Это было сделано еще в августе 2016. Не помоглоУведомьте ещё РСО о решении ОСС, которым расторгнут договор с Августом..Возможно, они прекратят продавать ему ресурс в адрес вашего МКД...QR_BBPOST Пока на ГЖИ в суд и прокуратуру отправили. Мне с ними детей не крестить. По ДЖС пока даже не начинал. Со временем напряг. Но обязательно займусь!!!
На всё про всё - два месяца (три - в ВС РФ и, в случае сложности дела - во всех других судах)..В этот срок должно состояться решение. Внутри этого срока судья осуществляет принятие заявления, подготовку с возможным предварительным заседанием и собственно судебное разбирательство. Судья не выйдет за пределы этого срока, а как он расставит внутри него ключевые мероприятия процесса рассмотрения и разрешения по существу - одному ему известно..QR_BBPOST подскажите мне со дня регистрации иска в суде какой максимальный срок установлен для назначения даты заседания?
Не инициативную группу за это надо благодарить, а государство наше российское в лице государственного органа исполнительной власти под название Государственная жилищная инспекция, которое обязано защищать и исполнять волю коллективного собственника. А вместо этого всячески ему противодействует под различными, порой фантастическими, предлогами, внося хаос и неразбериху. 4 Г не первые и не последние кто попал под пресс государства.Все очень просто)) благодаря Инициативной группе Вашего дома у Вас теперь две управляющие компании)))))Кто подскажет,Белобородова 4г комуналку весь прошлый год платили Август ЖКХ, за январь принесли квитанцию от ООО Домжилсервис ,что к чему?
С 1 января 2017 мусор выведен в отдельную услугу изменением в ЖК РФ.QR_BBPOST отдельно строчки за ремонт имущества общего пользования, за вывоз мусора с разными тарифами, разве они не должны быть вместе и это разве не один тариф. Также появился капитальный ремонт, разве его не после 5 лет как дом принят в эксплуатацию начинаю платить?
Да,скорее всего вы правы,наверное скучно кому то живется.Известная русская поговорка гласит:"Управляйку на Управляйку менять только время терять" "Все очень просто)) благодаря Инициативной группе Вашего дома у Вас теперь две управляющие компании)))))Кто подскажет,Белобородова 4г комуналку весь прошлый год платили Август ЖКХ, за январь принесли квитанцию от ООО Домжилсервис ,что к чему?
Было бы понятно,если вместо управляйки формировалось ТСЖ,а так.... Неизвестно как поведет себя новая УК,ну а Август скорее всего обидится и как водится не Руси начнутся "палки в колеса".По моему зря все это и в чем кроется глубокий смысл всех этих манипуляций?Не скажите. Одна - приезжая из другого города (при необходимости даже в суд непонятно куда подавать нужно), а другая местная, а значит более родная.QR_BBPOST Известная русская поговорка гласит:"Управляйку на Управляйку менять только время терять" "
Новый счетчик можете установить на место старого самостоятельно (или попросить любого сантехника) т.к. данный вид деятельности не лицензируется. Ввод новых счетчиков в эксплуатацию (после их установки), в том числе и пломбировку, УК должна осуществлять без взимания платы.QR_BBPOST Знающие люди, подскажите, правомерно ли взимание платы с опломбировки нового счетчика, взамен старого с истекшим сроком поверки и навязывание услуги по установке водяного счетчика. Если я самостоятельно поменяю счетчик, то они его не опечатают. Дом простоял три года с этими счетчиками, прошел год после вселения и счетчик уже не действителен.
... правомерно ли взимание платы с опломбировки нового счетчика, взамен старого с истекшим сроком поверки и навязывание услуги по установке водяного счетчика. Если я самостоятельно поменяю счетчик, то они его не опечатают. Дом простоял три года с этими счетчиками, прошел год после вселения и счетчик уже не действителен.
Межповерочный интервал счетчиков указан в их паспортах (и только там указан истинный межповерочный интервал!). Обычно бывает что межповерочный интервал для счетчиков ГВС- 4 года, ХВС- 6 лет.Дом простоял три года с этими счетчиками, прошел год после вселения и счетчик уже не действителен
правомерно ли взимание платы с опломбировки нового счетчика, взамен старого с истекшим сроком поверки
Именно, что не могу по мнению "Августа". Разговаривал с местным управляющим этой конторы. Были показаны тарифы на все процедуры. А замена счетчика именно ими, либо иной другой лицензированной компанией объяснялось просто. Они ставят пломбу, значит отвечают за установленный прибор, а так как были случаи затопления, то не хотят брать на себя ответственность. Понятно, что данные требования не законны. Но тогда получается только через суд можно заставить действовать по закону? Т.е. оплачивать процедуры, а потом оспаривать свои деньги в суде? По-иному УК отказывается опечатывать.Новый счетчик можете установить на место старого самостоятельно (или попросить любого сантехника) т.к. данный вид деятельности не лицензируется. Ввод новых счетчиков в эксплуатацию (после их установки), в том числе и пломбировку, УК должна осуществлять без взимания платы.QR_BBPOST Знающие люди, подскажите, правомерно ли взимание платы с опломбировки нового счетчика, взамен старого с истекшим сроком поверки и навязывание услуги по установке водяного счетчика. Если я самостоятельно поменяю счетчик, то они его не опечатают. Дом простоял три года с этими счетчиками, прошел год после вселения и счетчик уже не действителен.
Именно, что превышает свои полномочия. Не собирается опломбировать и даже платно то, что не установлено лицензированными специалистами:) Вопрос в том как ее в правовое русло вернуть? Только через суд? Или есть иные способы?QR_BBPOST Иначе грозится не опломбировать?
Зачем. Вы оформляете заявку на опломбирование, УК даете отказ, пишите жалобу руководству УК (рассмотрение 3 дн\), потом подаете жалобу в прокуратуру. Старые счетчики не выбрасывайте. Единственное, что перед заменой счетчиков Вы обязаны известить УК (т.е. определить дату и время проведения замены). Не придут представители - их проблемы, но известить нужно.QR_BBPOST Но тогда получается только через суд можно заставить действовать по закону?
п. 81к) вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа;
правила демонтажа счетчикаОснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
В заявке указывается следующая информация:
сведения о потребителе (для физического лица - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица - наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон);
предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию;
тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки;
сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета;
показания прибора учета на момент его установки;
дата следующей поверки.
К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).
Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.
Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета, а также форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
пломбировка81.13. Потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.
надеюсь понимаете, что без взимания платы означает бесплатно.81.14. Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81.9 настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.
Их мнение ничто иное, как или незнание ПП РФ 354, или лукавство, или циничный обман! Никак нет, опломбирование, как завершающая операция процедуры ввода ИПУ в эксплуатацию, проводится бесплатно (в любых случаях- и при первичной установке счетчика(неважно кем, застройщиком или собственником), и после периодической поверки, и после замены на новый)...Опломбировка по их мнению бесплатна только первая тех счетчиков, что установил застйройщик, последующие подобные работы проводятся платно, в размере около 300 р.
Спасибо за подробный ответ. Поверка примерно равна стоимости счетчика. Просто нет уверенности, что счетчик ее пройдет. А так новый заменил и проблем нет. Только вот это навязывание услуг достало.Можете обратиться в организацию, которая осуществляет поверку счетчиков. Сейчас поверка счетчиков осуществляется без снятия самого счетчика. По стоимости (не знаю как у Вас) выходит дешевле самого счетчика.QR_BBPOST Но тогда получается только через суд можно заставить действовать по закону?
Скорее желание заработать на этом.Их мнение ничто иное, как или незнание ПП РФ 354, или лукавство, или циничный обман!
Можно, но при при выполнении этих требованийQR_BBPOST Вы не можете самостоятельно нарушать пломбы, даже с целью замены счетчика.
а дальшеQR_BBPOST В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня.
QR_BBPOST Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.
"Нормальные" управляющие компании еще три месяца начисляют по среднегодовому.И, как правило, с этой даты автоматически управляющая организация начинает начисления по нормативу.
Здрасти. Значит жилец, может подавать любые заниженные показания, а потом, чтобы скрыть разницу, просто меняет счетчик?И после этой даты уже не важно какие там показания на старом счетчике, начисления все равно по нормативу. Поэтому нет никаких проблем со снятием старого и установкой нового.
Зачем же три месяца ждать )) Нормальные люди сразу меняют, чтоб лишних денег не платить.QR_BBPOST три месяца начисляют по среднегодовому
Всякое в жизни бывает... Только я не об этом. Я о личном опыте. Не заморачиваются они лишними походами. Хотя все может быть...QR_BBPOST Здрасти. Значит жилец, может подавать любые заниженные показания, а потом, чтобы скрыть разницу, просто меняет счетчик?
Ну вот совсем не приверженец Августа!...Ну а что касается Августа... Это абсолютно уникальная организация, живущая по своим странным законам не имеющим никакого отношения к Федеральным законам Российской Федерации. И только надзорные органы тут могут помочь, и то не факт...
Совсем! 
Но, в чем Август в данном конкретном случае нарушает ФЗ и ПП РФ (и какие)? 
А он всегда чего-то нарушает. Даже лень разбираться... Это уже априори. Не уверен было ли когда-либо обратноеНу вот совсем не приверженец Августа!...Ну а что касается Августа... Это абсолютно уникальная организация, живущая по своим странным законам не имеющим никакого отношения к Федеральным законам Российской Федерации. И только надзорные органы тут могут помочь, и то не факт...
Показать текстВернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 18 гостей
