Получение информации из ЕГРН

Сведения о собственниках необходимы, например, для составления Реестра собственников при подготовке и проведении общего собрания.
Есть официальный вариант получения сведений по 4 рубля за объект (квартиру).

Все подробно и доступно расписано здесь: http://efimovlaw.ru/vypiski-po-rublyu/

евгений 76

QR_BBPOST Все подробно и доступно расписано здесь

Кто-то пробовал по этой ссылке? Система работает?

Росреестр хочет ввести монополию или «железный занавес»?

Странная инициатива чиновников из Росреестра направлена на то, чтобы все запретить.
Вот основная цель законопроекта (цитата):
«Применение предлагаемых законопроектом норм на практике позволит минимизировать риски несанкционированного доступа к ФГИС ЕГРН, при котором добросовестные потребители государственных услуг, оказываемых Росреестром, не смогут своевременного получить доступ к предоставляемым системным ресурсам (серверам), либо этот доступ будет затруднен».
https://zempravo.org/

19.11.2021
Перепланировка квартиры после ремонта требует согласования и внесения изменений Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Росреестр опубликовал инструкцию, в которой разъяснил эту процедуру.
https://rg.ru/2021/11/19/rosreestr-razi ... aniia.html

24.01.2023 15:52

Минстрой нашел способ проводить собрания жителей без выписок из ЕГРН

Минстрой дорабатывает Государственную информационную систему ЖКХ (ГИС ЖКХ) ради возможности проведения общих собраний собственников после 1 марта. Об этом рассказала в своем Telegram-канале зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ
https://rg.ru/2023/01/24/minstroj-nashe ... -egrn.html

<Информация> Росреестра
"В Росреестре рассказали об изменениях в выписках из ЕГРН"

Росреестр: с 1 марта вступит в силу запрет на передачу персональных данных из ЕГРН без согласия правообладателя

В ведомстве считают, что запрет повысит взаимную ответственность при проведении сделок на рынке недвижимости и поможет исключить случаи мошенничества. Кроме того, такая мера лишит недобросовестных участников рынка возможности перепродавать сведения из ЕГРН и создавать сайты-двойники.

Закон не касается правообладателей недвижимости - юридических лиц. Сведения о них по-прежнему будут общедоступными и указываться в выписках из ЕГРН.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... ontent=old

Бывший собственник может получить справку об интересующихся его недвижимостью
28 ноября 2024

Росреестр высказал свою позицию относительно возможности предоставления информации в виде справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, лицу, за которым ранее было зарегистрировано право собственности или иное вещное право. Соответствующий вопрос поступил в ведомство из ППК "Роскадастр" (Письмо Росреестра от 8 ноября 2024 г. № 13-01109/24).

В письме Росреестр напомнил, что предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, регламентируется положениями ст. 62, 63 Закона о госрегистрации недвижимости и Порядком, утвержденным приказом Росреестра от 8 апреля 2021 г. № П/0149 (далее – Порядок № П/0149).

Согласно ч. 17 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости по общему правилу по запросу правообладателя ему предоставляется информация о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, права на который у него зарегистрированы, способами и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

В соответствии с п. 32 Порядка № П/0149 информация о таких лицах может быть предоставлена в течение 3 лет с момента поступления запроса от этих лиц.

Вместе с тем, отмечает Росреестр, из положений Закона о госрегистрации недвижимости, а также Порядка № П/0149 не усматривается запрет на получение указанной информации лицом, являвшимся в указанный период времени (в предшествующие дате поступления запроса 3 года) правообладателем объекта недвижимости. При этом, по мнению ведомства, информация может быть предоставлена исключительно за тот период времени (в пределах указанных 3 лет), когда данное лицо являлось правообладателем запрашиваемого объекта недвижимости.
https://www.garant.ru/news/1770215/

<Письмо> Росреестра от 03.12.2025 N 13-01686/25
<По вопросу предоставления обладателю публичного сервитута сведений ЕГРН о почтовых адресах и (или) адресах электронной почты правообладателей земельного участка, в границах которого расположен многоквартирный дом и в отношении которого установлен публичный сервитут>

Рассмотрен вопрос о предоставлении обладателю публичного сервитута сведений ЕГРН о почтовых адресах и (или) адресах электронной почты правообладателей земельного участка, в границах которого расположен многоквартирный дом и в отношении которого установлен публичный сервитут

В ведомстве полагают возможным направление в порядке части 19 статьи 34 Закона "О государственной регистрации недвижимости" обладателю публичного сервитута информации о том, что земельный участок, в отношении которого установлен публичный сервитут, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме, с указанием сведений об указанных собственниках (фамилии, имени, отчества или наименования, почтового адреса и (или) адреса электронной почты, по которым осуществляется связь с таким лицом) согласно актуальным записям о праве, содержащимся в ЕГРН.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old

_Письмо_ Росреестра от 03.12.2025 N 13-01686_25 _По вопросу.docx: (23.33 КБ) 1 скачивание

<Письмо> Минстроя России от 11.12.2025 N 76669-ДН/04
<О реестре собственников помещений в многоквартирном доме>

Представлены разъяснения о реестре собственников помещений в многоквартирном доме

В письме содержатся следующие выводы:

управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в МКД;

управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива должны предоставить лицу, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в МКД, реестр собственников помещений с указанием документов, подтверждающих право собственности на помещения;

положения действующего законодательства не возлагают на собственника помещений обязанности предоставлять лицам, осуществляющим управление МКД, сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений;

фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещений в МКД могут быть предоставлены лицам, осуществляющим управление многоквартирным домом, в составе выписки из ЕГРН только при условии наличия в ЕГРН записи о возможности предоставления персональных данных правообладателя объекта недвижимости, которая, в свою очередь, делается на основании соответствующего заявления правообладателя;

в случае если правообладателем объекта недвижимости является юридическое лицо, то сведения являются общедоступными и указываются в выписках из ЕГРН по запросам любого лица.
https://www.consultant.ru/document/cons ... ontent=old

_Письмо_ Минстроя России от 11.12.2025 N 76669-ДН_04 _О реес.docx: (23.57 КБ) 1 скачивание

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих