевой счет? может в/сл писал заявление, или подписал договор с УО?
Читаем ст 153 ЖК РФ, п.2
Для ДСНщиков:
п/п 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
Для будущих собственников
п/п 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Управляшка же ссылается на:
п/п 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
Если они найдут застройщика и в акте приема передачи будут указаны его данные, а не органа исполнительной власти - тогда да, платить с момента подписания акта. НЕ НАШ СЛУЧАЙ

Отправлено спустя 11 минут 31 секунду:

QR_BBPOST Неужели так трудно, Вам мужчинам поставить человека на место? Уточнить его обязанности, кто у него руководитель, пообщаться с руководителем, если тот не может решить Ваш вопрос, то уточнить кому подчиняется этот руководитель и если надо, то дойти до г.д ГУОВ, ГУЖФ и т.д.?

Техник выполняет то, что ему сказано... иначе его постигает судьба предыдущего техника ©
Неужели после процесса табуреткина с его васильевНой некорые не уяснили, что если ставленник верен заветам партии, то остальные его качества не имеют значения.
В нашем случае, как мне кажется, у Думкина так проявляется защитная реакция: "молчи Маруся, я сам боюся!"

Отправлено спустя 4 минуты 21 секунду:

QR_BBPOST эти стены сделаны из ацеида,а он при нажатии деформируется

Ну в башнях-то перегородка из пазогребневых блоков

[bolt376178]

[ref]bolt376178[/ref], не получится,эти стены сделаны из ацеида,а он при нажатии деформируется (прогибается), потому плитку можно поклеить конечно,но она отлетит в момент

Вот и я о том же! Но мне интересно, неужели все кто давно уже въехали и живут, ломали сантехкабины? Ведь это достаточно накладно.

[gorro83]

[ref]bolt376178[/ref], не получится,эти стены сделаны из ацеида,а он при нажатии деформируется (прогибается), потому плитку можно поклеить конечно,но она отлетит в момент

[bolt376178]

[ref]bolt376178[/ref]
А зачем ее ломать то?
Тут у меня коллега, осчастливленный метрами от МО несколько раньше, придумал способ перемещения стены между ванной и местом раздумий.
Выдолбил непосредственно под стеной с двух сторон стяжку, выпилил специальной пилой по контуру стену, и при помощи сооружения из досок и автомобильного домкрата двинул это дело в нужном направлении. Стена правда подтреснула чутка - зато "дешево, надежно и практично" (с).
Как вариант можно выпилить и выбросить, переложив ее из пазогребневых блоков. Мусора и гимора все равно меньше\. нежели крушить все в комплексе а затем ваять заново.

Кстати, если кто измерял, подскажите пожалуйста размеры проемов межкомнатных дверей.

Да меня больше беспокоит не конкретно перегородка между туалетом и ванной, а то, что многие говорят, что плитка не будет держаться на шиферных стенах сантехкабины, а также повесить на стены ничего тяжелого не получиться (шкафчики там всякие).

[Андрей Ш]

Ну вот, другое дело. Акт приёма-передачи не равно Решение о предоставлении в собственность.

В данном случае равно!!! Как только пакет документов в РУЖО выдатут ,там один из документов акт приема -передачи - ставите подпись и пошла кварплата!!!придете в УК принимать реально квартиру ,они вам насчитают кварплату с даты подписания акта в ружо!!!что является не законным ,но им ничего не остается делать ,потому что военнослужащий может пару лет ехать на прием квартиры!!! Тут только суд

[Kabanchik]

[ref]bolt376178[/ref], живу в руинах. До сестры добираться 1,5 часа. Время жалко. Кроме того, ремонт - громко сказано. Некоторым делают под ключ. Только даже если бы у меня была возможность, я бы все равно сидела со строителями. Они меня не гонят, я спрашиваю разрешение. Говорят, что веселее. Уже подружилась с щитком, могу сама немного штукатурить. Сантехник показал, как чинить бочок унитаза. Сказал, что у первозаселяющихся летят все фильтры, т.к. вся грязь из труб идёт к нам. Отправил покупать кранбукс, но не сказал размер, а их более 60 видов.[ref]AVVAST[/ref], как это нет пластиковых труб? Я своими глазами видела в полу трубы из полипропилена в гофрах, при установке радиаторов. А в потолке у окна видны др. - ржавые и без гофры. С электрикой вроде как закончили, но что-то я не в восторге, потому как у каждого электрика своё мнение. Мне бы хотелось единого мнения, а они кто во что горазд.

А сантехкабину ломаете?

А зачем ее ломать то?
Тут у меня коллега, осчастливленный метрами от МО несколько раньше, придумал способ перемещения стены между ванной и местом раздумий.
Выдолбил непосредственно под стеной с двух сторон стяжку, выпилил специальной пилой по контуру стену, и при помощи сооружения из досок и автомобильного домкрата двинул это дело в нужном направлении. Стена правда подтреснула чутка - зато "дешево, надежно и практично" (с).
Как вариант можно выпилить и выбросить, переложив ее из пазогребневых блоков. Мусора и гимора все равно меньше\. нежели крушить все в комплексе а затем ваять заново.

Кстати, если кто измерял, подскажите пожалуйста размеры проемов межкомнатных дверей.

[Екатерина Автеева]

Ребята! Подскажите, где можно взять справку о том, что корпус 4 не принят в эксплуатацию? Спасибо!

Попробуйте в УК "Славянка", телефоны где-то на ветке (несколько раз писали), но они по-моему отказываются давать такие справки. Можно на сайт ГУОВ запрос сделать, где они напишут, когда планируют сдать корпус.

[ImperatorV-D]

Ребята! Подскажите, где можно взять справку о том, что корпус 4 не принят в эксплуатацию? Спасибо!

[mnv]

Открытие детского садика
http://molzhaninovskiy.mos.ru/presscent ... 75230.html

[ВасилийКуз]

QR_BBPOST Можно ли завести для этого карточку ВТБ? Уже привыкла к нему и % не снимает в роуминге.

Можно, только все-равно не более 100 000 в день можно снимать. Все зависит о вида карты. Если карточка обычная, то не более 100 в день. Да и пенсия не позволит более 100 в день снять))) Рекомендую (по собственному опыту) сбербанковскую карту для пенсионеров открыть. Льготные условия и 3% начисляют на остаток.

Отправлено спустя 1 минуту 9 секунд:
У меня есть и ВТБ24 карта и Сбер. Особых отличий нет, но Сбер для пенсии лучше.

[Клаус]

QR_BBPOST Товарищи, окажите консультативную помощь. Для оформления права собственности на жилое помещение требуется оплатить гос.пошлину в размере 2 тыс. руб. Вопрос: при составе семьи из 3 человек какой размер гос. пошлины необходимо оплатить - 6 тыс. руб. (по 2 тыс. руб. на каждого члена семьи на оформление долевой собственности с выдачей каждому документа на право собственности 1/3 части жилого помещения) или 2 тыс. руб. (на жилое помещение в целом)? Какими нормативно-правовыми документами руководствоваться при этом? Заранее благодарен.

Не заморачиваетесь. В МФЦ все скажут и даже оплатить помогут.

[Звезда столицы]

QR_BBPOST на ул. Мира, 15

Проспект Мира

QR_BBPOST Можно ли завести для этого карточку ВТБ?

можно (ИМХО)

[Лена-екб]

[ref]bolt376178[/ref], увы, на кабину уже средств нет, но знаю кому доверить свои трубы. Работа будет паралельная со строителями. Дело за малым - ещё бы хоть пол миллиона.[ref]ANDY_Z[/ref], спасибо за соломинку. Может и не так уж важно в каких трубах проводке лежать (хлипкая надежда).
Сегодня неудачно пришла в военкомат - неприемный день. ЛД сказали лучше будет отправить на ул. Мира, 15,, быстрее. Страховой полис у меня давно пора менять. Сказали, что мы прикреплены к п- ке 136, м. Войковская. Там и
полис менять.
Звонила в соц.защиту. Менять корочку Ветерана труда не нужно. С ней + прописка сразу можно сдавать доки в МФЦ на социальную карточку. Срок месяц, на это время будет справка.
Ещё помните! Сбербанк не позволяет тратить более 100 тыс. Не хочу пенсию оформлять через сбер. Можно ли завести для этого карточку ВТБ? Уже привыкла к нему и % не снимает в роуминге.

[Екатерина Автеева]

QR_BBPOST Только методы, которыми Вы предлагаете это делать, поверьте, не работают, проверено на практике, к ним нужен индивидуальный подход

Эти методы не предлагаю, а активно использую, мне они помогают. Возможно у каждого свои работают

QR_BBPOST Потерпите чуть-чуть, мы скоро съедемся со всех концов нашей необъятной и раздадим всем по заслугам.

Поскорей бы! Мы сами еще не съехались, да и не въехали

[Рокоссовец]

Не буду доказывать обратное. Хотя получить указанные документы в разные дни ничего не мешает, кроме амбиций представителей РУЖО. Лично я тоже собираюсь делать так, как мне велят. )))

[vitta]

Витал'ОК, Решение и Акт приема-передачи получаются и подписываются в один день.

[Рокоссовец]

Ну вот, другое дело. Акт приёма-передачи не равно Решение о предоставлении в собственность.

[vitta]

Витал'ОК, вместе с Решением Вы подписываете и получаете Акт приема-передачи жилого помещения от МО РФ и вот с этого момента будете платить квартплату, если конечно к тому времени Ваш дом будет принят УК. Если нет, то с момента принятия дома УК. Это уже сто раз обсуждалось на всех ветках.

[galzin]

Коллеги, в в основном у нас на форуме мужчины. Неужели так трудно, Вам мужчинам поставить человека на место? Уточнить его обязанности, кто у него руководитель, пообщаться с руководителем, если тот не может решить Ваш вопрос, то уточнить кому подчиняется этот руководитель и если надо, то дойти до г.д ГУОВ, ГУЖФ и т.д.?

Екатерина, не трудно, а мне, например, даже в удовольствие подобным "быкам стойло указать". Только методы, которыми Вы предлагаете это делать, поверьте, не работают, проверено на практике, к ним нужен индивидуальный подход. Потерпите чуть-чуть, мы скоро съедемся со всех концов нашей необъятной и раздадим всем по заслугам. Вы главное этих героев запоминайте и здесь их ФИО озвучивайте, чтобы люди знали, как с этим быдлом изначально разговаривать. Совет! Доминируйте с первой секунды разговора, они этого боятся!

[Рокоссовец]

QR_BBPOST Кто подскажет, с какого времени УК считает коммуналаку ?

QR_BBPOST после получения Решения.

Да ладно...

С момента заведения лицевого счёта, согласно договора с УК.

[ALL1234]

QR_BBPOST ну да у них хорошо получается, два месяца квартплату не несёшь те в суд...

Так пусть подадут. Страшилки это все. А насчет Техника АП № 7 Думкина Г.В.- то ходят слухи о его скором оставлении данной должности из-за несоответствия и неприличном обращении с собственниками жилья.

[Русский Солдат]

[ref]Марина69[/ref], [ref]Русский Солдат[/ref], слушайте, ну прям лотерея какая-то.
У меня претензий к Акадо нет(может пока )-8 лет в Подмосковье и 3 года в Москве(ЦАО).

Я на самом деле не привязываюсь к какому-то конкретному оператору, они все со временем "портятся" либо по качеству услуг, либо по стоимости.. Акадо в начале деятельности был неплох, правда по стоимости всегда был недёшев.

[Екатерина Автеева]

QR_BBPOST Это да! Техник в ГУ ЖФ редкостная своло...ь!!! Он ничем не поможет - будет тянуть, врать, хамить, возмущаться и все время к кому-нибудь отфутболивать. Это все - большего Вы от него не добьетесь.

Коллеги, в в основном у нас на форуме мужчины. Неужели так трудно, Вам мужчинам поставить человека на место? Уточнить его обязанности, кто у него руководитель, пообщаться с руководителем, если тот не может решить Ваш вопрос, то уточнить кому подчиняется этот руководитель и если надо, то дойти до г.д ГУОВ, ГУЖФ и т.д.? В конце концов можно написать на сайте ГУОВ обращение. Кто руководит представителями ГУЖФ, тоже можно узнать, это не проблема, как кажется на первый взгляд (гугл Вам в помощь).
В нашей "будущей" квартире все в наличии, хотя тоже и счетчиков не было, и редукторов, но т.к. я постоянно задавала вопросы: кто и когда все исправит, вопрос решили, хоть и не быстро. Электрика я просто поймала на улице и повела в квартиру, что бы все при мне проверил.
У меня есть полезные для моей семьи контакты,и не потому что мне их кто-то дал, а потому что многие сама нашла, потому что нам это надо.
Просто, дорогие мужчины, Вы наша опора, кто если не Вы должны наладить взаимодействие нас жильцов, с представителями строителей и УК, пора подключаться к решении вопросов микрорайона, иначе у нас так и будет, как в анекдоте "надо свечку задуть".

p.S: Касательно воровства при передачи от ГУОВ к УК, кто-то интересовался, чьи подписи стоят на акте передачи квартиры? Пытался пообщаться с этими людьми и призвать к ответственности?

[vitta]

Www1308, после получения Решения.