Отказ от квартиры (корешок №2)

[maxxx1979]

если заштатник служит в городе А и выбрал ИПМЖ в городе Б то его увольняют без жилья?

Насколько это законно?

Есть и такое мнение - пост #621 Увольнение со служебным жильём.

[МЫШЬ-МЫШЬ]

Для информации!
Сегодня получила ответ из джо мо рф на своё обращение к ним (мой пост #1005 МЫШЬ-МЫШЬ » 01 февраля 2013, 19:15)
Ответ датирован 26.02.2013 (получила сегодня 12.04.2013, по электронной почте)
На ответ из джо сегодня же отправила заявление опять:
"На Ваш №ХХХ от 26.02.2013 года (получен мной 12.04.2013 года по электронной почте на мой адрес - antvod@yandex.ru):
1. До настоящего времени я не получила от Вас ответа на моё заявление, направленное в Ваш адрес (запрос №40931 от 27.03.2013 года, зарегистрирован в Министерстве обороны Российской Федерации);
2. Мной избрано постоянное место жительства – город Санкт-Петербург. Довожу до Вашего сведения, что изменять избранное постоянное место жительства (ИПМЖ) ввиду отсутствия у вверенной Вам организации возможности обеспечить меня жилым помещением я не намерена, так же как и категорически не согласна на «добровольную» компенсацию затрат средств ФБ за превышение площади жилого помещения.
3. Ваша рекомендация по моему обращению в ЗРУЖО (СПб) для уведомления последнего о своём решении мною выполнена 13 марта 2013 года (о чём с представителем ЗРУЖО т. Потаповой С.А. составлен лист беседы от 13.3.2013 г.)
4. Для ускорения решения вопроса по обеспечению меня жилым помещением по нормам и в соответствии с действующим законодательством прошу Вас поручить компетентным должностным лицам рассмотреть вопрос о покупке для меня жилого помещения в любом районе Санкт-Петербурга, либо выделении мне денежных средств на приобретение жилья исходя из реальных цен.
5. Уведомляю Вас о том, что следующее моё обращение будет направлено в адреса: Верховного Главнокомандующего Вооруженными Силами Российской Федерации, Председателя Правительства Российской Федерации и Министра обороны Российской Федерации."

[Vadim_S]

Здравствуйте!
Нам с отцом пришло извещение на Молжаниновку, на 2 человек без допов. Сегодня съездили, ужастики конечно стращные, в собственность РФ не оформлено и дома ещё не сданы. Квартирка 37 квадратов, всё по правилам, хотя очень надеялись на двушку, т.к. после 23 лет (мне 24) вроде должны давать разные комнаты даже однополым (хотя это только слухи ).
Мы хотим писать отказ, и в идеале рассчитываем на Б.Очаковсвую или Левобережный район. Понимаю что губа не дура, но всё же.
Как лучше написать отказ и как попросить хотя бы дать двушку по максимуму 45 кв.м + можем доплатить метров 10, итого полноценная двушка.
Молжаниновка вообще не устраивает, т.к. живём в служебной квартире ближе к Москве чем новостройка + инфраструктура есть.
Спасибо!

[МЫШЬ-МЫШЬ]

Как лучше написать отказ

1) Изменив ИПМЖ;
2) Отсутствует право собственности РФ (основание!);
3) Дом не сдан (основание!).

[Nafanuil]

Vadim_S,а
Если Вы на 100% уверены что права собственности еще нет,можете смело отказыватся. Насчет двушки это только слухи не более.

[Vadim_S]

Vadim_S,а
Если Вы на 100% уверены что права собственности еще нет,можете смело отказываться. Насчет двушки это только слухи не более.

В извещении указано ниже адреса ... наличие права собственности российской Федерации - НЕТ

[МЫШЬ-МЫШЬ]

В извещении указано ниже адреса ... наличие права собственности российской Федерации - НЕТ

Обязательно для себя сделайте копию этого извещения!

[saxo4nist]

В извещении указано ниже адреса ... наличие права собственности российской Федерации - НЕТ

Обязательно для себя сделайте копию этого извещения!

Лучше снять копию, заполнить ее(Согласие или Отказ) и отправить, а оригинал оставить себе. ИМХО

[ak83]

Уважаемые! Может ли являться основанием для отказа от распределенной квартиры отсутствие зарегистрированного права оперативного управления у МО РФ?

[МЫШЬ-МЫШЬ]

Может ли являться основанием для отказа от распределенной квартиры отсутствие зарегистрированного права оперативного управления у МО РФ?

На мой взгляд, - нет.
Т.к. есть право собственности РФ и Ваша ситуация - не противоречит ст.19 ЖК РФ…

[m1az22]

Уважаемые! Может ли являться основанием для отказа от распределенной квартиры отсутствие зарегистрированного права оперативного управления у МО РФ?

Надо писать не отказ от квартиры, а о незаконности выписки извещения, так как у ДЖО нет права распоряжаться указанным в извещении жилым помещением.

[ak83]

Может ли являться основанием для отказа от распределенной квартиры отсутствие зарегистрированного права оперативного управления у МО РФ?

На мой взгляд, - нет.
Т.к. есть право собственности РФ и Ваша ситуация - не противоречит ст.19 ЖК РФ…

А на каком основании МО РФ в лице ДЖО распоряжается собственностью РФ? Ведь в соответствии со ст.18 ЖК РФ "Право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом"

Надо писать не отказ от квартиры, а о незаконности выписки извещения, так как у ДЖО нет права распоряжаться указанным в извещении жилым помещением.

А в данном случае какой порядок? В корешке 2 указывать незаконность выписки либо оформить отдельным документом и вернуть извещение с приложением этого документом?

[m1az22]

А в данном случае какой порядок? В корешке 2 указывать незаконность выписки либо оформить отдельным документом и вернуть извещение с приложением этого документом?

Берёте извещение (подлинник) и несёте его в прокуратуру, там пишете заявление о готовящемся преступлении: распоряжении чужой собственностью, просите разобраться и принять меры прокурорского реагирования. К заявлению прилагаете скриншот с сайта Реестра, подтверждающий отсутствие права оперативного управления.
В ДЖО можете ничего не отсылать. Если будут настаивать, то отошлите копию своего заявления в прокуратуру.

[OLGA72]

Всем добрый день! Подскажите как правильно оформить отказ от квартиры. Нам распределили квартиру, сегодня поехали ее смотреть.Это просто ужас. Ее год назад очень сильно залили, она до сих пор не просохла. полы вздуты, мокрые местами, на кухне какая-то дыра в потолке. в коридоре на потолке разводы от воды А также в коридоре похоже вскрывали стену и заделали ее кирпичами.Может кто-нибудь скажет как правильно написать отказ.

[m1az22]

Это зависит от того, хотите Вы перестраховаться или нет. Если подходить со стороны обоснованности отказа, то следует назначить экспертизу соответствия СНИПам и др. Но придётся заплатить свои деньги. По вашему описанию нарушения есть, можете сфотографировать все недостатки и приложить их к отказу, указать, что квартира не соответствует СНИПу по влажности, следовательно не может являться жилым помещением (это бесплатный вариант).

[МЫШЬ-МЫШЬ]

А на каком основании МО РФ в лице ДЖО распоряжается собственностью РФ?

Увы, но этого я,- точно не знаю

[fighter71]

Можно ли на законных основаниях отказаться от распределённой однокомнатной квартиры, если:
-у жены было в собственности 14 кв.м. в квартире родителей (карантин истекает в сентябре);
-я и дочь, естественно, разнополые.
PS.
Склоняюсь к отказу по п.1, ст.58 ЖК.

[Знак]

А на каком основании МО РФ в лице ДЖО распоряжается собственностью РФ?

Увы, но этого я,- точно не знаю

По доверенности...

[МЫШЬ-МЫШЬ]

Можно ли на законных основаниях отказаться от распределённой однокомнатной квартиры

Т.е. Вам предлагают квартиру в диапазоне не более 40 кв.м. (18+18+18-14)...
Видимо, в сложившейся ситуации, только - п.1 ст. 58 ЖК!
Если Вы заявляли о собственности жены, то хорошо бы дотянуть до сентября, хотя и тогда джодаи могут выбрыкиваться и рассматривать как 18+18+18, так и 18+18 и (пока будет идти переписка) довести дело до "всеми ожидаемой и любимой" ЕДВ.

[fighter71]

Т.е. Вам предлагают квартиру в диапазоне не более 40 кв.м.

Почти так. Предложили 41,7 кв.м. Думаю, что ЕДВ меня не коснётся (судебник). Дождаться сентября есть шансы.

[Andre30]

Можно ли на законных основаниях отказаться от распределённой однокомнатной квартиры, если:-у жены было в собственности 14 кв.м. в квартире родителей (карантин истекает в сентябре);-я и дочь, естественно, разнополые.PS.Склоняюсь к отказу по п.1, ст.58 ЖК.

Конечно Вы читаете п.1. ст.58 ЖК в свою пользу, но ФЗ "О статусе военнослужащих" не предусматривает такой нормы \

При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

ДЖОдаи вообще предпочитают в лучшем случае приказы МО, ЖК они читают когда надо лишить, а не дать, а так вообще они предпочитают свои личные убеждения.
Хотите "бодаться" ссылайтесь на п.1. ст.58 ЖК, но лучше тяните до сентября. Вам будет проще. И получите больше.
ИМХО

[fighter71]

Хотите "бодаться" ссылайтесь на п.1. ст.58 ЖК

Спасибо! Уже сослался и отказался.

ДЖОдаи вообще предпочитают в лучшем случае приказы МО, ЖК они читают когда надо лишить, а не дать, а так вообще они предпочитают свои личные убеждения.

То, что в приказы МО по жилищному обеспечению внесли выборочно из ЖК статьи, исключительно в целях ухудшения положения военнослужащих в этом вопросе, думаю, ни у кого сомнений нет.
Однако это не отменяет оставшихся в ЖК статей, и распространяются они на военнослужащих так же, как и на всех остальных граждан РФ.
P.S. А на их личные убеждения мне, как, наверное и многим другим на..........ть.

[МЫШЬ-МЫШЬ]

fighter71,
Скажите, пожалуйста, а доплату за 1,7 м.кв. Вам не предлагали? Если нет, то для меня становится странной площадь, которую Вам предложили (ведь в Вашей ситуации на сегодняшний день это не более 40 м.кв.).

[m1az22]

Скажите, пожалуйста, а доплату за 1,7 м.кв. Вам не предлагали? Если нет, то для меня становится странной площадь, которую Вам предложили (ведь в Вашей ситуации на сегодняшний день это не более 40 м.кв.).

Не более 49. Вы не учли конструктивные 9 м. Расчёт: от 18*3-14 до 18*3-14+9.

[МЫШЬ-МЫШЬ]

Уважаемый m1az22,
Хочу уточнить у Вас ещё раз для себя лично, т.е. нормы площади жилого помещения при составе семьи:
1 человек - 18+18 (и не более, за исключением случаев: "полковник", преподаватель...) контруктивка (9) не предусмотрена;
2 человека и более - +18 на каждого члена семьи и +9 (однократно) конструктивка.
Спасибо.

[Pgk]

МЫШЬ-МЫШЬ,
Именно так.

Добавлено спустя 4 минуты:

Можно ли на законных основаниях отказаться от распределённой однокомнатной квартиры, если:-у жены было в собственности 14 кв.м. в квартире родителей (карантин истекает в сентябре);-я и дочь, естественно, разнополые.PS.Склоняюсь к отказу по п.1, ст.58 ЖК.

Конечно Вы читаете п.1. ст.58 ЖК в свою пользу, но ФЗ "О статусе военнослужащих" не предусматривает такой нормы \

При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

ДЖОдаи вообще предпочитают в лучшем случае приказы МО, ЖК они читают когда надо лишить, а не дать, а так вообще они предпочитают свои личные убеждения.
Хотите "бодаться" ссылайтесь на п.1. ст.58 ЖК, но лучше тяните до сентября. Вам будет проще. И получите больше.
ИМХО

Все не так просто. ИМХО. По ЖК площадь 14 кв. м. до сентября "считается" Вашей. (Карантин). Плюс однокомнатная квартира. Итого две комнаты. Однозначно нужно тянуть "до сентября". Сейчас отказ не обоснован.

[МЫШЬ-МЫШЬ]

Pgk,
С учётом всех мнений, получается:
На сегодняшний день fighter71, при любых обстоятельствах положена двухкомнатная квартира, т.к. п.1 ст.58 ЖК, при этом, эта квартира может быть как 18+18+4 = 40, так и 18+18+4+9 = 49 - оба варианта действуют до сентября.

[Pgk]

при любых обстоятельствах положена двухкомнатная квартира, т.к. п.1 ст.58 ЖК, при этом, эта квартира может быть как 18+18+4 = 40

Этот вариант не проходит, т. к. Вы считаете 4 м. жены. Тогда нужно считать 18+18+18-14 =40 но однокомнатная (т.к. вторая комната есть у жены).

[МЫШЬ-МЫШЬ]

Этот вариант не проходит, т. к. Вы считаете 4 м. жены. Тогда нужно считать 18+18+18-14 =40 но однокомнатная (т.к. вторая комната есть у жены).

Не дай Бог, чтобы до такого варианта додумались джодаи

[m1az22]

Все не так просто. ИМХО. По ЖК площадь 14 кв. м. до сентября "считается" Вашей. (Карантин). Плюс однокомнатная квартира. Итого две комнаты. Однозначно нужно тянуть "до сентября". Сейчас отказ не обоснован.

Не согласен. У жены жилплощади нет. Следовательно и отдельной комнаты. ЖК требует вычета только квадратуры. Следовательно, требование 2 комнат обосновано. На форуме встречались случаи распределения двухкомнатных в 36 кв. м, но женщине удалось доказать в суде незаконность переделки однокомнатной по проекту в двухкомнатную.